Агентство недвижимости

Пример готовой дипломной работы по предмету: Аудит

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ АНАЛИЗА ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ 6

1.1 Сущность, значение финансового анализа деятельности компании 6

1.2 Цель и задачи анализа финансового состояния предприятия 9

1.3 Методика проведения анализа финансового состояния компании 14

2 АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» 26

2.1 Организационно-экономическая характеристика предприятия 26

2.2 Общая диагностика финансового состояния предприятия 29

2.3 Оценка вероятности банкротства предприятия 45

3 МЕРОПРИЯТИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» 48

3.1 Выводы о финансовом состоянии предприятия по результатам проведенного исследования 48

3.2 Разработка мероприятий по укреплению финансового положения предприятия 50

3.3 Оценка эффективности предложенных мероприятий 57

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 59

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 63

ПРИЛОЖЕНИЯ 66

Содержание

Выдержка из текста

Работа состоит из трех глав, в первой главе рассмотрены теоретические основы диверсификации деятельности предприятия, охарактеризованы понятие, цели и мотивы диверсификации деятельности агентства недвижимости.

В первой главе рассмотрены основные теоретические аспекты функционирования агентства недвижимости, понятие риэлторской деятельности и ее функции, рассмотрены различные виды операций на рынке и их особенности, исследовано текущее состояние рынка недвижимости в России.

В связи с этим интересно было бы понять предпосылки, необходимые для развития успешного руководителя риэлторской компании, понять, какие качества в первую очередь необходимы руководителю агентства недвижимости для эффективного управления, как соотносятся стиль управления и эффективная деятельность руководителя риэлторской компании.Все вышесказанное обусловило актуальность темы работы: «Организация труда менеджеров агентства недвижимости на примере компании «Эванс»». Дать оценку эффективности рекомендаций по совершенствованию организации труда менеджеров агентства недвижимости на примере компании «Эванс».

В связи с этим интересно было бы понять предпосылки, необходимые для развития успешного руководителя риэлторской компании, понять, какие качества в первую очередь необходимы руководителю агентства недвижимости для эффективного управления, как соотносятся стиль управления и эффективная деятельность руководителя риэлторской компании.Все вышесказанное обусловило актуальность темы работы: «Организация труда менеджеров агентства недвижимости на примере компании «Эванс»». Дать оценку эффективности рекомендаций по совершенствованию организации труда менеджеров агентства недвижимости на примере компании «Эванс».

Кроме того, в условиях рыночной экономики агентство недвижимости, оказывающее свои услуги, как на внутреннем, так и на международном направлении, не может длительное время занимать устойчивые позиции, опираясь в своей стратегии только на показатели конкурентоспособности услуг, не учитывая мировые уровни качества.

Методологической основой работы послужили труды как российских, так и зарубежных исследователей, основными среди которых являются работы следующих авторов: Азар В.И., Александрова А.Ю., Багиев Г. Л., Аренков И. А., Бугаков В.П., Витерс Д., Випперман К., Волошин Н.И., Гомилевская Г.А., Гуляев В.Г., Дурович А.П., Копанев А.С. , Кабушкин Н.И., Каверина Т.П., Кириллова А.Т., Котлер Ф., Боуэн Дж., Мейкенз Дж. Папирян Г.А., Попова Р.Ю., Стаханов В.Н., Чеботарь Ю.М. Янкевич В.С.

Научная новизна исследования заключается в том, что в контексте работы были выявлены и сформулированы специфические особенности формирования положительного имиджа агентства недвижимости «NAI Becar» при помощи имиджевых мероприятий.

Научная новизна исследования заключается в том, что в контексте работы были выявлены и сформулированы специфические особенности формирования положительного имиджа агентства недвижимости «NAI Becar» при помощи имиджевых мероприятий.

В процессе написания данной дипломной работы были использованы учебники и учебные пособия по компьютингу [18], системному анализу [13], программному инжинирингу [14]

и проектированию информационных систем [19, 20, 21], международные и российские государственные стандарты и руководящие документы [9, 12], статьи ведущих компьютерных и финансовых изданий, открытые публикации с различных веб-сайтов, а так же материалы, собранные в период прохождения практики в агентстве недвижимости «Плаза».

Классической является ситуация, когда ключевая информация заносится в ежедневники, записные книжки или тетрадочки. Ежедневно оперировать информацией в таком виде удобно: она находится всегда под рукой, легко внести новые записи, какие-либо пометки или исправления. Но эти преимущества доступны только её владельцу: проблематично обмениваться информацией с другими сотрудниками, содержание иногда сложно прочитать и расшифровать, поиск затруднителен, а об утере такой «базы данных» даже страшно подумать! Получается, что обладателем информации, её хранителем становится сотрудник компании, а не агентство. В такой ситуации клиенты привязаны не к агентству недвижимости, а к конкретному человеку, что уже является недопустимым.

В третьей главе предлагается разработка мероприятий по повышению конкурентоспособности и совершенствованию маркетингового взаимодействия на рынке недвижимости в деятельности анализируемой организации.

Разработка комплекса мероприятий по выведению из кризиса предприятия сферы услуг (агентство недвижимости)

Методологической основой исследования послужили теоретические положения Р.Б. Гительмахера, Д. Граена, С. Грина, Т. Митчелла, Р. Лорда, Д. Филлипса, а также работы других авторов, в основе которых лежит восприятие образа руководства.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (ред. от 30.12.2008);

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2014);

3. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 05.05.2014)

4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 05.05.2014).

5. Федеральный закон об обществах с ограниченной ответственностью (N 14-ФЗ от 8 февраля 1998 года)

6. Приказ ФСФО РФ от

2. января 2001 г. N

1. «Об утверждении «Методических указаний по проведению анализа финансового состояния организаций».

7. Анализ финансовой отчетности / Под ред. Ефимовой О.В., Мельник М.В. — 4-е изд., испр. и доп. — М.: Омега-Л, 2012 — 451 с.

8. Архипов А. П. Финансовый менеджмент в страховании.- М: изд. Финансы и статистика, 2012

9. Бланк И.А. Экономика предприятия / И.А. Бланк. — Киев: Ника-Центр: Эльга, 2013

10. Бригхэм Е.Ф., Эрхард М.С. Финансовый менеджмент. – СПб.: Питер, 2012 – 962с.

11. Гиляровская Л. Т., Лысенко Д. В., Ендовицкий Д. А. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. – М.: Проспект, 2012

12. Гиляровская Л.Т. Анализ и оценка финансовой устойчивости коммерческого предприятия / Гиляровская Л.Т., Вехорева А.А. СПб.: Питер, 2013 288 с.

13. Донцова Л.В. Анализ бухгалтерской отчетности / Донцова Л.В., Никифорова Н.П. М.: ДиС, 2014, 432 с.

14. Казначевская Г.Б., Матросова О.В., Чуев И.Н. Менеджмент. — М.: Феникс, 2013 — 378с.

15. Ковалёв В.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия / В.В. Ковалёв, О.Н. Волкова. — М., ПБОЮЛ Гриженко Е.М., 2012.

16. Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. – М.: Финансы и статистика, 2013;

17. Ковалев В.В. Финансовый анализ. М.: Финансы и статистика, 2012

18. Ковалев В.В., Волкова О. Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. – М.: Проспект, 2012 – 424с.

19. Козлова О.Ю. Финансовый менеджмент. М.: Финансы и статистика, 2012 – 528с.

20. Кравченко Л. И. Анализ хозяйственной деятельности в торговле / Кравченко Л. И. М.: Новое знание, 2012 г. 526 с.

21. Педько, А. В. Финансовое оздоровление предприятия. Возможность нового старта / Педько, А. В. Кириенко А. М. М.: Издательство Гревцова, 2012, 264 с.

22. Пряничников С.Б. Финансовый менеджмент. – Н. Новгород: НОВО, 2013.

23. Райзберг Б. А., Лозовский Л. Ш., Стародубцева Е. Б. «Современный экономический словарь», М.: «ИНФРА-М», 2012

24. Савицкая Г.В. Финансовый анализ: Учебник.- М.: ИНФРА – М, 2012.651с.

25. Селезнева Н.Н. Финансовый анализ. Управление финансами / Селезнева Н.Н. М.: Юнити-Дана, 2012. 586 с.

26. Управление финансами. Финансы предприятий: Учебник. 2-е изд. // Под ред. А.А. Володина. – М.: ИНФРА-М, 2012.

27. Федорова Г.В. Финансовый анализ предприятия при угрозе банкротства. Учебное пособие / Федорова Г.В. М.: Омега -Л, 2013. 386 с.

28. Финансовый менеджмент: теория и практика /под ред. Е.С. Стояновой М.: Перспектива, 2012 – 256 с.

29. Финансовый менеджмент: Учеб. для вузов по экон. спец./Н. Ф. Самсонов, Н. П. Баранникова, А. А. Володин и др.; Под ред. Н. Ф. Самсонова.-М.:Финансы: ЮНИТИ,2012.-495 С.

30. Шеремет А. Д. Теория экономического анализа: Учебник. 2-Е ИЗД.,- М.: ИНФРА-М, 2011

31. Шеремет А. Д., Сайфулин Р. С. Методика финансового анализа. – М.: ИНФРА – М, 2013. – 176 с.

32. Шеремет А.Д. Комплексный анализ хозяйственной деятельности / А.Д. Шеремет. — М.: ИНФРА-М, 2012.

33. Вишневская О.В. Контроль финансовой устойчивости и текущей ликвидности предприятия по унифицированному графику / Вишневская О.В. Финансовый менеджмент. 2011. № 3. 44-49 с.

34. Грищенко О.В.Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия, Электронный учебник.- http://www.aup.ru/books/m 67/

35. Зачем нужен анализ финансового состояния // статья опубликована на сайте http://www.bk-arkadia.ru/consulting 2.htm

36. http://www.glavbukh.ru/ — электронная версия журнала по бухгалтерскому учету;

• 37. http://www.consultant.ru/online/base/ — Справочно-правовая система;
• 38.

http://www.garant.ru/ — Справочно-правовая система.

список литературы