Пример готовой дипломной работы по предмету: Жилищное право
Содержание
Введение 3
ГЛАВА
1. ПОНЯТИЕ И ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ 5
1.1. История развития порядка регистрации прав на недвижимость 5
1.2. Правовая природа государственной регистрации прав на недвижимость 11
ГЛАВА
2. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ 18
2.1. Момент возникновения права и особенности регистрации отдельных видов договоров государственной регистрации прав на недвижимость 18
2.2. Соотношение нотариальной формы удостоверения сделок с недвижимостью и государственной регистрации прав на недвижимое имущество 26
2.3 Неправомерный отказ в регистрации прав на недвижимость и сделок с ней по результатам правовой экспертизы представленных документов 30
ГЛАВА
3. ПРОБЛЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 41
3.1. Проблемы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество 41
3.2. Предложения по разрешения проблем государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 45
Заключение 49
Список использованных источников и литературы 52
Содержание
Выдержка из текста
Целью работы является выявление актуальных проблем государственной регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере.– изучить правовую природу государственной регистрации прав на недвижимость;
- проанализировать момент возникновения права и особенности регистрации отдельных видов договоров государственной регистрации прав на недвижимость;
Государственная регистрация прав на недвижимость
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Нельзя сказать, что современное право России не принимает в расчет вышеуказанные обстоятельства. Начиная с середины 90-х гг. прошлого века, законодательство в области недвижимости развивалось достаточно интенсивно. От практически полного правового вакуума, в котором происходил оборот недвижимости в начале 90-х гг., мы пришли к существованию систеы правовых установлений в области недвижимого имущества, среди которых главное место занимают Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» .
Предмет исследования — законодательство РФ, регулирующие вопросы связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость, а также анализ научных положений и существующей практики применения указанных норм.
Предмет исследования — гражданско-правовые отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регламентирующие их правовые нормы, формирующие институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Практическая значимость исследования заключается в возможности использования содержащихся в ней положений, выводов, рекомендаций в правоприменительной практике судов и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Целью данного диссертационного исследования является изучение практиче-ской значимости государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в системе государственного регулирования земельных отношений, изучение и анализ существующего механизма государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также пути его реформирования. Анализ и предложения по совершенствованию защиты прав собственников недвижимого имущества, путем внедрения новых способов защиты прав на недвижимое имущество, а также их за-конодательное закрепление.
Со вступлением Федерального «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в силу введена единая процедура регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вне зависимости от вида недвижимости и субъекта Российской Федерации, на территории которого она находится.Объектом настоящей работы являются общественные отношения, складывающиеся в связи с совершением сделок с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исследовать основания для осуществления государственной регистрации, основания приостановления и отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация прав на недвижимость: российская и зарубежная практика
Список источников информации
Список использованных источников и литературы
1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015)
3. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015)
4. Федеральный закон РФ от
2. июля 1997 г. №
12. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними»
5. Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 №
18. «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
6. Постановление Президиума ВАС РФ от 25.07.2011 г. № 1018/11 по делу А 43-3374/2010-10-67
7. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 15.09.2006 г. по делу № А 11-19278/2005-К 1-14/776/22
8. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 10.09.2008 N Ф 03-А 04/08-1/3788, от 21.11.2008 N Ф 03-5118/2008;
- 9. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 20.06.2006 N Ф 03-А 73/06-1/1538,
10. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 21.08.2008 N Ф 03-А 73/08-1/3111,
11. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 23.04.2007 N Ф 04-2256/2007(33456-А 75-20);
12. Постановление ФАС Московского округа от 02.02.2006 N КГ-А 41/14153-05, от 13.06.2006 N КГ-А 40/5031-06;
- 13. Постановление ФАС Поволжского округа от 3.10.2013 г. по делу № А 49-8748/2012
14. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.10.2008 по делу N А 66-5774/2007;
15. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 15.11.2007 N Ф 08-6212/07,
16. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 16.01.2008 N Ф 08-8839/07;
- 17. Постановление ФАС Уральского округа от 10.12.2008 N Ф 09-9431/08-С 5;
18. Постановление ФАС Уральского округа от 15.09.2008 N Ф 09-5525/08-С 6,
19. Постановление ФАС Центрального округа от 29.09.2009 по делу N А 35-1205/06-С 16
20. Постановления ФАС Дальневосточного округа от 01.08.2006 N Ф 03-А 73/06-1/2801, от 25.07.2006 N Ф 03-А 73/06-1/2153.
21. Бабкин С. А. Основные начала организации оборота недвижимости. М., 2001. С. 24 и др.
22. Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение. Ростов н/Д., 2002. С. 40– 69.
23. Герасименко В.Н. Особенности наследования земельных участков с объектами, расположенными на них // Вектор науки Тольяттинского государственного университета. Серия: Юридические науки. 2013.№ 2 (13).
С. 17-19
24. Гонгало Б. Открытость сведений о регистрации прав на недвижимость // Закон. 2006. № 5. С. 21– 22
25. Гришаев С. П. Государственная регистрация вещных прав // Журнал российского права. 2006. N 10. С. 85 — 90;
- 26. Екимова К.В., Буравова С.В. Взаимосвязь локального рынка труда, рынка недвижимости, потребительского рынка через систему воспроизводственного процесса // Вектор науки Тольяттинского государственного университета. Серия: Экономика и управление. 2011. № 1. С. 12-15.
27. Емельянова Е. А. Правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Дис. … канд. юрид. наук. Самара, 2004. С. 32.
28. Жилищное право России. Учебник / Под ред. Н.М. Коршунова. – М.: Изд-во Эксмо», 2005. – 656 с.
29. Жилищное право: учебник: в 3 т. Т.2 / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, К.М. Арсланов и др. под ред. А.П. Сергеева. — М.: РГ-Пресс, 2010 — 880 с.
30. Журавский Н. Недвижимость: истоки мифологии // Посев. 1997. № 1. С. 46– 49
31. Зарубин А. Правовая судьба акта государственной регистрации прав на недвижимое имущество при решении вопроса о недействительности сделки // Хозяйство и право. 2008. N 10. С. 95;
- 32. Калиниченко Т. Г. О государственной регистрации водных прав // Законодательство и экономика. 2007. N 8. С. 43 — 48;
33. Круглова О. Б. Правовое регулирование договора аренды нежилых зданий, сооружений в предпринимательской сфере: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Самара, 2002. С. 8;
- 34. Никонов П.Н., Журавский Н.Н., Недвижимость, кадастр и моровые системы регистрации прав на недвижимое имущество. – М: «Роза мира», 2006 – 180 с.
35. Сабирова З.К. Проблема приобретения права собственности на объекты незавершенного строительства в современной отечественной цивилистике // Актуальные проблемы экономики и права. 2011. № 3. С. 223-228.
36. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М., 2010. 512 с.
37. Скремета О. В. Архитектурный менеджмент в условиях рыночной экономики. Челябинск, 2006. С. 11.
38. Степашин С. О создании единой системы государственной регистрации права на недвижимость и сделок с нею // Рос. экон. журн. 2005. № 2. С. 58– 60
39. Тресцова Е. В. Актуальные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Известия вузов. Правоведение. 2004. N 2. С. 67;
- 40. Трутнева Э.К. Недвижимость: парадоксы закона и логика права // ЭКО. 1995. № 5. С. 169– 175
41. Тужилова-Орданская Е. М. Теоретические проблемы защиты прав на недвижимость в гражданском праве России: Автореф. дис. … д-ра юрид. наук. М., 2007. С. 41;
- 42. Чикобава Е.М. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости // Вектор науки Тольяттинского государственного университета. 2012. № 3. С. 202-205.
43. Чубаров В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Проблемы современного гражданского права: сб. ст. М., 2010.
44. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права: в 2 т. Т. 1. М., 1907.
45. Ширинская Е. Ю. Гражданско-правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2005. С. 7;
- 46. Эннекцерус Л. Курс германского гражданского права. Т. I. Полутом 1. М., 1949. С. 30.
47. Яковлева А. Споры о государственной регистрации прав на недвижимость // Законодательство. 2005. N 1. С. 72 — 73 и др.
48. Ястребова В. В. Регистрация вещных прав на недвижимое имущество в Российской Федерации и Федеративной Республике Германии: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2007. С. 20
список литературы
