СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Теоретические и нормативно-правовые основы деятельности управляющих компаний в ЖКХ
1.1 История формирования и развития управляющих компаний
1.2 Нормативно-правовые основы организации деятельности управляющих компаний
1.3 Особенности и проблемы деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ в настоящее время
Глава 2. Анализ деятельности управляющей компании ООО «УК «СтройАрсенал»
2.1 Организационно-экономическая характеристика компании
2.2 Анализ основных показателей деятельности управляющей компании
2.3 Анализ административной деятельности управляющей компании
Глава 3. Разработка предложений по повышению эффективности административно-хозяйственной деятельности управляющей компании ООО «УК «СтройАрсенал»
3.1 Основные направления совершенствования
3.2 Социально-экономическая эффективность внесенных предложений
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Содержание
Выдержка из текста
Актуальность темы исследования. Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) в современной трактовке представляет из себя совокупность действующих жилищной и коммунальной сфер городского хозяйства, взаимодействующего с основными формами процесса воспроизводства (модернизация, капитальный ремонт, реновация, реконструкция). Нормальная работа ЖКХ – это поддержание сохранности и максимально эффективного использования жилищного фонда и снабжения его необходимыми жилищно-коммунальными услугами, которые требуются для нормальной жизнедеятельности человека, постоянного повышения уровня обустроенности и контроля санитарного состояния территорий, относящихся к муниципальным образованиям, обобщенного комфорта проживания.
Теоретической и методологической основой курсовой работы послужили многие положения, изложенные в трудах российских ученых экономистов и финансистов, таких как: О.В. Ефимова, В.В. Ковалев, Г.В. Савицкая, Е.С. Стоянова, А.Д. Шеремет, Л.В. Донцова, Н.А. Никифорова, Л.Т. Гиляровская, В.Р. Банк, В.М. Глазунов, П. Ревенко, Л.Г. Скамай и т.д.
Комплексный анализ включает в свою систему финансовый анализ, без которого руководство предприятия не может осуществлять свою финансовую стратегию. В технико-экономических обоснованиях любого коммерческого дела (бизнес-планах) используются методы финансового анализа.
В условиях осуществления реструктуризации экономики, ее технологической перестройки значительно возрастают роль и значение своевременного и качественного анализа финансово–хозяйственной деятельности предприятия и изыскание путей его укрепления, повышения финансовой устойчивости предприятия ГХ.
Oбъeкт иccлeдoвaния: компания ООО «Монекс Трэйдинг» представляющая интересы известных торговых марок и реализующая товары для детей и парфюмерно-косметическую продукцию через сеть магазинов работающих по франшизам.
Анализ является одним из важнейших методов научного познания окружающей действительности. Таким образом, правильный анализ финансово-хозяйственной деятельности и четкая правильная стратегия движения приведут предприятие к финансовой устойчивости, конкурентно способности и процветанию.
Благодаря экономической свободе, сопутствующей ей конкуренции, рыночная экономика превосходит командно-административную, в которой конкуренции нет места. Следствием конкуренции, с одной стороны, является обострение производственных и рыночных отношений, с другой — повышение эффективности хозяйственной деятельности.Целью данной работы является анализ финансово-хозяйственной деятельности на предприятии ОАО «Птицефабрика Михайловская».
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1 Нормативно-правовые акты
1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 №352-ФЗ) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, №32, ст. 3301.
2.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 №2374-ФЗ) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, №1 (часть 1), ст. 14.
3.Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 №237-ФЗ) // Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, №40, ст. 3822.
4.Федеральный закон Российской Федерации от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (в ред. Федерального закона от 03.11.2006 №183-ФЗ) // Собрание законодательства РФ, 25.11.1996, №48, ст. 5369.
5.Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики»
6.Указ Президента РФ от 28.04.1997 N 425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации»
7.Постановление Правительства Российской Федерации от 08.07.1997 №835 «О первичных учетных документах» // Собрание законодательства РФ, 14.07.1997, №28, ст. 3448.
2 Основная литература
8.Алиев И.И. О новой стратегии энергосбережения в ЖКХ// Журнал ЖКХ №3- ч.1 ЗАО «МЦФЭР»-2007-с.12-15
9.Багаев А. Н. Реформа жилищно-коммунального хозяйства. Все, что о ней слышали и хотим знать:- Ростов н/Д.: Феникс, 2006 С.224
10.Боголюбов B.C., Стеняев B.C. Управление городским хозяйством. -М.: Стройиздат. 2009
11.Брусникин Н.Ю. Законодательное обеспечение реформирования ЖКХ России// ЖКХ. – 2007 – №2. – с. 14-21
12.Варнавский В. Частный капитал в коммунальном хозяйстве России // Мировая экономика и международные отношения, 2007, N 1, С. 30.
13.Демидов И.Л. Тарифная политика Российской Федерации: общая характеристика // Муниципальная служба: правовые вопросы, 2008, №1.
14.Должностная инструкция ведущего специалиста по документообороту (ВСпоДО) административного департамента управляющей компании // Кадровик. Кадровое делопроизводство, 2007, №12.
15.Егоршева Н. Дом, в котором мы живем // Российская газета. 2007. 4 мая.
16.Иванов А.В. Особенности управления и государственного регулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Строительство: налогообложение, бухучет, 2008, №2.
17.Каменева Е.А., Барулин С.В. Финансы жилищно-коммунального хозяйства. – М.: Ось-89, 2003 г. – с. 58.
18.Козлова О., Глушков А. Инвестиции в недвижимость в условиях рыночной экономики // Маркетинг, 2006, N 6, С. 106.
19.Комментарий к Жилищному кодексу РФ // Под. ред. М.Ю. Тихомирова. М., 2005. С. 305.
20.Кудряев В.А. Организация работы с документами. – М.: Инфра-М. — 2008. – С. 321.
21.Кузнецова Т.В. Делопроизводство (документационное обеспечение управления) 3-е изд. испр. и дополн. М. — 2007. – 384 с.
22.Лексин В.Н., Швецов А.Н. Новые проблемы российских городов. – М.: УРСС, 2009.
23.Лобанова Л. Коммунальный Клондайк // Аналитический деловой еженедельник SmartMoney №13(13),2006
24.Любовцева Е.Г. Формирование региональной системы тарифного регулирования деятельности предприятий ЖКХ / Автореф. дисс. … канд. эк. наук. Чебоксары, 2008.
25.Мереминская Е. Слеза коммуналки // http://www.mosrealt.info
26.Преснякова Е.В. Сложности с мусором // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение, 2008, №6.
27.Рогожин М.Ю. Делопроизводство и документооборот в бухгалтерии. М.: Гросс-Медиа: РОСБУХ, 2007.
28.Руткаускас Т.К. Формирование и развитие рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве: теория, методология и практики. ЕКБ: Издательство ГОУ ВПО «Рос. гос. проф.-пед. университет, 2006 г. – 419 с.
29.Ряховская А.Н. Рыночные методы управления жилищно-коммунальным хозяйством (вопросы антикризисного управления). М.: Рос. науч. центр. гос. и муницип. упр., 2004. – С. 54.
30.Симонов Ю.Ф., Дрозд Н.И. Жилищно-коммунальное хозяйство: справочник. –М.: «МарТ». 2004.
31.Смолина Л.Ф. Проблемы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса// ЖКХ, — 2007 – № 3-ч.1 – с.31.
32.Титаева А.В. Налогообложение и бухгалтерский учет долевого строительства у инвестора, выполняющего функции заказчика (застройщика) // Налоговый вестник, 2003, N 7, с. 159.
33.Толстенко Е. О сроках проведения муниципалитетами конкурсов по выбору управляющих компаний // Семейное и жилищное право, 2008, №3.
34.Управление жилищно-коммунальным комплексом территорий: опыт, проблемы, пути совершенствования: учеб. пособие / Под ред. А.И. Гаврилова — Н.Новгород, 2005.
35.Щелов О. Анатомия здания: За дома взялись капитально // Ведомости, 15.10.2007, №194(1968)
36.Юдина Г., Черных М., Попкова С. ЖКХ: учет в управляющих компаниях // Аудит и налогообложение, 2008, №11.
37.Ясин Е.Г. Политическая экономия реформы ЖКХ – М.: Фонд «Либеральная миссия», 2006. – 52 с.
Интернет-ресурсы
38.Бизнес-справочник. Рынки. ЖКХ. http://www.rb.ru/biz/markets/show/92
39.Шипова Е. Все мы «чайники» пока… // http://www.g-k-h.ru/articles.php?id=1226
40.http://www.all-sro.ru/news/rabota-noso-un-v-sfere-zhkh
список литературы