Пример готовой дипломной работы по предмету: Экономика
Содержание
Содержание
Введение
ГЛАВА
1. Теоретические основы оценки объектов коммерческой недвижимости
1.1. Коммерческая недвижимость как объект оценки
1.2. Цели и задачи оценки стоимости коммерческой недвижимости
1.3. Правовое регулирование оценки стоимости недвижимости
Глава
2. Анализ деятельности организации и рынка коммерческой недвижимости г. Москва на примере БЦ «Туполев Плаза»
2.1. Характеристика объекта, подлежащего оценке БЦ «Туполев Плаза»
2.2. Оценка ситуации на рынке коммерческой недвижимости г. Москва
Глава
3. Оценка рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости БЦ «Туполев Плаза»
3.1. Оценка рыночной стоимости с использованием доходного подхода
3.2. Оценка рыночной стоимости с использованием затратного подхода
3.3. Оценка рыночной стоимости с использованием сравнительного подхода
3.4. Согласование результатов оценки различными подходами
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
Выдержка из текста
Анализ и оценка объекта коммерческой недвижимости на примере БЦ "Туполев Плаза"
Список использованной литературы
Список использованной литературы
1.Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» принят ГД ФС РФ 16.07.1998 (в ред. от 28.12.2010).
2.Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)"
3.Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 255 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)"
4.Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 254 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)"
5.Приказ Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 № 508 "Об утверждении федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО№ 4)»
6.Приказ Минэкономразвития России об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)» от 4 июля 2011 года N 238
7. Приказ Минэкономразвития России Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6)» от 7 ноября 2011 года N 628.
8.Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая и часть вторая
9.Грибовский С.В. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учебное пособие / С.В. Грибовский, С.А. Сивец; под ред. С.В. Грибовского, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 324 с.
10.Грибовский С.В. Методы капитализации доходов: Курс лекций. / С.В. Грибовский. — Санкт-Петербург, 2010. — 172 с.
11.Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие. – М.: Маросейка, 2009. – 257 с.
12.Грязнова А.Г., Федотова М.А.. Оценка недвижимости: учебник – 2-е издание перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2010. – 354 с.
13.Дамодаран А. Инвестиционная оценка: инструменты и методы оценки любых активов. — М.: Альпина Бизнес Букс, 2009. – 189 с.
14.Зимин А.И. Оценка имущества: вопросы и ответы. — М.: ИД "Юриспруденция", 2009. – 348с.
15.Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. – М.: Кнорус, 2009. – 391 с.
16.Косорукова И.В., Кацман В.Е., Родин А.Ю. Оценочная деятельность: Правовые, теоретические и математические основы. Кн.1. – М.: Учебное пособие, Маркет ДС, 2010. – 315 с.
17.Обзор рынка коммерческой недвижимости. Электронный ресурс www.zdanie.info
18.Оценочная деятельность. Оценка стоимости имущества. Кн.2. Учебное пособие под ред. И.В. Косоруковой.– М.: , Маркет ДС, 2009. – 364 с.
19.Официальный сайт Центрального банка РФ htpp:/www.cbr.ru
20.Официальный сайт Министерства финансов [Электронный ресурс].
- Режим доступа: www.minfin.ru.
21.Официальный сайт Федеральной службы Государственной статистики [Электронный ресурс].
- Режим доступа: www.gks.ru.
22.Официальный сайт бизнес центра «Туполев Плаза». [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://tupolevplaza.net
23.Официальный сайт оценочной компании «Валнет». [Электронный ресурс].
- Режим доступа: www.valnet.ru
24.Официальный сайт строительно-оценочной компании «Архитек». [Электронный ресурс].
- Режим доступа: http://vvww.architek.ru/lib/2/oflice/06052.html
25.Пацкалев А. Ф. Оценка стоимости земельных участков // Вопросы оценки. – 2006. – № 1.
26.Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков. – М.: Кнорус, 2008.
27.Портал для оценщиков www.ocenchik.ru
28.Соловьев М. М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости): Учебное пособие. – М.: ГУ ВШЭ, 2010. – 382 с.
29.Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. – М. Статут. 2010. – 421 с.
30.Стерник Г.М., С.Г. Стерник . Анализ рынка недвижимости для профессионалов. Экономика, 2009. – 606 с.
31.Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью. Уч. пособие. — Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2009. – 239с.
32.Управление коммерческой недвижимостью. Учебное пособие под ред. М.Л. Разу. – М.: Кнорус, 2011. – 258 с.
33.Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ. – М.: Дело, 2010. – 480 с.
34.Шарп У., Гордон Дж., Бейли Дж. Инвестиции / Пер. с англ. — М.: ИНФРА-М, 2011. -219с
35.Электронный портал для специалистов по оценке www.appraiser.ru
