Пример готовой дипломной работы по предмету: Финансы
Содержание
Введение 3
1 Теоретические основы ипотечного кредитования в России 5
1.1 Понятие, сущность, классификация и экономическое содержание ипотечного кредитования 5
1.2 Нормативно-правовые основы ипотечного кредитования 11
1.3 Модели ипотечного кредитования: мировой опыт и российский опыт 14
2 Анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации на современном этапе (на примере ПАО Сбербанк России) 20
2.1 Анализ динамики показателей развития ипотечного кредитования в России 20
2.2 Оценка программ ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России 24
2.3 Анализ системы ипотечного кредитования АО Сбербанк России 32
2.4 Проблемы ипотечного кредитования в России и в АО Сбербанк России 40
3 Перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации 48
3.1 Мероприятия, направленные на развитие рынка ипотечного кредитования в России 48
3.2 Рекомендации по развитию системы ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России 57
Заключение 62
Библиографический список 64
Приложения 68
Выдержка из текста
Актуальность данной темы заключается в той значимой роли, которую играет ипотечное кредитование в современной рыночной экономике. Мировой опыт показывает, что, как правило, ипотека неразрывно связана с решением социальных задач, прежде всего с обеспечением граждан страны качественным и современным жильем.
Ипотечное кредитование является одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских банков. Отечественные банки, изучая богатый исторический опыт России в данном направлении и практику других стран, стараются разработать собственные модели кредитования и банковские продукты, способные реально функционировать в сложной экономической обстановке.
Объект исследования – Публичное акционерное общество «Сбербанк России».
Предмет исследования – ипотечное кредитование в Российской Федерации на современном этапе.
Цель исследования – провести анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации на современном этапе на примере ПАО Сбербанк России.
Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд следующих задач:
1. Изучить теоретические основы ипотечного кредитования в России, в частности экономическое содержание, понятие, сущность и классификацию ипотечного кредитования.
2. Разобрать нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования.
3. Рассмотреть систему ипотечного кредитования: мировой опыт и ситуацию в России.
4. Провести анализ ипотечного кредитования в РФ на современном этапе на примере ПАО Сбербанк России.
5. Разобрать проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации, а так же разработать рекомендации и предложения по развитию системы ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России.
Методы исследования: В проекте базовым является системный подход к оценке функционирования рассматриваемой системы, использованы методы научного познания: социологический, статистический, сравнительный анализ и другие. В работе использованы общенаучные методы исследования: использовалась различная литература в форме периодических изданий, учебной литературы, трудов различных авторов в банковской области, нормативных актов — как общего характера, так и регулирующие банковскую деятельность, а также ресурсов сети Интернет. Кроме того, была использована информация с официального сайта ПАО «Сбербанк» России.
Теоретическое значение исследования подтверждается его результатами. В работе подробно раскрыты теоретические основы ипотечного кредитования в России; подробно рассмотрено нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования; изучен мировой опыт и ситуация в России; проведен анализ и дана оценка системе ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк» и в России в целом; выявлены проблемы, существующие в этой области в настоящее время; определены пути укрепления системы ипотечного кредитования и разработан ряд практических рекомендаций по решению рассматриваемых в работе проблем.
Практическое значение исследования состоит в том, что полученные в проекте предложения и рекомендации по развитию системы ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк, могут быть непосредственно использованы в банковской системе ипотечного кредитования.
Список использованной литературы
1. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ(ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СПС ГАРАНТ 2016г
2. «Положение о порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности»(утв. БР 26.03.2004 № 254-П)(ред. от 01.09.2015)(Зарегистрировано в Минюсте России 26.04.2004 № 5774) // СПС ГАРАНТ 2016г.
3. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ(ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) //СПС ГАРАНТ 2016г
4. Бузырев В. В., Селютина Л. Г. Жилищная проблема и пути ее решения в современных условиях. СПб.: СПбГЭУ. 2013. С 335.
5. Селютина Л. Г. Конкурентные процессы в современном строительстве // Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. 2013. № 1 (60).
С.101– 106.
6. Селютина Л. Г. Моделирование процесса аккумуляции инвестиционных ресурсов в жилищную сферу // Экономика строительства. – 2002. № 12. С.233.
7. Власова, О.В. Основы формирования социально-экономической политики развития здравоохранения региона / О.В. Власова // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия Экономика. Социология. Менеджмент. — 2013. — № 2. — С.143.
8. Соловьева, Т.Н. К вопросу о приоритетах денежно-кредитной политики Банка России и их влиянии на развитие экономики / Т.Н. Соловьева, Н.А. Пожидаева, Д.А. Зюкин, В.В. Жилин // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. 2015.- № 12-1.- С.152.
9. Бугров О. Б. Жилищная политика и инновационное развитие жилищно-строительной сферы // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2014. № 8. С. 23
10. Шингалин А. Г. Новые тенденции развития жилищного строительства в условиях социально ориентированной рыночной экономики // Современные научные исследования и инновации. 2014. № 8. С. 31.
11. Рохманова Д. А. Особенности инвестирования строительства в современных условиях // Международный научно-исследовательский журнал. 2015. № 3– 3. С. 87.
12. Селютина Л. Г. Инновационный подход к управлению инвестиционными процессами в сфере воспроизводства жилищного фонда // Современные технологии управления. 2014. № 11. С. 37– 41.
13. Селютина Л. Г., Булгакова К. О. Развитие некоммерческого жилищного фонда как способ формирования доступного и комфортного жилья в Санкт-Петербурге // Теория и практика общественного развития. 2014. № 1. С. 374– 376.
14. Кочеткова А. А. Новые возможности развития ипотечного кредитования в России // Проблемы экономики и менеджмента. 2015. № 5 С 34.
15. Разумова А. А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие – СПб.: Питер, 2006.
16. Коростелева Т. С., Кириллов А. В. Развитие ипотечного кредитования как инструмента решения жилищной проблемы граждан / «Финансы и кредит», № 9, 2012. – 73 с.
17. Н. Б. Косаревой. Основы ипотечного кредитования / М.: Фонд «Институт экономики города», 2006. С 551.
18. Аналитический центр АО «АИЖК» Август 2015
19. Прохорова Д. А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России // Молодой ученый. 2015. — № 11. — С. 952-955.
20. Капитонова М. В. Социальное значение и перспективы развития ипотечного кредитования // Актуальные вопросы экономических наук: материалы III междунар. науч. конф. (г. Уфа, июнь 2014 г.).
Уфа: Лето, 2014. – С. 62-64.
21. Чередникова А.О. Оценка эффективности системы ипотечного кредитования // Микроэкономика. 2012. № 3. С.137.
22. Оселедец В.М. Анализ потенциала развития рынка ипотечного жилищного кредитования в России // Сибирская финансовая школа. 2012. № 6. С. 65.
23. Платонова Ю.Ю., Зайченко С.Е. Инструменты управления портфелем проблемных кредитов в современных условиях // Финансы и кредит. 2011. № 4.
24. Учет операций по ипотеке в коммерческих организациях. Монография Куликова Лидия Ивановна, Ивановская Анна Валериевна. Издательство: Проспект. Год: 2016.
25. Ипотека в Российской империи Проскурякова Наталья Ардалионовна. Издательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.
Электронные ресурсы:
1. Российская Федерация: последние тенденции экономического развития: февраль 2015 // Доклад экспертов Всемирного банка под руководствомБиргитХанслURL:http://mineconomic.pnzreg.ru/files/economic_pnzreg_ru/docs/rer-30-rus.pdf .
2. Информация о рисках кредитования физических лиц за 2011-2015 гг. // URL:http://www.cbr.ru/statistics/?PrtId=pdko_sub (дата обращения: 22.04.2016).
3. Кредитование в России – 2014. Что изменилось?
Режим доступа. URL: http://global-finances.ru/kreditovanie-v-rossii-2014/ (дата обращения: 19.04.2016).
4. Мелованова Е. Ипотека в условиях экономической нестабильности становится дороже — 30.10.2014.
Режим доступа. – URL: http: //rusipoteka.ru/ipoteka_i_nedvizhimo st/ipoteka_stati_2014/ipoteka_v_usloviyah_ekonomicheskoj_nestabil_nosti/ (дата обращения: 15.04.2016).
5. Потребкредиты перестали стимулировать экономику – 2014.
Режим доступа. URL: http://expert.ru/2014/07/24/potrebkredityi-perestali-stimulirovat-ekonomiku/ (дата обращения: 15.04.2016).
6. Рейтинги банков – Режим доступа. – URL: http://www.banki.ru/banks/ratings/agency/ (дата обращения: 22.04.2016).
Источник: http://moezhile.ru/ipoteka/problemy.html
7. Промежуточная сокращенная консолидированная финансовая Отчетность ПАО «Сбербанк России» за 30.09.2011 – 30.09.2015. Официальный сайт Банка – www.sberbank.ru.
8. Ипотека против кризиса. URL: http://expert.ru.
9. О ключевой ставке Банка России. URL: http://www.gazeta-unp.ru.
10. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat/rosstatsite/main/
