Содержание
Введение 2
1 Особенности предприятия как объекта аренды 5
2 Проблемы перехода прав требования и долгов при передачи предприятия в аренду 22
Заключение 32
Список использованных источников и литературы 34
Содержание
Выдержка из текста
Цель и задачи исследования. Целью данной работы является комплексный научный анализ теоретических и практических проблем, связанных с заключением, исполнением и расторжением договора аренды предприятия, выработка на основе проведенного анализа предложений по совершенствованию российского законодательства, регулирующего передачу предприятия во временное владение и пользование.
В первой гла ве освещены вопросы, связанные с понятием договора аренды предприятия. Рассмотрено понятие предприятия как объекта гражданских прав, имущественный комплекс. Проанализированы нормы права о состоянии кредиторов при сдаче в аренду предприятия. Также во втором параграфе первой главы нами были выявлены особенности заключения договора аренды предприятия.
Актуальность исследования обусловлена тем, что аренда предприятий, имела широкое распространение в конце 80-х — начале 90-х гг.Отнесение рассматриваемого обязательства к аренде предопределяется тем, что оно направлено на возмездную передачу имущества во временное владение и пользование, что позволяет применять к аренде предприятия общие положения об аренде, не противоречащие специфике предприятия. Кроме того, аренда предприятия предполагает наделение арендатора широкими правами по использованию арендованного имущества, вплоть до отчуждения материальных ценностей, входящих в состав имущества арендованного предприятия (ст.
В первой главе рассматривается общая характеристика права аренды предприятия: изучается понятие договора аренды предприятия, особое внимание уделяется содержанию договора аренды предприятия, а также его элементам.
Объектом исследования являются правоотношения, связанные с договором аренды предприятия.Цель работы – изучить особенности аренды предприятия через договор аренды предприятия, сделать выводы по окончанию работы. Рассмотреть понятие договора аренды предприятия и характеристику предприятия как объекта договора аренды.
Методология и методика исследования основана на общих и частных методах научного познания, таких как: исторический, системный, комплексный методы, методы анализа и синтеза, метод сравнительного правоведения, метод аналогии, а также конкретно-социологический метод.
Теоретическую основу данной курсовой работы составили работы таких авторов, как: А.Х. Гольмстен, В.М. Догадов, А.И. Каминка, С.П. Никонов, В.В. Розенберг, В.А. Удинцев, Г.Ф; Шершеневич, В.Н. Шретер, Е.А. Флейшиц, М.И. Кулагин, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, A.A. Грибанов, Е.А. Суханов, И.Ю. Оськина, А.А. Лупу и других.
Объектом работы являются обязательственные отношения, возникающие из договора аренды предприятия. Предмет работы составляют нормы российского г ражданского законодательства, регулирующие обязательства, вытекающие из договора аренды предприятия, определяющие понятие и содержание данного договора.
Методологическая основа исследования. Метод теоретического анализа: изучение, анализ, синтез и обобщение научной и учебной литературы, которая раскрывает особенности правового регулирования договора аренды предприятий в соответствии с российским законодательством; метод системного анализа, частнонаучные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы исследования, что позволило исследовать заявленную тему и сделать соответствующие обобщения и выводы.
Объектом работы являются обязательственные отношения, возникающие из договора аренды предприятия. Предмет работы составляют нормы российского г ражданского законодательства, регулирующие обязательства, вытекающие из договора аренды предприятия, определяющие понятие и содержание данного договора.
Список источников информации
Список использованных источников и литературы
1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 02.11.2013) // СЗ РФ. 1994г. №32. Ст.3301.
2. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997г. №30. Ст. 3594.
3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СЗ РФ. 1998г. № 29. Ст. 3400.
4. Приказ Минфина РФ от 29.07.1998 N 34н (ред. от 24.12.2010) «Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 27.08.1998 N 1598) // «Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти», N 23, 14.09.1998
5. Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 N 94н (ред. от 08.11.2010) «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению» // «Экономика и жизнь», N 46, 2000
6. Временные методические указания по оценке стоимости объектов приватизации (приложение № 2 к Указу Президента РФ от 29.01.1992 г. № 66 «Об ускорении приватизации государственный и муниципальных предприятий») // РГ. 1992г. №41
7. Каминка А.И. Очерки торгового права. М., 2002. – С. 150–151
8. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 2. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М., 2006. – С. 119.
9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. – М., 2004. – С. 866.
10. Шретер В.Н. Советское хозяйственное право (право торгово-промышленное): учеб. пособие для вузов. – М.-; Л., 1928. – С. 192.
11. Цитович П.П. Очерк основных понятий торгового права. – М., 2001. – С. 91–92
12. Розенберг В.В. Фирма. Догматический очерк. – СПб., 1914. – С. 136.
13. Жариков В.В. Предприятие как объект договора доверительного управления имуществом: проблемы доктрины и законодательства // Юрист. 2004. № 5. – С. 25.
14. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 2. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М., 2006. – С. 119.
15. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Под ред. Маковского А.Л. – М., 1998. – С. 281
16. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учебно-практическое пособие. – М., 2002. – С. 429–430.
17. Козырь О.М. Аренда недвижимого имущества // Закон. 2000. № 11. – С. 64.
18. Ем В.С. Договор продажи предприятия как форма отчуждения и приобретения бизнеса // Законодательство. 1999. № 11. – С. 12.
19. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование: Научно-практическое пособие. – М., 1997. – С. 185
20. Корнеев С.М. Имущественная самостоятельность предприятий в условиях экономической реформы. – М., 1969. – С. 16.
21. Гайбатов К.Д. Предприятие – объект гражданских прав. Дис. … канд. юрид. наук. – М., 2002. – С. 54.
22. Комментарий к ГК РФ: в 3 т. Т. 2: Комментарий к ГК РФ (части второй) / Под. ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина; Институт государства и права РАН. – М., 2004. – С. 337.
23. Румянцева Е.Е. Новая экономическая энциклопедия. 2-е изд. – М., 2006. – С. 399, 400.
24. Шершеневич Г.Ф. Курс торгового права. Т. I: Введение. Торговые деятели. – М., 2005. – С. 177.
25. Гражданское и торговое право зарубежных государств: Учебник. Отв. ред. Е.А. Васильев, А.С. Комаров. В 2-х т. – Т. I. – М., 2004. – С. 183.
26. Догадов В.М. Предприятие как объект оборота // Известия Иваново-Вознесенского политехнического института. 1922. № 6. – С. 22–24.
27. Грибанов А. Переход прав требования и долгов при отчуждении предприятия // Хозяйство и право. 2005. № 5. С. 112.
28. Степанов С. А. Имущественные комплексы в российском граж-данском праве. М., 2002. С. 84-85
29. Шершеневич Г. Ф. Курс торгового права. Т. I: Введение. Торговые деятели. – М.: Статут, 2005. С. 177.
30. Пятков Д. В. Государственное предприятие как предмет договора купли-продажи // Хозяйство и право. 1998. №1. С. 82-85.
31. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М., 2000. С. 211.
32. Белов В. А. Защита интересов третьих лиц при переводе долга // Законодательство. 2000. № 11. С. 14-17.
33. Витрянский В. В. Предприятие как объект гражданских прав // эж-ЮРИСТ. 2003. № 1. С. 2.
34. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т. 2. / Отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. М., 2006. С. 225.
35. Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный) / Под ред. О. Н. Садикова. М., 2004. С. 142.
36. Эриашвили Н.Д. Гражданское процессуальное право России. Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 «Юриспруденция». М.: Юнити-Дана, 432 с.
37. Поваров Ю. С. Защита прав кредиторов при совершении сделок с предприятиями // http://studlib.ru/article/a -507.html
список литературы