Пример готовой дипломной работы по предмету: Земельное право
Содержание
Введение 3
Глава
1. Общие вопросы правового регулирования аренды земельных участков 5
1.1.Понятие и значение аренды. Исторический аспект развития правового регулирования арендных отношений в сфере землепользования 5
1.2 Объект, предмет и стороны договора аренды земельных участков 9
Глава
2. Реализация договора аренды земельных участков 13
2.1.Заключение договора аренды земельного участка 13
2.2.Изменение договора аренды земельного участка 19
2.3.Расторжение договора аренды земельного участка 24
Заключение 32
Содержание
Выдержка из текста
Методологическая база работы – общенаучные методы исследования, а также специальные, такие как: метод комплексного юридического анализа, системный метод, формально-юридический, сравнительно-правовой и др.
Целью работы является исследование всего комплекса вопросов, связанных с гражданско-правовым регулированием отношений в области аренды земельного участка, а также разработка предложений по повышению эффективности гражданского законодательства России и совершенствованию практики его применения
Развитие земельных отношений в Российской Федерации должно опираться на положительный опыт Москвы по проведению земельной реформы в развитии арендных отношений и, в частности, по совершению сделок с правами аренды земельных участков. При этом государственные органы, реализуя права арендаторов на совершение сделок с правами аренды земли, должны нормативно определить степень и границы действия такого отношения, ………………
Так, существенно сужен круг лиц, которым земельные участки могут быть предоставлены на праве постоянного пользования.Юридические лица, а также граждане с момента вступления в силу Земельного кодекса вправе приобретать земельные участки только в собственность или в аренду. Более того, в отношении юридических лиц, которым земельные участки принадлежали на праве постоянного пользования до вступления в силу Земельного кодекса, установлены специальные требования.
Структура курсовой работы включает введение, основную часть, состоящую из трех глав, заключение и список использованных источников. В первой главе были раскрыты теоретические аспекты аренды земельных участков. Вторая глава курсовой работы посвящена правовому регулированию аренды земельного участка. В третьей главе курсовой работы были раскрыты особенности правоприменения в области аренды земельных участков.
В работе использовались различные общенаучные и частноправовые методы исследования: диалектический, исторический и сравнительно-правовой, формально-логический, системно-функциональный анализ и др.
Одним из видов договоров аренды является договор аренды земельного участка.Целью данной работы является изучение основных аспектов договора аренды земельных участков.• охарактеризовать особенности аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
Договор аренды земельного участка в настоящее время является одним из самых распространенных договоров в сфере оборота недвижимости. Обязательства по передаче земельного участка в аренду, то есть в срочное возмездное владение и пользование, возникают по соглашению сторон (носят договорный характер), при этом следует учитывать, что сохранение права собственности (иного вещного права) на предмет обязательства за первоначальным владельцем (арендодателем) отличает его от обязательства по отчуждению имущества. Содержание обязательств по передаче земельного участка в аренду складывается из взаимных прав и обязанностей сторон, закрепляемых в договоре между ними.
Положениями статьи
60. Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) дано определение договора аренды как имущественного найма, в котором арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Закон в настоящее время определений правам владения и пользования не дает, в связи с чем правоприменительная практика "рецептировала" их содержание из доктрины гражданского права. Право пользования арендованным имуществом — это право арендатора извлекать из него полезные свойства в своих интересах. Право владения арендованным имуществом — это возможность арендатора фактически обладать имуществом
На современном этапе развития экономических отношений в Р оссии сформировалась основные механизмы регулирования отношений по аренде земельных участков с учетом целевого использования земель. Приведенные аргументы позволяют сделать вывод, что исследование правового регулирования аренды земельных участков является актуальным и значимым. В связи с поставленными целями решались следующие задачи: исследовать источники правового регулирования отношений по аренде земельных участков с учетом категорий земель; изучить структуру (элементы) договора аренды земельного участка; изучить вопросы заключения договора, форму договора, его регистрацию; проанализировать основные проблемные вопросы правового регулирования по отдельным элементам исс ледования и иные задачи, связанные с раскрытием темы работы.
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. – 1994. — № 32. — Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) // Собрание законодательства РФ. – 1996. -№ 5, ст. 410
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ. 2001. №
44. Ст. 4147.
4. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2016) // Собрание законодательства РФ. — 2007. — № 31. — Ст. 4017.
5. Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Собрание законодательства РФ. — 2001. — № 33 (часть I).
Ст. 3431.
6. Федеральный закон от 07.06.2013 № 108-ФЗ «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2013. -№ 23.- Ст. 2866.
7. Федеральный закон от 01.12.2007 № 310-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ.-2007. — № 49. — Ст. 6071.
8. Постановление Правительства РФ от 19.07.2012 №
73. «О критериях значительного ухудшения экологической обстановки в результате список литературы
