Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Основные элементы земельного участка 5
1.1 Земля как товар 5
1.2 Сущность земельного участка 8
2. Процедура аренды земельного участка 11
2.1 Определение понятия «земельная аренда» 11
2.2 Особенности аренды земельных участков 14
2.3 Договор аренды земельных участков 16
2.4 Процедура аренды земельного учтаска у администрации города 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 29
Выдержка из текста
Актуальность темы в том, что аренда является одним из способов решения хозяйственных задач и в этом смысле она естественным образом дополняет другие средства и способы социального, экономического и производственного развития. Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения там и тогда, где и когда жесткая конструкция собственности (права собственности) не позволяет успешно и оперативно распорядиться финансовыми и производительными ресурсами.
Формирование в Российской Федерации частной собственности на землю вовсе не решает всех проблем в области землепользования; у значительного круга физических лиц и организаций, публичных образований всегда существует потребность во временном обладании земельными участками либо в сдаче их в аренду для извлечения дохода (компенсации расходов на содержание).
Именно поэтому аренда земельных участков была и остается популярной формой организации производственно-экономического процесса; в частности, Правительство Российской Федерации, осознавая необходимость в развитии арендных отношений, предусматривает меры по формированию рынка аренды земли как неотъемлемого сегмента общего рынка товаров, работ и услуг, осуществляет комплекс мероприятий «по расширению возможностей аренды земли».
В юридическом аспекте арендные отношения опосредованы прежде всего нормами правового института договора аренды.
И хотя земля всегда обладала особой экономической ценностью1, отечественная цивилистическая наука длительное время по известным причинам не изучала отношения, складывающиеся по поводу земли. При формировании же нового гражданского и земельного права не удалось избежать противоречий в регулировании одних и тех же отношений, Нормы этих отраслей (в части регламентации арендных отношений и не только их) не скоординированы друг с другом, не создана пока и развернутая система нормативных актов для регулирования всего комплекса отношений в рассматриваемой сфере, не накоплена практика применения имеющихся норм и т.п.
Изложенное подтверждает, что проблемы правового регулирования аренды земельных участков являются актуальными и практически значимыми для отечественной юридической науки, для регулирования данных отношений, хозяйственной практики.
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Гетьман В. Г., Сычева Г. В., Потапова А. А., Боголюбов С. А., Анисимов А. П., Украинцев О.А., Гольцблат А.А. и др., а так же были использованы Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», Гражданский и Земельный кодекс Российской Федерации.
Целью данной работы является раскрытие аренды земельного участка, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть землю как товар;
- Исследовать сущность земельного участка;
- Раскрыть определение понятия «земельная аренда»;
- Определить особенности аренды земельных участков;
- Охарактеризовать договор аренды земельных участков;
- Выявить процедуру аренды земельного учтаска у администрации города.
В работе использовались различные общенаучные и частноправовые методы исследования: диалектический, исторический и сравнительно-правовой, формально-логический, системно-функциональный анализ и др.
Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения, списка используемой литературы и приложений.
Список использованной литературы
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (с изменениями на 3 июля 2016 года) (редакция, действующая со 2 октября 2016 года)
2. Земельный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 3 июля 2016 года) (редакция, действующая с 1 января 2017 года)
3. Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями на 3 июля 2016 года) (редакция, действующая со 2 октября 2016 года))
4. Анисимов А. П. Земельное право / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин. М. : Юрайт, 2013. — 416 с.
5. Боголюбов С. А. Земельное право / С. А. Боголюбов. М. : Юрайт, 2012. — 384 с.
6. Гетьман В. Г. Земельное право / В. Г. Гетьман, В. А. Терехова. М. : Дашков и Ко, 2011. — 316 с.
7. Гольцблат А.А. Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека / М.: Статут, 2005.
8. Земельное право: Учебно-методический комплекс / Нецветаев А.Г. М.: МЭСИ, 2010. С.185.
9. Земельное право / Под редакцией С. А. Боголюбова. М. : Проспект, 2010. — 400 с.
10. Земельное право; Юнити-Дана, Закон и право — Москва, 2013. — 352 c.
11. Земельное право в вопросах и ответах; Проспект — Москва, 2012. — 208 c.
12. Потапова А. А. Земельное право / А. А. Потапова. М. : Проспект, 2012. — 96 с.
13. Розанова Н. М. Земельное право / Н. М. Розанова. М. : Юнити-Дана, Закон и право, 2010. — 352 с.
14. Сычева Г. В. Земельное право / Г. В. Сычева, Н. Б. Гусева, В. А. Гусев. М. : АСТ, Сова, ВКТ, 2011. — 160 с.
15. Сыродоев Н. А. Земельное право / Н. А. Сыродоев. М. : Проспект, 2012. — 368 с.
16. Украинцев О.А. Земельное право: учебный курс / М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010, С.264
