СОДЕРЖАНИЕ:
Введение
1. Юридические основы аренды земли
2.Договор аренды земли
2.1. Понятие договора аренды земли
2.2. Права и обязанности сторон по договору аренды земли
2.3. Принцип платности использования земли
2.4. Прекращение договора аренды земли
Заключение
Библиография
Содержание
Выдержка из текста
Договора аренды земли по российскому законодательству
Арендодатель. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. («ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)» от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. от 02.02.2006)).
Законодательство требует четкого определения предмета в договоре аренды. Это означает, что договор аренды, предметом которого является земельный участок, должен содержать весь объем данных, необходимых для идентификации соответствующего участка. Аналогичные требования действуют и в отношении предмета договора купли-продажи земельного участка. В связи с этим представляется необходимым подробнее охарактеризовать те сведения, которые позволяют однозначно идентифицировать земельный участок, являющийся предметом соответствующей сделки. К ним относятся:
аренда земли
Юридические лица, а также граждане с момента вступления в силу Земельного кодекса вправе приобретать земельные участки только в собственность или в аренду. Такие юридические лица должны переоформить право постоянного пользования на право собственности или аренды в срок до 1 января 2004 года.
Библиография
1.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993). «Российская газета», N 237, 25.12.1993.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ. «Российская газета», N 238-239, 08.12.1994.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ. «Российская газета», N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996.
4.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. «Российская газета», № 211-212, 30.10.2001.
5.ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ. «Российская газета», N 137, 27.07.2002.
6.ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ. «Российская газета», N 211-212, 30.10.2001.
7.ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 N 28-ФЗ. «Российская газета», N 5, 10.01.2000.
8.ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 N 78-ФЗ. «Российская газета», N 118-119, 23.06.2001.
9.ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ. «Российская газета», N 290, 30.12.2004.
10.Боголюбов С. А. Земельное право. М.: Проспект, 2007. – 400с.
11.Голиченков А.К. Земельное право России. Практикум. Учебное пособие для вузов. 2-е изд. М.: Городец, 2005. – 288 с.
12.Голиченков А.К. Экологическое право и земельное право. М.: Городец, 2006. – 384 с.
13.Договоры в сфере земельных отношений в сельском хозяйстве. Иконицкая И.А., Краснов Н.И., Павлова Э.И. и др. // Государство и право. 2005. N 7. С. 29 — 41.
14.Земельное право. Учебник. Под ред. Быстрова Г.Е., Гусева Р.К. М.: Проспект. 2006. – 289 с.
15.Земельное право России. Учебник. Чубуков Г.В. М.: Экзамен. 2006. – 348 с.
16.Земельное право. Учебник. Под ред. Быстрова Г.Е., Гусева Р.К. М.: Проспект. 2006.
17.Земельное право. Учебное пособие. Колпаков Р.В. СПб: Питер. 2005 – 312 с.
18.Земельное право России. Учебник. Чубуков Г.В. М.: Экзамен. 2006.
19.Договоры в сфере земельных отношений в сельском хозяйстве. Иконицкая И.А., Краснов Н.И., Павлова Э.И. и др. // Государство и право. 2005. № 7. С. 29 — 41.
20.Комментарий к Земельному кодексу РФ с постатейными материалами и судебной практикой. Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Юрайт-Издат, 2006. – 439 с.
21.Красов О.И Земельное право. М.: Юрист, 2007. – 671 с.
22.Особенности аренды земельных участков в Российской Федерации. Дьяков А.Л. // ПС «Консультант плюс». 24.08.2005.
23.Писарев Г.А. О соотношении гражданского и земельного законодательства в регулировании и охране вещных прав на земельные участки. М.: Юрист, 2006, № 8.
24.Шейнен Л.Б. Земельное право России: учебное пособие. М.: Эксмо, 2007. – 352 с.
список литературы