Пример готовой дипломной работы по предмету: Финансы и кредит
Содержание
Введение 4
Глава
1. Девелоперская деятельность в строительстве 6
1.1. Сущность и принципы девелопмента, девелоперский проект 6
1.2. Реализация девелоперского инвестиционного проекта 10
1.3. Финансирование строительных проектов 19
Глава
2. Анализ рынка жилой недвижимости г. Екатеринбурга и основных макроэкономических показателей 29
2.1. Анализ основных макроэкономических показателей г. Екатеринбург 29
2.2. Анализ рынка жилой недвижимости г. Екатеринбург 34
Глава
3. Оценка эффективности инвестиционного проекта строительства жилого микрорайона на земельном участке в границах улиц 47
3.1. Исходные данные по проекту 47
3.2. Расчет экономических показателей по проекту 51
Заключение 63
Приложение 71
Содержание
Выдержка из текста
Управление стоимостью проекта представляет собой деятельность, направленную на определение необходимого финансового результата и его достижение. В зависимости от специфики проекта финансовый результат может заключаться:
Свадебный бизнес, и в частности бизнес, специализирующийся на продаже одежды для новобрачных, является довольно перспективным. Несмотря на определенное затишье в период 2009 – 2011 гг, связанное с финансовым кризисом, в настоящее время рынок свадебной индустрии имеет тенденции к росту.
Инвестиционный проект строительства объекта гражданского назначения 3.1 Обоснование необходимости строительства 3.3 Технико-экономическое обоснование строительства жилого дома в г.
Инвестиционный проект строительства объекта гражданского назначения 3.1 Обоснование необходимости строительства 3.3 Технико-экономическое обоснование строительства жилого дома в г.
Важной задачей является проблема привлечения инвестиций, в том числе и зарубежных, в действующие и развивающиеся предприятия. Для этого необходимо аргументировать и обосновать оформление проектов (предложений), требующих инвестиций. Для этих и некоторых других целей применяется бизнес-план.
Цель курсовой работы – на основе изученных теоретических материалов разработать бизнес-план по созданию организации в сфере услуг — нового туристического предприятия.- разработать бизнес-план по открытию туристического агентства «Сельта».
Овладение искусством составления бизнес-плана становится крайне актуальным в условиях перехода к рыночной экономике. Это обусловлено тем, что в России и других государствах, переживающих рыночные трансформации, формируется новое поколение предпринимателей, многие из которых не имеют опыта руководства предприятием, и поэтому весьма смутно представляют себе все подводные камни. Опытных руководителей изменяющаяся хозяйствующая среда ставит перед необходимостью по-иному просчитывать свои действия на рынке и готовиться к такому непривычному ранее для них занятию, как борьба с конкуренцией. Наконец, рассчитывая получить иностранные инвестиции предприниматели должны уметь обосновывать свои заявки и доказывать, что они способны оценить все аспекты использования инвестиций не хуже бизнесменов из других стран.
Методы, используемые в работе — анализ и обобщение научной литературы, описание, анализ.Новизна работы заключается в возможности применить результаты исследований при организации подобных предприятий.
В данной работе использовались труды таких авторов, как Н.В. Хохлов "Управление риском", Веснин В.Р. Основы менеджмента, Пелих А.С. Бизнес-план или как организовать свой бизнес.
Так, например, теперь в кадастре будут учитываться не только земельные участки, но и другие объекты недвижимости: здания, сооружения и объекты незавершенного строительства; в кадастре будут содержаться сведения не только об объектах недвижимого имущества, административно-территориальных границах, но и о границах территориальных зон и зон с особыми условиями использование территории.
Со вступлением в силу 1 марта 2008 года Федерального Закона от
2. июля 2007 г. 221 — ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в порядке проведения межевания, регистрации объектов недвижимого имущества и учете произошли существенные изменения.
Поэтому, целью данного проекта является проектирование 9 этажного жилого дома в г.При современном развитии строительных технологий, а так же отрасли строительных материалов, строительство в зимний период стало намного проще и менее затратней. Свод правил по проектированию и строительству мусоропроводов жилых и общественных зданий.
Для организации Центра инициатору проекта необходимо приобрести мебель, бытовую технику, столовые приборы и посуду, расходные материалы. В дальнейшем необходимо подобрать и трудоустроить работников, в ходе реализации проекта планируется создать пять рабочих мест.
Целью проекта является создание одного из передовых предприятий по производству эко-логически чистой овощной продукции и зеленных культур с привлечением лучших компаний и специалистов, работающих в отрасли защищенного грунта.
Цель проекта: Обосновать финансово — экономическую целесообразность открытия данного направления бизнеса для предприятия ООО «Капитель».
Цель работы заключается в формировании бизнес-плана на открытие мойки такого типа. Составить бизнес-план
Предметом работы выступает бизнес-план курьерской службы.Целью данной работы является разработка бизнес-плана для «Pacific ocean»в условиях рыночных отношений
Конечная цель данной разработки — обоснование целесообразности предприятия. Состав, структура и объём бизнес–плана определяется спецификой вида деятельности, размером предприятия и целью составления, размером предлагаемого рынка сбыта, наличия конкуренции и перспектив роста создаваемого предприятия.
Список используемой литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации
2. Федеральный закон № 39-ФЗ от 25.02.1999 г. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (ред. 12.12.2011 г.)
3. Постановление Правительства РФ от 13.09.2010 N 716 (ред. от 30.04.2013 г.) «Об утверждении Правил формирования и реализации федеральной адресной инвестиционной программы»
4. Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «Об инвестиционных фондах» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013)
5. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госстроем РФ 21.06.1999 N ВК 477)
6. Аблеева А.М. Методические аспекты инвестиционной и Инновационной стратегии развития предприятия//Соц. политика и социологи. – 2010. — № 8. – С. 406-416.
7. Асаул А. Н., С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов Экономика недвижимости. Учебник для вузов. — 3-е изд., исправл. — СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. — 304 с.
8. Ахмедов Н.А. Формирование системы оценки эффективности реализации инновационной стратегии и инвестиционной политики промышленных предприятий// Менеджмент в России и за рубежом. – 2011. — № 4. – С. 81-85.
9. Бадокина Е.А., Швецова И.Н. Использование цены капитала при обосновании инвестиционной политики// Региональная экономика. – 2008. — № 20. – С. 88-98.
10. Бочаров В. В. Инвестиции: Учебник /В. В. Бочаров. – СПб.: Питер, 2009. – 384 с.
11. Вадель О.А. Управление эффективностью инвестиционного проекта в концепции инвестиционного проекта в концепции стоимостного подхода// Менеджмент в России и за рубежом. – 2011. — № 6. – С. 35-42.
12. Валдайцев В.С. Оценка бизнеса и инноваций: Учебное пособие для студентов и преподавателей. / В.С. Валдайцев. – М.:Филинъ, 2012. – 486 с.
13. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. / С.В. Валдайцев. – GUMER-INFO, 2010. – 720 с.
14. Горемыкин В.А., Бугулов Э. Экономика недвижимости: Учебник.-М., 2011.-315 с.
15. Грабовский П.Г. Экономика и управление недвижимостью: Учебник.-М, 2010.-126 с.
16. Григорьев Л. Инвестиционный процесс: накопленные проблемы и интересы// Вопросы экономики. – 2009. — № 4. – С. 44-61.
17. Гукова А.В. Инвестиционный капитал предприятия: теоретические аспекты управления// Экономический анализ. – 2011. — № 4. – С. 26-32.
18. Григорьев, В.В. Оценка предприятия: теория и практика. / В.В. Григорьев. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2010. – 320 с.
19. Дасковский В., Киселев В. Еще раз о несоответствии оценок эффективности инвестиций// Экономист. – 2010. — № 7. – С. 78-93
16. Дасковский В., Киселев В. Совершенствование оценки эффективности инвестиций// Экономист. – 2009. — № 1. – С. 42-57.
20. Деева, А.И. Инвестиции: учебное пособие / А.И. Деева. – М.: Изд-во «Экзамен», 2009. – 436 с.
21. Дикуль Л.О. Приоритетные направления венчурной инвестиционной деятельности в промышленном секторе экономики// Экономика, статистика и информатика. – 2011. — № 4. – С. 30-35.
22. Добровольский В.П. Инвестиционный потенциал российской экономики и точки роста// Деньги и кредит. – 2010. — № 9. – С. 30-36.
23. Дриго М.Ф. Методология оценки экономической эффективности инвестиционных решений// Менеджмент в России и за рубежом. – 2008. — № 1. – С. 18-24.
24. Есипов В.E. Оценка бизнеса: учебник /В.Е. Есипов. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2008. – 464 с.
25. Ивашковский С.Н. Экономика: микро и макроанализ: учеб.-практ. пособие / С.Н.Ивашковский. – М.: Дело, 2009. – 360 с
26. Исмаилов В. Инвестиционные перспективы иностранного бизнеса в России// Банковское дело. – 2010. — № 3. – С. 66-71.
27. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учеб. пособие / Л.Л. Игонина; Под ред. В.А. Слепова. – М.:Юристъ, 2012. – 480 с.
28. Инвестиции: учебное пособие / Под ред. В.В. Ковалева.- М.: Проспект, 2010. – 360 с.
29. Инвестиции: Учеб. пособие /Под ред. М.В. Чиненова. – М.: КноРус, 2011. – 368 с.
30. Карачаровский В. Деловая и инновационная активность в российской Экономике//Общество и экономика. – 2010. — № 12. – С. 13-33.
31. Карпенко О.А. Государственное реформирование амортизационной политики с целью повышения инвестиционной активности предприятий// ЭПОС. – 2011. — № 2. – С. 9-13.
32. Колмыкова Т. Инвестиционная политика и анализ структуры инвестиций в основной капитал// Предпринимательство. – 2009. — № 2. – С. 84-92.
33. Королев А. Взаимодополняемые инвестиционные проекты: оценка синергетического эффекта// Проблемы теории и практики управления. – 2011. — № 10. – С. 90-97
34. Кочетков И. О государственной поддержке инвестиционной деятельности// Экономист. – 2009. — № 12. – С. 79-84.
35. Кузьминова О. Государственное экономическое регулирование инвестиционной деятельности в России// Предпринимательство. – 2009. — № 2. – С. 57-64.
36. Левин В.С. Оценка угроз в инвестиционном развитии агропромышленного региона// Финансы. – 2011. — № 4. – С. 20-26.
37. Межов Н.С. и др. Методы повышения достоверности оценки финансовой состоятельности инвестиций// Экономический анализ. – 2009. — № 17. – С. 16-20.
38. Меркулов, Я.С. Инвестиции: учебное пособие /Я.С. Меркулов.- М.: ИНФРА-М, 2010. – 420 с.
39. Нешитой, А. С. Инвестиции: Учебник/А.С.Нешитой. – 6-е изд., перераб. и испр. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К 0», 2010. – 372 с.
40. Орлова Л.Н. Информационно-инвестиционные аспекты управления конкурентоспособностью предприятия// Экономика, статистика и информатика. – 2011. — № 3. – С. 91-95.
41. Оценка бизнеса: Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова. – М.: «Финансы и статистика», 2011. – 387 с.
42. Пансков В.Г. О налоговом стимулировании инвестиционной деятельности// Финансы. – 2009. — № 2. – С. 37-43.
43. Пономарева В.И. Инвестиции в реальные объекты в условиях финансового кризиса// Соц. политика и социология. – 2011. — № 1. – С. 156-174.
44. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. Учебное пособие. – М.: Инфра-М, 2009. – 312с.
45. Хазанович Э. С. Инвестиции: Учеб. пособие / Э. С. Хазанович. – М.: КноРус, 2011. – 320 с.
46. Янковский К. П. Инвестиции: Учебник / К. П. Янковский. – СПб.: Питер, 2012. – 368 с.
47. Шеховцова Ю.А. К вопросу о совершенствовании методологии дисконтирования денежных потоков// Менеджмент в России и за рубежом. – 2011. — № 3. – С. 12-18.
48. Щербаков В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса).
/ В.А. Щербаков. – М.: Издательство Омега, 2009. – 288 с.
список литературы
