Пример готовой дипломной работы по предмету: Банковское дело
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1.ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.2.ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ
1.3.ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
ГЛАВА 2.ОРГАНИЗАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЗАО «ФОРА-БАНК»
2.1.ХАРАКТЕРИСТИКА ЗАО «ФОРА-БАНК»
2.2.ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОГРАММ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ЗАО «ФОРА-БАНК»
2.3.СХЕМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЗАО «ФОРА-БАНК»
2.4.ПРОЦЕСС ОФОРМЛЕНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА В ЗАО «ФОРА-БАНК»
ГЛАВА 3.ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
3.1.ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
3.2.РИСКИ, ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТОВАНИИ
3.3.ПУТИ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ
Содержание
Выдержка из текста
В соответствии с поставленной целью и задачами структура дипломной работы состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.
Переход российской экономики на рыночный путь развития предполагает совершенствование банковской системы, которая должна быть адекватна потребностям рыночного хозяйства. Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека представляет собой важнейший инструмент, усиливающий обеспечение кредита. Особое значение этот момент имеет для нашей страны, экономика которой, как известно, отличается высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные же кредиты, по сравнению с бланковыми, являются более безопасными для банков, так как при их невозврате банк реализует залог и возвращает свои средства. Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны.
Первый раздел посвящен раскрытию сущности налогообложения не-движимости в России, правовым основам налогообложения недвижимости в формировании российских бюджетов и зарубежной практике налогообложения недвижимости.
Цель курсовой работы — раскрытие основных теоретических понятий малого предпринимательства и его характеристик, роль малых фирм в экономике и их развитие в России.
Цель работы – выявить проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Самарской области.- проанализировать структуру и динамику ипотечного кредитования в России и Самарской области;Предметом исследования в данной работе является ипотечное кредитования, его проблемы и перспективы развития.
Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации
Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности ре-шить социальные проблемы многих россиян. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.
В последние годы кредитование, в частности рынок ипотечного кредитования, все больше влияет на состояние экономического роста. Несмотря на 20-летний опыт деятельности отечественных финансовых учреждений такой финансовый инструмент как ипотека еще недостаточно развит и мало доступен для большинства населения России. Для развития экономики необходимы методы, которые способствовали бы формированию рынка ипотечного кредитования, обобщали мировой опыт, отвечали украинскому менталитету и учитывали негативные факторы своего развития.
То есть, говорим о потере работы, при собственном жилье это не катастрофа, а вот при арендованном уже завтра можете оказаться на улице, к этому можно добавить высокую арендную плату, что при низких доходах ложится тяжким бременем на плече квартиросъемщика и так далее. Собственно существует целый букет субъективных причин ведущих к одному, в нашей стране без собственной квартиры или дома гражданин автоматически становится в глазах окружающих «бедным».
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1.Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от
3. ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от
2. января 1996 г. N 14-ФЗ и часть третья от
2. ноября 2001 г. N 146-ФЗ
2.Налоговый кодекс Российской Федерации часть первая от
3. июля 1998 г. N 146-ФЗ и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ
3.Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
4.Федеральный закон «Об ипотеке» № 102-ФЗ от
1. июля 1998 г. (со всеми изменениями и дополнениями).
5.Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от
2. июля 1997 г.
6.Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» № 39-ФЗ от
2. апреля 1996 г..
7.Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» . № 152-ФЗ от
1. ноября 2003 г (со всеми изменениями и дополнениями).
8.Федеральный закон «Об основах федеральной жилищной политики» № 152-ФЗ.от
1. ноября 2003 г.
9.Федеральный закон «О кредитных историях» № 193-ФЗ от
2. декабря 2004г.
10.Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации».
11.Закон РФ «О залоге» № 2872-1 от
2. мая 1992 г.
12.Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года. Утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от
1. июля 2010 г. № 1201-р
13.Аверченко В.А. Принципы жилищного кредитования. – М.: Альпина Бизнес Букс, 2006.
14.Артемов С. А. Система государственного ипотечного жилищного кредитования. – М.: Наука и образование, 2010 г. 152 стр.
15.Афонина А. В. Все об ипотеке. Получение и возврат кредита. – М.: Омега-Л, 2008 г., 160 стр.
16.Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование. – М.: Экономика, 2007 г., 368 стр.
17.Грудцина Л.Ю. Козлова М.Н. Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства. — М.: Эксмо, 2006.
18.Демушкина Е. С. Проблемы применимости акцессорности и вещной защиты ипотеки в российском гражданском праве.– М.: Юриспруденция, 2011 г., 208 стр.
19.Довдиенко И.В., Черняк В.З. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: Учеб. пособие для студентов вузов. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005.
20.Дэвидсон Э., Сандерс Э., Вольф Л.-Л., Чинг А. Секьюритизация ипотеки. Мировой опыт, структурирование и анализ. – М.: Вершина, 2007 г., 596 стр.
21.Елисеева Т. В. Оптимизация нормативов ипотечного кредитования. – М.: Юриспруденция, 2010 г. 128 стр.
22.Ипотека в России. Прошлое, настоящее, будущее / Под ред. И.С. Радченко. — М.: ООО «ГроссМедиа», 2009.
23.Каменецкий М.И.. Ипотечное кредитование на рынке жилья (народнохозяйственный и региональный аспекты).
– М.: Дело, 2006.
24.Копейкин А.Б., Рогожина Н.Н. Страхование кредитных рисков при ипотечном жилищном кредитовании (страхование ипотечных рисков).
- М.: Фонд «Институт экономики города», 2005.
25.Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования. – М.: Инфра-М, Институт экономики города, 2007 г., 576 стр.
26.Кричевский Н.А. Калинин М.И. Ипотечное жилищное кредитование. — М.: Дашков и К, 2006.
27.Лакхбир Хейр. Рынки ценных бумаг, обеспеченных ипотекой и активами. – М.: Альпина Бизнес Букс, Альпина Паблишер, 2007 г., 508 стр.
28.Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. — СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2007.
29.Наумова Л. Н. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – М.: Wolters Kluwer, 2008 г., 1048 стр.
30.Основы ипотечного кредитования. Под ред. Н.Б.Косырева. – М.: ИНФРА-М, 2007.
31.Павлова И.В. Ипотечное жилищное кредитование. — М.: Издательская группа «БДЦ-пресс», 2007.
32.Пастухова Н.С., Рогожина Н.Н. Зарубежный опыт жилищных сберегательных программ. Рекомендации по использованию жилищных сберегательных программ в работе банков. — М: Фонд «Институт экономики города», 2004.
33.Пастухова Н.С., Рогожина Н.Н. Инструменты ипотечного жилищного кредитования. — М: Фонд «Институт экономики города», 2004.
34.Пенцов Д. А. Понятие «security» и правовое регулирование фондового рынка США. — СПб., 2003.
35.Полтерович В. М., Старков О. Ю. Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов. – М.: Наука, 2007 г., 200 стр.
36.Попова О.В. Залог и ипотека. Договоры, рекомендации, комментарии. – М.: Альфа-Пресс, 2006.
37.Разумова И. А. Ипотечное кредитование. – СПб.: Питер, 2009 г. 304 стр.
38.Рогожина Н.Н. Формы финансовой поддержки семей с невысоким уровнем доходов при улучшении жилищных условий. — М: Фонд «Институт экономики города», 2004.
39.Рогожина Н.Н., Туманов А.А. Оценка доступности приобретения жилья и ипотечных жилищных кредитов. — М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.
40.Рощина Янина. Управление кредитным риском при ипотечном кредитовании. Анализ существующих подходов, оптимизация. – М.: Эксмо, 2011 г., 180 стр.
41.Русецкий А. Е. Ипотека. Как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью.– М.: Эксмо, 2010 г., 160 стр.
42.Семенова Е. А. Концептуальные основы комплексной оценки в системе ипотечного кредитования. – М.: Экономика, 2011 г., 454 стр.
43.Шелков О. В. Ипотечное кредитование. История, теория, перспективы, практические рекомендации. – М.: Дикта, 2007 г., 252 стр.
44.http://www.rusipoteka.ru/analytics/
45.http://www.ascredit.ru/RU/2
46.http://www.irn.ru/articles/11056.html
47.http://www.ipoteka-inform.ru/analytics/
48.http://www.a-s-r.ru/tabid/262/EntryID/8804/Default.aspx
49.http://kvadroom.ru/analytic/list.phtml?c_id=2
50.http://www.urbaneconomics.ru/
51.http://www.raexpert.ru — «Эксперт РА»
52.http://www.forabank.ru/ — Фора-банк
список литературы
