Пример готовой дипломной работы по предмету: Банковское дело
Содержание
ВВЕДЕНИЕ
1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1. Ипотечное кредитование: сущность, отличительные особенности
1.2. Инструменты, модели и программы ипотечного кредитования
1.3. Нормативно-правовая база ипотечного кредитования
ГЛАВА
2. АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СБЕРБАНКА РОССИИ НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
2.1. Характеристика Сбербанка России
2.2. Современное состояние и основные тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России
2.3. Анализ ипотечного кредитного портфеля Сбербанка России
2.4. Анализ источников инвестиций банка
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ
Выдержка из текста
Актуальность исследования. Рынок ипотеки активно развивался до 2014 года. Кризис связанный с событиями на Украине и западными санкциями негативно отразился на динамике рынка, привел к массовой просрочке и банковским ограничениям в рассматриваемой сфере. Проблемы оптимизации системы ипотечного непосредственным образом зависит от эффективности оценочной деятельности.
Ипотечное кредитование в современной экономике государства приобретает первостепенное значение и определяет возможности решения важнейшей проблемы обеспечения граждан жильем. Кроме того, ипотечное кредитование содержит в себе огромный потенциал экономического развития, влияет на повышение стабильности и эффективности функционирования банковской системы страны, что в совокупности определяет социально-экономическую базу модернизации.
Основная задача в вопросах ипотечного жилищного кредитования – решение проблем несбалансированности рынка, обоснованных макроэкономической конъюнктурой, динамикой уровня доходов населения и их дифференциацией, а также региональными и местными социально-экономическими условиями.
Все это свидетельствует о необходимости создания надежной институциональной основы ипотечного жилищного кредитования в целях сохранения финансовой стабильности и расширения возможности приобретения жилья гражданами на первичном и вторичном рынках.
Это возможно достичь путем развития современных институтов жилищного кредитования с ориентиром на лучшие отечественные и зарубежные практики с точки зрения имплементации институтов. Необходимо внедрение новых ипотечных продуктов и услуг, направленных на повышение доступности кредитования для различных категорий граждан. В связи с этим особое значение приобретают различные специализированные программы жилищного обеспечения, учитывающие составляющую ипотеки.
На сегодняшний день объективной необходимостью является развитие ссудно-сберегательных программ с возможностью их реализации в рамках специальных институтов – стройсберкасс – либо в форме специализированных жилищных накопительных счетов. Актуализируется стандартизация процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов, требуется повышение эффективности функционирования первичного и вторичного рынков ипотеки, сокращение трансакционных издержек и рисков. Сохранение стабильности на рынке ипотеки возможно путем фондирования, что может быть обеспечено долгосрочными ресурсами институциональных инвесторов, включая системы пенсионного обеспечения и резервы страховых компаний.
Данные меры будут способствовать развитию институциональных основ ипотечного жилищного кредитования в России и расширять возможности приобретения жилья гражданами.
Отдельные стороны процесса ипотечного кредитования рассмотрены в трудах таких ученых, как Акулова Т.А., Мальцева Е.С., Павлова И.В., Русецкая Э.А., Рябченко Л.И., Савинова В.А., Соколовская Е.Н., Ткачева Е.С., Юшканцев А.Д. и др.
Современной проблематике ипотечного жилищного кредитования свои труды посвящают зарубежные ученые Хальтер М., Дэвидсон Э., Сандерс Э., Вольф Л.-Л. и российские, такие как Аверьянова Т.А., Галяева Л.Е., Егоров С.Н., Касьяненко Т.Г.,Меньшикова А.С., Новакова С.Ю., Корнев В.С., Лазаренко А.Л., Романова И.В., Разумова И.А., Ушакова О.М. и многие другие.
Цель исследования состоит в рассмотрении ипотеки, как источника инвестиций организации, определение проблем развития институтов ипотечного кредитования в особых экономических условиях.
Поставленная цель исследования обусловила необходимость решения следующих задач:
исследовать сущностное содержание ипотечного кредитования и изучить теоретические основы ипотечного жилищного кредитования;
рассмотреть деятельность ПАО «Сбербанк России» на рынке ипотечного кредитования;
обосновать особенности формирования и развития ипотечного кредитования и выявить факторы, ограничивающие действия системы ипотечного кредитования в России.
Предметом исследования являются кредитно-финансовые отношения в рамках системы ипотечного жилищного кредитования и особенности его регулирования.
Объектом исследования выступает система ипотечного кредитования в России (на примере ПАО «Сбербанк России»).
Информационной основой исследования послужили труды ученых, посвященные вопросам ипотечного жилищного кредитования и его институционального развития, а также законодательные акты Российской Федерации, регулирующие кредитную деятельность банков и развитие рынка ипотечного кредитования, программные документы.
Список использованной литературы
……..
10. Актуальные проблемы развития банковского дела в России: Сб. науч. трактовок / Под ред. Г.Г. Коробовой, С.Б. Коваленко, А.Н. Орловой. Саратов: СГСЭУ, 2013. 100 с.
11. Астапов К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика)//Деньги и кредит. — 2015. — N 4. — С.42-48.
12. Атажанов Б.А. Финансовый анализ деятельности кредитных организаций // Аудит и финансовый анализ. – 2014. — № 3. – с. 54-78.
13. Афанаскин Ю. Ипотека в разных измерениях / Афанаскин Ю., Веселов А. // Эксперт-Сибирь. — 2015. — N 5. — С.8-10.
14. Банковское дело: современная система кредитования: Учеб. пособие. 2-е изд. / Под ред. О.И. Лаврушина, О.Н. Афанасьева, С.Л. Корниенко. М.:КНОРУС, 2014. 256 с.
15. Банковское дело: Учебник / Под ред. Г.Г. Коробовой. М.: Юристъ, 2013. 751с.
16. Банковское дело: Учебник / Под ред. Г.Н. Белоглазовой и Л.П. Кроливецкой. СПб.: Питер, 2014. 480 с.
17. Банковское дело: Учебник / Под ред. О.И. Лаврушина. М.: Финансы и статистика, 2012.
18. Банковское дело: Учебник. 3-е изд. / Под ред. В.И. Колесникова, Л.П. Кроливецкой. М.: Финансы и статистика, 2007. 480с.
19. Безуглова Н.В. Банковская система России // ЭКО. 2012. № 9. С 93-105.
20. Бычков В. Резервы как элемент управления рисками банка // Проблемы теории и практики управления. 2013. № 12. С. 36-42.
21. Герасимова Е.Б. Комплексный анализ кредитоспособности заемщика // Экономический анализ: теория и практика. 2015. № 9. С. 45-51.
22. Делягин М. Ипотечный кризис: конец глобализации? // Свободная мысль. — 2012 — N 3. — С.33-44.
23. Деньги. Кредит. Банки: Учебник для ВУЗов / Е.Ф. Жуков, Л.М. Максимова, А.В. Печникова и др.; под ред. Е.Ф. Жукова. – М.: ЮНИТИ, 2014. – 447 с.
24. Жуков Е.Ф. Ипотечный кризис в США и его социально-экономические последствия // Финансы. — 2012. — N 4. — С.60-62.
25. Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения // Финансы. — 2011. — N 6. — С.17-19.
26. Ильина Л.В. Резервы на возможные потери по ссудам в системе управления рисками коммерческого банка // Банковские услуги. 2010. № 6. С.15-20.
27. Карапетян А.Л., Мудрак А.В. Оценка финансового состояния организаций на основе единой системы коэффициентов // Экономический анализ: теория и практика. 2014. № 4. С. 28-35.
28. Кедров В.И. О стратегических ориентирах кредитной деятельности коммерческих банков // Деньги и кредит. 2013.№ 11. С. 51-54.
29. Киселева И.А. Модели банковских рисков. Учебное пособие / Моск. гос. унив-т эк-ки, стат-ки и инф-ки. – М., 2014. – 155 с.
30. Комплексный анализ финансово-экономических результатов деятельности банка и его филиалов / Л.Т. Гиляровская, С.Н. Паневина. – СПб.: Питер, 2013.
31. Кравцов С. Ипотека из глубины веков//Финансы. — 2014. —
2. янв. — С.1-2. — (Квартирный вопрос).
32. Ли В.О. Об оценке кредитоспособности заемщика // Деньги и кредит. 2013. № 2. С.50-54.
33. Логинов М.П. Ипотечное жилищное кредитование в России // ЭКО. — 203. — N 9. — С.115-132.
34. Масленченков Ю.С. Финансовый менеджмент банка: Учеб. Пособие для вузов. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. – 399 с.
35. Масленченков Ю.С. Финансовый менеджмент в коммерческом банке: Фундаментальный анализ. – М.: Перспектива, 2006. – 122 с.
36. Морсман Э. Кредитный департамент банка: организация эффективной работы. М.: «Альпина», 2013.264 с.
37. Никитина Т.В. Банковский менеджмент. – СПб.: Питер, 2007. – 160 с.
38. Оленина Е.А. К оценке потенциального спроса населения на ипотечный кредит // Деньги и кредит. — 2013. — N 5. — С.42-46.
……..
