Пример готовой дипломной работы по предмету: Менеджмент
Содержание
Введение……………………………………………………………………
ГЛАВА
1. Экономическая природа и факторы рисков в предпринимательской деятельности предприятия…………………………………..….
1.1. Понятие и сущность предпринимательских рисков………….
1.2. Факторы, определяющие риски………………………….…….
1.3. Классификация рисков предпринимательской деятельности предприятия, особенности кредитного риска……..………..……..
ГЛАВА
2. Основные методы управления рисками на примере взаимоотношения предприятия и коммерческого банка……………………..….
2.1. Риски предприятия и кредитная политика коммерческого банка…
2.2. Анализа кредитоспособности заемщика как основной метод снижения рисков…….……………………………………………….
2.3. Кредитный мониторинг и проблемы управления рисками…..
ГЛАВА
3. Совершенствование управления предпринимательскими рисками………………………………………………..……………………
3.1. Перспективные инструменты управления рисками………..….
3.2. Совершенствование методики снижения предпринимательских рисков………………………………………………………….
Заключение………………………………………………….……………..
Список литературы………………………………………………………….
Приложения……………………………………………………..………….
Выдержка из текста
Современный кризис в России свидетельствует о первостепенной роли управления предпринимательскими рисками в рамках финансового менедж-мента. Кроме того, применение инструментов количественной оценки рисков становятся необходимым условием эффективной деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей на современных рынках. Одновременно, тенденция к усложнению рыночной среды, увеличению волатильности финан-сового рынка и уровня рыночных рисков позволяет прогнозировать рост требо-ваний к инструментарию анализа и оценки рисков в предпринимательской дея-тельности предприятия.
Риски предпринимательской деятельности предприятия — это, прежде все-го, коммерческие риски. Предпринимательские риски бывают чистые и спеку-лятивные. Чистые риски означают возможность получения убытка или нулево-го результата от коммерческого проекта. Спекулятивные риски выражаются в возможности получения как положительного, так и отрицательного результата. Финансовые риски — это спекулятивные риски. Инвестор, осуществляя венчур-ное вложение капитала, заранее знает, что для него возможны только два вида результатов — доход или убыток. Особенностью финансового риска является ве-роятность наступления ущерба в результате проведения каких-либо операций в финансово-кредитной и биржевой сферах, совершения операций с фондовыми ценными бумагами, т.е. риска, который вытекает из природы этих операций.
В этой связи, в современных российский условиях особое значение и ак-туальность приобретает управление кредитными рисками предприниматель-ской деятельности предприятия. Принципы кредитования организаций и инди-видуальных предпринимателей-заемщиков требуют не только оценки уровня доходности, анализа обеспечения и условий выдачи ссуд, но и прежде всего ве-личины рисков. Важной становится и разработка новых методов и инструмен-тов управления кредитным риском.
Объектом исследования в работе является деятельность ООО «ВИК ПЛЮС» и Сбербанк.
Предметом исследования является деятельность Сберегательного банка РФ и предприятий-клиентов, направленная на управление и минимизацию рис-ков кредитования. Необходимо отметить, что на сегодняшний день банковская система России находится в нестабильном, кризисном состоянии. Несмотря на рост реальных активов, предоставленных кредитов и собственного капитала, удельный вес российских банков в экономике увеличивается медленно. Вместе с тем, за последние годы система банковского кредитования в России продела-ла значительный путь развития. По существу, появились не только новые виды кредитов, но и изменились основные принципы предоставления кредитных ус-луг.
В работе ставится цель исследовать управление рисками в предпринима-тельской деятельности предприятия на примере Сберегательного банка России и его клиентов — юридических лиц, и определить пути совершенствования управления кредитными рисками.
Понятие «кредитный риск» требует четкого и однозначного определения, поскольку в теории и практике, как отечественной, так и зарубежной, отсутст-вуют общепризнанные положения о данном риске. Известны самые различные подходы к определению его сущности. Недостаточно разработаны и методы оценки кредитного риска. Соответственно, отсутствуют и общепринятые прак-тические рекомендации о путях и способах уменьшения, страхования и предот-вращения риска.
При этом основной гипотезой работы является то, что управление кре-дитным риском должно представлять собой целостную систему, не только включающую в себя фрагментарные меры, а охватывающую кредитный про-цесс с самого начала, с момента рассмотрения заявки клиента и оценки его кре-дитоспособности до самого момента погашения ссуды. По сути дела, управле-ние кредитным риском означает организацию кредитной работы коммерческого банка в целом.
В этой связи в работе ставятся следующие задачи:
1. Исследовать экономическую природу, сущность и факторы рисков; про-вести их классификацию.
2. Проанализировать основные аспекты управления кредитными рисками на практическом примере.
3. Рассмотреть пути совершенствования управления кредитными рисками в предпринимательской деятельности предприятия.
Структура работы определяется поставленной целью и задачами исследо-вания. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений.
Таким образом, имеется следующие три основных типа недвижимости: земля, жилые и нежилые помещения.
Земля является базовым объектом недвижимости. Ценность земли обу-славливается ее уникальными характеристиками: стационарностью (неподвиж-ностью), ограниченным объемом предложения, абсолютной долговечностью, уникальностью местонахождения. При этом земля, как неотъемлемая часть че-ловеческой деятельности испытывает на себе ее влияние и соответственно ему может менять свои характеристики, качество что, в свою очередь, сказывается на ее ценности как товара.
Эти все параметры учитываются для определения стоимости недвижимо-сти. Предметом оценки является рыночная стоимость, которая представляет со-бой денежный эквивалент любой потенциальной сделки с недвижимостью.
Целенаправленное извлечение материальной выгоды характерно в боль-шей степени для финансовой недвижимости. В этом и заключается смысл су-ществования такого рода объектов. Коммерческие виды недвижимости, ее ин-вестиционные свойства и характеристики определяются привлекательностью на рынке. То есть показателями, которые обуславливают ликвидность объекта и его возможную рентабельность в глазах потенциального покупателя или арен-датора. Возведение многоквартирного жилого здания тоже является инвестици-онным проектом и относится к сфере коммерческой недвижимости. Специали-сты в этой области занимаются архитектурным планированием, техническим проектированием дома и выполняют его непосредственное строительство, ори-ентируясь на будущую инвестиционную привлекательность. Но даже после за-вершения строительства, сдачи здания в эксплуатацию и перехода квартир в статус жилой недвижимости инвестиционные характеристики сохраняются. Например, даже первый клиент фирмы, реализующей жилплощадь этого дома, может рассматривать покупку не как место для своего будущего проживания, а как инструмент финансового вложения с последующим извлечением прибыли при продаже.
На рынке недвижимость является специфическим товаром, который име-ет обращение в инвестиционной сфере. Наиболее существенные его особенно-сти — его экономические и физические характеристики. Экономические выгоды от владения недвижимостью заключаются в ее способности приносить доход. Этот доход, в зависимости от типа использования объектов недвижимости, мо-жет быть представлен арендными платежами, амортизационными отчисления-ми, содержащимися в стоимости реализуемых товаров и услуг предприятий, которые работают на базе объектов коммерческой или промышленной недви-жимости. Также доход от использования недвижимости может выражаться кос-венно — в виде экономии от использования личной, а не арендованной жилой недвижимости. Недвижимость может приносить доход, но его получение и его окончательное значение в значительной степени зависит от качества управле-ния данным имуществом. Капитал, вложенный в недвижимость, в конечном итоге, меняет стоимость под влиянием факторов инфляции, изменения спроса на определенный вид имущества, физического, функционального и экономиче-ского износа объектов.
Список использованной литературы
3. источника
