Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
Введение 3
1. Понятие аренды и арендных отношений и закрепление их права 4
2. Элементы договора аренды предприятия 7
Заключение 15
Список литературы 16
Содержание
Выдержка из текста
Цель и задачи исследования. Целью данной работы является комплексный научный анализ теоретических и практических проблем, связанных с заключением, исполнением и расторжением договора аренды предприятия, выработка на основе проведенного анализа предложений по совершенствованию российского законодательства, регулирующего передачу предприятия во временное владение и пользование.
В первой гла ве освещены вопросы, связанные с понятием договора аренды предприятия. Рассмотрено понятие предприятия как объекта гражданских прав, имущественный комплекс. Проанализированы нормы права о состоянии кредиторов при сдаче в аренду предприятия. Также во втором параграфе первой главы нами были выявлены особенности заключения договора аренды предприятия.
Объектом исследования являются правоотношения, связанные с договором аренды предприятия.Цель работы – изучить особенности аренды предприятия через договор аренды предприятия, сделать выводы по окончанию работы. Рассмотреть понятие договора аренды предприятия и характеристику предприятия как объекта договора аренды.
Степень научной разработанности темы. Вопросам гражданско-правового регулирования арендных отношений уделено большое количество научных исследований таких авторов как: Я. В. Абрамовым, Т. Д. Алексеевым, Ю. Е. Булатецким, А. П. Кетовым, М. В. Васильевым, В. В. Витрянскнм, О. С. Иоффе, О. А. Красавчиковым, Н. М. Коршуновым, А. Ю. Кабалкиным, М. И. Лещенко, С. Б. Путинским, Е. А. Сухановым, Ю. К. Толстым, Г. Ф. Шершеневич, и др.
Отнесение рассматриваемого обязательства к аренде предопределяется тем, что оно направлено на возмездную передачу имущества во временное владение и пользование, что позволяет применять к аренде предприятия общие положения об аренде, не противоречащие специфике предприятия. Однако необходимо иметь в виду, что предприятие является своеобразным предметом договора. Оно включает в себя не только как объект гражданских прав 2">имущество как таковое (здания, оборудование, оборотные средства и т.д.), но также исключительные права, обязательственные права и обязанности. Кроме того, аренда предприятия предполагает наделение арендатора широкими правами по использованию арендованного имущества, вплоть до отчуждения материальных ценностей, входящих в состав имущества арендованного предприятия (ст.
66. ГК).
На первый взгляд, такие особенности рассматриваемого обязательства противоречат сущности аренды, поскольку аренда предполагает передачу имущества во временное пользование на условиях возврата того же индивидуально-определенного имущества. Но необходимо учитывать, что предметом рассматриваемого договора являются не отдельные элементы, входящие в предприятие, а предприятие в целом как имущественный комплекс. Поэтому хотя в процессе аренды «начинка» предприятия может меняться, само предприятие как индивидуально-определенный объект продолжает существовать. Передача предприятия как имущественного комплекса в аренду, а не в собственность, подтверждает, что для арендодателя имеет значение именно временное пользование предприятием. При этом в ГК предусмотрено, что в ходе исполнения договора аренды стоимость предприятия не должна уменьшаться (ст.
66. ГК).
Таким образом, предприятие, будучи своеобразным объектом, тем не менее отвечает требованиям, предъявляемым к предмету договора аренды.
Следовательно, дипломная работа на тему аренда предприятия, весьма актуальна не только в теоретическом, но и в практическом плане.Тема моей дипломной работы актуальна также тем, что предприятия, как объекты недвижимости, а соответственно и гражданского оборота, впервые выделяются в особый самостоятельный вид договора аренды.Правовое регулирование института аренды предприятия, в РФ нельзя назвать беспроблемным.
Аренда предприятия является определенного рода сделкой, которая совершается лишь после заключения сторонами договора, в котором будут установлены: сроки аренды, обязательства, погашение внешних и внутренних долгов предприятия, а также цена аренды и размеры арендной платы и другие необходимые обязательства сторон.Цель работы – изучить особенности договора аренды предприятия. Охарактеризовать элементы договора аренды предприятия.
Список источников информации
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета. 14.11.2013. № 153-154.
1. Алексеев Н. Гражданское право. – М.: Инфра, 2011. – 312 с.
2. Баринов В.А. Гражданское право: Учебное пособие. – М.: ИД ФКБ-ПРЕСС, 2010. – 520 с.
3. Барисовский Р.Б. Гражданское право. Учебное пособие.- М.: «Демо», 2011. – 529 с.
4. Беглова А. С. Гражданско-процессуальный процесс. Ульяновск: УлГТУ, 2009. – 302 с.
5. Белобородова М.А.. Человеческий фактор в праве // ТИСБИ. 2009. – № 2. – 67 с.
6. Борисов А.Б. Большой юридический словарь. – М.: Книжный мир, 2009. – 895 с.
7. Гаринов Ф.О. Правовые основы Российского права. Учебное пособие. М.: «ПРЕСС», 2011. – 388 с.
8. Державин К.Г. гражданское право. М.: «Москва-М», 2011.- 379 с.
9. Зуб А.Т. Право. Базовые понятия. Учебное пособие – М.: Генезис, 2011.- 340 с.
10. Фазанов Г. Гражданское право. М.: Приор, 2011. – 408 с.
список литературы
