Содержание
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Глава 1. Правовая природа договора аренды
1.1.Эволюция арендных отношений в отечественном гражданском праве
1.2.Общая характеристика договора аренды
Глава 2. Характеристика отдельных видов договора аренды, наиболее распространенных в коммерческой деятельности
2.1 Аренда зданий и сооружений
2.2 Особенности договора аренды предприятия
2.3 Проблемы правового регулирования аренды земли
2.4Лизинг как исключительный вид договора аренды
Заключение
Список нормативных правовых актов и литературы
Выдержка из текста
Договор аренды и его значение в коммерческой деятельности
Список использованной литературы
"Список нормативных правовых актов и литературы
Нормативные акты
1.Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. 25 декабря.
2.Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. №200-ФЗ // Российская газета. 2006. 08 декабря.
3.Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. №74-ФЗ // Российская газета. 2006. 08 июня.
4.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ // Российская газета. 2001. 30 ноября.
5.Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ // Собрание Законодательства РФ. 2000. 07 августа. №32. Ст.3340.
6.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 — от 30.11.1994 г. №51-ФЗ // Российская газета. 1994. 08 декабря; Часть 2 — от 26.01.1996 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. №5. Ст.410.
7.Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // Российская газета. 2004. 30 декабря.
8.Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» // Российская газета. 2002. 02 ноября.
9.Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета. 2002. 27 июля.
10.Федеральный закон от 10 января 2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» // Российская газета. 2002. 12 января.
11.Федеральный закон №128-ФЗ от 08.08.2001 г. «О лицензировании отдельных видов деятельности» // Российская газета. 2001. 10 августа.
12.Федеральный закон от 19.06.2000 г. №82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» // Российская газета. 2000. 21 июня.
13.Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Российская газета.1998. 06 августа.
14.Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ. 1998. №29. Ст.3399.
15.Федеральный Закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля.
16.Федеральный закон от 14 марта 1995 г. №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» // Российская газета. 1995. 22 марта.
17.Письмо Минфина России от 20 февраля 2007 г. № 03-03-06/1/101 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).
18.Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 г.) // Ведомости ВС РСФСР. 1964. №24. Ст.407 (утратил силу).
19.Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде; утв. ВС СССР 23.11.1989 г. №810-1 // Ведомости СНД СССР и ВС СССР. 1989. № 25. Ст. 481 (утратили силу).
20.Указ Президиума Верховного Совета СССР от 7 апреля 1989 г. № 10277-XI «Об аренде и арендных отношениях в СССР» // Ведомости СНД СССР и ВС СССР. 1989. № 15. Ст.105 (утратил силу).
21.Постановление Совета Министров СССР от 07 апреля 1989 г. №249 «Об экономических и организационных основах арендных отношений в СССР» // СП СССР. 1989. № 19 — 20. Ст. 63 (утратил силу).
Монографии и учебная литература
22.Ахметшина Л.М. Аренда земли по российскому законодательству: Автореферат дисс… канд.юрид.наук. М., 2002. 28 с.
23.Бегичев А.В. Наследование предприятия. М.:Волтерс Клувер,2006. 128 с.
24.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Кн. 2. М.: Статут, 2002. 800 с.
25.Владимирский-Буданов М.Ф. Обзор истории русского права / Науч. ред.: Глазычев А.Л. и др. М.: Изд. Дом «Территория будущего», 2005. 798 с.
26.Гражданское право: уч. В 4 Т.3 Обязательственное право / Отв.ред. Е.А.Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2005. 720 с.
27.Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. – М.: Новая правовая культура, 2007. 120 с.
28.Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Земля: Справочник собственника и арендатора: справочное пособие. М.: Юстицинформ, 2007. 432 с.
29.Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М.: Изд-во междунар. центра фин.-экон. развития, 1998. С.228-271.
30.Дорошкова А.Г. Договор аренды здания, сооружения и нежилого помещения: Автореф.дисс… канд.юрид.наук: 12.00.03. Саратов, 2002. 32 с.
31.Еремкина Т.А. Договор аренды и его роль в гражданском обороте: дисс… кандидата юридических наук: 12.00.03. М., 2008. 169 с.
32.Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юрид.лит-ра, 1975. 880 с.
33.История отечественного государства и права: Учебник / Пд ред. О.И. Чистякова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юристъ, 2004. Ч.1. 430 с.
34.Козлова И.В. Вопросы государственной регистрации прав на предприятие как объект недвижимости // Актуальные проблемы государства и права на рубеже веков. Материалы межвузовской науч.конф. 28 сентября — 2 октября 1998 г. Владивосток: Изд-во Дальневосточного государственного университета, 1998. С. 144-148.
35.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т.Е.Абовой, А.Ю.Кабалкина. В 3 Т. Т.2. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2006. 942 с.
36.Корнийчук Г.А. Договоры аренды, найма и лизинга. – М.: «Дашков и К», 2009. 160 с.
37.Крашенинников П.В. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. М.: Спарк, 2006. 204 с.
38.Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. По испр. и доп. 8-му изд., 1902. Ч. 2. М., 1997. 455 с.
39.Серкова Ю.А. Договор лизинга по российскому и зарубежному праву: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Казань, 2002. 28 с.
40.Степанов С.А. Предприятие как имущественный комплекс по Гражданскому кодексу Российской Федерации: Дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2000. 176 с.
41.Сухова Е.А. Справочник юриста по земельному праву. – СПб: Питер, 2007. 288 с.
42.Хрестоматия по истории отечественного государства и права, 1917 — 1991 гг. / Под ред.: Чистяков О.И. М.: Зерцало, 1997. 592 с.
43.Хрестоматия по истории отечественного государства и права, X век — 1917 год / Сост.: Томсинов В.А. М.: Зерцало, 1998. 479 с.
44.Цымбаленко С.В., Цымбаленко О.С. Лизинг машин и оборудования. Ставрополь: СКСИ, 2003. 126 с.
45.Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Т. 2. СПб., 1902. 474 с.
Статьи в периодических изданиях
46.Авдеев В.В. Аренда — лизинг. Аренда предприятий // Налоги (газета). 2009. №1.
47.Анисимов А.П. Понятие земель специального назначения и их правового режима // Право и политика. 2006. № 3. С.62-62.
48.Ахметьянова З.А. Правовая природа арендных отношений // Юрист. 2006. № 2. С.16-22.
49.Беджаше Л.К. Договор аренды на неопределенный срок: проблемы правоприменения // Юридический мир. 2008. № 6. С.35-38.
50.Белый Г.В. В соотношении административной ответственности за нарушение правил охраны земель с другими видами юридической ответственности // Право и государство: теория и практика. 2008. № 6. С.99-102.
51.Быковский В.К. Договор аренды лесного участка как правовая форма осуществления предпринимательской деятельности по использованию лесов // Предпринимательское право. 2008. №2. С.36-38.
52.Витрянский В. Договор аренды // Закон. 2001. №11. С.14-26.
53.Губин Е.П., Чумакова О.В. Условия арендной платы в договоре аренды недвижимости // Вестник Арбитражного суда города Москвы. 2007. № 3. С.55-61.
54.Гутников О. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. 1999. № 5. С.114-122.
55.Дегтев А.В. Земля – объект земельных и гражданских правоотношений // Право и экономика. 2005. №8. С.54-61.
56.Евсегнеев В.А. Законодательство об аренде земли // Законодательство и экономика. 2009. №7. С.74-78.
57.Евтеев В.С. Договор лизинга в Гражданском кодексе России // Гражданин и право. 2001. № 4. С. 53-59.
58.Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. 2000. №8. С.96-101.
59.Ерш А.В. Особенности правового регулирования арендной платы в договоре аренды зданий и иных сооружений // Юрист. 2002. № 9. С.47-52.
60.Ерш А.В. Права арендатора на земельный участок при аренде зданий и иных сооружений // Юрист. 2002. №7. С.21-24.
61.Иванова С.В. Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения: проблемы и пути их решения // Право и государство: теория и практика. 2009. № 4. С.92-95.
62.Кабалкин А.С. Изменение и расторжение договора // Российская юстиция. 1996. № 10. С. 22.
63.Короткова О.И. Особенность договора аренды и его роль в сфере управления и распоряжения государственной собственностью // Законодательство и экономика. 2009. №7. С.22-27.
64.Лаптев В.В. Законодательство о предприятиях (Критический анализ) // Государство и право. 2000. № 7. С. 22 — 28.
65.Максимович Д.А. Совершенствование правового режима зданий и помещений // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. №7. С.91-98.
66.Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. 2006. № 4. С.21-24.
67.Семенихин В.В. Аренда — лизинг: аренда зданий и помещений // Налоги (газета). 2009. №20.
68.Сидорова В.Н., Байкова Т.И., Веселова Л.В. Недостатки ФЗ «О лизинге» можно обратить в достоинства // Банковское право. 2009. № 6. С. 10 — 12.
69.Слесаренко Е.В. Общая характеристика договора лизинга по праву России и США // Право и политика. 2007. № 7. С.80-83.
70.Стародубова Л.В. Ответственность сторон по договору финансовой аренды // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 2. С.108-110.
71.Тихомиров М.Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков в Российской Федерации // Право и экономика. 2007. №12. С.77-90.
72.Чаркин С.А. Правовые особенности заключения договора аренды // Российская юстиция. 2008. № 8. С.13-15.
73.Чаркин С.А. Правовые особенности сделок, объектом которых является земельная доля, и основные проблемы, возникающие на практике // Право и государство: теория и практика. 2009. № 2. С.106-109.
Акты судебных органов
74.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 г. №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002. №3.
75.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 г. №59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 2001. №4.
76.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 г. №53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 2000. №7.
77.Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.09.2010 г. № ВАС-12943/10 по делу № А78-7919/2009 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).
78.Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.11.2009 г. № ВАС-12207/09 по делу N А76-1005/2008-1-158/4-635/36 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).
79.Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.08.2009г. № ВАС-9921/09 по делу № А59-2898/08-С5 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).
80.Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.04.2009 г. № ВАС-3729/09 по делу N А27-3381/2008-7 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).
81.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 11.10.2007 г. по делу № А43-6326/2007-13-147 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).
82.Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2007, 22.01.2007 N 09АП-18297/2006-АК по делу N А40-58733/06-152-266 // Официально опубликовано не было (ПС «Консультант Плюс»).