Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
Оглавление
Введение
Глава
1. Понятие и виды договоров аренды
1.1. Понятие договора аренды
1.2. Виды договора аренды
Глава
2. Элементы и форма договора аренды
2.1. Предмет, цена и срок договора аренды
2.2. Стороны и форма договора аренды
Глава
3. Исполнение, ответственность сторон и прекращение договора аренды
3.1. Права и обязанности сторон. Ответственность за их неисполнение
3.2. Прекращение, изменение и расторжение договора аренды
Заключение
Библиография
Содержание
Выдержка из текста
Договор аренды общие положения
Нормативно-правовой основой данной работы являются следующие нормативно-правовые акты: Конституция Российской Федерации и Граждански й кодекс Российской Федерации. Наиболее важные положения о договоре поручения сосредоточены в гл.
3. Гражданского кодекса РФ, объединяющей ст. ст. 606 – 670, договор аренды зданий и сооружений регламентируется параграфом 4 гл.
3. ГК РФ.
Поскольку права и обязанности по договору аренды возникают у обеих сторон, он относится к двусторонним; данный договор является также консенсуальным, то есть устанавливающим между сторонами обязательственные отношения с момента достижения ими соглашения (оформления договора), в отличие, скажем, от договора займа, который относится к реальным и считается заключенным с момента передачи денег или иных вещей заемщику .
Договорные отношения по поводу аренды – выдвигаются на первый план в хозяйственном обороте, в виду того, что договор аренды позволяет достичь баланса между интересами арендодателя и арендатора.Предметом изучения курсовой работы являются вопросы гражданско-правового регулирования договора аренды в свете нового законодательства.Целью работы является комплексное исследование гражданско-правового регулирования договора аренды.
На современном этапе понятие предприятия, его состав, вопросы, связанные с распоряжением этим сложным объектом, анализируются в работах М. И. Брагинского, В. В. Витрянского, К. Д. Гайбатовой, А. А. Грибанова, В. А. Дозорцева, В. С. Ема, О. М. Козырь, Ю. С. Поварова, О. Е. Романова, С. А. Степанова, Е. А. Суханова и других. Несмотря на большой интерес цивилистов к рассматриваемому объекту гражданских прав, в юридической литературе практически оставлены без внимания некоторые проблемы, связанные с передачей предприятия во временное владение и пользование.
В третьей главе рассмотрены проблемы реализации договоров аренды, изучена судебная практика по делам, связанным с договором аренды и на основании этого выработаны практические рекомендации, позволяющие избежать ошибки при заключении, исполнении, изменении и расторжении договоров аренды.
Согласно статье
60. Гражданского кодекса РФ договор аренды относят к количеству гражданско-правовых договоров, сообразно которым арендодатель должен дать арендатору отнесенное имущество для использования на какое либо время либо для временного пользования, а арендатор должен заплатить за это арендодателю определенную сумму установленую в договоре. В данном случае продукция и доходы, которые были получены арендатором при использовании арендованного имущества в согласно договору, переходят в его собственность.
Настоящее российское жилищное законодательство главным образом регулирует отношения по поводу удовлетворения потребностей граждан в жилье. Вместе с тем, жилищные правоотношения охватывают не только вопросы, связанные с предоставлением жилых помещений, но и вопросы, касающиеся использования, содержания и ремонта жилищного фонда, его учета и контроля за соблюдением жилищных прав граждан и т.д.
ГК России выделил договор аренды зданий и сооружений в отдельный вид договора аренды исходя из его предмета – зданий и сооружений. Появление нового правового института не только изменило структуру гражданского законодательства, но и предмет науки гражданского права. Применение новых положений ГК России о договоре аренды зданий и сооружений на практике поставило вопросы о предмете договора, возможности отнесения к нему нежилых помещений, объектов незавершенного строительства. Определенные сложности вызвало применение положений о государственной регистрации договора аренды, требование государственной регистрации права аренды, которое было введено законодательством о государственной регистрации. Возникли серьезные споры о соотношении общих положений Гражданского кодекса о договоре аренды и положений об аренде зданий и сооружений.
Исследованию подверглись гражданское законодательство, материалы судебной практики, мнения и взгляды ученых, которые рассматривали договор аренды. Вопросам гражданско-правового регулирования арендных отношений уделено большое количество научных исследований. Данная тема исследования нашла отражение в работах Я. В. Абрамова,Т. Д. Алексеева, Ю. Е. Булатецкого, А. П. Кетова, М. В. Васильева, В. В. Витрянского, О. А. Красавчикова, Н. М. Коршунова, А. Ю. Кабалкина, Е. А. Суханова, Ю. К. Толстого, Г. Ф. Шершеневича и др.
Литература
1.Богатых Е.А. Гражданское и торговое право: от древнего Рима к современности. Часть 1. — М.: Контакт, 2005. – 352 с.
2.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. — М.: Статут, 2006. — 848 с.
3.Гражданское право России. Ч.
2. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков.- М.: Юристъ, 2006. – 300 с.
4.Гражданское право. В 2-х томах. Том
1. Учебник. / Под ред. Е.А.Суханова. – М.: Волтерс Клувер, 2008. – 420 с.
5.Гражданское право. В 2-х томах. Том
2. Учебник / Под ред. Е.А.Суханова. — М.: Волтерс Клувер, 2008. – 478 с.
6.Гражданское право. Учебник для вузов. Часть 1 / Под общ. ред. Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. — М.: НОРМА-ИНФРА М, 2005. – 464 с.
7.Гражданское право. Часть 1 / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. – М.: Проспект, 2008. – 600 с.
8.Иоффе О.С. Избранные труды. — М.: Статут, 2005. – 511 с.
9.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Контракт, 2008. – 800 с.
10.Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации / Под общ. ред. В.Д. Карповича. — М.: Фонд правовая культура, Фирма Гардарика, 2005. – 736 с.
11.Коммерческое право: Учебник / А.Ю. Бушев, О.А.Городов, Н.С.Ковалевская и др.; Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф.Яковлевой. — СПб.: Изд-во СПбГУ, 2008. – 480 с.
12.Предпринимательское право. Курс лекций / Под ред. Н.И.Клейн. — М.: Юрид. лит., 2005. – 600 с.
13.Пронина М.Г. Имущественный найм. — М.: Инфра-М, 2005.
14.Хохлов В.А. Ответственность за нарушение договора по гражданскому праву. — Тольятти: Волжский университет имени В.Н.Татищева, 2007.
15.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права: по изданию 1907 г. / Г.Ф. Шершеневич; вступ. ст. Е.А. Суханова. – М.: Спарк, 2005. – 756 с.
список литературы
