Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
Введение 2
1.1. Понятие и правовая характеристика договора аренды предприятия 5
1.2. Предприятие как объект аренды 6
1.3. Субъектный состав договора аренды предприятия 9
1.4. Разграничение договора аренды предприятия и смежных видов договоров 11
2. Существенные условия и содержание договора аренды предприятий 15
2.1. Арендная плата по договору аренды предприятия 15
2.2. Сроки договора аренды предприятия 17
2.3. Права и обязанности сторон договора аренды предприятия 17
3. Особенности заключения и расторжения договора аренды предприятия 23
3.1 Заключение договора аренды предприятий и его государственная регистрация 23
3.2 Изменение и расторжение договора аренды предприятия 25
Заключение 27
Список использованной литературы 31
Содержание
Выдержка из текста
На современном этапе понятие предприятия, его состав, вопросы, связанные с распоряжением этим сложным объектом, анализируются в работах М. И. Брагинского, В. В. Витрянского, К. Д. Гайбатовой, А. А. Грибанова, В. А. Дозорцева, В. С. Ема, О. М. Козырь, Ю. С. Поварова, О. Е. Романова, С. А. Степанова, Е. А. Суханова и других. Несмотря на большой интерес цивилистов к рассматриваемому объекту гражданских прав, в юридической литературе практически оставлены без внимания некоторые проблемы, связанные с передачей предприятия во временное владение и пользование.
В первой гла ве освещены вопросы, связанные с понятием договора аренды предприятия. Рассмотрено понятие предприятия как объекта гражданских прав, имущественный комплекс. Проанализированы нормы права о состоянии кредиторов при сдаче в аренду предприятия. Также во втором параграфе первой главы нами были выявлены особенности заключения договора аренды предприятия.
Объектом исследования являются правоотношения, связанные с договором аренды предприятия.Цель работы – изучить особенности аренды предприятия через договор аренды предприятия, сделать выводы по окончанию работы. Рассмотреть понятие договора аренды предприятия и характеристику предприятия как объекта договора аренды.
Методологическая основа исследования. Метод теоретического анализа: изучение, анализ, синтез и обобщение научной и учебной литературы, которая раскрывает особенности правового регулирования договора аренды предприятий в соответствии с российским законодательством; метод системного анализа, частнонаучные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы исследования, что позволило исследовать заявленную тему и сделать соответствующие обобщения и выводы.
Отнесение рассматриваемого обязательства к аренде предопределяется тем, что оно направлено на возмездную передачу имущества во временное владение и пользование, что позволяет применять к аренде предприятия общие положения об аренде, не противоречащие специфике предприятия. При этом в ГК предусмотрено, что в ходе исполнения договора аренды стоимость предприятия не должна уменьшаться (ст. Таким образом, предприятие, будучи своеобразным объектом, тем не менее отвечает требованиям, предъявляемым к предмету договора аренды.
Следовательно, дипломная работа на тему аренда предприятия, весьма актуальна не только в теоретическом, но и в практическом плане.Тема моей дипломной работы актуальна также тем, что предприятия, как объекты недвижимости, а соответственно и гражданского оборота, впервые выделяются в особый самостоятельный вид договора аренды.Правовое регулирование института аренды предприятия, в РФ нельзя назвать беспроблемным.
Аренда предприятия является определенного рода сделкой, которая совершается лишь после заключения сторонами договора, в котором будут установлены: сроки аренды, обязательства, погашение внешних и внутренних долгов предприятия, а также цена аренды и размеры арендной платы и другие необходимые обязательства сторон.Цель работы – изучить особенности договора аренды предприятия. Охарактеризовать элементы договора аренды предприятия.
Список использованной литературы
Нормативно – правовые акты
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.11.1993 // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
4. Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О концессионных соглашениях» // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс»
5. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «Об обществах с ограниченной ответственностью» // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
6. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс»
7. Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «Об акционерных обществах» // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
8. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.01.2013 №
1. «О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №
7. «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Сайт ФАС РФ — http://www.arbitr.ru/
9. Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 (ред. от 22.12.2014) «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» (Зарегистрировано в Минюсте России 10.07.2014 N 33054) // Информационно-правовая система «Гарант».
Учебная литература
1. Гражданское право. Учебник: в 3 т. Том 2: — 4-е изд., перераб. и доп. / отв. ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К. — М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005. — 848 с.
2. Договорное право. Беспалов Ю.Ф., Егорова О.А., Якушев П.А. — М.: 2012. — 551 с. [электронный ресурс]
- http://www.alleng.ru/d/jur/jur 874.htm
3. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. М.: Статут, 2011.
Материалы судебной практики
1. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 28.06.2010 по делу № А 78-7919/2009 (извлечение) // Справочная правовая система Гарант.
2. Постановление
1. ААС от 26.11.2009 №
18 АП-9990/2009 // Справочная правовая система Гарант.
3. Постановление ФАС Центрального округа от
2. апреля 2009 г. N А 64-4731/08-8 (извлечение) // Справочная правовая система Гарант.
4. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 9 декабря 2013 г. № Ф 07-7626/13 по делу № А 13-612/2013 // Сайт ФАС РФ — http://www.arbitr.ru/
5. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 ноября 2015 г. № Ф 06-1477/15 по делу № А 65-27739/2014 // Сайт ФАС РФ — http://www.arbitr.ru/
список литературы
