Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Введение 3
1 Общие положения договора аренды предприятия 6
1.1 Понятие договора аренды предприятия и характеристика предприятия как объекта договора аренды 6
1.2 Характеристика субъектов (арендатор и арендодатель) 12
1.3 Содержание договора (права и обязанности сторон) 15
2 Особенности договора аренды предприятия 22
2.1 Правовой режим договора аренды предприятия 22
2.2. Проблемы правового регулирования связанные с государственной регистрацией договора аренды предприятия 30
2.3 Особенности правого регулирования вопроса арендной платы в договоре аренды публичного имущества 39
Заключение 50
Глоссарий 54
Список использованных источников 57
Приложение А 62
Приложение Б 64
Приложение В 65
Выдержка из текста
Особенностью данного вида договора аренды является и его форма. Во-первых, данный договор заключается в письменной форме. Во-вторых, договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Объектом исследования являются правоотношения, связанные с договором аренды предприятия.
Предметом исследования являются нормы права, регулирующие договор аренды предприятия.
Цель работы – изучить особенности аренды предприятия через договор аренды предприятия, сделать выводы по окончанию работы.
Для достижения цели работы были поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть понятие договора аренды предприятия и характеристику предприятия как объекта договора аренды.
2. Проанализировать содержание договора (права и обязанности сторон).
3. Дать правовой анализ проблем правового регулирования связанных с государственной регистрацией договора аренды предприятия.
4. Проанализировать правовой режим договора аренды предприятия.
Методологическая база данной работы основана на нормативных документах и учебной литературе по данной теме.
Список использованной литературы
Список использованных источников
Нормативные правовые акты
1. Конституция РФ от
1. декабря 1993 г.: по сост. на
3. декабря 2009 г. // опубликован в "Российской газете" от
2. января 2009 – № 4. – Ст. 445.
2. Гражданский кодекс РФ (Часть первая) от
3. ноября 1994 г. № 405–ФЗ: по сост. 6 декабря 2011 г. // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от
2. января 1996 г. № 14-ФЗ: по сост. на
3. ноября 2011 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. —
2. января 1996 г.- N 5- ст. 410
4. Гражданский кодекс РФ (часть третья) от
2. ноября 2001 № 146-ФЗ: по сост. на
3. июня 2008 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. — 3 декабря 2001 г.- N 49- ст. 4552
5. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146-ФЗ: по сост. на
3. марта 2012 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. — 3 августа 1998 г.- N 31- ст. 3824
6. Об ипотеке залоге недвижимости: Федеральный Закон от
1. июля 1998 № 102-ФЗ: по сост. 6 декабря 2011 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. —
2. июля 1998 г. -N 29.- ст. 3400.
7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от
2. июля 1997 г. N 122-ФЗ: по сост. от
1. декабря 2011 // Собрание законодательства Российской Федерации.-
2. июля 1997 г.- N 30,- ст. 3594.
8. О железнодорожном транспорте в Российской Федерации: Федеральный закон от
1. января 2003 г. N 17-ФЗ по сост. от 7 ноября 2011 г.// Собрание законодательства Российской Федерации. -13 января 2003 г.- N 2.- ст. 169.
9. О науке и государственной научно-технической политике: Федеральный закон. от 23.12.2003 N 186-ФЗ: по сост. от 3 декабря 2011 г. // Собрание законодательства Российской Федерации.-
2. августа 1996 г.- N 35,- ст. 4137.
10. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от
2. декабря 2001 г. N 178-ФЗ: по сост. от 7 декабря 2011 г. // Собрании законодательства Российской Федерации.-
2. января 2002 г.- N 4- ст. 251.
11. О лицензировании отдельных видов деятельности: Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ: по сост. от
2. ноября 2011 г. // Парламентская газета.-
1. мая 2011 г.- N 23.
12. Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219: по сост. На
2. декабря 2011 г.// Собрание законодательства Российской Федерации.-
2. января 2001 г.- N 4- ст. 351.
13. Об управлении федеральной собственностью, находящейся за рубежом: Постановление Правительства РФ от 05.01.95 №
14. по сост. от
2. декабря 2011 г. // Собрание законодательства Российской Федерации.-
1. января 1998 г.,- N 2,- ст. 264
14. О федеральном агентстве по управлению государственным имуществом: Постановление Правительства РФ от 8 ноября 2010 г. N 315: по сост. от
3. января 2011 г. // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти.-
3. января 2011 г.- N 5.
15. О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества: Постановление Правительства РФ от
3. июня 1998 г. N 685: по сост. от 5 ноября 2009 г. // Собрание законодательства Российской Федерации от 6 июля 1998 г., N 27, ст. 3200
16. Письмо Минфина РФ от 12.07.2006 N 03-03-04/2/172 «О порядке учета сумм арендной платы при исчислении налога на прибыль организаций» // "Главная книга. Конференц-зал" 2007, N 08.
17. Письмо Минфина РФ от 17.02.2006 N 03-03-04/3/3 «По вопросу признания расходов организации по уплате арендных платежей в том случае, если договор аренды не прошел государственной регистрации» //опубликовано не было.
Научная литература
18. Алейников Б.В. Арендные отношения промышленных предприятий/ Под ред. Алейников Б.В.– М.: Инфра-М, 2004. — 169 с.
19. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры/ Под ред. Алейников Б.В., М., 2007. -184. С.
20. Бачило И.И. Право собственности/ Под редакцией И. Бачило. М., 2004. — 189 с.
21. Гончарова С.И. Аренда предприятия юридическими лицами/ Под редакцией Гончарова С.И., Свои цели. – М., 2005 — 195 с.
22. Гражданское право. Часть первая. Учебник. М.: Юрист, 2005. — 241 с.
23. Гражданское право. Часть первая. Учебник. М.: Юрист, 2006. — 221 с.
24. Гражданское право. В 2 т. Учебник / Под редакцией Е. А. Суханова, М.,2003. — 198 с.
25. Гражданское право. В 2 т. Учебник / Под редакцией Ю. К. Толстого, А. М. Сергеева, М., 2006. — 175 с.
26. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть. — М.: Зерцало, 2008. – 793 с.
27. Гражданское право. Ч.1. / под. ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К., М, Проспект, 2009. -199 с.
28. Денисевич Е. М. Односторонние сделки, направленные на прекращение гражданских правоотношений // Цивилистические записки: Межвуз. сб. науч. тр. М.: Статут — Екатеринбург: Институт частного права, 2002. Вып. 2. – 378 с.
29. Договор аренды /Под ред. Афанасьева Т.А. – М.: Экономика. – 2005. — 196 с. Егоров Ю. Недействительность противозаконных по содержанию сделок // Законность. 2009. N 6. – 177 с.
30. Исаева С.В Введение в арендную деятельность/ Под ред. Исаевой С.В. – М.: Просвещение, 2004— 115 с.
31. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / под ред Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова. – М.:"Юрайт-Издат", 2008. – 208 с.
32. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. М., 2005. Ч. 2. — 300. С.
33. Новицкий, И.Б. Римское частное право: Учебник для вузов [Текст]
/ И.Б. Новицкий, И.С. Перетерский. — М.: Зерцало, 2008.-560 с.
34. Примаков А.А. Аренда офисных помещений. – М., 2005— 118 с.
35. Садикова, О.Н. Гражданское право: Учебник [Текст]
/ О.Н.Садикова. — М.: Юридическая фирма КОНТРАКТ: ИНФРА-М, 2006.-478 с.
36. Сергеев А.П. Право собственности в Российской Федерации. М., 2006— 182 с.
37. Суханов Е. А. Гражданское право в 2 томах. М., 2004. — 152 с.
38. Сметанин А. Правовой механизм использования и распоряжения федеральным недвижимым имуществом, находящимся за рубежом // Право и экономика. 2007. № 1. – 142 с.
39. Сафаралиева С. Г. Государственная регистрация недвижимости. Вып.
3. Земля и другие природные ресурсы: правовые акты, рекомендации: В 2-х т. Барнаул, 2008. Т. 2. -241. С.
Материалы судебной практики
40. Обзор Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации, 2001 г., N 4.
41. Определение ВАС РФ от 01.08.2011 N ВАС-9565/11 по делу N А 09- 7159/2010 // Дело опубликовано не было.
42. Определение ВАС РФ от 24.01.2011 N ВАС-17602/10 по делу N А 14- 4837/2010-125/6 // Дело опубликовано не было.
43. Определение ВАС РФ от 28.12.2010 N ВАС-17117/10 по делу N А 40-104396/09-64-672 // Дело опубликовано не было.
44. Постановление ФАС Московского округа от 10.05.2011 N КГ-А 41/1345-11 по делу N А 41-31817/09 // Дело опубликовано не было.
45. Постановление кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений, постановлений) арбитражных судов, вступивших в законную силу 25 февраля 2005 г. Дело № КА-А 41/850-05// Дело опубликовано не было.
46. Постановление ФАС Поволжского округа от 03.05.2005 N А 55-14674/2004-41 Решение налогового органа о доначислении налога на прибыль признано недействительным, поскольку налоговое законодательство не содержит в качестве обязательного условия для отнесения арендных платежей на себестоимость государственную регистрацию договора аренды//Главная книга" N 15, 2007.
47. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.10.2005 N А 66-540/2005 Признавая недействительным решение ИФНС о доначислении ОАО налога на прибыль, суд указал, что общество правомерно при исчислении спорного налога отнесло на себестоимость продукции свои расходы по арендной плате по заключенному с третьим лицом договору аренды, поскольку налоговое законодательство не ставит возможность отнесения данных расходов на себестоимость продукции в зависимость от наличия государственной регистрации договора// Дело опубликовано не было.
