Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА
1. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ 6
1.1. Теоретические аспекты понятия договора в гражданском праве 6
1.2 Роль договора аренды в предпринимательской деятельности 12
1.3. Правоприменительная практика норм, регулирующих институт договора аренды 15
ГЛАВА
2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ 18
2.1 Правовое регулирование аренды предприятий 18
2.2 Финансовая аренда (лизинг): правовое регулирование и правоприменительная практика 30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 40
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 42
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 47
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 49
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 50
ПРИЛОЖЕНИЕ 4 52
ПРИЛОЖЕНИЕ 5 54
ПРИЛОЖЕНИЕ 6 55
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Договор аренды включён в группу сделок, которые регулируют связи касательно передачи имущества во временное пользование. Договор аренды отличается от договоров по передаче имущества в собственность тем, что не вызывает перемены титула собственника, а, стало быть, в правовом смысле им оформляются такие связи товарного обмена, когда товар – не является вещью, а правом пользования данной вещью. Имущество в соответствии с этим договором может быть передано арендатору лишь в пользование либо в пользование и во владение сразу, при этом не предусматривается право распоряжения им.
В окончании 20 столетия исследуемая разновидность договора обширно использовалась в качестве одного из способов, которые позволяют приумножить независимость хозяйствующих субъектов.
В правоприменительной практике договор аренды сейчас наиболее распространён. Среди видов этого договора доминирует аренда имущества, например, аренда зданий, сооружений, нежилых помещений, организаций, которые по большей части применяются компаниями как офисные центры, рабочая и производственная площадь.
Договор аренды широко применяется в коммерческой и других сферах экономических связей. Его хозяйственное предназначение состоит в том, что он предоставляет потенциал для удовлетворения потребностей лиц, которым по разнообразным причинам нужно получить вещи во временное пользование, и вместе с тем даёт собственникам вещей, которые не используются в определенное время, возможность приобретать доход — арендную плату.
Главным образом, большинство проблем в правоприменительной практике появляются при выполнении обязательств по договору аренды. Настоящее, в свою очередь, можно объяснить пробелами в законодательном регулировании существенных условий анализируемого договора (к примеру, предмета договора).
Есть также и некоторые трудности и при использовании норм об аренде, включая аренду предприятий.
Эти проблемы являются, бесспорно, актуальными в настоящий момент.
Степень научной разработанности темы. Вопросам гражданско-правового регулирования арендных отношений уделено большое количество научных исследований таких авторов как: Я. В. Абрамовым, Т. Д. Алексеевым, Ю. Е. Булатецким, А. П. Кетовым, М. В. Васильевым, В. В. Витрянскнм, О. С. Иоффе, О. А. Красавчиковым, Н. М. Коршуновым, А. Ю. Кабалкиным, М. И. Лещенко, С. Б. Путинским, Е. А. Сухановым, Ю. К. Толстым, Г. Ф. Шершеневич, и др.
Объектом исследования являются общественные отношения, развивающиеся в связи правовым регулированием договора аренды предприятий.
Предметом настоящего исследования является институт аренды предприятий.
Целью настоящего исследование договора аренды предприятий.
Задачи:
1. Исследовать гражданско-правовую характеристику договора аренды;
2. Проанализировать особенности правового регулирования договора аренды предприятия.
Научная новизна исследования состоит в том, что автором проведено комплексное исследование гражданско-правового института договора аренды предприятий в Российской Федерации на современном этапе.
Методологическая основа исследования. Метод теоретического анализа: изучение, анализ, синтез и обобщение научной и учебной литературы, которая раскрывает особенности правового регулирования договора аренды предприятий в соответствии с российским законодательством; метод системного анализа, частнонаучные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы исследования, что позволило исследовать заявленную тему и сделать соответствующие обобщения и выводы.
Теоретическая база работы – статьи, монографии, иные работы различных исследователей и ученых по вопросам, являющимся предметом настоящего исследования.
Эмпирическая основа исследования. Материалы судебной практики по теме исследования.
Структура работы. Структуру работы определяют цели и задачи исследования. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы и других источников.
Список использованной литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно — правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
3. Конвенция УНИДРУА по международным факторинговым операциям. Заключена в г. Оттаве 28.05.1988. Россия присоединилась к Конвенции в 2014г. о присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА по международным факторинговым операциям : федер. закон Рос. Федерации от 05.05.2014 № 86-ФЗ // СЗ РФ. 12.05.2014. №
19. Ст. 2291.
4. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием на референдуме 12.12.1993 г. // с поправками от 21.07.2014 // «Собрание законодательства РФ», 04.08.2014. — № 31. — ст. 4398.
5. Общероссийский классификатор основных фондов (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359) (дата введения 01.01.1996) (ред. от 14.04.1998) // М., ИПК Издательство стандартов, 1995.
6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
7. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3615.
8. Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства РФ, 02.11.1998, N 44, ст. 5394.
9. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» // Собрание законодательства РФ, 04.01.2010, N 1, ст. 5.
Список используемой литературы
1. Витрянский В.В. Гражданский кодекс Российской Федерации. Общие положения о договоре. Постатейный комментарий к главам 27-29 /В.В. Витрянский.-М.: Статус, 2016.-224 с.
2. Витрянский В.В. Реформа российского гражданского законодательства. Промежуточные итоги /В.В. Витрянский.-М.: Статус, 2016.-432 с.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 1, 2, 3 / Б. М. Гонгало, А. В. Коновалов, П. В. Крашенинников и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2013. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
4. Кабанова И.Е. Правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации: монография / под общ. ред. М.А. Егоровой. М.: Юстицинформ, 2013. 228 с.
5. Кесаева В.А. Понятие и общая характеристика договора аренды недвижимого имущества // Приоритетные научные направления: от теории к практике. 2016. № 22.
6. Ленковская Р. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества // Человек и закон. 2014. № 10.-С.58.
7. Ленковская Р.Р. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества // Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия
2. Юридические науки. 2013. № 2 (3).
8. Максутов Т.И. Особенности, а также общая характеристика аренды зданий, сооружений и иного недвижимого имущества // Новая наука: Проблемы и перспективы. 2015. № 5-2.-С.29.
9. Маркелова И.Д., Писарева Н.Л. Проблемы правового регулирования аренды отдельных видов недвижимого имущества // Вестник гражданских инженеров. 2013. № 3 (38).
10. Мельничук Ю.Л., Савченко С.А. Понятие и признаки договора аренды недвижимого имущества // Альманах мировой науки. 2015. № 1-3 (1).
С. 124-133.
11. Пухова Ю.А. Аренда недвижимого имущества / Инструменты современной научной деятельности . Сборник статей Международной научно-практической конференции. Ответственный редактор: Сукиасян Асатур Альбертович. 2015.-С.198-201.
12. Пухова Ю.А., Лебедев И.М. Аренда недвижимого имущества // В сборнике: Максутов Т.И. Особенности, а также общая характеристика аренды зданий, сооружений и иного недвижимого имущества // Новая наука: Проблемы и перспективы. 2015. № 5-2.-С.23.
Судебная практика
1. О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №
7. «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»: Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 09.12.2009 по делу № А 29-1308/2009, Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 04.02.2010 по делу № А 78-2051/2009,
2. Постановление ФАС Уральского округа от 13.01.2010 № Ф 09-10779/09-С 3 по делу № А 76-8752/2009-23-495).
3. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.01.2010 № Ф 03-7379/2009 по делу № А 73-6056/2009
4. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 08.02.2010 по делу № А 31-3798/2009
5. Постановление ФАС Уральского округа от 25.10.2010 № Ф 09-8797/10-С 6 по делу № А 50-6727/2010. Документ официально опубликован не был. www.consultant.ru — Справочная правовая система "Конс. Плюс Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 07.05.2010 по делу № А 45-23828/2009; Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 08.06.2009 № Ф 04-3406/2009(8412-А 70-50) // http://www.faszso.ru/.
6. Постановление ФАС Уральского округа от 23.03.2010 № Ф 09-1742/10-С 3 по делу № А 50-23758/2009. Документ официально опубликован не был. www.consultant.ru — Справочная правовая система "Конс. Плюс
7. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02.06.2011 по делу № А 11-13254/2009
8. Постановление ФАС Московского округа от 19.07.2011 № КА-А 41/7137-11 по делу № А 41-16544/10. Документ официально опубликован не был. www.consultant.ru — Справочная правовая система "Конс. Плюс.
9. Постановление ФАС Центрального округа от 07.11.2011 по делу № А 09-1778/2010. Документ официально опубликован не был. www.consultant.ru — Справочная правовая система "Конс. Плюс
10. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73, в ред. от 25.12.2013 // Вестник ВАС РФ. № 1. 2012.
11. Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №
73 Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды :. www.consultant.ru — Справочная правовая система "Конс. Плюс .
12. Постановление ФАС Поволжского округа от 03.04.2012 по делу № А 06-2737/2011. Документ официально опубликован не был. www.consultant.ru — Справочная правовая система "Конс. Плюс
13. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.10.2012 по делу № А 56-10877/2012. Документ официально опубликован не был. www.consultant.ru — Справочная правовая система "Конс. Плюс
14. Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 № 13 // Вестник ВАС РФ. № 4. 2013, апрель.
