Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ДОГОВОР АРЕНДЫ: ПОНЯТИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКИ, СУЩЕСВЕННЫЙ УСЛОВИЯ 4
1.1. Понятие и характеристики договора аренды 4
1.2. Существенные условия договора аренды 6
2. СРОК АРЕНДЫ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 12
2.1. Срок аренды и срок действия: соотношение понятий 12
2.2. Срок аренды 13
2.3. Срок действия договора аренды 14
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА 15
3.1. Виды (формы) арендной платы 15
3.2. Размер арендной платы 19
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 22
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 23
ПРИЛОЖЕНИЯ 25
Содержание
Выдержка из текста
Договор аренды в гражданском праве
Применение договора аренды особенно актуально в наши дни, ведь арендодателю выгодно получать доход в виде фиксированной выплаты за имущество, которое на данный момент им не востребовано, а арендатор имеет возможность пользоваться данным имуществом. Данные обстоятельства указывают актуальность и необходимость рассмотрения ключевых моментов аренды, как одного из распространенных и часто применяемых вида сделок в отрасли гражданского права, с ранее не предлагаемой научной и практической точек зрения.Цель работы — комплексное изучение проблем, связанных с договором аренды в гражданском праве.
Ввиду особого статуса отдельных видов недвижимого имущества предусматривается специальный порядок сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов, отношения по поводу которых регулируются Земельным кодексом РФ, Федеральным законом «О недрах» и Основами лесного законодательства.
Методологической основой исследования является теория познания, ее всеобщий метод материалистической диалектики. В качестве общенаучных методов исследования применялись: формально-логический и системный методы научного познания, описание, сравнение, анализ и синтез.
Задачи курсовой работы: проанализировать понятие договора аренды, выявить его характеристики; обозначить существенные условия договора аренды, обозначить их особенности; проанализировать законодательство и судебную практику РФ.
В сложившихся нестабильных условиях именно финансовая аренда может помочь предпринимателям справиться с возникающими трудностями и стать тем самым средством, с помощью которого в реальный сектор экономики будут направлены так необходимые сейчас инвестиции.
В гражданском законодательстве отсутствует понятие договора аутсорсинга, в доктрине нет четкого понимания его правовой природы, отсутствует научная классификация договора аутсорсинга.В условиях отсутствия должной нормативной регламентации аутсорсинговых отношений и теоретической разработки юридических аспектов данных отношений суды зачастую лишены возможности грамотно квалифицировать их и единообразно применять указанную договорную конструкцию, поэтому необходимо создать целостную научно обоснованную концепцию, раскрывающую природу и сущность договора аутсорсинга как одного из востребованных на сегодняшний день инструментов построения отношений между участниками гражданского оборота.
Методологической основой работы является комплекс общенаучных и частнонаучных методов научного познания, включающий в себя диалектический метод, формально-логический метод, анализ, синтез, системный подход, дедукцию, индукцию, аналогию, сравнительно-правовой и другие методы, а также различные способы толкования правовых норм.
Кроме того, договор подряда выступает в качестве одного изсамых распространенных договоров в гражданском обороте.и виды договора подряда в гражданском праве.
Ведь сам договор содержит в себе элементы доверенности, поэтому при заключении договора может встать вопрос о необходимости закрепления его доверенностью. Специфика поручения, помимо указанного, заключается также в особенностях предмета, его формы, порядка прекращения.
В процессе исполнения договора поручения имущество, как и при купле-продаже, может передаваться в собственность. Однако в отличие от купли-продажи в договорах поручения исполнитель не является лицом, передающим имущество в собственность покупателю. Он лишь выполняет поручение, направленное на передачу права собственности от продавца к покупателю.
Необходимо также заметить, что в российской и советской науке гражданского права вопросам такого правового института, как договор займа, не уделялось достаточного внимания. Так, нормативной регламентации указанному договору в Гражданском кодексе РСФСР 1922 года посвящены постатейные комментарии Н.
В соответствии, с чем в работе будут решены следующие задачи: рассмотрение понятия договора подряда, выявление отличительных черт договора подряда от других схожих по свей специфики договоров, изучение содержания договора подряда, рассмотрение видов договора подряда.
То есть формально правоотношения, в которых оплата переданного имущества производится не товаром, а в иной форме, не подпадают под законодательное определение мены.
Как и договор купли–продажи, аренды и т.п., договор дарения тоже имеет разновидность, и его разновидностью является пожертвование, которое также определяет важность и значимость договора дарение в целом. Пожертвование — это дарение вещи или права в общеполезных целях.
Под договором понимают основание возникновения правоотношения (договор-сделка); само правоотношение, возникшее из этого основания (договор-правоотношение); форма существования правоотношения (договор-документ).
Другими словами, договор является правопорождающим фактом, правовым инструментом, с помощью которого стороны сами устанавливают для себя права и обязанности, борются с недостатками, пробелами законодательства.
Список источников информации
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : Федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ : ред. от 02.11.2013. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
2. Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой : Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 // Вестник ВАС РФ, № 3. 2002.
3. Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды : Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №
73. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №
10. Пленума ВАС РФ №
2. от 29.04.2010 // Бюллетень Верховного Суда РФ, №
7. июль. 2010.
5. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 02.06.2011 по делу № А 11-13254/2009. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
6. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 08.02.2010 по делу № А 31-3798/2009. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
7. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 09.12.2009 по делу № А 29-1308/2009. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
8. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 04.02.2010 по делу № А 78-2051/2009. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
9. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.01.2010 № Ф 03-7379/2009 по делу № А 73-6056/2009. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
10. Постановление ФАС Московского округа от 26.02.2008 № КГ-А 41/14856-07 по делу № А 41-К 1-8985/07. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
11. Постановление ФАС Уральского округа от 13.01.2010 № Ф 09-10779/09-С 3 по делу № А 76-8752/2009-23-495).
Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс»
12. Постановление ФАС Поволжского округа от 24.05.2012 по делу № А 57-9080/2011. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс». Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая : Договоры о передаче имущества. М. : Статут, 2005.
13. Гражданское право : в 2 т. Том II. Полутом 1 : Учебник / отв. Ред. проф. Е. А. Суханов. – 2-е изд., перераб. И доп. М. : Волтерс Клувер, 2004.
14. Гражданское право России. Часть вторая : Обязательственное право : Курс лекций / отв. Ред. О. Н. Садиков. М., 1997.
15. Комментарий к статье
60. ГК РФ Постатейного комментария к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй: в 3 т. / Н. А. Баринов, К. П. Беляев, Е. В. Вавилин и др.; под ред. П. В. Крашенинникова. М. : Статут, 2011. Т.
1. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
16. Мейер Д. И. Русское гражданское право : В 2 ч. По испр. И доп. 8-му изд., 1902. Ч. 1. М., 1997 (сер. Классика российской цивилистики).
17. Проблемы развития частного права: Сборник статей к юбилею Владимира Саурсеевича Ема / С. С. Алексеев, А. В. Асосков, В. Ю. Бузанов и др.; отв. ред. Е. А. Суханов, Н. В. Козлова. М.: Статут, 2011).
18. Римское частное право / под ред. И. Б. Новицкого и И. С. Перетерского.
19. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907г.).
список литературы
