Содержание
ПЛАН
Введение 3
1. Предмет, стороны, форма и срок договора аренды земельного участка 4
2. Содержание и исполнение договора аренды земельного участка 6
3. Прекращение договора аренды земельного участка 10
Заключение 13
Список источников 14
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Тема актуальна: суды рассматривают значительное количество дел, связанных с исполнением договоров аренды земельных участков, при этом проблема правильного заключения договоров выходит на первый план.
Договор аренды является одним из классических видов договоров, его история насчитывает тысячелетия. Аренда – самосовершенствующийся механизм. Она играет большую роль в имущественных правовых отношениях между различными хозяйствующими субъектами, а также в развитии экономики России. Расширение практики аренды, повышение эффективности ее использования требуют более тщательного урегулирования этих отношений.
Первоначальным источником всякого богатства является земля, этим определяется ее политическое, экономическое и социальное значение в общественной жизни. Земля представляет собой территориальный базис деятельности и самого существования людей, естественное средство производства. Данное принципиально важное качество земли отражено в ч. 1 ст. 9 Конституции РФ , в соответствии с которой земля и иные природные ресурсы охраняются и используются в РФ как основа жизнедеятельности народов, проживающих на соответствующих территориях.
Цель работы – рассмотреть особенности аренды участка земли.
Для достижения цели поставлены задачи:
— определить предмет, стороны, форму и срок договора;
— выявить содержание и особенности исполнения договора аренды земельного участка;
— охарактеризовать порядок прекращения договора аренды земельного участка.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 28.07.2014, № 30 (Часть I), ст. 4202.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // Собрание законодательства РФ, 04.07.2016, № 27 (часть II), ст. 4306.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017) // Собрание законодательства РФ, 13.02.2017, № 7, ст. 1031.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) // Собрание законодательства РФ, 30.05.2016, № 22, ст. 3094.
5. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ, 04.07.2016, № 27 (часть II), ст. 4294.
Акту судебных органов
6. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, № 5, 2005.
7. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 № 73 (ред. от 25.12.2013) «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ, № 3, 2014.
Специальная литература
8. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный). – М.: Проспект, 2017.
9. Кустова Е.Д. Расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной и (или) государственной собственности в судебном порядке по инициативе арендодателя. Анализ судебной практики // Арбитражный и гражданский процесс. 2016. № 8. С. 26.
10. Морозов А.П., Текеев М.Ш. К некоторым вопросам договора аренды земельного участка // Юрист. 2014. № 24.