Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в РФ: актуальные проблемы правоприменения и направления совершенствования

В конце 2023 года Минфин и Банк России, при участии Генеральной прокуратуры, представили проект концепции регулирования лизинговой отрасли, получивший принципиальное одобрение Президента РФ Владимира Путина. Этот факт не просто подчеркивает значимость договора финансовой аренды (лизинга) для экономики страны, но и акцентирует внимание на динамичности и необходимости постоянного совершенствования его правового регулирования. Лизинг, будучи сложным и многогранным правовым институтом, играет ключевую роль в модернизации производства, обновлении основных фондов и поддержке малого и среднего бизнеса. Однако его двойственная природа, эволюционирующая судебная практика и появление новых форм (например, для самозанятых) создают целый комплекс правовых проблем. Настоящее исследование призвано провести комплексный анализ действующего законодательства, выявить актуальные проблемы правоприменения и предложить научно обоснованные рекомендации по совершенствованию нормативной базы и практики регулирования лизинговых отношений в Российской Федерации. Такой подход позволит обеспечить стабильность правового поля и стимулировать дальнейшее развитие лизингового рынка, что имеет колоссальное значение для экономического роста страны.

Теоретические основы и историческое развитие института финансовой аренды (лизинга) в российском праве

Институт финансовой аренды (лизинга) — это не просто современный инструмент финансирования, а концепция, уходящая корнями в глубокую древность, эволюция которой отражает экономические и правовые изменения общества. Понимание генезиса и доктринальных подходов к лизингу является фундаментом для анализа его текущего состояния и перспектив развития в российском праве, а также позволяет глубже осознать его роль в современной экономике.

История становления и развития лизинговых отношений

Истоки лизинговых сделок, как это ни удивительно, прослеживаются в древнем Шумере около 2000 года до нашей эры, а также в Вавилоне, где уже тогда фиксировались операции по аренде территорий, водных источников и орудий труда. Свидетельства об использовании имущества за плату во временное пользование обнаруживаются и в трудах античных философов: Аристотель в своей «Риторике» затрагивал идею лизинга, отмечая, что «богатство составляет не владение имуществом на праве собственности, а его использование». Эти ранние формы, конечно, были далеки от современного финансового лизинга, но они заложили основу для концепции временного пользования имуществом как средства достижения экономических целей.

В России, или точнее в СССР, до начала 1990-х годов специализированное законодательство о лизинге отсутствовало. Однако, в 1980-х годах лизинговая деятельность эпизодически осуществлялась крупными внешнеторговыми организациями. Такие гиганты, как «Автоэкспорт», «Совтрансавто», «Авиаэкспорт», «Совкомфлот», «Совфрахт», «Трактороэкспорт», использовали этот механизм для приобретения дорогостоящего оборудования, рассматривая его как форму приобретения и реализации техники с использованием «специальной формы кредита». Это был своего рода предвестник будущего, когда страна ощутила потребность в гибких финансовых инструментах.

Заметным шагом в становлении регулирования аренды и, соответственно, лизинга стали Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 года № 810-1. С началом 1990-х годов, после распада СССР, Россия начала активнее внедрять лизинговые операции, и нормативно-правовое регулирование стало формироваться поэтапно.

Второй период развития лизинга начался в начале 1990-х годов после письма Госбанка СССР от 16 февраля 1990 года № 270 «О плане счетов бухгалтерского учета», установившего порядок отражения аренды и лизинга в бухгалтерском учете. Дальнейшим шагом стало Постановление Правительства РФ от 29 июля 1992 года № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» и утвержденное им «Временное положение о лизинге». Этот документ скорректировал понятие «лизинг» в сторону договорной природы отношений, что стало важным шагом к формированию современного института.

Современный период развития лизинга в РФ характеризуется реформированием ранее созданного правового регулирования. Реформы идут по пути внесения изменений и дополнений в иное законодательство федерального уровня, что делает роль Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» № 164-ФЗ все более неопределенной в общей структуре законодательных актов. Базовый же Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» № 164-ФЗ был принят 29 октября 1998 года.

В конце 2023 года Минфин и Банк России при участии Генпрокуратуры представили проект концепции регулирования лизинговой отрасли, получивший принципиальное одобрение Президента РФ Владимира Путина. Эта концепция предусматривает регулирование коммерческих организаций, которые добровольно примут решение получить статус некредитной финансовой организации и войти в реестр Банка России. Это свидетельствует о стремлении государства к более строгому и системному подходу к лизинговой деятельности, признавая ее финансовую сущность.

Международно-правовое регулирование лизинга

Наряду с развитием национального законодательства, Россия активно интегрировалась в международно-правовое пространство регулирования лизинга. Ключевым документом в этой сфере является Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге 1988 года. Российская Федерация присоединилась к этой конвенции, и она вступила в силу для РФ с 1 января 1999 года.

Конвенция УНИДРУА была разработана Международным институтом унификации частного права (УНИДРУА) с целью устранения юридических препятствий в международном финансовом лизинге и установления единообразных норм. Это позволило значительно упростить трансграничные лизинговые операции, снизить риски и повысить предсказуемость для всех участников. Важно отметить, что действие Конвенции УНИДРУА распространяется исключительно на лизинг оборудования и не касается недвижимого имущества, что ограничивает ее применение, но не умаляет значимости для сферы международного торгового оборота.

Доктринальное понимание правовой природы договора лизинга

Вопрос о юридической природе договора лизинга остается одним из самых дискуссионных в российской доктрине гражданского права. Эта дискуссия не носит чисто академического характера, а имеет серьезные практические последствия для толкования условий договора, распределения рисков и применения норм права.

Основные подходы к правовой природе лизинга можно условно разделить на две группы:

1. Арендный подход: Некоторые ученые, например Ю.С. Харитонова и А.П. Белов, относят договор лизинга к разновидностям договора аренды. Они указывают на переплетение функций предоставления имущества во временное пользование, что является ключевым признаком аренды. Национальное законодательство, в частности Гражданский кодекс РФ, исходит из того, что лизинг является видом договора аренды, что отражено в Главе 34 ГК РФ «Аренда».
2. Кредитный (финансовый, инвестиционный) подход: Другие исследователи считают лизинговый договор абсолютно отдельным видом договора или трехсторонней сделкой, отличающейся от классической аренды. Этот подход акцентирует внимание на финансовой составляющей лизинга, его инвестиционном характере и роли как альтернативы кредитованию. В судебной практике в настоящее время преобладает именно кредитный подход, что имеет существенное влияние на разрешение споров.

Несмотря на отнесение договора лизинга к Главе 34 Гражданского кодекса РФ «Аренда», ученые, в том числе А.М. Шахбанова, продолжают дискутировать о необходимости выделения его в отдельную категорию договоров. Они предлагают использовать экономико-правовой подход к его пониманию, который позволяет учесть как арендные, так и финансовые элементы, присущие этому сложному правоотношению. Эта доктринальная неопределенность, с одной стороны, позволяет гибко адаптировать лизинг к различным экономическим потребностям, с другой — порождает правовые коллизии и требует постоянного уточнения в законодательстве и судебной практике.

Гражданско-правовая характеристика договора финансовой аренды (лизинга)

Договор финансовой аренды, или лизинг, представляет собой уникальное сочетание элементов классической аренды и кредитных отношений. Его гражданско-правовая характеристика раскрывает сущность этого инструмента, его структуру и условия, необходимые для правомерного заключения и исполнения. Почему это так важно для участников рынка?

Понятие и сущность договора финансовой аренды (лизинга)

Договор финансовой аренды (договор лизинга) — это, согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, гражданско-правовой договор, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Это определение, закрепленное в статье 665 Гражданского кодекса РФ и детализированное в Федеральном законе «О финансовой аренде (лизинге)» № 164-ФЗ, подчеркивает его трехсторонний характер и целевое назначение.

Сущность лизинга как экономического и правового явления заключается в его способности выступать одновременно как форма инвестиций, инструмент финансирования приобретения основных средств и способ минимизации налоговой нагрузки. Он позволяет предпринимателям обновлять оборудование, не выводя значительные средства из оборота на его покупку, и тем самым стимулирует развитие бизнеса. Отличия от других договоров проявляются в следующем:

• Тройственный характер: В лизинге всегда участвуют три стороны — лизингодатель, лизингополучатель и продавец.
• Целевое приобретение: Лизингодатель приобретает имущество не для собственного использования, а специально для передачи его лизингополучателю по его указанию.
• Финансовая функция: Лизинг часто рассматривается как форма долгосрочного финансирования, где лизинговые платежи включают в себя возмещение стоимости имущества, проценты за пользование капиталом и вознаграждение лизингодателя.
• Предпринимательские цели: Предмет лизинга, как правило, используется лизингополучателем для осуществления предпринимательской деятельности.

Субъекты и объект лизинговых отношений

Сложность и многогранность лизинга проявляются в его субъектном составе и особенностях предмета договора.

Субъекты договора финансовой аренды (лизинга):

• Лизингодатель: Это сторона, которая обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. Как правило, лизингодателем выступает специализированная лизинговая компания.
• Лизингополучатель: Это сторона, которая принимает и использует имущество, предоставленное лизингодателем, и своевременно вносит лизинговые платежи. Традиционно лизингополучателем может быть юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, использующие предмет лизинга в предпринимательской деятельности. Однако на практике лизингодатели все чаще сотрудничают с самозанятыми гражданами и физическими лицами. Особенно это стало заметно после официального разрешения самозанятым работать в такси с 1 сентября 2023 года. Лизинг для самозанятых чаще всего касается транспортных средств, но может включать и другое дорогостоящее оборудование, необходимое для профессиональной деятельности, что создает новые вызовы для правового регулирования.
• Продавец (поставщик) имущества: Это сторона, у которой лизингодатель приобретает имущество, предназначенное для передачи в лизинг. Продавец, как правило, не является непосредственной стороной договора лизинга, но его действия по поставке и качеству товара напрямую влияют на исполнение лизингового договора.

Объект (предмет) лизинговых отношений:

Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности. Важно, что эти вещи не должны терять свои свойства в процессе использования. Однако существуют и четкие исключения: земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, запрещенное к свободному обращению, не могут быть предметом лизинга.

Ключевым требованием к предмету лизинга является его индивидуализация. Он должен обладать индивидуальными признаками, позволяющими его определенно установить. Отсутствие таких данных в договоре может привести к его незаключенности. Например, вместо «грузовой автомобиль» должно быть указано «грузовой автомобиль марки X, модель Y, VIN-номер ZZZ».

Существенные условия договора лизинга

Существенные условия договора — это те условия, без согласования которых договор считается незаключенным. Для договора лизинга их перечень более обширен, чем для обычной аренды, что отражает его комплексный характер. Согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Для договора лизинга безусловными существенными условиями являются:

1. Предмет лизинга: Как уже отмечалось, предмет должен быть определенно установлен в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона № 164-ФЗ. Это включает наименование, марку, модель, технические характеристики и уникальные идентификаторы (например, VIN-номер, серийный номер).
2. Указание на сторону, выбирающую предмет лизинга и продавца: В большинстве случаев выбор продавца и имущества осуществляет лизингополучатель, но в договоре может быть предусмотрено и иное. Это условие критически важно для распределения ответственности за недостатки предмета.
3. Контрактная стоимость предмета лизинга: Цена, по которой лизингодатель приобретает имущество у продавца.
4. Размер или порядок определения размера, способ и периодичность уплаты лизинговых платежей: Лизинговые платежи — это плата за пользование предметом лизинга. Важно четко прописать методику их расчета (например, фиксированная сумма, процент от стоимости, индексация), график и порядок внесения.
5. Цена договора лизинга или порядок ее определения: Общая сумма, которую лизингополучатель должен будет выплатить за весь период действия договора, включая выкупную стоимость (если она предусмотрена).
6. Срок лизинга: Период, на который имущество предоставляется во временное владение и пользование. В правоприменительной практике срок действия договора лизинга также иногда признается существенным условием, хотя ГК РФ прямо его таковым не называет.

Для договоров лизинга с государственными или муниципальными учреждениями Федеральный закон № 164-ФЗ (статья 9.1) устанавливает дополнительные существенные условия. К ним относятся обязательство лизингодателя самостоятельно определять продавца имущества и запрет на обеспечение залогом обязательств, за исключением залога самого предмета лизинга. Эти меры направлены на повышение прозрачности и предотвращение коррупционных рисков в сфере государственных закупок.

Форма договора и права собственности на предмет лизинга

Договор лизинга является двусторонним, консенсуальным, возмездным и срочным. Это означает, что он порождает взаимные права и обязанности для обеих сторон, считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям, предполагает встречное предоставление и заключается на определенный срок.

Форма договора лизинга: Законодательство Российской Федерации устанавливает обязательную письменную форму для договора лизинга. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора. Это правило направлено на обеспечение правовой определенности и защиту интересов сторон, поскольку лизинговые отношения зачастую связаны со значительными финансовыми обязательствами.

Право собственности на предмет лизинга: По общему правилу, право собственности на предмет лизинга на протяжении всего срока действия договора сохраняется за лизингодателем. Это ключевое отличие от договора купли-продажи в рассрочку. Однако договор лизинга может содержать условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Такой переход, как правило, происходит при внесении лизингополучателем всех платежей, включая выкупную цену, которая может быть включена в общую сумму лизинговых платежей или уплачиваться отдельно по завершении срока действия договора. Именно этот аспект делает лизинг привлекательным инструментом для приобретения имущества с последующим выкупом.

Порядок заключения, исполнения, изменения и прекращения договора лизинга

Жизненный цикл договора лизинга — от его зарождения до завершения — охватывает сложный комплекс юридических действий и правоотношений. Понимание этих этапов критически важно для участников сделки и для эффективной правоприменительной практики. В чем заключается ключевое отличие лизинговых обязательств от других форм аренды?

Заключение договора лизинга и права и обязанности сторон

Договор лизинга, как и любой другой гражданско-правовой договор, вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Для этого необходимо достижение соглашения по всем существенным условиям и выражение этого соглашения в требуемой законом форме, то есть в письменном виде.

Права и обязанности сторон договора лизинга регулируются комплексно: положениями Гражданского кодекса РФ (Глава 34 «Аренда», параграф 6 «Финансовая аренда»), Федеральным законом № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», а также условиями самого договора лизинга, который не должен противоречить императивным нормам законодательства.

Основные обязанности лизингодателя:

• Приобретение имущества: Лизингодатель обязан приобрести указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца. Это означает, что лизингодатель действует в интересах лизингополучателя, выбирая предмет и продавца по его указанию (если иное не установлено договором).
• Передача имущества: После приобретения лизингодатель обязан передать предмет лизинга лизингополучателю во временное владение и пользование. Передача объекта лизинга обычно происходит от поставщика непосредственно лизингополучателю, при этом лизинговая компания, как правило, не несет обязательств по получению и доставке имущества, если иное не предусмотрено договором.
• Уведомление продавца: Лизингодатель обязан письменно уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи в лизинг определенному лицу. Это уведомление имеет важное значение для защиты прав лизингополучателя, поскольку позволяет ему напрямую предъявлять требования к продавцу.

Основные обязанности лизингополучателя:

• Принятие имущества: Лизингополучатель обязан принять предмет лизинга в соответствии с условиями договора.
• Своевременное внесение лизинговых платежей: Это основная финансовая обязанность лизингополучателя, размер и порядок которой должны быть четко определены в договоре.
• Использование имущества по назначению: Лизингополучатель обязан использовать предмет лизинга в соответствии с его назначением и условиями договора, поддерживать его в исправном состоянии.

Права лизингополучателя:

• Предъявление требований к продавцу: Лизингополучатель вправе предъявлять продавцу требования в отношении качества и комплектности предмета лизинга, сроков поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора купли-продажи, как если бы он сам был покупателем. Это право является одной из ключевых особенностей лизинга, отличающей его от обычной аренды.

Ответственность сторон и распределение рисков

Распределение рисков и ответственности в лизинговых отношениях имеет свои особенности, отличающие их от классических договоров аренды или купли-продажи.

Риск случайной гибели или случайной порчи: По общему правилу, риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества. Однако в договоре лизинга, в силу его финансового характера, часто предусматривается, что этот риск переходит к лизингополучателю с момента фактической передачи имущества от продавца.

Ответственность лизингодателя за выбор продавца: По общему правилу, лизингодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца, поскольку этот выбор осуществляется лизингополучателем. Однако, лизингодатель может нести ответственность за убытки, если не проявил должную осмотрительность при выборе продавца, что привело к непередаче или ненадлежащей передаче предмета лизинга. Например, если лизингодатель осознанно заключил договор купли-продажи с заведомо недобросовестным или неплатежеспособным продавцом, не проверив его репутацию.

Недостатки предмета лизинга: Недостатки предмета лизинга по общему правилу не освобождают лизингополучателя от уплаты лизинговых платежей. Вместо этого лизингополучатель вправе предъявлять требования к продавцу (например, о замене товара, устранении недостатков, снижении цены). Тем не менее, уклонение лизингодателя от содействия лизингополучателю в предъявлении требований к продавцу при обнаружении существенных неустранимых недостатков предмета лизинга может быть признано существенным нарушением договора со стороны лизингодателя, дающим лизингополучателю право на расторжение договора.

Изменение и расторжение договора лизинга

Динамика экономических отношений может потребовать изменения или прекращения договора лизинга до истечения его срока.

Изменение договора лизинга: Возможно по соглашению сторон, выраженному в той же форме, что и сам договор. В случае недостижения согласия, изменение может быть осуществлено в судебном порядке по требованию одной из сторон при существенном изменении обстоятельств (статья 451 ГК РФ) или при существенном нарушении договора другой стороной.

Расторжение договора лизинга: Может произойти по нескольким основаниям:

• По соглашению сторон: Самый простой и желательный вариант, когда обе стороны приходят к взаимному согласию о прекращении договорных отношений.
• По решению суда: В случае существенного нарушения договора одной из сторон или в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
• В одностороннем порядке: Если это прямо предусмотрено договором лизинга или законом.

Основания для досрочного расторжения по инициативе лизингополучателя:

• Непередача имущества в срок.
• Наличие недостатков имущества, препятствующих его использованию по назначению.
• Нарушение лизингодателем своих обязательств, делающее дальнейшее использование имущества невозможным или крайне затруднительным.

Основания для досрочного прекращения по инициативе лизингодателя:

• Пропуск лизингополучателем платежей (как правило, более двух раз подряд, что является существенным нарушением).
• Невыполнение обязательств по страхованию предмета лизинга.
• Использование имущества не по назначению или с существенным нарушением условий эксплуатации.

Последствия расторжения договора выкупного лизинга

Расторжение договора выкупного лизинга, когда предполагался переход права собственности к лизингополучателю, имеет особую специфику, поскольку требует учета уже внесенных платежей, которые включали как плату за пользование, так и часть выкупной стоимости.

Принцип сальдирования встречных обязательств: При расторжении договора предмет лизинга, как правило, возвращается лизингодателю. В этом случае необходимо определить завершающую обязанность одной стороны в отношении другой, то есть установить сальдо встречных обязательств. Этот принцип означает, что лизингодатель не должен получить такие блага, которые поставили бы его в лучшее имущественное положение, чем при выполнении договора. Иными словами, он не должен получить и предмет лизинга, и всю выкупную стоимость (или ее значительную часть). Из суммы, полученной лизингодателем (лизинговые платежи плюс стоимость возвращенного имущества, если оно продается), вычитается его инвестиционная затрата и обоснованное вознаграждение. Разница, если она положительная, подлежит возврату лизингополучателю.

Отказ суда в изъятии предмета лизинга: Суд вправе отказать в изъятии предмета лизинга у лизингополучателя при расторжении договора, если нарушение незначительно, размер задолженности несоразмерен стоимости изымаемого имущества, и изъятие приведет к значительным имущественным потерям лизингополучателя. В судебной практике задолженность признается незначительной, если она составляет менее 5% от стоимости предмета лизинга (цены приобретения имущества), а период просрочки исполнения обязательства лизингополучателем составляет менее 3 месяцев (пункт 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 27.10.2021, подтверждено Определением Верховного Суда № 305-ЭС22-17428 от 02 февраля 2023 г.). При этом презумпция незначительности нарушения является опровержимой, и лизингодатель может доказать, что его интересы существенно нарушены.

Также могут быть предусмотрены выкуп имущества лизингополучателем по остаточной стоимости или его продажа третьей стороне с погашением обязательств. Эти механизмы направлены на минимизацию потерь для обеих сторон при досрочном прекращении договора.

Актуальные проблемы правоприменения и судебная практика в сфере лизинга

Двойственная природа договора лизинга и не до конца сформированное законодательное регулирование создают благодатную почву для возникновения спорных ситуаций. В результате судебная практика по данной категории дел, хотя и развивается, не является полностью устоявшейся и требует постоянного анализа. Как же эти проблемы влияют на стабильность деловых отношений?

Коллизии национального законодательства и их практические проявления

Одной из наиболее острых проблем является наличие правовых коллизий между различными нормативными актами, регулирующими лизинговые отношения. Эти коллизии часто приводят к неясностям в правоприменении и затрудняют защиту прав сторон.

Ярким примером является противоречие в толковании статьи 665 Гражданского кодекса РФ и статьи 13 Федерального закона № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Статья 665 ГК РФ, определяя договор финансовой аренды, не указывает точно, о возникновении убытков у какой стороны идет речь, что может создавать двусмысленность при определении размера ответственности. В свою очередь, статья 13 Закона о лизинге, регулирующая бесспорное списание денежных средств, не в полной мере согласуется с Положением о безналичных расчетах, требующим инкассовых поручений. Это несоответствие может привести к злоупотреблениям со стороны лизингодателей или к оспариванию правомерности списания средств лизингополучателями, что, в конечном итоге, дестабилизирует финансовые потоки и усложняет процесс расчетов.

Подобные коллизии требуют не просто толкования, но и системных законодательных изменений для обеспечения единообразия и предсказуемости в правоприменении.

Применение принципа «слабой стороны» в лизинговых отношениях

В последние годы Верховный Суд РФ все чаще исходит из того, что лизингополучатель может являться «слабой стороной» договора, особенно если он не имел возможности повлиять на его содержание. Этот подход становится важным инструментом защиты потребителей и малого бизнеса от навязывания несправедливых условий.

Экономколлегия Верховного Суда РФ в 2023 году активно занимала сторону лизингополучателей, считая их «слабой стороной» договора, особенно когда они не могли повлиять на содержание обременительных условий. Защита «слабой стороны» осуществляется, если спорное условие договора грубо нарушает баланс интересов сторон и приводит к явно неблагоприятным последствиям для лизингополучателя.

Примером такого подхода является признание ничтожными некоторых условий договора. Например, пункт 26 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 27.10.2021 признал ничтожным обязательство погасить все будущие платежи по графику при досрочном возврате или расторжении договора, поскольку это приводит к двойной выгоде лизинговой компании (она получает и предмет лизинга, и все платежи). Также ничтожным может быть признано условие об отказе лизингополучателя от получения сальдо встречных предоставлений (пункт 28 Обзора ВС РФ), если оно навязано и ставит лизингодателя в заведомо более выгодное положение. Эта доктрина направлена на восстановление баланса интересов и предотвращение неосновательного обогащения.

Судебная практика по вопросам существенных условий и незаключенности договора

Определение существенных условий договора лизинга является критически важным для его действительности. Некорректное или неполное согласование таких условий может привести к признанию договора незаключенным.

Наиболее часто споры возникают вокруг предмета лизинга. Хотя предмет лизинга должен обладать индивидуальными признаками, позволяющими его определенно установить, отсутствие в договоре индивидуально-определенных признаков предмета лизинга не всегда свидетельствует о его незаключенности. Судебная практика допускает, что если установлены родовые признаки, позволяющие конкретизировать предмет на момент исполнения договора (например, через акты приема-передачи, спецификации, которые однозначно идентифицируют имущество), то договор может быть признан заключенным. Однако это не отменяет необходимости максимальной детализации предмета в тексте самого договора для минимизации рисков.

Проблемы ответственности сторон и взыскания убытков

Вопросы ответственности сторон и взыскания убытков также являются частым предметом судебных разбирательств.

По общему правилу, лизингодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Однако, как уже отмечалось, лизингодатель может нести ответственность за убытки, если не проявил должную осмотрительность при выборе продавца, что привело к непередаче или ненадлежащей передаче предмета лизинга.

Недостатки предмета лизинга: Несмотря на то, что недостатки предмета лизинга не освобождают лизингополучателя от уплаты платежей, лизингополучатель имеет право предъявлять требования к продавцу. В состав убытков лизингополучателя, подлежащих взысканию с продавца за поставку некачественного товара, не могут быть включены лизинговые платежи за период невозможности пользования предметом лизинга. Это связано с тем, что лизинговые платежи являются платой за пользование имуществом, а не прямыми убытками от его некачественности.

Запрет регистрационных действий: Важным аспектом судебной практики является защита права собственности лизингодателя. Например, приставы не вправе накладывать запрет регистрационных действий на лизинговый автомобиль, который не принадлежит должнику (лизингополучателю), так как это нарушает права собственника (лизингодателя).

Особенности правоприменения в отношении лизинга для самозанятых и физических лиц

В условиях роста числа самозанятых граждан и развития потребительского лизинга, возникают новые вызовы для правоприменения. Несмотря на то, что лизингополучателем традиционно считается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, практика показывает активное расширение круга субъектов.

Особенности правоприменения для этой категории лизингополучателей заключаются в более активном применении норм о защите прав потребителей, а также в усилении доктрины «слабой стороны». Для самозанятых, которые часто используют лизинг для приобретения транспортных средств (например, такси) или оборудования для своей профессиональной деятельности, особенно актуальны вопросы справедливости договорных условий, возможности досрочного расторжения без обременительных штрафов и защиты от недобросовестных практик лизингодателей. Суды, рассматривая споры с участием таких лизингополучателей, склонны более тщательно проверять условия договора на предмет их разумности и баланса интересов.

Направления совершенствования правового регулирования договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации

Динамичное развитие лизингового рынка и постоянно меняющаяся экономическая среда требуют непрерывного совершенствования правового регулирования. Выявленные проблемы правоприменения и коллизии законодательства диктуют необходимость системного подхода к реформированию, ведь только так можно обеспечить предсказуемость и справедливость для всех участников.

Устранение законодательных пробелов и коллизий

Первоочередной задачей является устранение внутренних противоречий в действующем законодательстве. К таким противоречиям, как было отмечено, относятся неточности статьи 665 Гражданского кодекса РФ в отношении субъекта возникновения убытков и расхождения статьи 13 Федерального закона № 164-ФЗ с нормами о безналичных расчетах в части бесспорного списания денежных средств. Устранение этих недостатков путем внесения точечных, но системных изменений в Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» является актуальной задачей.

Предложения по корректировке:

• Статья 665 ГК РФ: Должна быть дополнена уточнением, определяющим, чьи убытки имеются в виду при наступлении тех или иных обстоятельств, чтобы исключить двусмысленность и облегчить процесс взыскания.
• Статья 13 ФЗ № 164-ФЗ: Требует приведения в соответствие с действующими нормами о безналичных расчетах, возможно, путем введения более детального механизма бесспорного взыскания, который не противоречил бы общим принципам банковского регулирования и обеспечивал бы баланс интересов сторон.

Эти изменения будут способствовать обеспечению единообразия правоприменения и снижению числа судебных споров, возникающих из-за неясностей законодательства.

Законодательное закрепление новых форм лизинга и уточнение существующих

Цивилистическая доктрина относительно договора лизинга до сих пор не имеет единого мнения, что создает почву для различных толкований. Устранение этих пробелов, возможно, путем выделения лизинга в качестве отдельной категории договоров в ГК РФ или в специальном разделе ФЗ «О лизинге», может способствовать более четкому и комплексному регулированию.

Особое внимание следует уделить законодательному закреплению положений о возвратном лизинге. Эта разновидность финансового лизинга, где продавец одновременно выступает и лизингополучателем (например, компания продает свое оборудование лизингодателю, а затем берет его в лизинг), обладает значительным потенциалом для повышения экономической эффективности, особенно для малого и среднего бизнеса, позволяя им высвобождать оборотные средства. Четкое правовое регулирование возвратного лизинга позволит снизить риски для его участников и стимулировать его развитие.

Помимо этого, необходимо детализировать регулирование потребительского лизинга и лизинга для самозанятых. Расширение сферы применения лизинга на физических лиц и самозанятых требует адаптации законодательства, учитывающей их особый правовой статус и потребность в дополнительной защите как «слабой стороны». Это может включать более строгие требования к раскрытию информации, стандартизацию договорных условий и упрощенные процедуры разрешения споров.

Анализ концепции регулирования лизинговой отрасли Банком России

Проект концепции регулирования лизинговой отрасли, представленный Минфином и Банком России в конце 2023 года, является ключевым элементом будущих изменений. Эта концепция предусматривает добровольное получение лизинговыми компаниями статуса некредитной финансовой организации и включение в реестр Банка России.

Критический анализ концепции:

• Потенциальные преимущества: Включение лизинговых компаний в периметр регулирования Банка России может повысить прозрачность отрасли, усилить защиту прав лизингополучателей, снизить системные риски и способствовать развитию стандартов финансовой устойчивости. Это также может унифицировать подходы к надзору за финансовыми институтами.
• Потенциальные риски и недостатки: Добровольный характер вхождения в реестр может привести к тому, что часть рынка останется вне регуляторного поля, что снизит эффективность концепции. Ужесточение регулирования может также увеличить административную нагрузку и затраты для лизинговых компаний, что может отразиться на стоимости лизинговых услуг. Для успешной реализации концепции потребуется разработка четких критериев и процедур для включения в реестр, а также механизмов стимулирования для лизинговых компаний, чтобы они были заинтересованы в получении статуса НФО.

Необходимо провести тщательный анализ потенциальных экономических последствий внедрения данной концепции, включая ее влияние на конкуренцию, доступность лизинга для различных сегментов бизнеса и уровень инвестиционной активности.

Развитие судебной практики и повышение правовой грамотности участников лизинговых отношений

Судебная практика играет ключевую роль в формировании единообразного подхода к применению законодательства. Разъяснения Верховного Суда РФ, такие как «Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)» от 27.10.2021, служат важнейшим ориентиром для нижестоящих судов и участников лизинговых отношений.

Рекомендации:

• Расширение разъяснений ВС РФ: Необходимо продолжать практику обобщения судебной практики и выпуска новых обзоров, особенно по вопросам, связанным с новыми формами лизинга, применением принципа «слабой стороны» и разрешением выявленных законодательных коллизий.
• Уточнение критериев отказа в изъятии предмета лизинга: Четкое определение критериев для отказа в изъятии предмета лизинга при незначительных нарушениях со стороны лизингополучателя позволит достичь более справедливого баланса интересов и предотвратить необоснованные потери для лизингополучателей.
• Повышение правовой грамотности: Разработка типовых форм договоров, создание образовательных программ и информационных ресурсов для участников лизинговых отношений поможет повысить их правовую грамотность, предотвратить ошибки при заключении и исполнении договоров, а также снизить количество споров.
• Формирование прозрачных и сбалансированных договорных условий: Лизинговым компаниям рекомендуется активно пересматривать свои типовые договоры, исключая из них условия, которые могут быть признаны обременительными или ничтожными судами, и стремясь к созданию сбалансированных условий, защищающих интересы обеих сторон.

Выводы и заключительные положения

Проведенное комплексное исследование правового регулирования договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации подтверждает его значимость как мощного инструмента развития экономики и одновременно выявляет ряд серьезных проблем, требующих незамедлительного внимания. От древних времен до современных экономических реалий лизинг эволюционировал, адаптируясь к потребностям общества, но его правовая оболочка все еще находится в стадии активного формирования.

Мы достигли поставленной цели, проведя глубокий анализ истории становления института лизинга, его доктринального понимания, гражданско-правовых характеристик, а также выявив актуальные проблемы правоприменительной практики и предложив научно обоснованные рекомендации.

Основные выводы и предложения:

1. Двойственная природа лизинга остается фундаментальным вызовом, требующим системных решений. Несмотря на отнесение его к аренде в ГК РФ, преобладание кредитного подхода в судебной практике указывает на необходимость либо выделения лизинга в самостоятельный тип договора, либо детализации его финансовой сущности в рамках существующего регулирования.
2. Законодательные коллизии, такие как противоречия между статьей 665 ГК РФ и статьей 13 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», создают неопределенность и осложняют правоприменение. Требуется внесение точечных изменений в оба нормативных акта для устранения этих несоответствий и обеспечения правовой определенности.
3. Принцип «слабой стороны» активно развивается в судебной практике, особенно Верховным Судом РФ, что является позитивным шагом в сторону защиты интересов лизингополучателей. Однако необходимо дальнейшее развитие и уточнение критериев его применения, а также формирование типовых рекомендаций для судов и участников рынка.
4. Расширение сферы применения лизинга на самозанятых граждан и физических лиц требует специализированного правового регулирования, которое учтет их особый статус и обеспечит адекватную защиту прав, предотвращая навязывание несправедливых условий.
5. Концепция регулирования лизинговой отрасли Банком России, предлагающая добровольное вхождение лизинговых компаний в реестр НФО, имеет потенциал для повышения прозрачности и стабильности рынка. Однако ее реализация должна сопровождаться тщательным анализом всех рисков, разработкой эффективных стимулов и механизмов, обеспечивающих баланс между регуляторной нагрузкой и развитием отрасли.
6. Дальнейшее совершенствование судебной практики через обзоры и разъяснения Верховного Суда РФ, а также повышение правовой грамотности участников рынка являются залогом формирования стабильных и предсказуемых лизинговых отношений.

Перспективы дальнейших исследований заключаются в углубленном анализе влияния цифровизации на лизинговые отношения, разработке механизмов разрешения споров с использованием альтернативных методов (ADR), а также изучении опыта зарубежных стран в регулировании новых форм лизинга и защите прав «слабой стороны». Только комплексный и многоаспектный подход позволит создать по-настоящему эффективную и справедливую правовую среду для договора финансовой аренды в России.

Список использованной литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Российская газета. – 1993. – 25 дек.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
3. Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 28.06.2022) «О финансовой аренде (лизинге)» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 44. – Ст. 5394.
4. Федеральный закон от 8 мая 2010 г. № 83-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» // Собрание законодательства РФ. – 2010. – № 19. – Ст. 2291.
5. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 30 (ч. 1). – Ст. 3105.
6. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая 1988 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 32. – Ст. 4040.
7. Бюджетное послание Президента РФ Федеральному Собранию от 25 мая 2009 г. «О бюджетной политике в 2010 – 2012 годах» // Парламентская газета. – 2009. – 29 мая.
8. Постановление Конституционного Суда РФ от 28 января 2010 г. № 2-П // Собрание законодательства РФ. – 2010. – N 6. – Ст. 700.
9. Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 17 «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга» // Вестник ВАС РФ. – 2014. – № 5.
10. «Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021). Документ опубликован не был. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
11. Арсентьева, Е. В. Договор лизинга в современном гражданском праве России и зарубежных стран : автореф. дис. … канд. юрид. наук. – Казань, 2003.
12. Авдеев, В. В. Аренда (лизинг): договор лизинга, его срок // Налоги. – 2011. – N 41. – С. 20 – 26.
13. Баринова, Е. В. Понятие, виды и формы гражданско-правовой ответственности за нарушение договорного обязательства // Актуальные проблемы гражданского права. – Вып. 6. – М: Норма, 2010.
14. Витрянский, В. В. Комментарий к части первой ГК РФ. – М.: Спарк, 2005.
15. Гражданское право : учебник в 3 ч. Ч. 1 / под ред. В. П. Камышанского, Н. М. Коршунова, В. И. Иванова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Эксмо, 2010.
16. Горемыкин, В. А. Правовое регулирование лизинговых отношений в России : учеб. пособие / В. А. Горемыкин, Ю. Н. Демин, В. Е. Бочков. – М., 2003.
17. Газман, В. Д. Курс лекций по финансовому лизингу : учебник для вузов. – М.: ГУ ВШЭ, 2002.
18. Гражданское право : учебник / под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2008.
19. Гражданское право : в 2 т. Т. II. Полутом 1 : учебник / отв. ред. Е. А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: БЕК, 2008.
20. Давид, Р. Основные правовые системы современности / Р. Давид, К. Жоффре-Спинози ; пер. с фр. В. А. Туманова. – М.: Международные отношения, 2009.
21. Кабатова, Е. В. Лизинг: Понятие, правовое регулирование, международная унификация. – М., 2002.
22. Кадулин, А. В. Споры, связанные с договором финансовой аренды (лизинга) // Арбитражные споры. – 2010. – № 4. – С. 5 – 22.
23. Кузьмин, В. Финансовая аренда: Что нужно знать при заключении лизинговой сделки? // Бизнес-адвокат. – 2010. – № 10.
24. Королев, С. Нужны новые подходы к лизинговому законодательству // Хозяйство и право. – 2011. – № 9. – С. 120.
25. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации. – М., 2009.
26. Левшин, Ф. М. Проблемы создания промышленности в развивающихся странах. – М., 1969.
27. Лизинг: экономические, правовые основы : учеб. пособие для вузов / под ред. Н. М. Коршунова. – М., 2010.
28. Мухина, М. Тонкости договора лизинга // ЭЖ-Юрист. – 2011. – N 34. – С. 12 – 13.
29. Брагинский, М. И. Договорное право. Договоры о передаче имущества (Книга 2) / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. – М.: Статут, 2002.
30. Павлодский, Е. А. Договоры в предпринимательской деятельности / Е. А. Павлодский, Т. Л. Левшина. – М.: Статут, 2008.
31. Прилуцкий, Л. Н. Лизинг и антимонопольное законодательство // Финансовая газета (региональный выпуск). – 2008. – № 8 (381).
32. Решетник, И. А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации : автореферат дис. … канд. юрид. наук. – Пермь, 2009.
33. Сахарова, И. Определение объекта лизинга в договоре лизинга // Корпоративный юрист. – 2009. – N 3. – С. 34 – 36.
34. Угольникова, Е. В. История договора лизинга // Гражданин и право. – 2002. – № 6. – С. 35.
35. Угольникова, Е. В. Понятие и признаки договора лизинга // Гражданин и право. – 2011. – № 9-10. – С. 27.
36. Харитонова, Ю. С. Договор лизинга. – М., 2002.
37. Харитонова, Ю. С. Понятие финансовой аренды (лизинга) // Законодательство. – 1998. – № 1. – С. 46.
38. Харитонова, Ю. С. Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство. – 2011. – № 7. – С. 54.
39. Черепахин, Б. Б. Правопреемство по гражданскому праву. – М., 2006.
40. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой». Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
41. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 11 января 2010 г. по делу N А19-6283/04-48. Документ опубликован не был. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
42. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10 сентября 2003 г. N А28-2934/2003-59/13. Документ опубликован не был. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
43. Постановление ФАС Московского округа от 18 января 2011 г. по делу N А40-18822/04-53-202. Документ опубликован не был. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
44. Постановление ФАС Поволжского округа от 17 марта 2011 г. по делу N А57-5034/06. Документ опубликован не был. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
45. Постановления ФАС Московского округа от 30 декабря 2008 г. по делу № А40-21489/08-47-221. Документ опубликован не был. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
46. Постановление ФАС Московского округа от 15 апреля 2009 г. по делу N А40-32534/08-54-250. Документ опубликован не был. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
47. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 27 ноября 2008 г. Документ опубликован не был. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
48. Постановление ФАС МО от 29.06.2007 N КГ-А40/5541-07. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
49. Постановление ФАС Московского округа от 19.04.2011 N КГ-А41/3122-11 по делу N А41-22196/08. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
50. Постановление ФАС Московского округа от 25.03.2010 N КГ-А40/2476-10-П по делу N А40-73337/08-105-396. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
51. Определение ВАС РФ от 20.06.2011 N ВАС-7477/11 по делу N А40-75598/10-37-630. Доступ из СПС «КонсультантПлюс».
52. Обзор практики Высшего Арбитражного Суда РФ (по гражданским делам) за второй квартал 2010 года // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2010. – № 12. – С. 14.
53. Конвенция УНИДРУА. – URL: https://assetfinance.ru/konvenciya-unidrua/ (дата обращения: 12.10.2025).
54. История лизинга в России // Альфа-Лизинг. – URL: https://www.alfaleasing.ru/o_kompanii/istoriya-lizinga-v-rossii/ (дата обращения: 12.10.2025).
55. Все о лизинге: что такое лизинг? // БалтЛизинг. – URL: https://www.baltlease.ru/poleznaya-informatsiya/chto-takoe-lizing/ (дата обращения: 12.10.2025).
56. История лизинга в России // Юрист компании. – URL: https://www.law.ru/article/21926-istoriya-lizinga-v-rossii/ (дата обращения: 12.10.2025).
57. История правового становления лизинга // Студенческий научный форум. – URL: https://scienceforum.ru/2019/article/2018042571 (дата обращения: 12.10.2025).
58. Правовые аспекты договора лизинга и особенности лизинговых правоотношений в современной России // КиберЛенинка. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pravovye-aspekty-dogovora-lizinga-i-osobennosti-lizingovyh-pravootnosheniy-v-sovremennoy-rossii (дата обращения: 12.10.2025).
59. Договор лизинга: основные нюансы и важные моменты // Интерлизинг. – URL: https://www.interleasing.ru/blog/dogovor-lizinga/ (дата обращения: 12.10.2025).
60. История становления и развития лизинговой деятельности в России // Elibrary. – URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=48600109 (дата обращения: 12.10.2025).
61. Существенные условия договора лизинга // Оптимум финанс. – URL: https://optimumfinance.ru/o-lizinge/poleznye-stati/suschestvennye-usloviya-dogovora-lizinga/ (дата обращения: 12.10.2025).
62. Каковы основные условия договора лизинга? // Урал-Лизинг. – URL: https://www.ural-leasing.ru/qna/kakovy-osnovnye-usloviya-dogovora-lizinga/ (дата обращения: 12.10.2025).
63. Расторжение и изменение договора лизинга: что нужно знать // Ringo. – URL: https://ringo.ru/blog/rastorzhenie-i-izmenenie-dogovora-lizinga (дата обращения: 12.10.2025).
64. Договор лизинга: основные особенности и нюансы // Европлан. – URL: https://europlan.ru/blog/dogovor-lizinga-osobennosti/ (дата обращения: 12.10.2025).
65. Расторжение договора лизинга в 2025: основания и последствия // Infull. – URL: https://infull.ru/rastorzhenie-dogovora-lizinga/ (дата обращения: 12.10.2025).
66. Энциклопедия решений. Существенные условия договора лизинга (сентябрь 2025) // ГАРАНТ. – URL: https://base.garant.ru/57706346/5f727c9d2f62b13f173b9e4ad7743d54/ (дата обращения: 12.10.2025).
67. Судебная практика по спорам, связанным с договором лизинга // КиберЛенинка. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sudebnaya-praktika-po-sporam-svyazannym-s-dogovorom-lizinga (дата обращения: 12.10.2025).
68. Энциклопедия решений. Основания и порядок прекращения договора лизинга (сентябрь 2025) // ГАРАНТ. – URL: https://base.garant.ru/57706346/58c387b92f62b13f173b9e4ad7743d54/ (дата обращения: 12.10.2025).
69. Статья 10. Права и обязанности участников договора лизинга // ГАРАНТ. – URL: https://www.garant.ru/doc/12012022/10002871/ (дата обращения: 12.10.2025).
70. Обзор судебной практики, связанной с лизинговой деятельностью // Ассоциация лизингодателей Беларуси. – URL: https://www.leasing.by/article/obzor-sudebnoy-praktiki-svyazannoy-s-lizingovoy-deyatelnostyu.html (дата обращения: 12.10.2025).
71. Статьи 665-670 Гражданского кодекса РФ // Альянс-Лизинг. – URL: https://www.all-leasing.ru/articles/grazhdanskiy-kodeks-rf/ (дата обращения: 12.10.2025).
72. Существенные условия договора лизинга (автолизинг) // Альфин-Лизинг. – URL: https://alfin-leasing.by/articles/sushchestvennye-usloviya-dogovora-lizinga-avtolizing/ (дата обращения: 12.10.2025).
73. Договор лизинга – обзор судебной практики // Konsu. – URL: https://konsu.ru/insights/dogovor-lizinga-obzor-sudebnoj-praktiki/ (дата обращения: 12.10.2025).
74. Прекращение лизинговой сделки – варианты, по инициативе лизингодателя и лизингополучателя // Сравни.ру. – URL: https://www.sravni.ru/lizing/info/prekrashenie-lizingovoj-sdelki/ (дата обращения: 12.10.2025).
75. Право на односторонний отказ от договора лизинга // Закон.ру. – URL: https://zakon.ru/blog/2024/05/14/pravo_na_odnostoronnij_otkaz_ot_dogovora_lizinga (дата обращения: 12.10.2025).
76. Споры из договоров лизинга. Позиции из нового обзора судебной практики Верховного суда // Экономика и Жизнь. – URL: https://www.eg-online.ru/article/442751/ (дата обращения: 12.10.2025).
77. Судебная практика по договору лизинга за 2023–2024 годы // Юрист компании. – URL: https://www.law.ru/article/26079-obzor-sudebnoy-praktiki-po-lizingu/ (дата обращения: 12.10.2025).
78. Права и обязанности сторон по договору лизинга // Параграф — Zakon.kz. – URL: https://online.zakon.kz/document/?doc_id=30076936#pos=0;0 (дата обращения: 12.10.2025).
79. Стороны договора лизинга – права и обязанности // Конструктор документов. – URL: https://freshdoc.ru/dogovor/finansovaya_arenda/storony/ (дата обращения: 12.10.2025).
80. Энциклопедия решений. Финансовая аренда (лизинг) (сентябрь 2025) // ГАРАНТ. – URL: https://base.garant.ru/57706346/ (дата обращения: 12.10.2025).
81. Верховный Суд обобщил практику по лизинговым спорам // Адвокатская газета. – URL: https://www.advgazeta.ru/novosti/verkhovnyy-sud-obobshchil-praktiku-po-lizingovym-sporakh/ (дата обращения: 12.10.2025).
82. Что может быть предметом лизинга // Лизинг.ру. – URL: https://www.leasing.ru/info/article/chto-mozhet-byt-predmetom-lizinga/ (дата обращения: 12.10.2025).
83. Обзор практики Верховного Суда по спорам, связанным с договором лизинга. Влияние на лизинговую отрасль // РусЛизинг. – URL: https://rusleasing.com/news/obzor-praktiki-verhovnogo-suda-po-sporakh-svyazannym-s-dogovorom-lizinga-vliyanie-na-lizingovuyu-otrasl/ (дата обращения: 12.10.2025).
84. Ответственность сторон договора финансовой аренды: анализ арбитражной практики // КиберЛенинка. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/otvetstvennost-storon-dogovora-finansovoy-arendy-analiz-arbitrazhnoy-praktiki (дата обращения: 12.10.2025).
85. Ответственность сторон по договору лизинга. – URL: https://studfiles.net/preview/4346857/page:38/ (дата обращения: 12.10.2025).
86. Каковы границы лизинга… и есть ли они? // Интерлизинг. – URL: https://www.interleasing.ru/blog/kakovy-granitsy-lizinga-i-est-li-oni/ (дата обращения: 12.10.2025).
87. Лизинг в Верховном суде: важная практика // Право.ру. – URL: https://pravo.ru/story/239700/ (дата обращения: 12.10.2025).
88. Как оформить договор финансового лизинга: сроки, условия и учет // Главбух. – URL: https://www.glavbukh.ru/art/95834-dogovor-finansovoy-arendy-lizinga (дата обращения: 12.10.2025).
89. Основные признаки договора лизинга // КиберЛенинка. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osnovnye-priznaki-dogovora-lizinga (дата обращения: 12.10.2025).
90. Права и обязанности лизингодателя и лизингополучателя // КиберЛенинка. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/prava-i-obyazannosti-lizingodatelya-i-lizingopoluchatelya (дата обращения: 12.10.2025).
91. 15 правил лизинга от Президиума Верховного суда // Право.ру. – URL: https://pravo.ru/story/237580/ (дата обращения: 12.10.2025).
92. Особенности заключения договора финансовой аренды (лизинга) // КиберЛенинка. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-zaklyucheniya-dogovora-finansovoy-arendy-lizinga (дата обращения: 12.10.2025).
93. Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга // Техэксперт. – URL: https://docs.cntd.ru/document/420235372 (дата обращения: 12.10.2025).
94. Как составить Договор финансовой аренды (лизинга)? // Smallbusiness.ru. – URL: https://www.smallbusiness.ru/docs/dogovory/dogovor-finansovoj-arendy-lizinga/ (дата обращения: 12.10.2025).
95. Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга | постановление Пленума 17 // Экономика и Жизнь. – URL: https://www.eg-online.ru/article/242273/ (дата обращения: 12.10.2025).
96. Правовая квалификация и толкование условий, заключение договора // КиберЛенинка. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pravovaya-kvalifikatsiya-i-tolkovanie-usloviy-zaklyuchenie-dogovora (дата обращения: 12.10.2025).