Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Введение 3
Глава
1. Общие положения купли-продажи недвижимости 5
1.1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости 5
1.2. Содержание договора продажи недвижимости 11
1.3. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости 18
Глава
2. Особенности продажи отдельных объектов недвижимости 22
2.1. Особенности продажи земельных участков 22
2.2. Особенности продажи жилых помещений 25
2.3. Особенности продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество 27
2.4. Особенности продажи объектов незавершенного строительства 29
Заключение 41
Библиографический список 43
Выдержка из текста
Актуальность данной работы состоит в том, что договор купли-продажи недвижимости выделен в особую группу договоров купли-продажи ввиду специфики его объекта — недвижимого имущества. К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без ущерба, соразмерного их назначению, невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Особый вид недвижимости представляют воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Вместе с тем не все виды недвижимого имущества могут быть предметом договора купли-продажи. Так, не являются объектом купли-продажи земля и иные природные ресурсы, находящиеся в исключительной собственности государства. К последним действующее законодательство относит недра и леса. Предметом купли-продажи могут быть обособленные водные объекты (замкнутые водоемы) и небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы, не имеющие гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами, т.е. такие объекты, которые могут находиться в
……………..
Список использованной литературы
Нормативные акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от
3. ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. N
32. Ст. 3301.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от
2. января 1996 г. № 4-ФЗ // Собрание Законодательства РФ. 1996. №
5. Ст. 410.
3. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от
2. июля 1997 г. // Собрание Законодательства РФ. 1997. N
30. Ст. 3594.
Судебная практика
4. Постановление Президиума ВАС РФ от 19 сентября 2000 года N 1288/00 // Консультант плюс.
5. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 года N 59) // Консультант плюс.
6. Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 22 февраля 2005 года N АЗЗ-9837/04-С 2-Ф 02-410/05-С 2 // Консультант плюс.
7. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от
2. октября 2005 года N 16-В 05-22 // Консультант плюс.
8. Обзор кассационной и надзорной практики по гражданским делам за 2006 год Пермского краевого суда. // Консультант плюс.
9. Постановление ФАС Центрального округа от
2. апреля 2006 года по делу N А 36-181/15-03(А 36-417/2005) // Консультант плюс.
Литература
10. Болтанова Е.С. Договор купли-продажи недвижимости (Общие положения).
Томск, 2010.
11. Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи // Законность. 2010. N 2.
12. Брагинский М.И. Договор продажи недвижимости // Бюллетень нотариальной практики. 2010. N 2.
13. Брауде И.Л. Переход права собственности на строения // Государство и право. 2010. N 7.
14. Бунич Г.А. Гражданское право М.: Дашков и К, 2010. 373с.
15. Бурмистрова Е.А. Сделки с недвижимым имуществом нежилого назначения и их государственная регистрация. СПб., 2010.
16. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 2010.
17. Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К Толстого. СПб.: Проспект, 2010. 657с.
18. Гражданское право / Под ред. В.В. Залесского, М.М. Рассолова. М.: Закон и право, 2010. 703с.
19. Гражданское право / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Юринформцентр, 2010. 574с.
20. Гражданское право. / Под ред. В.П. Мозолина А.И. Масляева М.: Юристъ, 2009. 631с.
21. Гражданское право: В 2 т. / Под ред. Е.А. Суханова. М.: БЭК, 2010. 682с.
22. Григорьев Д. Пользование участком при покупке недвижимости // ЭЖ-Юрист. 2009. N 45.
23. Жигачев А.В. Договор купли-продажи жилья: порядок заключения и исполнения // СПС КонсультантПлюс. 2009.
24. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. М., 2008.
25. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова. М., 2010.
26. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-издат, 2010. 880с.
27. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 2007.
28. Ломидзе О.Г. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2-е изд., перераб. и доп. М., 2001.
29. Маковская А.А., Козырь О.М. «Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества: (Реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. 2009. N 2.
30. Мельников Н. Сделки с объектами незавершенного строительства // Хозяйство и право. 2010. N 4. С. 58 — 63.
31. Мостов Г.С. Особенности приобретения и прекращения права собственности на недвижимое имущество // Правовые вопросы недвижимости. 2010. N 2.
32. Павлодский Е. Залог недвижимого имущества (ипотека) // Хозяйство и право. 2010. N 4.
33. Постатейный комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" / Под общ. ред. П.В. Крашенинникова. М., 2009.
34. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.: Юристъ, 2010.
35. Скиба П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости. М., 2010.
36. Суханов Е. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. 2008. N 6.
