Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
АННОТАЦИЯ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА
1. ПОНЯТИЕ И ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Понятие договора купли-продажи недвижимости
1.2. Характеристика элементов договора купли-продажи недвижимости
1.3. Содержание договора купли-продажи недвижимости
ГЛАВА
2. ПОРЯДОК И СПЕЦИФИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1. Порядок заключения и исполнения договора
2.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств
ГЛАВА
3. ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЯ
Выдержка из текста
Договор купли-продажи недвижимости
Список использованной литературы
"1.Конституция Российской Федерации: принята 12.12.1993 г. М.: Юристъ, 2006. 64 с.
2.Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24.07.2002 г. № 95-ФЗ (ред. ФЗ № 225-ФЗ от 02.10.2007 г.) // Собрание законодательства РФ, N 30, 29.07.2002, Ст. 3012.
3.Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ (в ред. № 230-ФЗ от 04.12.2006 г.) // Собрание законодательства РФ, N 23, 05.06.2006, Ст. 2380-2381.
4.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (в ред. ФЗ № 333-ФЗ от 06.12.2007 г.) // Собрание законодательства РФ от 29.01.1996 г., N 5, ст. 410.
5.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. ФЗ № 333-ФЗ от 06.12.2007 г.) // Собрание законодательства РФ от 5 декабря 1994 г., N
32. Ст. 3301.
6.Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 г. № 138-ФЗ (в ред. ФЗ № 240-ФЗ т 18.10.2007 г.) // Собрание законодательства РФ, N 46, 18.11.2002, Ст. 4532.
7.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (в ред. ФЗ № 230-ФЗ от 18.10.2007 г.) // Собрание законодательства РФ N 1 (ч.I), 03.01.2005, Ст. 14, 15.
8.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (в ред. ФЗ № 240-ФЗ от 30.10.2007 г.) // Собрание законодательства РФ от 29.10.2001 г., N 44, ст. 4147.
9.Лесной кодекс Российской Федерации от 29.12.1997 г. № 22-ФЗ (в ред. ФЗ № 120-ФЗ от 27.07.2006 г.) // Собрание законодательства РФ от 3.02.1997 г., N 5, ст. 610.
10.Федеральный закон от
2. июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. ФЗ № 230-ФЗ от 18.10.2007 г.) // Собрание законодательства РФ от
2. июля 1997 г. N 30, ст. 3594.
11.Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 г. N
21. «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. 1998. N 8.
Учебная и научная литература:
12.Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью: Купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение. Ростов н/Д.: Феникс, 2002. 320 с.
13.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2. – М.: Статут, 2001. 800 с.
14.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 1997. 848 с.
15.Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М.: Статут, 1999. 299 с.
16.Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: Статут, 1999. 284 с.
17.Гражданское право. Учебник. Ч. 2 / Авт. кол. Е.Ю. Валявина, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. 4е изд, перераб. и доп. М.: Проспект, 2006. 848 с.
18.Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юридическая литература, 1975. 880 с.
19.Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. М.: Статут, 2004. 95 с.
20.Корнеев С.М., Крашенинников П.В. Приватизация жилищного фонда: Законодательство и практика. М.: ИнфраНормаМ, 1996. 248 с.
21.Постатейный комментарий: Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» / Под общ. ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2006. 302 с.
22.Савиньи Ф.К. Обязательственное право. СПб.: Юридический центр Пресс, 2004. 574 с.
23.Скиба П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости: Автореф. дис… канд. юрид. наук. М., 2001. 24 с.
24.Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004. 123 с.
Статьи:
25.Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2003. N 6. С. 5 — 6.
26.Витрянский В.В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике // Вестник ВАС РФ. 2002. N 6. С. 76-85.
27.Дорогавцева Е.Е. Здание, сооружение и нежилое помещение как объекты аренды недвижимости (Проблематика соотношения и разграничения понятий) // Государство и право. 2002. N 7. С. 105.
28.Петров Е.Ю. Понятие, признаки и виды недвижимости // Цивилистические записки. Межвузовский сборник научных трудов. Выпуск 2. М.: Статут, 2002. С. 179-202.
29.Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Ученые-юристы МГУ о современном праве / Под ред. М.К. Треушникова. М., 2005. С. 185 — 186.
30.Щенникова Л.В. Недвижимое имущество: законодательный и концептуальный подходы // Российская юстиция. 2003. N 11.
Материалы судебной практики:
31.Постановление Президиума ВАС РФ N 12102/04 от 01.03.2005 г. «Иск о признании незаключенным договора об аренде земельного участка с правом его выкупа в части выкупа земельного участка удовлетворен правомерно, поскольку в договоре отсутствует согласованное сторонами в письменной форме условие о цене недвижимости». // Вестник ВАС РФ, 2005, N 6.
32.Определение Верховного Суда РФ N 11-В 02-49 от 08.10.2002 г. «Несоблюдение письменной формы договора продажи недвижимости влечет недействительность договора». // Бюллетень Верховного Суда РФ, 2003, N 10.
33.Определение ВАС РФ от 19.11.2007 N 14298/07 по делу N А 27-15927/2006-1 «Суд вправе по требованию покупателя принять решение о государственной регистрации права покупателя на недвижимое имущество в случае, если продавец данного имущества был ликвидирован и обращение сторон договора за регистрацией прав правообладателя невозможно в соответствии с п. 1 ст.
1. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». // Документ опубликован не был. ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
34.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 03.08.2007 по делу N А 66-4077/2006 г. «Суд отказал в иске о государственной регистрации перехода права собственности на здание к истцу, созданному в результате реорганизации ответчика в форме выделения, поскольку идентифицировать объект недвижимости, который был передан истцу при реорганизации, не представляется возможным и относительно данного обстоятельства у сторон имеется спор». // Документ опубликован не был. ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
35.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 16.10.2007 по делу N А 56-19369/2006 г. «Суд правомерно удовлетворил иск о признании ничтожным договора купли-продажи недвижимости, заключенного между сторонами по настоящему делу, поскольку договор не содержит подписей сторон (третий лист представленного документа не имеет отношения к договору) и данный вывод сделан на основании заключения эксперта, анализа расхождений в тексте, изложенном на первых двух листах и на третьем листе договора, показаниях бывшего генерального директора истца, данных им в судебном заседании». // Документ опубликован не был. ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
36.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 05.04.2007 по делу N А 42-12581/2005 г. «Суд удовлетворил иск о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества, поскольку векселя, переданные ответчиком истцу в счет оплаты недвижимости, являются поддельными, что подтверждается информацией банка о том, что указанные ценные бумаги банком не выпускались, а также заключением экспертов, составленным по результатам проведенной в рамках уголовного дела экспертизы, следовательно, обязательство ответчика по оплате имущества нельзя признать исполненным». // Документ опубликован не был. ИПС КонсультантПлюс, раздел Судебная практика.
37.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. N 53 о государственной регистрации договоров аренды и сделок с ним // Вестник ВАС РФ. 2000. N 7.
