Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
Введение ……………………………………………………………………………3
Глава
1. Договор продажи недвижимости в современном Российском праве ……………………………………………………………………………………….6
1.1 Понятие договора продажи недвижимости …………………………….….6
1.2 Особенности договора продажи недвижимости ………………………… 16
1.3 Объекты недвижимости сущность и основные признаки ……………..23
1.4 Порядок и форма заключение договора продажи недвижимости…… 38
Глава
2. Особенности заключение и исполнения договора о продаже недвижимости …………………………………………………………………………..45
2.1 Обязанности и права сторон договора продажи недвижимости ……… 45
2.2. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости ……… 47
Заключение ……………………………………………………………………….69
Список используемой литературы …………………………………………….72
Нормативно-правовые акты…………………………………………………..72
Научная литература……………………………………………………………..72
Специальная литература……………………………………………………….75
Интернет источники…………………………………………………………….77
Приложение……………………………………………………………………… 78
Содержание
Выдержка из текста
В течение длительного времени развитие рынка недвижимости тормозилось отсутствием необходимой правовой базы. Основополагающим правовым актом в сфере недвижимости стал Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая), который дал общую характеристику недвижимости и указал на необходимость государственной регистрации прав на недвижимости и сделок с ним. [24 с.95].
В течение длительного времени развитие рынка недвижимости тормозилось отсутствием необходимой правовой базы. Основополагающим правовым актом в сфере недвижимости стал Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая), который дал общую характеристику недвижимости и указал на необходимость государственной регистрации прав на недвижимости и сделок с ним. [24 с.95].
Объект исследования состоит из правовых отношений, складывающихся вопросам жилых помещений. Предмет работы составляют правовые нормы, регламентирующие правовое регулирование сделок с жилыми помещениями.
Объект исследования состоит из правовых отношений, складывающихся вопросам жилых помещений. Предмет работы составляют правовые нормы, регламентирующие правовое регулирование сделок с жилыми помещениями.
Как результат в последние годы все преимущества растущего рынка использовали прежде всего импортеры легковых автомобилей и автомобильных деталей, тогда как доля российских производителей снижалась. Исходя из этой тенденции, стало понятно, что у России есть два варианта развития событий — прогнозируемый 30-миллиардный оборот автомобилей и вытекающий из него растущий спрос на автодетали будет либо использован для развития внутреннего производства, либо большая часть рынка будет отдана импорту.
В то же время в нем не исследовались вопросы качества и специфических признаков гостиничных услуг, структура договорных связей индустрии туризма и др. Кроме того, отдельные вопросы правового регулирования гостиничных услуг представлены в работах О. Н. Садикова, Е. Л. Писаревского, Л. В. Савинковой.
Больше других от кризиса пострадал рынок компонентов для автоэлектроники, сокращение на 65%, а наиболее стабильными были рынки специальной техники и медицинской электроники, сокращение на 10% в долларовом исчислении.Целью написания данной курсовой работы является изучение особенностей заключения и исполнения внешнеторгового контракта по импорту электронных компонентов в Россию. Объемы продаж крупнейших мировых производителей электронных компонентов
Вопросами регулирования договорных отношений по поводу продажи недвижимости занимались многие ученые, среди которых необходимо выделить М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, С.П. Гришаева, И.Д. Кузмину, К.Ю. Скловского, В.В. Ровного, Б.В. Хаскельберга, В.В. Чубарова.
Настоящее исследование посвящено анализу правовых проблем, возникающих при заключении договора купли-продажи недвижимости, выявлению недостатков действующего законодательства, регулирующего сферу купли-продажи, с целью обоснование предложений по их устранению.Договор купли-продажи недвижимости весьма часто используется в юридической практике, обладая при этом определенной правовой спецификой, которую необходимо учитывать в договорном процессе. Несмотря на подробную регламентацию в действующем законодательстве процесса заключение договора купли-продажи недвижимости, а также прав и обязанностей субъектов этого договора, реализация законодательных положений на практике наталкивается на определенные трудности, о чем свидетельствуют многочисленные примеры из судебной практики.
Настоящее исследование посвящено анализу правовых проблем, возникающих при заключении договора купли-продажи недвижимости, выявлению недостатков действующего законодательства, регулирующего сферу купли-продажи, с целью обоснование предложений по их устранению.Договор купли-продажи недвижимости весьма часто используется в юридической практике, обладая при этом определенной правовой спецификой, которую необходимо учитывать в договорном процессе. Несмотря на подробную регламентацию в действующем законодательстве процесса заключение договора купли-продажи недвижимости, а также прав и обязанностей субъектов этого договора, реализация законодательных положений на практике наталкивается на определенные трудности, о чем свидетельствуют многочисленные примеры из судебной практики.
Настоящее исследование посвящено анализу правовых проблем, возникающих при заключении договора купли-продажи недвижимости, выявлению недостатков действующего законодательства, регулирующего сферу купли-продажи, с целью обоснование предложений по их устранению.Договор купли-продажи недвижимости весьма часто используется в юридической практике, обладая при этом определенной правовой спецификой, которую необходимо учитывать в договорном процессе. Несмотря на подробную регламентацию в действующем законодательстве процесса заключение договора купли-продажи недвижимости, а также прав и обязанностей субъектов этого договора, реализация законодательных положений на практике наталкивается на определенные трудности, о чем свидетельствуют многочисленные примеры из судебной практики.
Нормативно-правовые акты
1. Конституция РФ от 12.12.1993 // Российская газета. № 237. 1993.
2. декабря. (Електронный ресурс) http://base.garant.ru/
2. Жилищный Кодекс РФ. ФЗ от
2. декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета.
1. января 2015 г. № 1. (Електронный ресурс) http://www.rg.ru/
3. ГК РФ от
3. ноября 1994 года № 51-ФЗ. – М.: // Инфра-М, 2008(Електронный ресурс) http://knowledge.allbest.ru
4. Ст.13 Федерального Закона// «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ». (Електронный ресурс) http://www.zakonrf.info/
5. Закон РФ от
2. декабря 1992 г. «Обосновах федеральной жилищной политики» (Ведомости Съезда народных депутатовРФ и Верховного Совета РФ. 1993. №
3. Ст.99; СЗ РФ. 1996. №
3. Ст. 147; 1997. №
17. Ст. 1913).
Закон РФ от
2. декабря 1992 г. «Обосновах федеральной жилищной политики» (Ведомости Съезда народных депутатовРФ и Верховного Совета РФ. 1993. №
3. Ст.99; СЗ РФ. 1996. №
3. Ст. 147; 1997. №
17. Ст. 1913).
(Електронный ресурс) http://base.consultant.ru/
Научная литература
1. Ем В.С. Договор продажи недвижимости (научно-практический комментарий действующего законодательства // Законодательство. 2015. № 10.
2. Скворцов О.Ю. Заключение договора с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие).
– М., 2012.
3. Слыщенков В.А. Купля-продажа недвижимости: Соотношение обязательственного и вещного элементов (Сравнительно-правовой анализ) // Ежегодник сравнительного правоведения. 2004. М., 2015.
4. Скворцов О.Ю. Заключение договора с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие).
– М., 2012. С. 231.
5. Ем В.С. Договор продажи недвижимости (научно-практический комментарий действующего законодательства // Законодательство. 2015. № 10. С. 4. (Електронный ресурс) http://www.lawlibrary.ru/
6. Слыщенков В.А. Купля-продажа недвижимости: Соотношение обязательственного и вещного элементов (Сравнительно-правовой анализ) // Ежегодник сравнительного правоведения. 2004. М., 2015. С. 66.
7. Алексеев В.А. Заключение договора с недвижимостью. — М., 2015.
8. Алексеев В.А.Недвижимости: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. — М.: Волтерс Клувер, 2013
9. Амелина А.Н. Стадии государственной регистрации прав на недвижимости и Заключение договора с ним//Экспертиза, 2013, № 12
10. Арабидзе Д.Г. анализ проблем и перспектив государственной реги-страции прав на недвижимости и Заключение договора с ним. — М.: Олма-пресс, 2012 — с.
11. Баранов А.С. Практика судебных споров в сфере Заключение договора с недвижи-мостью. — М.: Юридическая, 2008
12. Бахрах Д.Н. Административное право России. Учебник для вузов. — М.: ПРИОР, 2015
13. Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика: Сб. статей / Состо естьА. Киндеева, М.Г. Пискунова. М., 2015.
14. Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право, 2015, № 3
15. Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав и Заключение договора с недвижимостью как средство государственного регулирования предпринимательской деятельности: Автореф. дис. канд. юрид. наук. -М., 2015.
16. Илюшина М.Н. Аренда недвижимости и государственная регистрация // Закон, 2012, № 2.
17. Карлин А.Б. Принципы регистрационной системы прав на недвижимость в условиях экономической интеграции // Вестник Министерства юстиции РФ, 2015, № 1.
18. Кирсанов А.И. Новая система государственной регистрации прав на недвижимости и Заключение договора с ним в РФ. — М., 2015
19. Опарина М.В. Современная система государственной регистрации в России. — М.: ПРИОР, 2013
20. Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимости и Заключение договора с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции. — М., 2012
21. Плотникова И.Н. Институт государственной регистрации прав на недвижимости и Заключение договора с ним в системе защиты прав собственности граждан и юридических лиц // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. — М., 2015
22. Скворцов О.Ю. Заключение договора с недвижимостью в коммерческом обороте. М.,// 2012
23. Семенов А.Н. Недвижимости: государственная регистрация и проблем правового регулирования. М.: //Олма-пресс, 2012
24. Скворцов О.Ю. Заключение договора с недвижимостью в коммерческом обороте. — М.,// 2012
25. Смирнова А.Н. Особенности регистрационных действий в зарубежных государствах. — М.:// ПРИОР, 2012
26. Смирнова А.Н. Административное право РФ. Учебник для ВУЗов. — М.:// Юридическая, 2012
27. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права: Ученые-юристы МГУ о современном праве / Под ред. М.К. Треушникова. — М.//, 2015
28. Тужилова-Орданская Е.М. Государственная регистрация как способ охраны прав на недвижимость// Закон, 2012, № 2
29. Яковлев П.А. Законодательство, регулирующее порядок государственной регистрации/Новый правовед, 2008, № 11
30. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., //2012
Специальная литература
1. Покровский И.А. «Основные проблемы гражданского права». //М., 2008.
2. Мейер Д.И. Русское гражданское право: Ч.2.// М., // 2013.
3. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права.// Т.
2. СПб., 1912.
4. А.П.Сергеев, «Гражданское право», М.//2003.
5. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // ГК России: Проблемы. Теория. Практика: //Сб. памяти С.А. Хохлова /. М, 2008.
6. Вестник ВАС РФ.// 2008 (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
7. .Федеральный Закон «О введении в действие части первой ГК РФ». Гражданское право. Учебник/ О.А. Чаусская – М, 2013 (Електронный ресурс)
8. Учебник для вузов. — 3-е издание, исправление — СПб.: // АНО «ИПЭВ», 2009. -304 с.
9. Алексеев В.А. Недвижимости:// государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.:// Волтерс Клувер, 2013. – 512 с.
10. Апак Т.Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимости и Заключение договора с ним // Юрист. – 2009. – С. 17 – С. 28 – 35. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
11. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России // Домашний адвокат. – 2009. – № 2. – С. 30 – 34. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
12. Бегичев А. Обеспечение правомерности и законности Заключение договора с недвижимостью // Ваше право. – 2009. – № 4. – С. 11 – 19. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
13. Василевская Л.Ю. Право собственности на жилые помещения в гражданском праве: истоки и нормативное регулирование // Гражданин и право. – 2009. – № 1. – С. 15 – 25. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
14. Волчецкая Г.А. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимости и Заключение договора с ним (Теоретико-правовой аспект).
– СПБ, 2013. – 405 с. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
15. Гришаев С.П. Правовой режим недвижимости // Правовой консультант. – 2008. – № 11. – С. 30 – 36. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
16. Дроздецкая Я.С. Концепции недвижимости в российском гражданском праве // Консультант юриста. – 2009. – № 4. – С. 15 – 35. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
17. Егорова М.А. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2009. – № 2. – С. 61 – 67.http://bestreferat.ru
18. Жариков Ю.Г, Масевич М.Г. Жилые помещения: правовое регулирование. – М.: БЕК, 2013. – 216 с.
19. Иванова В.Д. Заключение договора с недвижимостью: исторический аспект // Закон. – 2009. – № 4. – С. 7 – 22. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
20. Канучукоева А.В. Недвижимость как объект права собственности. – М.: Статус, 2008. – 304 с. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
21. Киселева Т.В. О проблематике современной концепции особенности «недвижимость» // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2013. – № 9. – С. 13 – 21. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
22. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть вторая / Под редактированием профессора Т. Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина. – М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2013. – 790с. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
23. Крылов С.А. Регистрация прав на недвижимости: понятие и проблемы // Российская юстиция. – 2008. – № 2. – С. 5 – 16. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
24. Кузьмина И.Д. Понятие жилого помещения // Российская юстиция. – 2008. – № 9. – С. 3 – 7. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
25. Садиков О.Н. Гражданское право. Обязательственное право. – М.: Юристъ, 2009. – 677 с.
26. Седугин П.И. Жилищное право. – М.., Проспект., 2008. – 410с. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
27. Суханов Е.А. Гражданское право. Обязательственное право. Т.3. – М.: Волтерс Клувер, 2008. – 788 с.
28. Тихонов С.Г. Охрана прав граждан при свершении Заключение договора с жильем // Ваше право. – 2009. – № 2. – С. 16. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
29. Толстой Ю.К. Жилищное право. – М.: Проспект, 2008. – 497 с. (Електронный ресурс) http://bestreferat.ru
30. Закон РФ от
2. декабря 1992 г. «Обосновах федеральной жилищной политики» (Ведомости Съезда народных депутатовРФ и Верховного Совета РФ. 1993. №
3. Ст.99; СЗ РФ. 1996. №
3. Ст. 147; 1997. №
17. Ст. 1913).
Закон РФ от
2. декабря 1992 г. «Обосновах федеральной жилищной политики» (Ведомости Съезда народных депутатовРФ и Верховного Совета РФ. 1993. №
3. Ст.99; СЗ РФ. 1996. №
3. Ст. 147; 1997. №
17. Ст. 1913).
(Електронный ресурс) http://base.consultant.ru/
31. Гражданское право. Учебник / Подред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. – Часть 2. – М.: Проспект, 1998. (Електронный ресурс) http://bookre.org/
32. Гражданское право: Учебник: В 2-хт. / От вред. проф. Е.А. Суханов Т. 1. М., 1998. (Електронный ресурс) http://bookre.org/
33. Витрянский В. В. Договоркупли-продажи и его отдельные виды. — М.: Статут, 1999
34. Брагинский М. И., Витрянский В. В.Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М.: Статут,2000.
Интернет источники
1. Конституция РФ http://www.constitution.ru/
2. ГК РФ http://www.gk-rf.ru/
список литературы
