Пример готовой дипломной работы по предмету: Юриспруденция
Введение
Глава
1. Общая характеристика договора социального найма жилого помещения
1.1. Понятие и разновидности договора найма жилого помещения
1.2. Существенные условия договора социального найма жилого помещения
1.3. Субъекты договора социального найма жилого помеще- ния
Глава
2. Особенности обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма
2.1.Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма и его оформление
2.2. Недопустимые условия и недействительность обмена жилыми помещениями между нанимателями по договорам социального найма
Глава
3. Изменение, расторжение и прекращение договора найма жилого помещения
3.1. Изменение договора социального найма жилого помеще- ния
3.2. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3.3. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Заключение
Список использованных источников и литературы
Содержание
Выдержка из текста
В качестве методов исследования применялись формально-логический и системный методы научного познания. Выводы дипломного исследования проиллюстрированы примерами из судебной практики Конституционного Суда, Высшего Арбитражного Суда и Верховного Суда РФ.
40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина и является одним из важных социально-экономических прав граждан России.В настоящее время наем жилого помещения является распространенной формой возникновения права на проживание. Социальный наем выступает универсальным способом
В 2012 году прокуроры продолжают отстаивать права граждан при отправлении судами правосудия. Вопрос качественного и своевременного оспаривания каждого незаконного судебного акта находится на постоянном контроле прокуратуры Республики Башкортостан. В гражданском судопроизводстве одним из приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры всегда оставалась защита прокурором нарушенных прав и законных интересов граждан в гражданском судопроизводстве.
Правоприменительная деятельность, которую осуществляет суд при рассмотрении и разрешении любого гражданского дела даёт возможность ему занять то «особое место», которое принадлежит ему среди субъектов гражданского процесса. Конечно, другие участники в гражданском судопроизводстве содействуют достижению цели осуществлению правосудия, при этом они непосредственно принимают участие в процессе, или оказывает помощь суду. Содействуя цели осуществлению правосудия, одна из сторон с самого начала процесса и до его окончания стремятся к тому, чтобы был достигнут его конечный результат. Их процессуальная деятельность зависит от заинтересованности в исходе дела, можно сказать что она «основана на юридических нормах объективно существующей социальной потребности в гражданском процессе».
Правоприменительная деятельность, которую осуществляет суд при рассмотрении и разрешении любого гражданского дела даёт возможность ему занять то «особое место», которое принадлежит ему среди субъектов гражданского процесса. Конечно, другие участники в гражданском судопроизводстве содействуют достижению цели осуществлению правосудия, при этом они непосредственно принимают участие в процессе, или оказывает помощь суду. Содействуя цели осуществлению правосудия, одна из сторон с самого начала процесса и до его окончания стремятся к тому, чтобы был достигнут его конечный результат. Их процессуальная деятельность зависит от заинтересованности в исходе дела, можно сказать что она «основана на юридических нормах объективно существующей социальной потребности в гражданском процессе».
Методологическая основа исследования. Метод теоретического анализа: изучение, анализ, синтез и обобщение научной и учебной литературы, которая раскрывает особенности договора социального найма жилого помещения; метод системного анализа, частнонаучные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы исследования, что позволило исследовать заявленную тему и сделать соответствующие обобщения и выводы.
Потому, в жилищном праве определена ответственность нанимателей за нарушение своих обязательств по договору найма жилого помещения в виде привлечения к судебной ответственности, когда при присутствии оснований, которые предусмотрены законодательством, суд может вынести решение о прекращении договора жилищного найма и выселении виновного с прекращением всех субъективных прав и обязанностей сторон по договору.
При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. Обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора (п. 1, 2 ст. 453ГКРФ).
Договор социального найма по требованию нанимателя может быть изменен в случае объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире по разным договорам социального найма.
Данное исследование основано на совокупности методов научного познания: диалектическом, комплексном, системного анализа, формально-логическом, и др. Исходным методологическим способом выступал диалектический метод, обосновывающий взаимообусловленность всех социально-экономических процессов, в том числе протекающих при реализа-ции договора социального найма жилого помещения. Комплексный метод позволил проанализировать рассматриваемые вопросы во всём многообра-зии их связей и отношений. Применение метода системного анализа способствовало определению места социального найма жилого помещения в системе гражданских обязательств.
В настоящей работе рассмотрена проблема изменения договора социального найма. Договор социального найма предполагает некоммерческий наем жилого помещения у государственного или муниципального наймодателя. Порядок регулирования данных договоров установлен в Жилищном и Гражданском кодексах и иных нормативных актах РФ.
Термин «договор» имеет три различных значения: определённый вид правоотношений, связывающих конкретных лиц; основания возникновения правоотношений; документ, в котором зафиксированы важнейшие параметры соответствующего правоотношения. Из этих трёх значений договора ключевым является второе.
Специфика жилищных общественных отношений обусловлена, прежде всего, их объектом – жилищем. Современное жилье, как элемент материальной культуры, прошло длительный исторический путь: от естественных укрытий и пещер до современных домов-небоскребов.
Список источников информации
Список использованных источников и литературы
Нормативные правовые акты
1.Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосова-нием
1. декабря 1993 года с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Феде-рации от
3. декабря 2008 года № 6-ФКЗ и от
3. декабря 2008 года № 7-ФКЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. — 2009.- № 4.- Ст. 445.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от
3. нояб-ря 1994 года № 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Собрание законодательст-ва Российской Федерации от
1. декабря 2011 г. N 50 ст. 7347.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от
2. янва-ря 1996 года № 14-ФЗ с изменениями от 7 ноября 2011 года// Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 2011 г. N 49 (часть I) ст. 7041.
4.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.04.2012) // Официальный интернет-портал правовой инфор-мации http://www.pravo.gov.ru — 03.04.2012)
5.Федеральный закон от 30.03.99 N 52-ФЗ (ред. от 7 декабря 2011) «О са-нитарно-эпидемиологическом благополучии населения»// Собрание за-конодательства Российской Федерации от
2. июля 2011 г. N 30 (часть I) ст. 4596.
6.Федеральный Закон от
2. июля 2007 г. (ред. от 30.11.2011) «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»// «Российская газета» от 7 декабря 2011 г. N 275.
7.Постановление Правительства Российской Федерации от
2. мая 2005 г. N 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» //»Российская газета» — Федеральный выпуск № 3781
2. мая 2005 г.
8.Постановление Правительства РФ от
2. января 2006 г. N 25 «Об утвер-ждении Правил пользования жилыми помещениями»// «Российская га-зета» от
2. января 2006 г. N 16.
9.Постановление Правительства Российской Федерации от
2. января 2006 г. N
4. «Об утверждении Положения о признании помещения жи-лым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» // «Россий-ская газета» — Федеральный выпуск № 3994 10 февраля 2006 г.
10.Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 6,05,2011) «О порядке предоставления коммунальных услуг» // Собра-ние законодательства Российской Федерации от
3. мая 2011 г. N 22 ст. 3168
11.Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утвер-ждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»// «Российская газета» от
2. октября 2003 г. N 214.
Специальная литература
12.Алексеева О. Г. Жилищное правоотношение социального найма.- Ав-тореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юри-дических наук. – Екатеринбург, 2006.
13.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. М.: Статут, 2001. С. 349.
14.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. Изд.третье, исп. и доп./ под ред. О.Н. Садикова — М.: Юридиче-ская фирма Контракт; ИНФРА-М, 2007.
15.Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (поста-тейный) / А. Ю. Бушев [и др.]/ под ред. О.А. Городова. — М. : ТК Вел-би, Изд-во Проспект, 2005.С.120-121.
16.Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (поста-тейный).
Издание второе, исправленное, дополненное /под общ. ред. Жуйкова В.М.. — «Юридическая фирма «Контракт», 2007
17.Корнеев С.М. Пользование жилыми помещениями. Гражданское право. Т.2 – М., 2007.-С.163.
18.Крашенинников П.В. Жилищное право. М.: Статут, 2008.
19.Крашенинников П.В. Сделки с жилыми помещениями. — М.: Статут, 2000.
20.Постатейный комментарий глав 18 и
3. Гражданского Кодекса Россий-ской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. – М.,2009.
21.Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федера-ции. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. П.В. Крашенинникова. – М., 2010.
22.Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов.-М.:Издательская группа ИНФРА-М-НОРМА,2008
23.Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебное пособие. – М.,2007.
24.Филиппова Е.С. Жилищное право: Учебник для вузов. — «Юстицин-форм», 2007.С.29-31
25.Шешко Г.Ф. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федера-ции. (Постатейный).
– М.,2008.
Судебная практика
26.Определение КС РФ от 5 ноября 2003 г. N 350-О по делу об отказе в принятии к рассмотрению запроса Черкесского городского суда Кара-чаево-Черкесской Республики о проверке конституционности положе-ния ч. 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Россий-ской Федерации»;
- 27.Определение КС РФ от 2 ноября 2000 г. N 220-О по делу об отказе в принятии к рассмотрению запроса Советского районного суда города Краснодара о проверке конституционности ст. 4 Закона РФ «О прива-тизации жилищного фонда в Российской Федерации».
28.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при примене-нии Жилищного кодекса Российской Федерации».
список литературы
