СОДЕРЖАНИЕ:
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Договор строительного подряда: общие положения 7
1.1. Договор строительного подряда: общие положения 7
1.2. Договор строительного подряда в системе договоров, направленных на создание объектов недвижимости 19
2. Обязательство из договора строительного подряда 29
2.1. Права и обязанности заказчика 29
2.2. Права и обязанности подрядчика 39
2.3. Прекращение и расторжение договора строительного подряда 47
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 52
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 57
Содержание
Выдержка из текста
Предметом исследования выступают нормы гражданского законодательства Российской Федерации, регламентирующие заключение и исполнение договора строительного подряда, права и обязанности сторон и меры гражданско-правовой ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора строительного подряда.
Методологическую основу исследования составляют универсальные общенаучные методы: логический, системно-интеграционный, структурно-функциональный, и специальные методы: историко-правовой, сравнительно-правовой.
В настоящее время основной гражданско-правовой формой обеспечения выполнения строительно-монтажных работ является договор строительного подряда, закрепленный в параграфе 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, если иное не оговорено, — ГК РФ), который в условиях рыночной экономики, в отличие от плановой экономики социализма, приобрел черты свободно заключаемого договора экономики, начавшееся в последнее десятилетие XX века, потребовало от законодателя и правоприменителей введения в гражданский оборот новых договорных конструкций (соглашение о разделе продукции, концессионные соглашения, договор управления многоквартирным домом), носящих смежный характер с договором строительного подряда в связи с включением в их содержание обязанностей по выполнению строительных работ.
Степень научной изученности темы: Исследованию данной договорной формы посвятили свои работы такие ученые-правоведы, как Н.Н. Алексеев, Ю.Г. Басин, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, С.Э. Жилинский, Е.А. Суханов, М.Я. Черняк, В.Ф. Чигир, Г.Ф. Шершеневич и многие другие.
Теоретические разработки по проблеме: Проблема договора строительного подряда достаточно разработана в России. По самым значимым вопросам, касающихся существенных условий договора, субъектов договора исследователи занимаются с советского периода времени. Основной упор в исследованиях последних лет сделан на необходимость скорейшего разрешения проблем связанных с правоприменительной практикой в области качества выполнения работ, ответственности сторон.
Теоретические разработки по проблеме: Проблема договора строительного подряда достаточно разработана в России. По самым значимым вопросам, касающихся существенных условий договора, субъектов договора исследователи занимаются с советского периода времени. Основной упор в исследованиях последних лет сделан на необходимость скорейшего разрешения проблем связанных с правоприменительной практикой в области качества выполнения работ, ответственности сторон.
Теоретические разработки по проблеме: Проблема договора строительного подряда достаточно разработана в России. По самым значимым вопросам, касающихся существенных условий договора, субъектов договора исследователи занимаются с советского периода времени. Основной упор в исследованиях последних лет сделан на необходимость скорейшего разрешения проблем связанных с правоприменительной практикой в области качества выполнения работ, ответственности сторон.
Договор коммерческой концессии в российском гражданском праве
Степень и уровень научной разработанности поблемы. Проблема правовых основ строительной сферы является объектом внимания ученых и практиков, представителей юридических и экономических наук. Развитие нормативно-правовой базы в рамках изучаемой темы способствовало возникновению ряда монографий и научно-практических работ. К проблемам гражданско — правового регулирования договоров строительного подряда обращаются такие ученые – юристы как М.И. Брагинский, В. В. Витрянский, В.А. Горемыкин, Е.В. Кабатова, Е.С. Лютова, Т.Т. Нигаматзянов, Е.В. Слесаренко, С.М. Шаталов и другие.
Методологической основой исследования является общенаучный диалектический метод познания, позволяющий рассматривать договор подряда как динамическую категорию, зависящую от экономических, правовых и социально-политических факторов в определенную историческую эпоху. Также были использованы методы анализа, синтеза, аналогии и обобщения, сравнительно-правовой и формально-логический методы.
Актуальность выбранной темы курсовой работы обусловлена необходимостью комплексного анализа правового регулирования договора строительного подряда. В современном гражданском праве на практике возникает очень много проблем, связанных с заключением, исполнением, изменением, расторжением договоров строительного подряда. Экономическая независимость заказчика и подрядчика реализуется через их самостоятельность, приоритет договора подряда, договорные цены на предусмотренный договором результат работы, инициатором которых может выступать как подрядчик, так и заказчик.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398.
2. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 21.04.2014) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 16.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 14.02.2015) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996. № 14-ФЗ (в ред. от 19.10.2014) // Собрание Законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (в ред. от 15.10.2014) // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. № 49. Ст. 4552.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть четвертая) от 18 декабря 2006 № 230-ФЗ (в ред. от 25.05.2014) // Российская газета. 22 декабря 2006 г. № 4255.
8. Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (ред. от 06.03.2014) // Собрание законодательства РФ. 1992. № 11. Ст. 1983.
9. Федеральный закон от 09.06.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (ред. от 20.09.2014) // Собрание законодательства РФ. 1999. № 48. Ст. 4230.
10. Федеральный закон от 17.11.1995 № 169-ФЗ (ред. от 12.08.2014) «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 1995. № 47. Ст. 4473.
11. Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (ред. от 11.02.2014) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 34. Ст. 3047.
12. Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (ред. от 10.09..2014) // Собрание законодательства РФ. 1999. № 23. Ст. 5513.
Специальная литература
13. Адамов Н.А. Особенности договора строительного подряда // Финансовая газета. Региональный выпуск. 2013. № 33.
14. Бербеков А. Проблемы определения качества результата работ по договору строительного подряда // Нотариус. 2007. № 4.
15. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М.: «Статут», 2008.
16. Барон Ю. Система римского гражданского права. Обязательственное право. — М., Статут. 2000.
17. Верещагин С. Гарантийное удержание по договору строительного подряда // Налоговый учет для бухгалтера. 2013. № 10.
18. Войко А.В. Строительство: особенности заключения договора подряда // Финансовая газета. 2008. № 12.
19. Гражданское и торговое право зарубежных стран: учебник. В 2 т. / под ред. проф. А.С. Комарова. М., 2014.
20. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. М.: Юрайт, 2014.
21. Гуев А.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М., 2006. С.672.
22. Знаменский Г.Л. Совершенствование хозяйственного законодательства: цель и средства. Киев, 2010.
23. Иванов А.В. Ответственность по договору подряда на капитальное строительство: автореф. … дисс. канд. юрид. наук. М., 2010.
24. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. М.: Юрайт-Издат, 2014. С. 157.
25. Кириллова А.А. Законодательное регулирование договора строительного подряда // Бухучет в строительных организациях. 2010. № 11.
26. Кириллова А.А. Понятие и предмет договора строительного подряда // Бухучет в строительных организациях. 2011. № 11.
27. Короткова Н.А. Учет договоров строительного подряда // Нормативные акты для бухгалтера. 2010. № 20.
28. Кузнецова Н.С. Подрядные договоры в инвестиционной деятельности в строительстве. Киев: Наукова думка, 2013.
29. Макаров О. Регулирование создания и использования недвижимости // Законность. 2008. № 5.
30. Макаров О.В. Гражданско-правовая организация строительного комплекса Российской Федерации. Липецк., 2008.
31. Макаров О.В. Обязанности подрядчика по договору строительного подряда: проблемы совершенствования закона и практики // Адвокатская практика. 2010. № 3.
32. Мандрюков А.В. Особенности согласования условий договора строительного подряда // Руководитель строительной организации. 2011. № 10.
33. Мандрюков А.В. Некоторые особенности сдачи-приемки работ по договору строительного подряда // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2014. № 4.
34. Мандрюков А.В. Особенности согласования условий договора строительного подряда // Руководитель строительной организации. 2011. № 10.
35. Мандрюков А.В. Срок выполнения работ как существенное условие договора строительного подряда // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2014. № 3.
36. Мандрюков А.В. Условие о неустойке в договоре строительного подряда // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2014. № 11.
37. Мандрюков А.В. Договор строительного подряда: основания расторжения, изменения и одностороннего отказа от исполнения // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2012. № 9.
38. Миронова А. Особенности заключения договора подряда на строительство // Юрисконсульт в строительстве. 2012. № 10.
39. Мокров С.Н. Договор строительного подряда: Автореф. канд. дис. Волгоград, 2012.
40. Морозов А. Обзор практики применения договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ // Налоги и налоговое планирование. 2011. № 3.
41. Нерсесов И.О. Представительство и ценные бумаги в гражданском праве. М., Статут, 2010.
42. Нефедова Т. Договор строительного подряда — важнейший этап строительства // Жилищное право. 2011. № 9.
43. Нефедова Т. Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика // Жилищное право. 2012. № 2.
44. Новожилов О.С. Существенные условия договора строительного подряда // Бухучет в строительных организациях. 2012. № 10.
45. Новицкий И.Б. Общее учение об обязательствах. М., Статут, 2004.
46. Овчинников Н.И. Сущность и значение структуры договорных связей // Правоведение. 2011. № 4.
47. Озеров П.С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда: Автореф. дис. канд. юрид. наук. Краснодар, 2013.
48. Сутягин А.В. Договоры в строительстве с комментариями. — М.: РОСБУХ, 2014.
49. Сутягин А.В. Договоры в строительстве с комментариями.. М.: РОСБУХ, 2008.
50. Синайский В.И. Русское гражданское право. — М., Статут. 2003.
51. Толстой В.С. Исполнение обязательств. — М.: Юрид. лит., 2003.
52. Хуадонов К.Г. Ответственность по договору строительного подряда: основания, условия, признаки // Пробелы в российском законодательстве. 2010. № 1.
53. Шелестов В.С. Некоторые вопросы ответственности за качество исполнения в договоре подряда на капитальное строительство // Правоведение. 2002. № 1.
54. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 2005.
55. Юшкевич С.П. Договор строительного подряда. М.: Ось-89, 2012.
список литературы