Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
Введение
1. Общие положения о найме жилых помещений
1.1. Источники правового регулирования отношений найма жилых помещений
1.2. Общая характеристика и виды договоров найма жилых помещений
2. Элементы правоотношений найма жилых помещений
2.1. Проблемные аспекты правового положения членов семей нанимателя по договорам найма жилых помещений
2.2. Объект найма жилого помещения
2.3. Права и обязанности сторон:
- 2.3.1. Договора социального найма
2.3.2. Договора коммерческого найма
2.3.3. Договора специализированного найма
3. Прекращение и изменение отношений найма жилых помещений:
- 3.1. Договора социального найма
3.2. Договора коммерческого найма
3.3. Договора специализированного найма
Заключение
Библиография
Приложение
Содержание
Выдержка из текста
Правовое регулирование основных положений договора найма жилого помещения Понятие и виды договора найма жилого помещения Все договоры найма жилых помещений должны заключаться в письменной форме, если иное не предусмотрено законом.
Предмет исследования — это положения законодательных актов Российской Федерации, которые призваны регулировать особенности заключения договоров найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде.
Основные источники работы: данное правовое исследование основано на анализе нормативной базы (в частности Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Основ жилищной политики и т.д.) и правоприменительной практики.
В работе использован широкий круг литературных источников по вопросу договор найма жилого помещения. В процессе написания работы были использованы научные труды и публикации в периодической печати следующих авторов: Авакьяна С.А., Авдеенкова М.П., Белова, В.А., Брагинского, М.И. и некоторых других.
В советской юридической литературе не исследовались вопросы коммерческого найма. Это обусловлено тем, что такой вид договора найма возник только в результате перехода страны к рыночным отношениям. Однако, договор социального найма жилого помещения был исследован в литературе указанного периода. Современность внесла некоторые коррективы в правовое регулирование предоставления жилого помещения на основании договора социального найма.
- всесторонне изучить и проанализировать нормативно-правовое регулирование договора найма жилого помещения в таких нормативно-правовых актах, как Конституция РФ, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации и др.
Нормативно-правовой основой данной работы являются следующие нормативно-правовые акты: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и другие нормативные правовые акты.
Библиография
1.Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51- // Российская газета. 2001. N 233.
3.Жилищный кодекс российской федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Российская газета, № 1, 12.01.2005.
4.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, N 145, 30.07.1997.
5.Федеральный закон от 15.06.1996 N 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» // Российская газета, N 119, 26.06.1996. Утратил силу.
6.Определение Санкт-Петербургского городского суда от 17.07.2012 N 33-9351/2012. СПС «КонсультантПлюс».
7.Определение Санкт-Петербургского городского суда от 10.07.2012 N 33-7848/12. СПС «КонсультантПлюс».
8.Определение Московского городского суда от 28.05.2012 N 4г/5-3995/12. СПС «КонсультантПлюс».
9.Определение Московского городского суда от 28.05.2012 N 4г/5-3278/12. СПС «КонсультантПлюс».
10.Определение Московского городского суда от 01.02.2012 по делу N 33-2917. СПС «КонсультантПлюс».
11.Определение Пермского краевого суда от 09.04.2012 по делу N 33-2865. СПС «КонсультантПлюс».
12.Определение Санкт-Петербургского городского суда от 05.07.2012 N 33-9330/2012. СПС «КонсультантПлюс».
13.Определение Свердловского областного суда от 19.01.2012 по делу N 33-490/2012. СПС «КонсультантПлюс».
14.Агапов С.В. Теоретические проблемы правового регулирования сделок с жилыми помещениями по гражданскому праву Российской Федерации: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2003.
15.Афонина А.В. Жилищное право: Учебное пособие. М., Изд-во «Дашков и К», 2007.
16.Бакирова Е.Ю. Возникновение права на жилое помещение у членов семьи нанимателя по договору социального найма // Гражданское право. 2010. N 4. С. 31 — 34.
17.Бобровская О.Н. Договор коммерческого найма: перспективы развития // Современное право. 2010. N 2. С. 51 — 54.
18.Васильев В.В. Гражданско-правовое регулирование отношений, возникающих из договора социального найма жилого помещения: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Тверь, 2004.
19.Васильев П.П. Правовое регулирование отношений по предоставлению и пользованию служебными жилыми помещениями по жилищному законодательству РФ. Дис. … канд. юрид. наук. Белгород, 2006. С. 67.
20.Гаврилова Ю.О. Права военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, на служебные жилые помещения. Дис. … канд. юрид. наук. М., 2005.
21.Зоркольцев Р.Д. Раздел жилого помещения по договору социального найма как способ защиты жилищных, семейных и конституционных прав // СПС КонсультантПлюс. 2011.
22.Карпухин Д.В. Выселение из жилых помещений нанимателей по договору социального найма и членов их семей // Жилищное право. 2010. N 3.
23.Карпухин Д.В., Забелова Л.Б. Коммерческий наем жилого помещения: особенности расторжения договора // Жилищное право. 2010. С. 73 – 96.
24.Кириченко О.В. Пригодность для постоянного проживания — сущностный признак жилого помещения, предоставляемого по договорам коммерческого и социального найма // Семейное и жилищное право. 2011. N 6. С. 92 — 94.
25.Кириченко О.В. К вопросу о целевой направленности использования жилого помещения, предоставленного по договору коммерческого найма // Семейное и жилищное право. 2011. N 5. С. 43 — 44.
26.Кириченко О.В. Цена как существенное условие договора коммерческого найма жилого помещения // Юрист. 2011. N 16. С. 18 – 19.
27.Кириченко О.В. Правовое регулирование договора коммерческого найма жилого помещения нормами гражданского и жилищного законодательства России // Современное право. 2011. N 7. С. 42 — 44.
28.Кисляк В.Ф. Прекращение права пользования жилыми помещениями, основанного на договоре найма: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Краснодар, 2004.
29.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический).
Часть 1 / Под ред. С. А. Степанова. М., Изд-во «Проспект», 2012.
30.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том
1. Части 1, 2 ГК РФ. / Под ред. Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Г. Светланова. М., Изд-во « Юрайт», 2011.
31.Корецкий А.Д. Договор в механизме правового регулирования: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Ростов-на-Дону, 1999. С. 15 – 16
32.Литовкин В.Н. О распределении обязанностей по осуществлению ремонта жилого помещения по договору социального найма // Комментарий судебной практики. Вып. 15 / под ред. К.Б. Ярошенко. М.: Юридическая литература, 2010. С. 17 — 23.
33.Новикова О.Б. Основания изменения и расторжения договора найма жилого помещения. Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.03. Волгоград, 2006.
34.Огнева К.О. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1. М., Изд-во «Эксмо», 2012.
35.Садовникова Е.В. Правовая характеристика договора коммерческого найма жилого помещения // Право и экономика. 2010. N 1. С. 22 — 29.
36.Самигулина А.В. Правовое регулирование договора коммерческого найма // Право и экономика. 2009. N 12.
37.Селиванова Е.С. Договор коммерческого найма жилого помещения: история, проблемы, перспективы: Дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2001.
38.Селиванова Е.С. Договор некоммерческого найма жилого помещения как альтернатива договору социального найма жилого помещения в решении жилищной проблемы граждан России // Семейное и жилищное право. 2011. N 6. С. 40 — 42
39.Толстой Ю.К. Жилищное право: учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М., Изд-во «Проспект», 2011.
40.Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М., Изд-во: «Юрайт», 2012.
41.Тихомиров М.Ю, Тихомирова Л.В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов (постатейный).
М., Изд-во: «Издание Тихомирова М. Ю.», 2012.
42.Толчеев Н.К., Ефимов А.Ф., Соколова Н.М. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М., Изд-во: «Проспект», 2011.
43.Чаркин С.А. Динамика отношений по социальному найму жилого помещения: Дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 2006. С 19-48.
44.Шешко Г.Ф. Стороны договора социального найма жилого помещения. Содержание договора // Жилищное право. 2009. N 10. С. 85 — 107.
45.Шитова М.А. Актуальные вопросы и споры о праве на жилое помещение, занимаемое по договору социального найма // Жилищное право. 2009. N 11.
список литературы
