Пример готовой дипломной работы по предмету: Экономика
Содержание
Введение 4
Глава
1. Теоретико-методологические основы проведения экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов незавершенного капитального строительства при процедуре банкротства 4
1.1. Нормативно-законодательная база и порядок проведения экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости в РФ 10
1.2. Развитие единой методологической базы в сфере проведения экспертизы отчетов об оценке 14
1.3. Текущее состояние и основные проблемы в области проведения экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов незавершенного капитального строительства при процедуре банкротства 15
Глава
2. Анализ отдельных практических аспектов экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов незавершенного капитального строительства при процедуре банкротства 21
2.1. Принципы и практические инструменты проведения экспертизы 23
2.2. Анализ практического применения методов проведения экспертизы 23
2.3. Обобщение алгоритма экспертизы 45
Глава
3. Разработка практических рекомендаций по проведению экспертизы на примере отчета об оценке рыночной стоимости объекта незавершенного капитального строительства при процедуре банкротства 50
3.1. Общая характеристика объекта оценки 50
3.2. Анализ экспертного заключения как результата проведения экспертизы 61
3.3. Разработка практических рекомендаций по формулировке замечаний 78
3.4. Разработка направлений развития практики в области проведения экспертизы отчетов об оценке рыночной стоимости объектов незавершенного капитального строительства при процедуре банкротства 82
Заключение 84
Список использованных источников 84
Приложения 91
Содержание
Выдержка из текста
Кроме того, актуальность рассматриваемой темы определена следующими аспектами: особой важностью точности оценки объектов незавершенного строительства в экономике; сложностью применяемых методов оценки и их высокой чувствительностью, дополнительно усиливающейся неопределенностью расчетных параметров; сложностью объектов оценки; низким уровнем подготовки оценщиков; разнородностью объектов оценки; низким уровнем проработанности темы; неразвитостью соответствующих сегментов рынка.
3.2.6. Оценка рыночной стоимости Объекта оценки выполнена Оценщиком самостоятельно вне какой-либо зависимости от его отношений с Заказчиком, без какого-либо влияния и профессионального содействия со стороны третьих лиц.
Назаров К.С. , Бородин О.А. , Приходько Р.В., Ситников К.А. , Волович Н.В. , Меткальф Р. , Чернов Е.А. , Гайфутдинова Р.З. , Грушко Т.Г. , Мангушева Л.С. , Прешкин Г.А., Иванова Н.В. , Бакулина А.А. , Астапова А.А.
Управление предприятием основано на максимизации его стоимости (стоимости его имущества), поскольку изменение стоимости предприятия, будучи критерием эффективности хозяйственной деятельности, учитывает практически всю информацию, связанную с его функционированием. В рыночной экономике возникает проблема справедливого распределения благ между субъектами рынка. Одним из вариантов разрешения этой проблемы является адекватная оценка стоимости бизнеса и выявления факторов, воздействующих на их стоимость с тем, чтобы принятие новых управленческих решений вело к достижению поставленной цели – максимизации стоимости отдельных предприятий и, через это, к повышению деловой активности предприятий с последующим решением проблем общества в целом.
Проект федерального закона № 445126-4 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и другие законодательные акты Российской Федерации» (далее Законопроект) внесен в Государственную Думу РФ 20.06.2007 депутатом ГД В.С. Плескачевским.
Вместе с появлением первых отчетов об оценке потребовалась проверка определенной в них стоимости на адекватность рынку, которая проводилась самими заказчиками оценочных услуг, уполномоченными государственными органами, другими заинтересованными субъектами и судебными экспертами.С начала 2000-х годов «экспертиза отчетов об оценке» стала оформляться как самостоятельный, независимый институт в оценочной отрасли.Актуальность данной темы подтверждается тем, что услуги по экспертизе отчетов об оценке широко востребованы на рынке: ощущается необходимость в профессионалах, выполняющих экспертизу отчетов об оценке, подготовленных по специальным программам обучения в рамках высшего и дополнительного образования.
Оценка была проведена в соответствии с Федеральным закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. 135-ФЗ, Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО 1)» от 20.07.2007 г. 256, Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО 3)» от 20.07.2007 г. 254, Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО 2)» от 20.07.2007 г. 255.
Список использованных источников
Нормативно-правовая база
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993).
2. Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 N 208-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
3. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.07.2015).
4. Федеральный Закон от 31.05.2001 г. «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» № 73-ФЗ.
5. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
6. Федеральный закон от 05.01.2006 N 7-ФЗ (ред. от 27.07.2010) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах» и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации.
7. Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 N 208-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
8. Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», утвержденный Приказом Минэкономразвития России «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» от
2. июля 2007 года N 256.
9. Федеральный стандарт оценки № 3 «Требования к отчету об оценке», утвержденный Приказом Минэкономразвития России «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)» от
2. июля 2007 года N 254.
10. Федеральный стандарт оценки № 5 «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения», утвержденный Приказом Минэкономразвития России «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО № 5)» от 4 июля 2011 года N 238.
11. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (действующая редакция от 29.06.2015).
12. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (с изменениями, внесенными Федеральными законами N 194-ФЗ, N 193-ФЗ, N 192-ФЗ, от 29.06.2015).
13. Приказ №
30. от 23.09.2006 г. «Об утверждении положения о порядке проведения экспертизы отчета об оценке ценных бумаг, требованиях и порядке выбора саморегулируемой организации оценщиков, осуществляющей проведение экспертизы.
14. Приказ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом «Об утверждении Порядка рассмотрения отчетов об оценке при реализации Росимуществом полномочий собственника федерального имущества» от 23.09.2009 г. № 272.
Книги, статьи, аналитические материалы
15. Богопольский А.Б. Существенность в МСФО // Журнал «Корпоративная финансовая отчетность. Международные стандарты», № 6, 2011.
16. Гунина Е.Н., Лысенко В.Е. Экспертиза отчета об оценке как эффективный метод повышения качества оценочных услуг в российской экономике // Journal Of Economic Regulation (Вопросы Регулирования Экономики), № 2 (том 1), 2010.
17. Давидов Г.М. Экспертиза отчетов об оценке: теория и практика: Монография. – М.:, 2014.
18. Дорош Н. И. Экспертиза отчетов об оценке рыночной стоимости: Методология и организация / Н.И. Дорош. — К.: Знание, КОО, 2014.
19. Ильин М.О. Использование понятия «существенность» для характеристики качественных параметров общественно-экономических систем при экспертизе отчетов об оценке // ВЕСТНИК Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова, № 5(47) 2012. – М: ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова, 2012.
20. Ильин М.О. Формирование общей части методологии экспертизы отчетов об оценке // Магистерская диссертация // Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» // Факультет дистанционного обучения. Направление: 080100.68 (Экономика).
Программа: «Экспертиза отчетов об оценке». Москва. – 2014.
21. Ильин М.О. Методика экспресс-проверки и выявления нарушений в отчетах об оценке // Журнал «Регистр Оценщиков» № 16, 2014.
22. Ильин М.О., Калинкина К.Е., Меламуд М.Р. Электронный учебно-методический комплекс «Экспертиза отчетов об оценке объектов недвижимости». Свидетельство о регистрации электронного ресурса ИНИПИ РАО ОФЭРНиО № 19891 от 22.01.2014 г.
23. Калинкина К.Е. Идентификация объекта оценки при оценке предприятия – Федеральный справочник. Оценочная деятельность в Российской Федерации. – М: Центр стратегического партнерства, 2010.
24. Каминский А.В., Ильин М.О., Лебединский В.И. и др. Экспертиза отчетов об оценке: Учебник – М.: Книжная Линия, 2014.
25. Лебединский В.И. Анализ международной практики экспертизы отчетов об оценке // журнал «Имущественные отношения в Российской Федерации» № 11(98), 2011 (электронная версия – srosovet.ru: сайт НП «СРОО «Экспертный совет», раздел «Экспертиза», «Международная практика»).
26. Лейфер Л.А. Точность результатов оценки и пределы ответственности оценщика // Имущественные отношения в Российской Федерации – 2011. – № 4.
27. Национальные нормативы оценочной деятельности // Стажировка и обучение, 2014. — № 6.
28. Новоселова Н.А. Оценка и контроль / Н.А. Новоселова. – СПб.: Питер, 2014.
29. Лопатников Л. И. Экономико-математический словарь: Словарь современной экономической науки. — 5-е изд., перераб. и доп. — М.: Дело, 2013.
30. Оценочная деятельность: современный подход // Вопросы экономики. – 2014, № 4.
31. Оценочная деятельность: Учебник для вузов / В.И. Подольский, А.А. Савин, Л.В. Сотникова и др.; Под ред. проф. В.И. Подольского – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ – ДАНА, Экономика и финансы, 2013.
32. Пригожин И., Стенгерс И. Порядок из хаоса. Новый диалог человека с природой./ Пер. с англ. – М.: УРСС, 2013.
Другие использованные источники информации
33. Власти республики проиграли
30. исков компаниям, снижающим свой земельный налог с помощью суда. Цена вопроса – 1,5 миллиарда рублей // Деловая электронная газета Татарстана «Бизнес Online». URL: http://www.business-gazeta.ru/cgi-bin/artic.pl?id=74400.
34. Единый государственный реестр СРО Оценщиков / Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.ocenchik.ru/orgs/.
35. За заведомо недостоверную оценку имущества оценщикам будет грозить лише ние свободы (законопроект) [Электронный ресурс].
URL: http://pravo.ru/news/view/72847.
36. Кадастровые войны в Татарстане? [Электронный ресурс].
URL: http://srosovet. ru/news/comnews/291856.
37. Калинкина К.Е. Отказ от использования сравнительного подхода при оценке стоимости предприятия. [Электронный ресурс]
// srosovet.ru: сайт НП «СРОО «Экспертный совет», раздел «Методические материалы».
38. Каминский А.В. Рубикон оценочной деятельности[Электронный ресурс].
URL: http://www.survey-invest.com/rubikon_ocenochnoy_deyatelnosti/.
39. Карта 2Gis.
40. Материалы Рабочей группы по разработке методологии по экспертизе отчетов об оценке НСОД под руководством К.Е. Калинкиной [Электронный ресурс]
// srosovet.ru: сайт НП «СРОО «Экспертный совет». URL: http://srosovet.ru/expertise/rg.
41. Народная энциклопедия городов и регионов России «Мой Город» http://www.mojgorod.ru.
42. Новые подробности в деле Васильевой: стенограмма передачи радио «Эхо Москвы». URL: http://echo.msk.ru/programs/razvorot/1040330-echo.
43. Открытая Концепция развития оценочной деятельности на 2013– 2017 годы [Электронный ресурс].
URL: http://srosovet.ru/info/concept.
44. Проект Стандарта НП «СРОО «Экспертный совет» «Экспертиза отчетов об оценке» – [Электронный ресурс]
// srosovet.ru: сайт НП «СРОО «Экспертный совет». URL: http://srosovet.ru/expertise/reccomends/Documents/290499/.
45. Торг неуместен. Сорвались аукционы по продаже имущества Москвы // Коммерсантъ. 2013. № 59 (5090) [Электронный ресурс].
URL: http://www.kommersant.ru/doc/2162519.
46. Уголовное преследование оценщика. Новая надежда: Прокурор перешел на сторону защиты [Электронный ресурс].
URL: http://srosovet.ru/news/comnews/291239.
47. Удостоверение личности // Федеральный выпуск Российской газеты. 2013. № 603 [Электронный ресурс].
URL: http:// www.rg.ru/2013/03/19/bastrikin.html .
48. Экспертиза отчетов об оценке в РФ / ЗАО «Экспертный совет» / Электронный ресурс. Режим доступа: www.expertsovet.com / Дата обращения – 09.06.2015.
49. http://economy.gov.ru/minec/main / Официальный сайт Министерства экономического развития Российской Федерации / Электронный ресурс.
список литературы
