Пример готовой дипломной работы по предмету: Экономика недвижимости
ВВЕДЕНИЕ
1.Основные положения инвестиционно-строительной деятельности и ценообразование в строительстве
1.1. Формы воспроизводства строительной продукции
1.2.Основы планирования реальных инвестиций
1.3.Окружение и фазы жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта.
1.4.Ценообразование в строительстве
1.4.1. Основы ценообразования и его особенности в строительстве
1. 4.2. Современная методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции
1.4.3. Основные требования и правила разработки сметнойдокументации
2.Характеристика организации ООО «Вурстверк» и объекта строительства
2.2.Описание строительной организации
2.3.Анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Вурстверк»
2.4.Описание объекта строительства
2.3.1. Разрешение на строительство
2.3.2. Проектная документация
3.Формирование стоимости строительства малоэтажного жилого дома
3.1. Снижение себестоимости объекта строительства
3.2. Влияние технологии на стоимость объекта
3.3.Влияние материалов на стоимость объекта
3.4.Влияние планировочного решения и этажности на себестоимость дома
3.5.Сравнительный анализ стоимости строительства объекта
3.6.Формирование стоимости строительства объекта
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Список использованной литературы
Приложение 1:Проектная документация
Приложение
2. Сметные расчеты
Содержание
Выдержка из текста
Сводный сметный расчет строительства — это сметный документ, определяющий полный сметный лимит средств, необходимых для завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Выполняется методом относительных показателей.
Кроме того, в стоимости строительной продукции появились новые виды затрат, которые необходимо учитывать при разработке сметной документации: плата за землю, затраты на получение исходных данных, оплата услуг федеральных и региональных центров ценообразования, затраты на разработку и экспертизу проектно-сметной документации и т. Исходя из этого, основной задачей системы ценообразования в строительстве является обеспечение полного набора сметных нормативов и условий их применения для формирования договорных цен на строительную продукцию, их экономической оптимизации и государственного регулирования через отдельные виды ресурсов. разработка методики формирования договорных цен на строительную продукцию в условиях рыночных отношений;
Курсовая работа по дисциплине «Ценообразование и сметное нормирование» направлена на обобщение материала по наиболее распространенным в современной практике методам формирования сметной стоимости в строительстве: базисно-индексному и ресурсному.Курсовая работа моделирует ситуацию ценообразования на строительную и ремонтно-строительную продукцию в коммерческой подрядной строительной компании, выполняющей работы по отделке и ремонту жилых и общественных помещений. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную (ремонтно-строительную) продукцию.
Поэтому основными задачами работы являются: изучение теоретических основ регулирования инвестиционной деятельности, в том числе на рынке недвижимости, проанализировать современное состояние и инвестирование жилищно-строительного комплекса на основе данных Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России) и определить основные направления совершенствования государственного урегулирования инвестиций в данной отрасли.
Список источников информации
1.Зуйкова Л.П. Инвестиции в жилищное строительство // Экономико-правовой бюллетень. 2011. N 11. 160 с.
2.Ситникова Е. Снос объектов недвижимости под новое строительство: вопросы оформления и налогообложения // Бухгалтерия и банки. 2010. N 7. С. 34 — 37.
3.Фокин В. Нормирование и оплата труда при выполнении пусконаладочных работ на строительстве объектов // Нормирование и оплата труда в строительстве. 2011. N 8. С. 10 – 21.
4.Зверева Е. Нормирование труда при использовании современных технологий выполнения строительных работ // Нормирование и оплата труда в строительстве. 2011. N 8. С. 30 — 42.
5.Старовойтов А.С. Новые подходы к организации строительства жилья // Руководитель строительной организации. 2010. N 12. С. 13 — 16.
6.Иоффе О.Н. Как построить доступное жилье // Руководитель строительной организации. 2011. N 12. С. 10 — 16.
7.Буров В.П. Управление себестоимостью дома // Руководитель строительной организации. 2010. N 5. С. 12 — 18.
8.Белоцерковский Е.Я. Расширить бизнес за счет малоэтажного строительства // Руководитель строительной организации. 2011. N 10. С. 47 — 56.
9.Браун О.С. Малоэтажное строительство становится перспективным // Руководитель строительной организации. 2010. N 2. С. 12 — 17.
10.Антонов С.В. Кризис: очистительный или разрушающий? // Руководитель строительной организации. 2010. N 2. С. 6 — 11.
11.Ардзинов В., Барановская Н., Курочкин А. Сметное дело в строительстве. – СПб.: Питер, 2012 – 496 с.
12.Баринов В.В., Рыженко В.И., Селиван В.В. Экономика строительства современных загородных домов. – М:Издательство Оникс, 2006.- 256 с.
13.Гумба Х.М. Ценообразование и сметное дело в строительстве: учебн.-практич. пособие. – М:ИздательствоЮрайт, 2011.-419 с.
14.Гудков Ф.А. Инвестирование в строительство: коллизии законодательства //Налоговая политика и практика, 2006. N 7.
15.Акимова Е.В. Учет в строительстве. М.: Налоговый вестник, 2011. 288 с.
16.Белоцерковский Е.Я., Белоцерковская В.Е. Выбор стратегии ценообразования // Руководитель строительной организации. 2011. N 1. С. 15 — 25.
17.Строительство / под общ. ред. Ю.А. Васильева. М.: Аюдар Пресс, 2009. 236 с.
18.Кайль А.Н. Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости. М.: ГроссМедиаФерлаг, РОСБУХ, 2009. 314 с.
19.Самигулина А.В. Достоверное определение полной восстановительной стоимости недвижимости // Право и экономика. 2012. N 1. С. 41 — 45.
20.Адамов Н.А., Чернышев В.Е. Организация управленческого учета в строительстве. СПб.: Питер, 2006.
21.Паронян Г.Г. Финансовый контроль в строительстве: особенности и правовая база // Аудиторские ведомости. 2011. N 10. С. 60 – 70.
22.Красоткина М. Реализация инвестиционного проекта // Финансовая газета. Региональный выпуск. 2010. N 52. С. 13.
23. Адамов Н.А. Учет, анализ и аудит в строительстве: Учебное пособие / Адамов Н.А., Войко А.В., Соколов П.А. — М.: Финансы и статистика, 2006. 320 с.
24.Сперанский А. Специфические вопросы кредитования строительства // Бухгалтерия и банки. 2010. N 6. С. 19 — 31.
25.Иващенко Т.А. Основные положения и причины изменения норм нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве // Нормирование и оплата труда в строительстве. 2011. N 7. С. 45 — 50.
26.Смирнов А.Л. Технологии финансирования девелоперского проекта // Банковское кредитование. 2011. N 6. С. 93 – 109.
27.Ершов О.Г. Предварительный договор в строительстве // Право и экономика. 2010. N 11. С. 38 – 44.
28.Ершов О.Г. Ответственность инженера в строительстве // Право и экономика. 2009. N 11. С. 41 — 45.
29.Клюев В.Д., Евсеев В.Г., Зайцев Д.А. Укрупненные показатели восстановительной стоимости. Порядок их разработки, состав и структура // Нормирование и оплата труда в строительстве. 2011. N 1. С. 41 – 44.
30.Шуртакова Л. Проверка расходов на проведение ремонта зданий и сооружений // Бюджетные учреждения: ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности. 2010. N 6. С. 20 — 30.
список литературы
