Пример готовой дипломной работы по предмету: Геодезия
Введение 4
Глава 1 Аналитический обзор литературы 7
Глава 2 Характеристика района исследования 12
2.1 Природно-экономические условия города Ханты-Мансийска 12
2.2 Состав и структура земельного фонда 15
2.3 Анализ использования земель в городе 17
2.4 Состояние ведения кадастрового учета недвижимости в г. Ханты-Мансийске 20
Глава 3 Анализ нормативно-правовой базы ведения государственного кадастрового учета недвижимости в РФ 22
3.1 Правовое регулирование государственного кадастрового учета недвижимости 22
3.2 Общая характеристика ведения государственного кадастрового учета недвижимости 23
3.3 Место геодезических работ в ведении государственного кадастра недвижимости 28
Глава 4 Методика исследования 31
4.1 Рекогносцировка участка, исходной основы 31
4.2 Создание планово-высотного обоснования 36
4.3 Межевание земель 45
4.4 Инвентаризация отдельно стоящих зданий 50
4.5 Создание инвентаризационного плана 52
4.6 Создание компьютерной базы данных 54
Глава 5 Сравнительный анализ применения различных типов геодезических приборов для выполнения запроектированных работ 57
Глава 6 Экологическая безопасность 64
6.1 Государственная политика в области экологической безопасности 64
6.2 Экологические проблемы г. Ханты-Мансийска 66
6.3 Разработка мероприятий по снижению экологических проблем г. Ханты-Мансийска 68
Глава 7 Проектные предложения 70
Глава 8 Экономическое обоснование выполнения геодезических работ при проведении инвентаризации кадастрового квартала 86:12:0202014 72
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 75
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 77
ПРИЛОЖЕНИЯ 82
Приложение А 83
Приложение Б 84
Приложение В 85
Содержание
Выдержка из текста
сۤۤъۤۤеۤۤмۤۤкۤۤу пۤۤоۤۤвۤۤоۤۤрۤۤоۤۤтۤۤнۤۤыۤۤх и уۤۤзۤۤлۤۤоۤۤвۤۤыۤۤх тۤۤоۤۤчۤۤеۤۤк гۤۤрۤۤаۤۤнۤۤиۤۤцۤۤы зۤۤеۤۤмۤۤеۤۤлۤۤьۤۤнۤۤоۤۤгۤۤо уۤۤчۤۤаۤۤсۤۤтۤۤкۤۤа и оۤۤпۤۤрۤۤеۤۤдۤۤеۤۤлۤۤеۤۤнۤۤиۤۤе иۤۤх кۤۤоۤۤоۤۤрۤۤдۤۤиۤۤнۤۤаۤۤтۤۤ;
В современной России важную роль играют земельно-имущественные отношения,а также роль государственного кадастра недвижимости как единой си-стемы, содержащей информацию о землях и объектах капитального строитель-ства, их экономических характеристиках, об их качественном и количественном составах.
На современном этапе развития Российской Федерации земельные отношения приобретают очень важную роль. Для обеспечения всех правовых вопросов необходимы нормативно-правовые акты. Основным законом в регулировании ведения кадастра недвижимости является Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О государственном кадастре недвижимости".
Данная тема всегда будет актуальна для Российской Федерации из-за того, что её площадь на 2014 год (после присоединения Крыма) составляет 17 124
44. км². И она находится одновременно в Европе и в Азии. Площадь европейской части России около 3,986 млн. км², что гораздо больше, чем площадь любой европейской страны. Европейская часть России составляет около 40 % территории всей Европы. В Азии находится 77% территории России, азиатская часть России имеет площадь 13,1 млн. км², что также больше площади любой азиатской страны.
Методологическая основа работы. В целях достижения вышеуказанной цели были использованы традиционные положения диалектического способа научного познания, метод логического анализа и синтеза, системный метод, нормативно-логический анализ, метод сравнительного правоведения, правового моделирования и прогнозирования.
- систему органов государственного и муниципального управления — информацией для формирования и проведения государственной политики в сфере управления земельно-имущественным комплексом, а также для планирования и развития территорий.
г Основной содержательной частью государственного кадастра недвижимости является государственный кадастровый учет недвижимого имущества, под которым понимаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые государственного кадастра недвижимости о конкретном объекте недвижимости законодатель подразделяет на две основные группы: основные (вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата его внесения, описание местоположения границ объекта недвижимости, описание местоположения, площадь объекта) и дополнительные (например, ранее присвоенный кадастровый номер или иной условный номер, если таковой имеет место; кадастровый номер земельного участка; кадастровые номера зданий, строений, сооружений, расположенных на
Преобразование экономического строя России, переход к доминированию таких институтов, как частная собственность, свобода договора, государственные гарантии иностранным инвестициям влекут за собой качественные изменения как в правовой системе страны в целом, так и в отдельных отраслях законодательства.
К характерной особенности современных радиосредств можно отнести переход на все более высокочастотные участки радиодиапазона от 2 до
10. ГГц. При этом обеспечивается передача достаточно больших объемов информации на расстоянии прямой видимости. При этом частоты нижних участков диапазона проходят через атмосферу лучше и, к примеру, в диапазоне 2 ГГц могут перекрыть расстояние вплоть до
9. км, а радиосистема с той же мощностью передатчика в диапазоне
3. ГГц обеспечит протяженность не более чем 5-7 км.
К характерной особенности современных радиосредств можно отнести переход на все более высокочастотные участки радиодиапазона от 2 до
10. ГГц. При этом обеспечивается передача достаточно больших объемов информации на расстоянии прямой видимости. При этом частоты нижних участков диапазона проходят через атмосферу лучше и, к примеру, в диапазоне 2 ГГц могут перекрыть расстояние вплоть до
9. км, а радиосистема с той же мощностью передатчика в диапазоне
3. ГГц обеспечит протяженность не более чем 5-7 км.
В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от
2. июля 2007 года № 221, государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации (РФ), о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий и других сведений.
- разработаны рекомендации по совершенствованию организационно-правового регулирования государственной гражданской службы ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Приток людей в эту профессию не ослабевает, но сильная конкуренция на рынке заставляет задуматься о том, что не каждый человек, начавший риэлторскую деятельность, будет в ней эффективен. В связи с этим интересно было бы понять предпосылки, необходимые для развития успешного руководителя риэлторской компании, понять, какие качества в первую очередь необходимы руководителю агентства недвижимости для эффективного управления, как соотносятся стиль управления и эффективная деятельность руководителя риэлторской компании.Все вышесказанное обусловило актуальность темы работы: «Организация труда менеджеров агентства недвижимости на примере компании «Эванс»».
Приток людей в эту профессию не ослабевает, но сильная конкуренция на рынке заставляет задуматься о том, что не каждый человек, начавший риэлторскую деятельность, будет в ней эффективен. В связи с этим интересно было бы понять предпосылки, необходимые для развития успешного руководителя риэлторской компании, понять, какие качества в первую очередь необходимы руководителю агентства недвижимости для эффективного управления, как соотносятся стиль управления и эффективная деятельность руководителя риэлторской компании.Все вышесказанное обусловило актуальность темы работы: «Организация труда менеджеров агентства недвижимости на примере компании «Эванс»».
Список источников информации
1. Неграфонтов, С.А. Инвентаризация земельных участков ОАО «Газпром» / С.А. Неграфонтов, М.Н. Сидоренко // ArcReview. Современные геоинформационные технологии в земельном кадастре. № 2, 2005. — С. 10-11.
2. Варданян М.Р. Об уточнении и закреплении границ приватизированных объектов недвижимости в республике Армения // Геопрофи. — 2013. — № 2. – С. 27-29.
3. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: Учеб. пособие / Л.И.Коротеева. 2-е изд., перераб. и доп. — Ростов н/Д : Феникс, 2007. — 158 с.
4. Зинченко В.Е., Лохманова О.И., Калиниченко В.П. Потенциальные возможности использования авиакосмического мониторинга в агропромышленном комплексе // Известия Оренбургского государственного аграрного университета. – 2014. — № 5(49).
– С. 8-10.
5. Калинин А.С. Технологическая линия для землеустроительных работ в ПК CRADO // Геопрофи. – 2007. — № 2. – С. 61-63.
6. Комов Н.В., Родин А.З., Спиридонов В.Ф. и др. Пособие по землеустройству (Практическое руководство).
– М.: Юни-пресс, 2001. – 394 с.
7. Панапин В.А. Использование данных космической съемки при разработке и корректировке градостроительной документации // Геопрофи. – 2015. — № 1. – С. 20-25.
8. Лесных А.И. Геодезическое обеспечение инвентаризации земель застроенных территорий: автореф. дисс. … канд. техн. наук; Новосибирск: СГГА, 2010. – 19 с.
9. Семыкин В.А., Кузнецов А.А. Технология крупномасштабной съемки методом наземного лазерного сканирования // Геопрофи. – 2010. — № 5. – С. 51-54.
10. Опалинский А. Инвентаризация зеель в населенных пунктах и за их пределами. Опыт Группы компаний «Экоземпроект» // Геопрофи. – 2010. — № 3. – С. 9-16.
11. Жарников В.Б., Авруев Е.И. Инвентаризация земель города Новосибирска // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2006. — № 2-2. – С. 54-56.
12. Виноградов А.В., Войтенко А.В., Жигулин А.Ю. Оценка точности метода Precise Point Positioning и возможности его применения при кадастровых работах // Геопрофи. – 2010. — № 2. – С. 27-30.
13. Дубровский А.В. Разработка автоматизированной технологии инвентаризации земель нефтегазовых комплексов: автореф. дисс. канд. техн. наук; Новосибирск, СГГА, 2005. – 20 с.
14. Дубровский А.В., Калюжин В.А., Середович В.А. Разработка комплексной технологии инвентаризации земель нефтегазового комплекса // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2006. — № 1-2. – С. 26-31.
15. Данилин И.М., Данилин А.И., Свищев Д.А. Лазерная локация и цифровая аэросъемка подспутниковый компонент в системе информационного обеспечения инвентаризации, мониторинга и кадастра лесных земель // Вестник Сибирского государственного аэрокосмического университете им. акад. М.Ф. Решетнева. – 2010. — № 3. – С. 55-59.
16. Владимирова Н.А. Возможности применения космических снимков для государственной инвентаризации лесов // Геопрофи. – 2010. — № 2. – С. 45-49.
17. Доклад о состоянии и использовании земель в Ханты-Мансийском автономном округе Югре в 2014 году. – Ханты-Мансийск, 2015. – 33 с.
18. Генеральный план города Ханты-Мансийска [Электронный ресурс]; режим доступа: http://admhmansy.ru/rule/admhmansy/adm/department-of-planning-and-architecture/activities/list.php?SECTION_ID=99&ID=30
19. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2001. — N 44. — Ст. 4147.
20. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015).
// Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература»,
3. июля 2007, N 31, ст. 4017. – С. 8495-8537.
21. Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 22.10.2014) О землеустройстве / Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература»,
2. июня 2001, N 26, ст. 2582. – С. 5047-5053.
22. Конституция РФ. Официальное издание. – М.: Юрид. лит., 2009. – 64 с.
23. Гражданский кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература»,
2. декабря 2006, N 52, ст. 5496. – С. 14803 – 14949.
24. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ (в ред. от 28.12.2013) //Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература»,
0. июня 2006, N 23, ст. 2381. – С. 6564-6598.
25. Лесной кодекс РФ по состоянию на 20 февраля 2015 г. – М.: Кнорус, 2015. — 80 с.
26. Градостроительный кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература»,
0. января 2005, N 1, ст. 16. – С. 128-200.
27. Жилищный кодекс РФ: текст с изменениями и дополнениями на 1 ноября 2014 г. – М.: Эксмо, 2014. – 208 с.
28. Постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 N
5. «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» // «Российская газета» от 12 февраля 2008 г. N 29.
29. Постановление Правительства РФ от 30.07.2009 N
62. «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению» // Собрание законодательства РФ. – 2009. — N 32. — Ст. 4038.
30. Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 №
7. «Об утверждении правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме»// [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/ online.cgi?req=doc;base=LAW;n=170298;fld=134;dst=100015;rnd=0.33063721575396454.
31. Приказ Минэкономразвития РФ от 13.04.2009 N
12. «Об утверждении форм заявлений об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от
3. августа 2009 г. N 35.
32. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: Уч. Пособие / 2-е изд., перераб. и доп. – Ростов на Дону: Феникс, 2007. – 158 с.
33. Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Т.6. Географические и земельные информационные системы. – М.: Колос, 2006. – 400 с.
34. Золотова Е.В. Основы кадастра. Территориальные информационные системы. – М.: Академический проект, 2012. – 416 с.
35. Инструкция по межеванию земель.- М.: КРФ по ЗР и З, 1996. – 30 с
36. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства / Федеральная служба земельного кадастра России. – М., 2003 г.
37. Основные положения об опорной межевой сети.- М.: Росземкадастр. 2002.-16 с.
38. Селиханович В.Г., Козлов В.П., Логинова Г.П. Практикум по геодезии: Учебное пособие / Под ред. В.Г. Селиханович. 2-е изд., стереотипное. Перепечатка с издания 1978 г. – М.: ООО ИД «Альянс», 2006. – 382 с.
39. Письмо Росземкадастра от 28.02.2003 N АО/54 О применении «Инструкции по межеванию земель».
40. Доклад об экологической ситуации в ХМАО-Югре в 2014 г. – Ханты-Мансийск, 2015. – 178 с.
41. Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства: инженерно-геодезические изыскания. – М.: Госстрой России, 2004 (СБЦ).
42. Сметные укрупненные расценки на топографо-геодезические работы. СУР – 2002. М., 2003.
список литературы
