Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Оглавление
Введение 3
Глава
1. Характеристика государственной регистрации прав на недвижимое имущество 6
1.1 Понятие и сущность государственной регистрации 6
1.2 Объекты государственной регистрации 13
Глава
2. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество 22
2.1 Принципы и функции государственной регистрации 22
2.2 Удостоверение государственной регистрации 29
Глава
3. Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 39
3.1 Порядок государственной регистрации и отказа в регистрации 39
3.2 Признание государственной регистрации недействительной, последствия недействительности, ответственность лиц 48
Заключение 60
Список использованной литературы 67
Выдержка из текста
Введение
Темой написания выпускной квалификационной работы является «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество».
Данная тема работы является достаточно актуальной, поскольку существует большое количество научных, учебных дисциплин, отраслей права, изучающих виды и формы субъективных права и право в объективном смысле, а также правоотношений. Кроме того, Конституция Российской Федерации провозгласила, что каждый имеет право на собственность. Применимо к гражданам и физическим лицам, в собственности может находиться только частная собственность. Также право на жилище является конституционным правом. Для реализации установленных основным законом государства прав, необходимо формальное закрепление юридических фактов, порождающих правоотношения и субъективное право в целом.
Именно государственная регистрация обеспечивает определенные правовые последствия в виде возникновения, изменения, ограничения или обременения, либо прекращения прав. Она дает основания для реализации правомочий владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, а также для осуществления иных вещных прав на него. Без государственной регистрации нормы права будут иметь лишь теоретическое значение, не подтвержденное на практике. Все это говорит об актуальности темы исследования.
Тема выпускной квалификационной работы является достаточно разработанной. Существует большое количество научных статей, монографий и других публикаций ученых-цивилистов. Так, Писков И.П., Кирсанов А.Р., Спектор Е.И. изучали проблемы и применение государственной регистрации прав на недвижимое имущество в разные временные отрезки.
Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие по поводу регистрации недвижимого имущества. Предметом выпускной работы являются гражданско-правовые отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также правовые нормы, регулирующие порядок государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Предмет и объект несколько отличаются между собой, так как объект является более широким понятием, а предмет конкретизирует проблему изучения.
Целью курсовой работы является систематизация и закрепление теоретических знаний, приобретение навыков самостоятельной исследовательской работы, а также изучение порядка реализации государственной регистрации прав на недвижимые вещи. Кроме того, целью выпускной работы является анализ правоприменительной практики, а также норм действующего законодательства.
Для реализации указанных целей необходимо поставить перед собой следующие задачи:
- дать характеристику государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- раскрыть понятие и сущность государственной регистрации;
- определить объекты государственной регистрации;
- рассмотреть особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- рассмотреть принципы и функции государственной регистрации;
- выявить особенности удостоверения государственной регистрации;
- изучить систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- определить порядок государственной регистрации, а также случаи отказа в регистрации;
- раскрыть вопросы признания государственной регистрации недействительной, а также проанализировать последствия недействительности регистрации;
- раскрыть понятие ответственности лиц в системе государственной регистрации права.
Методологическая основа работы включает в себя анализ материала, функциональный подход исследования, формально-юридический метод исследования и некоторые другие методы.
Теоретическую базу составили научные труды ученых – цивилистов в разный временной промежуток по вопросам гражданского права, а в частности, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это, прежде всего, работы Суханова Е.А., Сухарева А.Я., Ильченко А.Л., Кирсанова А.Р., Старикова И.Ю. и других.
Нормативную базу составили Конституция РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Гражданский Кодекс РФ, Земельный Кодекс РФ, Основы о нотариате и другие нормативные правовые акты.
Данная выпускная работа состоит из введения, трех глав, каждая из которой содержит по два параграфа, а также заключения и списка литературы.
Список использованной литературы
I. Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием
1. декабря 1993 года (ред. от 21.07.2014) // Российская газета от
2. декабря 1993 г.
2. «Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации», утвержден Минюстом России от 19.01.2016 г.// документ опубликован не был.
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред.от 31.01.2016) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994 № 32, ст.3301.
4. Закон Российской Федерации «О недрах» от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 13.07.2015) // «Собрание законодательства РФ», 06.03.1995, № 10, ст.823.
5. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред.от 30.12.2015) // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст.4147.
6. Основы законодательства Российской Федерации «О нотариате» от 11.02.1993 г. № 4462-1// «Российская газета» № 49, 13.03.1993 (ред. от 29.12.2015).
7. Трудовой Кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197-ФЗ// «Российская газета» № 256, 31.12.2001, (ред. от 30.12.2015).
8. Федеральный закон «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника. (процедуре медиации)» от 27.07.2010 г. № 193-ФЗ (ред. от 23.07.2013).
9. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред.от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // «Российская газета», № 137, 22.07.1998.
10. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122 – ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997 № 30, ст.3594.
11. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» // «Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, № 31, ст. 4017.
12. Федеральный закон от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Российская газета» № 297, 31.12.2015.
13. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №
21. «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу).
14. Постановление Правительства РФ от 10.10.2013 № 903 (ред. от 01.12.2015) «О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)» // «Собрание законодательства РФ», 21.10.2013, № 42, ст. 5364.
15. Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765 (ред. от 26.03.2015) «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» // Минюст России, 10.07.2014 № 33054.
II. Материалы судебной практики
1. Определение Ленинградского областного суда от 18.04.2013 № 33- 1620/2013 // документ не опубликован.
2. Определение Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154 – О « Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «СЭВЕНТ» на нарушение конституционных прав и свобод положениями п. 1 ст. 165, п. 3 ст.433 и п. 3 ст.
60. ГК РФ» // «Вестник Конституционного суда РФ», № 1, 2002.
3. Решение Ялтинского районного суда Республики Калмыкия от 28.04.2016 г. по судебному делу № 2-104/2016 — М-108/2016. https://rospravosudie.com/court-yashaltinskij-rajonnyj-sud-respublika-kalmykiya-s/act-524248253/.
III. Специальная литература
1. Асаул. А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. – М.: МИКХиС, 2001. гл.4.
2. Басырова Ч.Р. Механизм осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Пробелы в российской законодательстве. Юридический журнал. – Выпуск № 4/2011. С.246.
3. Боруленков Ю.П. Юридический факт как образ обстоятельства реальной действительности // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – Выпуск № 1/2013. – С.122.
4. Воробьев А.Е. К вопросу о понятии регистрационной деятельности. // Вестник Нижегородского университета им. Лобачевского Н.И. — № 3 (2).
2014. С.48.
5. Горская Е.Ю. Понятие и принципы государственной регистрации // Международный научно – исследовательский журнал. — № 1-3 (32) /2015. С. 71.
6. Гражданское право: уч-к Общая часть/ под ред. Суханова Е.А., 3-е изд., М.:2015. С. 400.
7. Дегтярева Н.И. Санкция недействительности в российском праве: вопросы теории и практики: автореферат диссертации. К.ю.н. – Саратов, 2011. – С.26.
8. Демиева А.Г. Роль государственной регистрации в частном праве // Вестник экономики, права и социологии. — № 3/2011. С. 117-118.
9. Джанаева А.М. Реституция как мера гражданско – правовой ответственности // «Научные проблемы гуманитарных исследований». — № 1/2013. С.124.
10. Зенин И.А., Козлова Н.В. и др.; отв. ред. Суханов Е.А.. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. — 2-е изд., стереотип. — М.: Статут, 2011. Т. 1. С.231.
11. Ивакин А.И. Преобразования в системе регистрации прав и кадастрового учета недвижимости // Вестник Росреестра. – 2013. – Вып. 2(16).
– С.16-20.
12. Ивчатова Н.С. Правовые основы создания единой учетно-регистрационной системы в Российской Федерации // «Интерэкспо Гео – Сибирь». — № 2/ том 3/2014.
13. Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственной деятельности: Автореф. дис. канд. юрид.наук. – М., 2005. С.6-7.
14. Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. – М., 2005. – С.61.
15. Кукушкин С.Н. Соотношение частного и публичного права на примере института государственной регистрации прав на недвижимость // Вестник Белгородского юридического института МВД России. — .№ 2-1/2014. С.104.
16. Матузов Н.И., Малько А.В. Теория государства и права. Учебник – 4 изд. – Изд. дом «Дело» РАНХиГС. – 2014. С.56, 216.
17. Писков И.П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость // Законодательство. – 2002. № 8. С.40-47.
18. Пустовалова Е.А. Принципы государственной регистрации на недвижимое имущество // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. — № 6 / 2011. С. 97, 98.
19. Радько Т.Н. Теория государства и права: учебник для бакалавров. — «Проспект». – 2015. С. 126.
20. Семейная медиация как одно из ведущих направлений государственной семейной политики под ред. Костиной О.В., Овсяниковой Е.А. // Журнал «Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление», октябрь 2014 г.
21. Спектор Е.И. Развитие административного законодательства о регистрации // Журнал российского права. – 2002. — № 7. – С.36.
22. Стариков И.Ю. Сущность и значение государственной регистрации в Российской Федерации. // Вестник ЮУрГУ. — № 9. 2007. С.112.
23. Сухарев А.Я. Большой юридический словарь. — 3-е изд. — М.:ИНФА-М. – 2009. С. 145, 583.
24. Сучкова Н. В. Нотариат: учебник для бакалавров. — М.: Издательство Юрайт. – 2013. С.157.
25. Усович Л.В. Ответственность лиц, участвующих в государственной регистрации прав на недвижимое имущество // «Имущественные отношения в Российской Федерации». — № 2(137/2013. С.30 – 33.
26. Хатунцев О.А. Правовой режим вещных прав на земельные участки как конфликтное поле гражданского и земельного законодательств. // Евразийский юридический журнал. – 2015.
27. Шагиев Б.В. Нотариат и адвокатура как правозащитные органы России // «Нотариус». – 2012. № 5.
28. Ширяев И.В. Регистрация перехода прав на недвижимое имущество // Правовые вопросы строительства. – 2008. — № 2.
