Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
Введение
1. Недвижимость как особый объект гражданских прав
1.1 Понятие и перечень недвижимости как объектов права
1.2 Оборотоспособность объектов недвижимого имущества
2. Организация государственной регистрации прав на недвижимое имущество
2.1 Понятие и принципы организации государственной регистрации прав на недвижимое имущество
2.2 Правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
3. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество
3.1 Права на недвижимость, подлежащие регистрации. Обязательность государственной регистрации прав
3.2 Порядок регистрации прав на недвижимость. Момент возникновения права
Заключение
Список нормативных правовых актов и литературы
Содержание
Выдержка из текста
Целью работы является выявление актуальных проблем государственной регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере.– изучить правовую природу государственной регистрации прав на недвижимость;
- проанализировать момент возникновения права и особенности регистрации отдельных видов договоров государственной регистрации прав на недвижимость;
Государственная регистрация прав на недвижимость
Государственная регистрация прав на недвижимость: российская и зарубежная практика
Вместе с тем практически всеми исследователями правового регулирования оборота недвижимости признается, что оно весьма далеко от совершенства. В науке, законодательстве, судебной и правоприменительной практике не решены многие проблемы, среди которых главными являются вопросы о понятии недвижимого имущества и правовых принципах регистрации прав на недвижимость. Нерешенность именно этих проблем лишает правовое регулирование в сфере недвижимости необходимой упорядоченности и эффективности.
Цели и задачи исследования заключаются в изучении методов и форм деятельности учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, складывающихся в процессе осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Предметом настоящей работы выступает законодательство, регулирующее основания и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также теоретические положения о государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Предмет исследования — гражданско-правовые отношения, возникающие в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регламентирующие их правовые нормы, формирующие институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Теоретическую базу составили научные труды ученых – цивилистов в разный временной промежуток по вопросам гражданского права, а в частности, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это, прежде всего, работы Суханова Е.А., Сухарева А.Я., Ильченко А.Л., Кирсанова А.Р., Старикова И.Ю. и других.
В частности, сюда следует отнести необходимость государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
2. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» , закрепившей, что государственная регистрация определяется как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимость.Всё вышеизложенное, а также совершенствование правового регулирования государственной регистрации прав на имущество, обуславливает актуальность курсового исследования.
Список нормативных правовых актов и литературы
Нормативные правовые акты
1.Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием
1. декабря 1993 года // Российская газета №
23. от 25.12.1993 г. (с изм. и доп. в ред. от 30.12.2008 г.).
2.Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ // Российская газета №
27. от 08.12.2006 г. (с изм. и доп. в ред. от 14.03.2009 г.).
3.Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ // Российская газета №
12. от 08.06.2006 г. (с изм. и доп. в ред. от 23.07.2008 г.).
4.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета № 1 от 12.01.2005 г. (с изм. и доп. в ред. от 23.07.2008 г.).
5.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ // Российская газета №
29. от 30.12.2004 г. (с изм. и доп. в ред. от 30.12.2008 г.).
6.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ // Российская газета № 211-212 от 30.10.2001 г. (с изм. и доп. в ред. от 14.03.2009г.).
7.Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ // Российская газета №
13. от 22.07.1998 г. (с изм. и доп. в ред. от 30.12.2008 г.).
8.Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. // Российская газета №
14. от 30.07.1997 г. (с изм и доп. в ред. от 30.12.2008 г.).
9.Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 г. №
6. ФЗ // Российская газета № 59-60 от 26.03.1997 г. (с изм. и доп. в ред. от 30.12.2008 г.).
10.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета № 238-239 от 08.12.1994 г. (с изм. и доп. в ред. от 09.02.2009 г.); Часть вторая от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ от 29.01.1996 г. — № 5. — Ст.410 (с изм. и доп. в ред. от 30.12.2008 г.).
11.Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. №
31. «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» // Российская газета №
5. от 12.03.2004 г. (с изм. и доп. в ред. от 25.12.2008 г.).
12.Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество; утверждены Постановлением Правительства РФ №
21. от 18.02.1998 г. // Российская газета №
4. от 04.03.1998 г. (с изм. и доп. в ред. от 22.11.2006 г.).
13.Приказ Минюста РФ от 14.09.2006 N
29. «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Зарегистрирован в Минюсте РФ 14.09.2006 N 8258) // Российская газета №
21. от 22.09.2006 г.
14.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 г. №
5. «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 2001. № 4.
Учебники, монографии, брошюры
15.Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Волтерс Клувер, 2007. – 504 с.
16.Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. – М.: Центр ЮрИнфоР, 2001. – 371 с.
17.Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. – М.: Финансы и статистика, 1996. – 187 с.
18.Горемыкин В.А. Рынок недвижимости. — М.: Акад. изд-во МЭГУ, 1994. – 165 с.
19.Гражданское право: уч. В 2 Т. Т.1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. — М.: БЕК, 2000. – 785 с.
20.Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный).
– М.: Юрид.лит., 2005. -159 с.
21.Дорожинская Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимостью: уч.пос. — Новосибирск: СибАГС, 1999. – 135 с.
22.Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование: науч.-практ.пос. — М.: БЕК, 1997. – 265 с.
23.Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву. – 2-е изд., испр. – М.: Консультант Плюс: Статут, 2003. – 780 с.
24.Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. – 2-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2005. – 710 с.
25.Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. — М.: Ось-89, 2005. – 240 с.
26.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Отв.ред. О.Н.Садиков. – М.: Юринформцентр: Тихомиров, 1996. – 448 с.
27.Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Подгот. М.И.Брагинский и др. – М.: Фонд «Правовая культура», 1995. – 478 с.
28.Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный) / Под ред. А.Н.Ткача. – Изд-е 4-е, перераб. и доп. – М.: Юстицинформ, 2007. – 323 с.
29.Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред.: Витрянский В.В., Козырь О.М., Маковская А.А. — М.: Статут, 2004. — 95 c.
30.Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: курс лекций. – М.: Юстицинформ, 2005. – 430 с.
31.Петров Н.А.Проблемы государственно-правового регулирования рынка недвижимости: монография. – М.: компания Спутник+, 2006. — 217 с.
32.Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. Сборник статей. – М.: Ось-89, 2005. С.284-298.
33.Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под ред. П.В. Крашенинникова. — 2-е изд., испр. и доп. — М.: Спарк, 2001. – 266 с.
34.Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте: уч.-практ. пос. – М.: Волтерс Клувер, 2006. – 432 с.
35.Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. — М.: Статут, 2006. – 336 с.
36.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права: (По изданию 1907 г.).
- М.: Спарк, 1995. – 556 с.
Авторефераты диссертаций
37.Аппак Т.Д. Правовое регулирование государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: На примере договоров аренды нежилых помещений в г. Москве: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. — М., 2004. – 30 с.
38.Волынцева А.В. Актуальные гражданско-правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Автореф. дис. … канд. юр. наук. — Томск, 2003. – 22 с.
39.Дзуцева М.Р. Законодательное обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Автореф.дис. …. канд.юр.наук. – М., 2004. – 24 с.
40.Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования предпринимательской деятельности: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. — М., 2005. – 26 с.
41.Карлин А.Б. Проблемы правового регулирования государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество: Автореф.дис… докт.юрид.наук. – М., 2007. – 72 с.
42.Порошков В.А. Права на чужие недвижимые вещи по российскому гражданскому праву: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. — Волгоград, 1998. – 28 с.
43.Рогова Е.С. Гражданско-правовые проблемы вторичного рынка ипотечного кредитования: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. — М., 2002. – 26 с.
Периодические издания
44.Арзуманян А.В. Этапы государственной регистрации прав собственности на землю и их особенности // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. № 10. С.12-15.
45.Бабенко А.В. Нематериальные блага как объект гражданских правоотношений // Право и экономика. 2006. № 6. С.43-48.
46.Борисов Г.А., Пойминова Я.В. Методологические проблемы права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации // История государства и права. 2008. № 12. С.12-14.
47.Илюшина М.Н. Аренда недвижимости и государственная регистрация // Закон. 2006. № 2. С. 14-18.
48.Карлин А.Б. Принципы регистрационной системы прав на недвижимость в условиях экономической интеграции // Вестник РПА. 2005. № 1. С. 37-42.
49.Лапач В.А. Что такое объекты гражданских прав, или «феномен кубка Кремля» // Законодательство. 2002. № 5. С.17-29.
50.Латыев А.Н. Недвижимость как объект гражданских прав // Гражданин и право. 2003. № 6. С.55-59.
51.Михольская В.В. Порядок государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней // Юридический мир. 2002. № 7. С. 56-62.
52.Тужилова-Орданская Е.М. Понятие и особенности недвижимости как объекта гражданских прав по Гражданском кодексу РФ // Журнал российского права. 2004. № 6. С.88-94.
53.Чимов З.В. К вопросу о публичной достоверности записи в реестре прав на недвижимость // Российская юстиция. 2008. № 4. С.14-17.
54.Щенникова Л.В. Значение категории «объект гражданских прав»
для практического гражданского законодательства // Законодательство. 2004. № 11. С.9-13.
список литературы
