Пример готовой дипломной работы по предмету: Земельное право
Введение
Глава
1. Общие положения государственной регистрации прав на земельный участок как вид недвижимого имущества
1.1. Принципы государственной регистрации прав на земельные участки
1.2. Права на земельный участок, подлежащие государственной регистрации.
1.3. Порядок регистрации прав на земельный участок как вид недвижимого имущества
1.3.1. Деятельность государственных органов, осуществляющих регистрацию прав на земельный участок
1.3.2. Требования к документам, необходимым для государственной регистрации прав на земельные участки
Глава
2. Некоторые особенности регистрации прав на земельный участок как вид недвижимого имущества
2.1. Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок
2.2. Приостановление и отказ в регистрации прав на земельный участок
Глава
3. Некоторые актуальные проблемы, возникающие при регистрации прав на земельный участок как вид недвижимого имущества
3.1. Правовые последствия несоблюдения государственной регистрации прав
3.2. Судебные споры по вопросам государственной регистрации прав на земельные участки
Заключение
Библиографический список
Содержание
Выдержка из текста
Государственная регистрация прав на земельный участок как вид недвижимого имущества
Сравнительно-правовой анализ земельного законодательства РФ и Испании
Методологической основой исследования в работе послужили сравнительно-сопоставительный метод, обобщения, описания и другие методы научного познания.
К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.Со вступлением Федерального «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в силу введена единая процедура регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вне зависимости от вида недвижимости и субъекта Российской Федерации, на территории которого она находится.Предметом настоящей работы выступает законодательство, регулирующее основания и порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также теоретические положения о государственной регистрации.
Несмотря на всю несомненную важного государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки, анализ теории и практики применения свидетельствует о существующих проблемах его осуществления, а
Вещные права на земельные участки
Цели и задачи исследования заключаются в изучении методов и форм деятельности учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, складывающихся в процессе осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Теоретико-методологической основой исследования являются труды отечественных и зарубежных авторов, таких как Ковалев А.П., Кружин А.Б., Балабанов И.Т., Грязнова А.Г., Тарасевич Е.И. по проблеме оценке недвижимости, а также публикации в периодических изданиях российских авторов по данной проблематике.
Нельзя сказать, что современное право России не принимает в расчет вышеуказанные обстоятельства. Начиная с середины 90-х гг. прошлого века, законодательство в области недвижимости развивалось достаточно интенсивно. От практически полного правового вакуума, в котором происходил оборот недвижимости в начале 90-х гг., мы пришли к существованию систеы правовых установлений в области недвижимого имущества, среди которых главное место занимают Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» .
1. Нормативные правовые акты 6
1.1.Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием
1. декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993. –
2. декабря.
1.2.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от
3. ноября 1994 года // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32.
1.3.Земельный кодекс Российской Федерации от
2. октября 2001 года // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 44. – Ст.4147.
1.4.Градостроительный кодекс Российской Федерации от
2. декабря 2004 г. № 190-ФЗ (с изм. от
2. июля, 4 декабря 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 1 (часть I).
Ст.16.
1.5.Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. – № 50. – Ст. 5278.
1.6.Федеральный закон от
2. июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 5 марта, 8,
2. ноября 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.
1.7.Федеральный закон от
2. июля 2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. от 7 июля 2003 г., 5 февраля 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2002. — № 30. — Ст. 3018.
1.8.Федеральный закон от
3. ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (с изм. от
1. апреля,
2. ноября 2001 г., 1 декабря 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3302.
1.9.Федеральный закон от
2. октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. от 1 декабря 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. – № 44. – Ст. 4148.
1.10.Федеральный закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (с изм.
2. августа 2004 г.,
3. июня, 4 декабря 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2000. – № 2. – Ст. 149.
1.11.Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от
1. июля 1998 г. № 102-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. – № 29. – Ст.3400.
1.12.Указ Президента РФ от
1. октября 2004 г. № 1315 «Вопросы Федеральной регистрационной службы» (с изм. от
2. декабря 2005 г., 2 мая 2006 г.,
1. января,
2. мая,
1. июня 2007 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2004. — № 42. – Ст. 4110.
1.13.Постановление Правительства Российской Федерации от
2. августа 1992г. «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации» (в ред. постановления Правительства Российской Федерации от 4 августа 1995г. № 784) // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1995. — № 33. — Ст.3383.
1.14.Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. №
21. «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от
2. декабря 1999 г., 3 октября 2002 г., 3 сентября 2003 г.,
1. ноября 2004 г.,
2. ноября 2006 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. – № 8. – Ст. 963.
1.15.Приказ Госкомзема России от
1. мая 1996 г. «Указания о порядке оформления договоров передачи земельной доли в аренду», утв. Минюстом № 1092 27.05.96.) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. – 1996. – июл. — № 1.
1.16.Приказ Минюста РФ от
2. декабря 2001 г. №
34. «Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от
1. ноября 2003 г.,
2. декабря 2004 г.) // Бюллетень Министерства Юстиции Российской Федерации. – 2002. – № 2.
2. Научная литература:
- 2.1.Баранова Е.А. К вопросу о месте института государственной регистрации прав на недвижимость в системе прав и законодательства // Сборник «Развитие гражданского законодательства на современном этапе». М.: МГЮА, 2005. – 316 с.
2.2.Боголюбов С.А. Земельное право. – М.: Высшее образование, 2006. – 413 с.
2.3.Боголюбов С.А., Минина Е.Л. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2002. – 528 с.
2.4.Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – М.: Юристъ, 1999. – 412 с.
2.5.Гражданское право. Часть первая / Под ред. В.П. Мозолина, А.И. Масляева. М.: Юристъ, 2003. – 520 с.
2.6.Грехова, Е. А. Правовое регулирование государственной регистрации прав на земельные участки и сделки с ними в Российской Федерации: Автореферат диссер. на соиск. учен. Степ. к. ю. н. – Волгоград, 2007. – 30 с.
2.7.Дмитриев А.В. Коллизии норм Земельного кодекса РФ при государственной регистрации прав на землю // Юридический мир. – 2002. — № 5. – С.4 – 9.
2.8.Ерофеев Б.В Земельное право. – М.: ИНФРА-М, 2005. – 384 с.
2.9.Земельное право / Под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева. — М.:Проспект, 2006. – 712 с.
2.10.Земельное право России: Учебник / Г.В. Чубуков. – М.: Экзамен, 2003. – 336 с.
2.11.Земельные споры. Справочник собственника и арендатора / Л.Ю. Грудцына, М.Н. Козлова. – Ростов н/Д.: Феникс, 2007. – 541 с.
2.12.Калинин Н. Заканчивается эра земельных долей // Хозяйство и право. – 2007. — № 9. – С.45 – 54.
2.13.Крассов О.И. Право частной собственности на землю. – М.: Юристъ, 2000. – 379 с.
2.14.Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // Экологическое право. — 2004. — № 2. – С.37 — 42.
2.15.Мельников Н. Проблемы выделения земельных долей в натуре по материалам судебной практики // Хозяйство и право. – 2007. — № 6. – С.86 – 91.
2.16.Румянцев Ф.П. О проблемах реализации механизма оборота земель сельскохозяйственного назначения // Государство и право. – 2007. — № 9. – С.70 – 75.
2.17.Уткин Б.И. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. – М.: Альфа-Пресс, 2005. – 240 с.
2.18.Ширинская Е.Ю. Особенности государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи // Юрист. – 2006. — № 4. – С.38 – 39.
2.19.Эйриян Г. Об общих требованиях, предъявляемых к сделкам с земельными участками // Хозяйство и право. — 2004. — № 9. — С. 19 – 24.
Судебная практика:
- 3.1.Определении Конституционного Суда РФ от 5 июля 2001 г. № 132-О // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. – 2002. — № 1.
3.2.Определение Конституционного Суда РФ от
2. декабря 2003 г. № 512-О // Вестник Конституционного Суда РФ. – 2004. — № 3.
3.3.Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от
2. марта 2005 г. №
1. «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. – 2005. — №.5.
3.4.Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ № 6778/04 от 12.04.2005 // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. – 2005. — № 8.
3.5.Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от
1. января 2005 г. по делу № КГ-А 40/12614-04. // ИПС «Консультант Плюс: Судебная практика».
3.6.Постановление Федерального Арбитражного Суда Северо-Западного округа от 13 сентября 2002 г. Дело № А 33-36678/72-3 // ИПС «Консультант Плюс: Судебная практика».
3.7.Постановление Федерального Арбитражного Суда Северо-Западного округа от 13 сентября 2002 г. Дело № А 33-36678/72-3 // ИПС «Консультант Плюс: Судебная практика».
3.8.Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.03.2001 г. № КГ-А 41/940-01 // Земельные споры: сборник постановлений, решений и определений федеральных арбитражных судов / Составит. А.А, Емельянов. – М., 2006. – С.186.
3.9.Постановление Федерального Арбитражного суда Центрального округа от
2. марта 2005 г. по делу № А 23-349/01Г-4-30 // ИПС «Констультант Плюс: Судебная практика»
список литературы
