Пример готовой дипломной работы по предмету: Право
СОДЕРЖАНИЕ 2
ВВЕДЕНИЕ 2
ГЛАВА
1. РАЗВИТИЕ ИНСТИТУТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 7
1.1 История развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 7
1.2 Отнесение имущества к недвижимому в Российском законодательстве. Критерии, свойства, объекты недвижимости 14
1.3 Принципы, цели и задачи государственной регистрации прав на недвижимое имущество 20
1.4 Роль государственной регистрации прав на недвижимое имущество для гражданского оборота 27
Глава
2. Организация и особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 34
2.1. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 34
2.2. Основания для приостановления и отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разрешение судебных споров 42
2.3. Особенности государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним 49
2.4. Законодательные новации и перспективы в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 57
Заключение 63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 66
Содержание
Выдержка из текста
Предмет исследования выражается в нормах российского гражданского законодательства, в практике их применения, которая нашла свое выражение в судебных решениях и правоприменительных актах иных уполномоченных государством органов.
Государственная регистрация сделок с недвижимостью
Научные исследования правовых проблем государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом развиваются по нескольким направлениям. Во-первых, различные аспекты правового режима недвижимости рассматриваются в работах, посвященных объектам гражданских прав и вещным правам. Во-вторых, в последнее время появились значительные работы, посвященные непосредственно правовой проблематике недвижимости . В-третьих, наиболее активно разрабатываются отдельные аспекты правового механизма регулирования отношений в сфере недвижимости, административно-правовые и организационные вопросы регистрации сделок с недвижимостью, правового режима отдельных видов недвижимого имущества.
6. Особенности регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ку-да включены права на предприятие как имущественный комплекс; кондоминиумы; права общей собственности; сервитуты; ипотека; права на вновь создаваемый объект; аренда; права, установ-ленные судебным решением; права, связанные с распоряжением имуществом на условиях довери-тельного управления или опеки.
Со вступлением Федерального «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в силу введена единая процедура регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вне зависимости от вида недвижимости и субъекта Российской Федерации, на территории которого она находится.Объектом настоящей работы являются общественные отношения, складывающиеся в связи с совершением сделок с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Цель – исследовать правовое регулирование государственной регистрации сделок с недвижимостью.
Государственная регистрация прав на недвижимость
Представляется несовершенным и сам Закон о регистрации, который нуждается в изменении и дополнении в силу того, что его нормами не охвачен целый ряд отношений между государственными регистраторами, судебными органами и заявителями, обращающимися за государственной регистрацией своих прав на недвижимое имущество.Наличие большого объема судебной практики по данному вопросу и множество выявленных ею противоречий в законодательстве и правоприменительной практике органов, осуществляющих государственную регистрацию, позволили избрать темой настоящего исследования данный аспект правового регулирования отношений в области государственной регистрации недвижимости.– выявить соотношение нотариальной формы удостоверения сделок с недвижимостью и государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
Список источников информации
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
4. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 03.05.1999, N 18, ст. 2207.
5. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 12.03.2001, N 11, ст. 1001.
6. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 09.03.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.03.2016) // Собрание законодательства РФ, N 31, 03.08.1998, ст. 3824.
7. Федеральный закон от 30.11.1995 № 187-ФЗ (ред. от 02.05.2015) «О континентальном шельфе Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. –
0. декабря 1995г. — № 49, С. 4694.
8. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
9. Федеральный закон от 14.03.2009 № 31-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними» // Собрание законодательства РФ. — 16.03.2009. — № 11. — С. 1260.
10. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
11. Федеральный закон от 21.07.1997 N 123-ФЗ (ред. от 05.08.2000) «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3595 (утратил силу).
12. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства РФ, 28.01.2002, N 4, ст. 251.
13. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
14. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственной регистрации недвижимости» // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015 (вступает в силу с 1 января 2017 года).
15. Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 22.08.2004) «Об основах федеральной жилищной политики» // Российская газета, N 15, 23.01.1993 (утратил силу).
16. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 13.07.2015) «О недрах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ. — 06.03.1995. — № 10. С. 823.
17. Указ Президента РФ от 11.12.1993 N 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» // Собрание актов Президента и Правительства РФ, 13.12.1993, N 50, ст. 4868 (утратил силу).
18. Указ Президента РФ от 11.12.1993 N 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» // Собрание актов Президента и Правительства РФ, 13.12.1993, N 50, ст. 4868 (утратил силу).
19. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006) «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ, 23.02.1998, N 8, ст. 963 (утратило силу).
20. Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 (ред. от 26.03.2015) «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 46, 17.11.2014.
21. Приказ Минюста России от 02.04.2015 N
8. «О признании утратившими силу некоторых приказов Министерства юстиции Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 07.04.2015 N 36745) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 09.04.2015.
22. Распоряжение Правительства РФ от 28.06.2013 N 1101-р «Об утверждении Концепции федеральной целевой программы Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 — 2019 годы)» // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 03.07.2013.
23. Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 12.05.2015 № 33-2866/15; Постановление Арбитражного суда Московского городского округа от 18.01.2016 № А 40-99400/13-10-903; постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.12.2015 №А 40-99400/13-10-903
24. Постановление ФАС Поволжского округа от 17.07.2013 по делу № А 72-3301/2012.
25. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №
10. Пленума ВАС РФ №
2. от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета. –
2. мая 2010г. — № 109.
26. Информационное письмо Президиума ВАС РФ №
2. от 13.11.1997г. «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли — продажи недвижимости» // Вестник ВАС РФ. – 1998. — № 1.
27. Брагинский М.И. Комментарий к Закону РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М.: Юстицинформ, 1998. С.3.
28. Государственная регистрация сделок с недвижимостью // Вестник Федерального арбитражного суда Уральского округа. 2013. № 3 (27).
С. 19-31.
29. Именной Указ от 7 ноября 1775 г. «Учреждение для управления губерний Всероссийской империи» // Полное собрание законов Российской империи. Собрание I. 1866. Т. 20. № 14392.
30. Кукушкин С.Н. Государственная регистрация прав на недвижимость как процедурный институт гражданского права // диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук / Московский университет МВД Российской Федерации. Москва, 2012. – 234с.
31. Ленковская Р.Р. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества // Нотариус. 2014. № 3. С.26-29.
32. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 1997. Ч.1 С.251-259.
33. Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав / Е. А. Киндеева, М. Г. Пискунова. — 4-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт; Юрайт-Издат, 2011. — 806 с.
34. Проект вотчинного устава // «Ж.М.Ю.» 1899. № 1. С.4.
35. Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского Правительства Российской Советской Федеративной Социалистической Республики 1922. — № 71. – Ст.904.
36. Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №
44. Ст.4191.
37. Ситдикова Л.Б. Эффективность действия норм в гражданском праве России (на примере предложения о введении обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью) // Нотариус. 2013. № 5. С. 15-17.
38. Тужилова-Орданская Е.М. Государственная регистрация прав на недвижимость // Lex Russica. 2015. № 8. С. 36-46.
39. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Статут, 2001. С. 192.
40. Шагиева Р.В. Процессуальное право в системе российского права // Административное право и практика администрирования. 2014. № 2. С. 1-18.
41. Шеметова Н.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовое значение и проблемы применения // Вестник Удмуртского университета. — № 2-2. – 2014. – С. 52-56.
42. Шеметова Н.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимость: момент возникновения права и особенности регистрации отдельных видов договоров // Вестник Северного (Арктического) федерального университета. Серия: Гуманитарные и социальные науки. 2014. № 4. С. 111-119.
список литературы
