Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ 2
ВВЕДЕНИЕ 2
ГЛАВА
1. РАЗВИТИЕ ИНСТИТУТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ 7
1.1 История развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 7
1.2 Отнесение имущества к недвижимому в Российском законодательстве. Критерии, свойства, объекты недвижимости 14
1.3 Принципы, цели и задачи государственной регистрации прав на недвижимое имущество 20
1.4 Роль государственной регистрации прав на недвижимое имущество для гражданского оборота 27
Глава
2. Организация и особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 34
2.1. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 34
2.2. Основания для приостановления и отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Разрешение судебных споров 42
2.3. Особенности государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним 49
2.4. Законодательные новации и перспективы в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 57
Заключение 63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 66
Выдержка из текста
Основной элемент всей системы рыночных отношений формирует именно недвижимость. Это не только важнейший товар, который позволяет удовлетворять разнообразные человеческие потребности, но и капитал в вещной форме, приносящий доход. Закон закрепил очень важный элемент правового режима объектов недвижимого имущества – сделки с недвижимостью должны подлежать государственной регистрации. Она дает возможность обеспечения защиты конституционных прав собственников и обладателей иных прав на объекты недвижимости, и образовывать дополнительные гарантии правовой безопасности для участников рынка недвижимости в Российской Федерации. Также регистрация позволяет предоставлять любому заинтересованному лицу достоверную информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и обеспечивает становление нормального цивилизованного гражданского оборота недвижимых вещей.
Актуальность выбранной темы определяется несовершенством некоторых моментов действующей в настоящее время системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Особую значимость тема приобретает в связи с вступлением в действие со следующего года нового федерального закона, регулирующего отношения в сфере государственной регистрации недвижимости, что требует изучения и анализа его положений, сравнения с действующим Законом о регистрации. Также актуальность выбранной темы исследования заключается в том, что недвижимое имущество по сравнению с другими объектами обладает, как правило, более высокой имущественной ценностью, а жилая недвижимость еще и с особой социальной значимостью, так как удовлетворяет самую основную потребность человека – в жилище. В связи с этим необходимы особые меры охраны интересов собственников недвижимого имущества и иных его правообладателей, которые осуществляет государство в лице своих уполномоченных органов, поскольку в последнее время учащаются случаи незаконных, мошеннических действий, совершаемых в сфере недвижимости.
Исходя из вышеизложенного, тема работы является актуальной, своевременной и интересной.
Объектом исследования является совокупность общественных отношений в сфере государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.
Предмет исследования выражается в нормах российского гражданского законодательства, в практике их применения, которая нашла свое выражение в судебных решениях и правоприменительных актах иных уполномоченных государством органов.
Цель настоящего дипломного исследования состоит в комплексном анализ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отечественном праве, выявление сущности данной правовой конструкции, анализ правового регулирования складывающихся в данной сфере отношений, и, как следствие, выявление наиболее важных теоретических и практических проблем в исследуемой области.
Исходя, из цели в дипломной работе были поставлены следующие задачи:
1. Проанализировать историю развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Проанализировать отнесение имущества к недвижимому в Российском законодательстве. Критерии, свойства, объекты недвижимости.
3. Проанализировать принципы, цели и задачи государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
4. Проанализировать роль государственной регистрации прав на недвижимое имущество для гражданского оборота.
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
4. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 03.05.1999, N 18, ст. 2207.
5. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 12.03.2001, N 11, ст. 1001.
6. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 09.03.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.03.2016) // Собрание законодательства РФ, N 31, 03.08.1998, ст. 3824.
7. Федеральный закон от 30.11.1995 № 187-ФЗ (ред. от 02.05.2015) «О континентальном шельфе Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. –
0. декабря 1995г. — № 49, С. 4694.
8. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
9. Федеральный закон от 14.03.2009 № 31-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними» // Собрание законодательства РФ. — 16.03.2009. — № 11. — С. 1260.
10. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
11. Федеральный закон от 21.07.1997 N 123-ФЗ (ред. от 05.08.2000) «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3595 (утратил силу).
12. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства РФ, 28.01.2002, N 4, ст. 251.
13. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, N 31, ст. 4017.
14. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственной регистрации недвижимости» // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015 (вступает в силу с 1 января 2017 года).
15. Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 22.08.2004) «Об основах федеральной жилищной политики» // Российская газета, N 15, 23.01.1993 (утратил силу).
16. Закон РФ от 21.02.1992 N 2395-1 (ред. от 13.07.2015) «О недрах» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ. — 06.03.1995. — № 10. С. 823.
17. Указ Президента РФ от 11.12.1993 N 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» // Собрание актов Президента и Правительства РФ, 13.12.1993, N 50, ст. 4868 (утратил силу).
18. Указ Президента РФ от 11.12.1993 N 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» // Собрание актов Президента и Правительства РФ, 13.12.1993, N 50, ст. 4868 (утратил силу).
19. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006) «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ, 23.02.1998, N 8, ст. 963 (утратило силу).
20. Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 N 765 (ред. от 26.03.2015) «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 46, 17.11.2014.
21. Приказ Минюста России от 02.04.2015 N
8. «О признании утратившими силу некоторых приказов Министерства юстиции Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 07.04.2015 N 36745) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 09.04.2015.
22. Распоряжение Правительства РФ от 28.06.2013 N 1101-р «Об утверждении Концепции федеральной целевой программы Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 — 2019 годы)» // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 03.07.2013.
23. Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 12.05.2015 № 33-2866/15; Постановление Арбитражного суда Московского городского округа от 18.01.2016 № А 40-99400/13-10-903; постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.12.2015 №А 40-99400/13-10-903
24. Постановление ФАС Поволжского округа от 17.07.2013 по делу № А 72-3301/2012.
25. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №
10. Пленума ВАС РФ №
2. от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета. –
2. мая 2010г. — № 109.
26. Информационное письмо Президиума ВАС РФ №
2. от 13.11.1997г. «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли — продажи недвижимости» // Вестник ВАС РФ. – 1998. — № 1.
27. Брагинский М.И. Комментарий к Закону РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М.: Юстицинформ, 1998. С.3.
28. Государственная регистрация сделок с недвижимостью // Вестник Федерального арбитражного суда Уральского округа. 2013. № 3 (27).
С. 19-31.
29. Именной Указ от 7 ноября 1775 г. «Учреждение для управления губерний Всероссийской империи» // Полное собрание законов Российской империи. Собрание I. 1866. Т. 20. № 14392.
30. Кукушкин С.Н. Государственная регистрация прав на недвижимость как процедурный институт гражданского права // диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук / Московский университет МВД Российской Федерации. Москва, 2012. – 234с.
31. Ленковская Р.Р. Проблемы государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества // Нотариус. 2014. № 3. С.26-29.
32. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 1997. Ч.1 С.251-259.
33. Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав / Е. А. Киндеева, М. Г. Пискунова. — 4-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт; Юрайт-Издат, 2011. — 806 с.
34. Проект вотчинного устава // «Ж.М.Ю.» 1899. № 1. С.4.
35. Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского Правительства Российской Советской Федеративной Социалистической Республики 1922. — № 71. – Ст.904.
36. Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. №
44. Ст.4191.
37. Ситдикова Л.Б. Эффективность действия норм в гражданском праве России (на примере предложения о введении обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью) // Нотариус. 2013. № 5. С. 15-17.
38. Тужилова-Орданская Е.М. Государственная регистрация прав на недвижимость // Lex Russica. 2015. № 8. С. 36-46.
39. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Статут, 2001. С. 192.
40. Шагиева Р.В. Процессуальное право в системе российского права // Административное право и практика администрирования. 2014. № 2. С. 1-18.
41. Шеметова Н.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовое значение и проблемы применения // Вестник Удмуртского университета. — № 2-2. – 2014. – С. 52-56.
42. Шеметова Н.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимость: момент возникновения права и особенности регистрации отдельных видов договоров // Вестник Северного (Арктического) федерального университета. Серия: Гуманитарные и социальные науки. 2014. № 4. С. 111-119.
