Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ И СДЕЛОК С ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
1.1 Понятие и содержание государственной регистрации прав на недвижимое имущество
1.2 Основные цели, задачи и основания государственной регистрации прав на недвижимое имущество
1.3 Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество
2 МЕТОДИКА ПОЛЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК
2.1 Постановка задачи регистрации собственности
2.2 Порядок осуществления государственной регистрации сделок с недвижимостью
2.2.1 Понятие, сущность и виды сделок
2.2.2 Структура органов государственной регистрации и содержание работы должностных лиц
2.3 Особенности государственной регистрации отдельных видов сделок с недвижимым имуществом
2.3.1 Государственная регистрация аренды недвижимости
2.3.2 Государственная регистрация договоров в долевом строительстве
3 ПРАКТИЧЕСКАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ПРИМЕРЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО АДРЕСУ: СПб., УЛ. НОВО-АЛЕКСАНДРОВСКАЯ, Д. 14
3.1 Описание рассматриваемого объекта регистрации
3.2 Алгоритм подготовки и подачи документов в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу
3.3 Направления совершенствования процедуры государственной регистрации собственности и сделок с объектами недвижимости
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ
Выдержка из текста
Государственная регистрация собственности и сделок с объектами недвижимого имущества.
Список использованной литературы
"СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно-правовая литература
1.Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12.12.1993 // Собрание законодательства РФ"", 26.01.2009, N 4, ст. 445.
2.Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ // Собрание законодательства РФ"", 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
3.Федеральный закон «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 № 7-ФЗ // Собрание законодательства РФ"", 15.01.1996, N 3, ст. 145
4.Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ // Собрание законодательства РФ"", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 40.
5.Федеральный закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.06.2002 № 101-ФЗ // Собрание законодательства РФ"", 29.07.2002, N 30, ст. 3018
6.…Федеральный закон ""О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"" от 25.10.2001 № 137-ФЗ // Собрание законодательства РФ"", 29.10.2001, N 44, ст. 4148
7.Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ"", 05.12.1994, N 32, ст. 3301
8.Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ"", 29.01.1996, N 5, ст. 410
9.Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ // Собрание законодательства РФ"", 11.12.2006, N 50, ст. 5278
10.Постановление Правительства РФ от 3 июля 1998 г. N 696 «Об организации учета федерального имущества и ведения реестра федерального имущества»// СЗ РФ. 1998. N 28. Ст. 3354. (утратил силу).
11.Постановление Правительства РФ от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» // Собрание законодательства РФ"", 20.08.2007, N 34, ст. 4237
12.Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 18.02.1998 г. № 219 // Собрание законодательства РФ"", 23.02.1998, N 8, ст. 963
13.Приказ Министерства юстиции РФ от 06.08.2004 № 135 «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти"", N 34, 23.08.2004
14.Приказ Росземкадастра от 15 июня 2001 г. N П/119 ""Об утверждении документов государственного земельного кадастра"", зарегистрировано в Минюсте России 20 июня 2001 г. N 2753 // Российская газета. N 130. 2001. 11 июля.
15.Правила оформления кадастрового плана земельного участка. ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утверждены Росземкадастром 10 апреля 2001 г. // Российская газета. N 130. 2002. 11 июля.
Научная литература
16.Алексеев А.А. Право: азбука — теория — философия: Опыт комплексного исследования. М., 1999.
17.Бевзенко Р.С. Отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество, установленного решением суда // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2008. N 5.
18.Васильев Р.Ф. Определение понятия актов органов управления в науке советского административного права // Вестник МГУ. М., 1975. Серия ""Право"". N 6.
19.Витрянский В.В. Недействительность сделок в арбитражно — судебной практике // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. Сборник памяти С.А. Хохлова./ Отв. ред. Маковский А.Л., М., 1998.
20.Гражданское право. В 3-х томах. 4-е изд./ Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого, переизд. — М.: 2006, Т.1.
21.Гражданский кодекс Российской Федерации. С постатейным приложением материалов практики Конституционного суда РФ, Верховного суда РФ, Арбитражного суда РФ./ Сост. Д.В. Мурзин, — 4-е изд., М.: НОРМА, 2006.
22.Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование: Научно-практическое пособие. М., 1997.
23.Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним / Сост. и вводный комментарий П.В. Крашенинникова. 3-е изд., перераб. и доп. М., 2001.
24.Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования предпринимательской деятельности: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2005.
25.Козлов С.С., Воронин И.К. Проблемы правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Нотариус. 2009. N 1.
26.Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. М., 2005.
27.Киндеева Е. Права на недвижимости: в регистрации отказать // Бизнес-адвокат. 2001. N 17.
28.Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе.
29.Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве. М., 1958.
30.Новоселов В.И. Законность актов органов управления. М., 1967.
31.Петров Е.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в гражданском обороте недвижимости: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2001.
32..Пиляева В.В. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации (постатейный). Часть 1 и 2. — М.: ПБОЮЛ Григорян А.Ф., 2006.
33.Писков И.П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость // Законодательство. 2002. N 8
34.Плотникова И.Н. Институт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в системе защиты прав собственности граждан и юридических лиц // Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. М., 2005.
35.Порошков В.А. Права на чужие недвижимые вещи по российскому гражданскому праву: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 1998.
36.Словарь русского языка / Под ред. С.И. Ожегова. М., 1978.
37.Словарь по этике. М., 1981.
38.Спектор Е.И. Развитие административного законодательства о государственной регистрации // Журнал российского права. 2002. N 7.
39.Скворцов О.Ю. Регистрация сделок с недвижимостью: правовое регулирование и судебно-арбитражная практика.
40.Томилин А.Ф. Ничтожные и оспоримые сделки. 2-е изд., М.: Зерцало, 2002.
41.Философский словарь. 5-е изд. М., 1986.
42.Хаскельберг Б.Л., Тузов Д.О. Проблемы государственной регистрации и формы сделок с недвижимостью в проекте Концепции совершенствования общих положений Гражданского кодекса РФ // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2009. N 7.
43.Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. — М., 2003.
44.Чубаров В.В. Постатейный комментарий к Федеральному закону ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"" / Под общ.ред. П.В. Крашенинникова. М., 1999.
45.Юсупов В.А. Правоприменительная деятельность органов управления. М., 1979.
Материалы судебной практики
46.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 23 декабря 1999 г. N А26-2393/99-01-05/89.
47.Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 // РГ. 1993. 25 дек.
48. информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 ""Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"".
49.Информационное письмо ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 ""Обзор практики, связанный с применением Федерального закона ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"" // Вестник ВАС РФ. 2001. N 4.
50.Постановление Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 ""О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"" // Вестник ВАС РФ. 2005. N 5.
51.Информационное письмо ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 ""Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"".
52.Обобщение судебной практики по спорам, возникающим из применения Федерального закона от 21 июля 1997 г. ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"", утвержденное Постановлением президиума Арбитражного суда Новосибирской области 26 февраля 2009 г. N 2.
53.Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 N 132-О ""Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества ""Ребау АГ"" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 и п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ"".
54.Обзор практики рассмотрения гражданских дел, связанных с признанием недействительной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество Арбитражного суда Кемеровской области (подготовлен в 2007 г.), п. 13 Обобщения судебной практики по спорам, возникающим из применения Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"", утвержденного Постановлением президиума Арбитражного суда Новосибирской области 26.02.2009 N 2.
55.Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2008 по делу N А55-17147/2007.
56.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132.
57.Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"", одобренный Президиумом Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 27.04.2007.
58.Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением Федерального закона ""О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"", одобренный президиумом Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 27.04.2007; Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 7 февраля 2006 г. N Ф08-195/2006.