Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Введение 5
1 Теоретические вопросы Государственного кадастрового учета 7
1.1 Общие положения 7
1.2 Зарубежный опыт 29
2 Формирование земельного участка под многоквартирным домом 39
2.1 Нормативно-правовое регулирование 39
2.2 Понятие права общей долевой собственности 42
2.3 Особенности формирования земельного участка под многоквартирным домом 48
3 Порядок постановки на государственный кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами 58
3.1 Характеристика Советского района г. Тулы 58
3.2 Условия и порядок предоставления земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность
3.3 Формирование границ земельного участка
3.4 Подготовка межевого плана
3.5 Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка
3.6 Проблемы формирования
3.7 Выводы и рекомендации
4 Эффективность государственного кадастрового учета
4.1 Виды эффективности
4.2 Формирование земельного налога в Тульской области по данным государственного кадастрового учета
4.3 Пример расчета земельного налога для земельного участка под многоквартирным домом
5 Охрана труда и окружающей среды
5.1 Кадастровая характеристика земель Тульской области
5.2 Расчет искусственного освещения методом светового потока
5.3 Пожарная безопасность кадастрового бюро
5.4 Охрана окружающей среды (Очистка воздуха от выбросов промышленных предприятий)
Заключение
Список использованных источников
Приложение
Выдержка из текста
Земельные ресурсы, являясь основой национального богатства страны, в силу своих природных и экономических качеств, представляют особый объект социально-экономических и общественно-политических отношений.
Постоянно растет потребность в информации о земле как основе проводимых земельных преобразований, так как земля является основным источником материального благополучия в частном и общественном секторах.
Такая информация является главной для принятия решений, связанных с инвестициями, формированием налоговой системы, развитием и управлением территориями регионов. Кроме того, в информации о земельных участках нуждаются юридические лица и граждане, совершающие различные сделки с землей.
Важной задачей при формировании системы управления земельными ресурсами является создание норм, организационных структур и процедур, позволяющих выявлять, накапливать, обновлять информацию об объектах земельных отношений. Практическое решение этой проблемы предполагает создание системы формирования и учета объектов и субъектов земельных отношений, что осуществляется в настоящее время путем формирования государственного кадастра недвижимости.
Формирование земельных участков под многоквартирными домами является одной из наиболее актуальных тем в земельном праве. Это обусловлено принципиально новым подходом федерального законодательства к правовому регулированию указанной сферы общественных отношений.
Актуальность работы обусловлена тем, что собственники помещений в многоквартирном доме являются владельцами земли под данным домом, однако без оформления участка и постановки его на государственный кадастровый учет такое право не может быть подтверждено.
Цель дипломной работы — рассмотрение порядка проведения кадастрового учета земельных участков занятых многоквартирными домами.
Для достижения заданной цели в работе поставлены следующие задачи:
1.Изучить действующее законодательство по формированию земельного участка под многоквартирным домом;
2.Дать определение понятию долевой собственности;
3.Рассмотреть подробно порядок формирования земельных участков под многоквартирными домами в городе Туле;
4.Рассмотреть постановку земельного участка на кадастровый учет.
5.Выявить проблемы формирования земельных участков под многоквартирными домами в г. Туле;
Теоретической и методологической основой проведения исследования явились законодательные акты и нормативные документы по теме работы.
Источниками информации служили нормативно-правовые и законодательные акты в сфере государственного кадастра недвижимости, Земельный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, базовая учебная литература, статьи и обзоры в специализированных периодических изданиях, посвященных тематике формирования земельных участков под многоквартирными домами, а также региональный доклад о состоянии и использовании земель в Тульской области в 2013 году.
Список использованной литературы
Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 05.04.2011) // СПС Консультант плюс
2. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 30.11.2010) // СПС Консультант плюс
3. Российская Федерация. Законы. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 30.07.2010) // СПС Консультант плюс
4. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 20.03.2011) // СПС Консультант плюс
5.Российская Федерация. Законы. О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 20.03.2011) // СПС Консультант плюс
6.Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 06.04.2011) // СПС Консультант плюс
7. Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Текст]: Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // СПС Консультант плюс
8. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) (ред. от 20.03.2011) // СПС Консультант плюс
9. Российская Федерация. Приказ Минэкономразвития. Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» [Текст]: от 24.11.2008 № 412. – СПС Консультант плюс
10. Российская Федерация. Глава администрации. О порядке утверждения и выдачи схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующей территории [Текст]: от 12.11.2008 № 4580
11.Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс Российской Федерации [Текст]: Федеральный закон от 31.07.1998 N 146-ФЗ (принят ГД ФС РФ 16.07.1998) (ред. от 04.06.2014) // СПС Консультант плюс
12. Российская Федерация. Письмо Министерства экономического развития. О передаче земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме [Текст]: от 16.10.2009 № Д 23-3410.–СПС Консультант плюс
13. Российская Федерация. Письмо 03-06-02-02/154. О вопросах права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, бухгалтерского учета объектов приватизированного жилого фонда и применения повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога
14. Российская Федерация. Постановление Конституционного Суда. [Текст]: от 28.05. 2010 N 12-П
15. Российская Федерация. Решение Тульской областной Думы. О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования город Тула . [Текст]: от 27.10.2010 № 8/189
16. Доклад «О состоянии и использовании земель в Тульской области в 2013 году» (подготовлен Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии) – Тула – 2014.
13. Российская Федерация. Правительство.О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 г. № 1223«Об утверждении положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах»[Текст]: Постановление ПравительстваРФот
3. марта 1998 г. № 369 // СПС Консультант плюс
17. Строительные нормы и правила СНиП 23-05-95. Естественное и искусственное освещение[Текст]: Утвержденные постановлением Минстроя РФ от 2.08.1995 № 18-78 (с изм. от 29.05.2003// СПС Консультант плюс
18.Санитарные правила и нормы. СанПиН 2.2.2.542-96. Гигиенические требования к видеодисплейным терминалам, персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы[Текст]:Утвержденные постановлениемГоскомсанэпиднадзора РФот 14.07.1996 № 14 //СПС Консультант плюс
19. Варламов, А.А. Земельный кадастр [Текст]: учеб.-практ. Пособие/ А.А. Варламов, С.А. Гальченко. – М.: МСХА, 2000.
[6]
Рассказова А. Опыт управления земельными ресурсами в зарубежных странах // Электронный журнал Investzem.Ru
[2]
Сидоренко В.Н. Правовое регулирование ведения государственного земельного кадастра. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. – М., 2003.
25 Строительные нормы и правила СНиП 23-05-95 "Естественное и искусственное освещение"
26Приказ от
1. июня 2003 г. N
31. «Об утверждении правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03)»
27 ГОСТ 12.4.026 – 76
