Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1.1. История возникновения и развития договора социального найма жилого помещения
1.2. Правовое регулирование договора найма жилых помещений
1.3. Понятие и правовая характеристика договора социального найма жилого помещения
ГЛАВА
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
2.1. Публично-правовые предпосылки заключения договора социального найма жилого помещения
2.2. Порядок предоставления гражданам жилых помещений социального использования
2.3. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения
2.4. Правовое положение членов семьи нанимателя
2.5. Изменение и прекращение обязательств из договора социального найма жилого помещения
ГЛАВА
3. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
3.1. Правовое регулирование жилищных отношений на современном этапе
3.2. Дальнейшее совершенствование жилищного законодательства в сфере социального найма жилого помещения
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ Содержание
Выдержка из текста
Данное исследование основано на совокупности методов научного познания: диалектическом, комплексном, системного анализа, формально-логическом, и др. Исходным методологическим способом выступал диалектический метод, обосновывающий взаимообусловленность всех социально-экономических процессов, в том числе протекающих при реализа-ции договора социального найма жилого помещения. Комплексный метод позволил проанализировать рассматриваемые вопросы во всём многообра-зии их связей и отношений. Применение метода системного анализа способствовало определению места социального найма жилого помещения в системе гражданских обязательств.
Термин «договор» имеет три различных значения: определённый вид правоотношений, связывающих конкретных лиц; основания возникновения правоотношений; документ, в котором зафиксированы важнейшие параметры соответствующего правоотношения. Из этих трёх значений договора ключевым является второе.
Гипотеза исследования состоит в том, что результаты многоаспектного анализа норм текущего законодательства, регулирующего отношения, связанные особенностями договоров социального найма жилого помещения, могут быть использованы в интересах оптимизации правотворческого процесса в указанном направлении, а также для совершенствования учебно-методической базы соответствующих учебных дисциплин и спецкурсов.
В дипломной работе проанализирована литература по вопросу прекращения жилищных правоотношений и расторжения договора социального найма жилого помещения за достаточно продолжительный период времени — более
3. лет, что отразилось в виде использования различных точек зрения по определенным вопросам, их сопоставлении,
Но все же, расторжение договора жилищного найма — это крайне острая и существенная по своим следствиям мера, которая используется на практике только в тех случаях, когда наниматель злостно нарушает вытекающие из договора обязательства либо тогда, когда настоящего требуют те или иные обстоятельные общественные интересы.
В настоящее время наем жилого помещения является распространенной формой возникновения права на проживание. Это вызвано семейными, деловыми или иными обстоятельствами. Социальный наем выступает универсальным способом
Государством принимаются определенные меры по решению жилищных проблем: национальные проекты по обеспечению жильем молодых семей, ипотечное кредитование, возможность приобретения жилья в собственность путем приватизации в домах государственного и муниципального жилищного фонда, ряд других мер. Но по пути реализации этих мер возникает ряд сопутствующих проблем. Так, по национальному проекту молодая семья или молодой специалист должен иметь первоначальный капитал, не у всех он есть. Ипотечное кредитование связано с ежемесячным доходом, то есть у заемщика должен быть стабильный заработок. Приватизация жилья хоть и считается бесплатной, но оформление необходимых документов тоже стоит денег. Так что на практике пока эти меры оказались малоэффективными, точнее сказать не получили своего массового развития и поэтому об окончательном решении
Раскрыть понятие, признаки, виды поручительства, особенности содержания договора поручительства, форму и порядок заключения договора поручительства; Рассмотреть договор социального найма жилых помещений;
Методологическая основа исследования. Метод теоретического анализа: изучение, анализ, синтез и обобщение научной и учебной литературы, которая раскрывает особенности договора найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде; метод системного анализа, частнонаучные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы исследования, что позволило исследовать заявленную тему и сделать соответствующие обобщения и выводы.
В качестве методов исследования применялись формально-логический и системный методы научного познания. Выводы дипломного исследования проиллюстрированы примерами из судебной практики Конституционного Суда, Высшего Арбитражного Суда и Верховного Суда РФ.
Список источников информации
1.Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (в ред. от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
– Справочная система Гарант.
2.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.01.2010).
– Справочная система Гарант.
3.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 01.01.2010).
– Справочная система Гарант.
4.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 21.12.2009).
– Справочная система Гарант.
5.Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 29.12.2009).
– Справочная система Гарант.
6.Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 27.12.2009).
– Справочная система Гарант.
7.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2009).
– Справочная система Гарант.
8.Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.07.2009).
– Справочная система Гарант.
9.Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 17.07.2009).
– Справочная система Гарант.
10.Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) Российской газете» — 18.06.2008. – Справочная система Гарант.
11.Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 N 215-ФЗ (ред. от 23.07.2008).
– Справочная система Гарант.
12.Указ Президента РФ «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» от 12.05.2008 N 724 (ред. от 05.10.2009).
– Справочная система Консультант Плюс.
13.Указ Президента РФ «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» от 09.03.2004 N 314 (ред. от 22.06.2009).
– Справочная система Консультант Плюс.
14.Постановление Правительства РФ «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (вместе с «Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации», «Планом подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации») от 11.01.2000 N 28 (ред. от 08.05.2002).
– Справочная система Гарант.
15.Решение Октябрьского районного суда города Липецка по делу № 33 – 1967/2008 г.
16.Арестов К.Н. Объединенный социальный наем //Домашний адвокат. – 2007. — № 9 — с.15 – 27.
17.Братусь С.Н. Предмет и система советского гражданского права. М.: Юридическая литература, 2006. — с. 118.
18.Васильева М.И. Правовые проблемы заключения договоров найма жилого помещения. М.: Акрополь: ЦЭПР, 2009.
19.Голиченков А.К. Жилищный контроль: теория, практика правового регулирования. Автореферат диссертации доктора юридических наук. — М.: МГЭО, 2007.
20.Денисевич Е. И. Порядок предоставления гражданам жилых помещений социального использования // Юристъ. – 2008 — № 2. – с.16 — 24
21.Дубовик О.Л. Жилищное право: Учебник. М.: ТК Велби, Изд-во «Проспект», 2009.
22.Ерофеев Б. В. Жилищное право России. – М.: Юриспруденция, 2008.
23.Игнатов К.С. Жилищные правоотношения: Учебник. – М.: Дело, 2007.
24.Игнатьева И.А. Отражение конституционных норм в жилищном законодательстве России: проблемы законодательной техники // Журнал российского права. — 2008. — N 5. – с. 46 — 52
25.Ильин Е.П. Современная система правового регулирования жилищных отношений.- СПб. и др.: Питер, 2006.
26.Клюкин Б.Д. К вопросу о правовом положении государственного и муниципального жилищного фонда // Теоретические основы формирования жилищного законодательства в субъектах РФ: Сб. науч. тр. Оренбург, 2007.
27.Королев Ю.А. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. — М.: Дело, 2007.
28.Крашенинников П.В. Комментарий к Жилищному кодексу РФ. — М.: Статут, 2006.
29.Могилевская Е.Н. Социальный наем жилого помещения. Комментарий к главе 8 Жилищного Кодекса Российской Федерации / Подготовлен для Системы КонсультантПлюс. – 2008.
30.О праве граждан на жилище: новый Жилищный кодекс Российской Федерации // Информационно-аналитический вестник УрАГС «Чиновникъ». Екатеринбург, — 2008. — № 1 (35).
31.Правовые вопросы оформления сделок приватизации жилых помещений // Юридические исследования, Альманах правоведов. – 2006. — Выпуск
1. Изд-во ЮрИс.
32.Пчелинцева Л.Н. Предоставление жилья по договору социального найма // Законность. — 2007. — N 5. — с. 21 — 27.
33.Седугин П.И. Жилищное право / изд.доп. и перераб. — М.: Норма, 2008.
34.Социальный наем жилых помещений: новые правила/ М.Ю.Тихомиров. – М: Изд.Тихомирова М.Ю., 2009.
35.Становление и развитие товариществ собственников жилья // Актуальные проблемы цивилистических отраслей права: Межвузовский сборник научных трудов. — 2007. — Вып.3. – Екатеринбург: Изд-во УрЮИ МВД России. список литературы
