Пример готовой дипломной работы по предмету: Право
СОДЕРЖАНИЕ:
- ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА
1. ХАРАКТЕРИСТИКА И ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§
1. Общая характеристика прав на жилое помещение
§
2. Соотношение гражданского и жилищного законодательства при регулировании приобретения прав на жилое помещение
ГЛАВА
2. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
§
1. Договор социального найма
§
2. Договор коммерческого найма
§
3. Договор о приватизации
§
4. Договор долевого строительства
§
5. Договор купли-продажи жилого помещения
§
6. Иные способы приобретения прав на жилое помещение
ГЛАВА
3. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
ЖК РФ был принят
2. декабря 2004 г., одобрен Советом Федерации
2. декабря 2004 г., подписан Президентом Российской Федерации
2. декабря 2004 г., опубликован в Российской газете
1. января 2005 г. и, как указывалось выше, вступил в силу с 1 марта 2005 г. Многие юристы , оценивая действующую нормативную базу подчеркивают, что законодательство о жилищных правоотношениях по сути своей представляет новейшее нормотворчество по регулированию отношений в данных социально-экономических условиях. В настоящей работе будут исследованы основные права на жилое помещение (право собственности и права найма), т.к. ограниченный объём работы не позволяет провести исследование всех возможных прав на жилые помещения (в т.ч. права в силу завещательного отказа, права рентополучателя, права членов семьи собственника).
Методологические основы работы: Методологической основой рабо-ты является общий диалектический метод научного познания и связанные с ним принципы историзма и объективности исследования. Помимо общена-учных методов применяются и специальные (частнонаучные): сравнитель-но-исторический, конкретно-социологический, системный, структурно-функциональный, формально- логический и др. Использование методов в их сочетании позволило осмыслить и раскрыть предмет исследования в обобщающих закономерностях, в разнообразных деталях и ракурсах, что в конечном итоге дало возможность решить поставленные автором задачи.
Министерство юстиции Российской Федерации видит свою задачу в компетентном участии в работе по совершенствованию законодательства о недвижимости, основанном на значительном опыте учреждений юстиции по регистрации прав, грамотном, сбалансированном сочетании частных и пуб-личных интересов.
Данная тема привлекает внимание таких исследователей как: Абова Т.Е., Гребенников В.В., Залесский В.В., Лялин Д.Ю., Крашенинников П.В., Суханов Е.А., Мечетина Т.А., Певницкий С.Г., Рубанов А.А., Самсонова Ю.С., Суханов Е.А., Тархов В.А., и многих других.
Гражданско-правовой аспект передачи прав на имущество (недвижимость)
Структура работы. В первом разделе работы в соответствии с поставленными задачами рассмотрено право собственности на жилые помещения. В данном разделе приводится общая характеристика права собственности на жилые помещения, рассмотрены способы приобретения права собственности на жилые помещения и правомочия собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в принадлежащем ему помещении. Во втором разделе работы рассмотрены иные вещные права на жилые помещения. Здесь изложены вопросы правового регулирования иных вещных прав на жилые помещения и выселение. В заключении объединены выводы по всей работе.
Понятие права собственности на жилое помещение. Приобретение права собственности на жилое помещение.Безвозмездное приобретение права собственности на жилое помещение.
Основная цель исследования заключается в том, чтобы на основе учета достижений гражданско-правовой науки, опыта исследования соответствующих правовых норм определить систему вещных прав на жилые помещения.
Государственная регистрация прав на жилые помещения
Право собственности и ограниченные вещные права на жилые помещения
Гражданско-правовые способы реализации права на охрану здоровья в РФ Гражданско-правовые способы реализации права на охрану здоровья, обусловленные личными признаками Гражданско-правовые способы реализации права на охрану здоровья, обусловленные социально-экономическими признаками
Предмет работы – действующее гражданское и жилищное законодательство, предусматривающее способы и механизмы реализации права граждан на жилище, учебная и научная литература, материалы судебной практики.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1.Европейская социальная хартия (пересмотренная).
Принята в г. Страсбурге 03.05.1996. Бюллетень международных договоров, 2010, N
4. апрель, с. 17 – 67.
2.Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ. Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
4.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Российская газета, N 1, 12.01.2005.
5.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ. Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.
6.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ. Российская газета, N 256, 31.12.2001.
7.Федеральный закон от
3. декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1).
Ст. 40.
8.Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Российская газета, N 202, 08.10.2003.
9.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. N 145. 30.07.1997.
10.Федеральный закон от
2. апреля 2008 г. N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». Российская газета, N 94, 30.04.2008.
11.Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Российская газета, N 209-210, 02.11.2002.
12.Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и
22. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства». Российская газета, N 153, 15.07.2011.
13.Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 // Ведомости РФ. 1993. N
10. Ст. 357.
14.Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Бюллетень нормативных актов, N 1, 1992.
15.Гражданский кодекс РСФСР. Утв. ВС РСФСР 11.06.1964. Свод законов РСФСР, т. 2, с.
7. Утратил силу.
16.Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики». Российская газета, N 15, 23.01.1993. Утратил силу.
17.Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» Российская газета», N 28, 10.02.2006.
18.Постановление Конституционного Суда РФ от 27.11.2008 N 11-П. Российская газета, N 257, 17.12.2008.
19.Определение Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П. Российская газета, N 118, 01.07.2009.
20.Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Бюллетень Верховного Суда РФ, N 9, 2009.
21.Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем». Вестник ВАС РФ, N 9, сентябрь, 2011.
22.О проекте Концепции развития законодательства о вещном праве // Бюллетень нотариальной практики. 2009. N 3. С. 33 —
40. Бюллетень нотариальной практики, 2009, N 3.
23.Абрамов А. Долевое строительство: история и практика // Жилищное право. 2013. N 2.
24.Баринов Н.А. Имущественные потребности и гражданское право / Под ред. Ю.Х. Калмыкова. Саратов, 1987.
25.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. 4-е изд., стереотипное. М.: Статут, 2011.
26.Гимгина Е.В. Проблемы и перспективы развития института выселения собственника из жилого помещения // Юрист. 2010. N 1.
27.Гонгало Б.М. Основные начала российского жилищного законодательства // Семейное и жилищное право. 2005. N 3.
28.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. М.: Юрайт-Издат, 2008.
29.Гражданское право Общая часть: Учебник: в 4 т. / В.С. Ем, Н.В. Козлова, С.М. Корнеев и др.; под ред. Е.А. Суханова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2008. Т. 1.
30.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. М., 2007.
31.Громов С.А. Узуфрукт: юридическая конструкция и вещное право. М.: Статут, 2011.
32.Дикусар В.М., Смирнов К.Н. Долевое строительство // Жилищное право. 2009. N 6.
33.Доклад представлен Национальным исследовательским университетом «Высшая школа экономики» и Фондом «Институт экономики города». Сравнительный анализ потребления и расходов в жилищной сфере. Москва, 7 апреля 2011.
34.Журавлев Т.С. О соотношении гражданского и жилищного законодательства в регулировании договора найма жилого помещения // Нотариус. 2007. N 4.
35.Егоров А.В. Банкротство организаций-застройщиков // Вестник ВАС РФ. 2007. N 4.
36.Емелькина И.А. Система ограниченных вещных прав на земельные участки: Автореф. дис. … д-ра юрид. наук. М., 2010.
37.Жилищные права и обязанности советских граждан (по законодательству Союза ССР и УкрССР): юридический справочник / Отв. Ю.А. Щербанин; Ресурсы и потребности: внешнеэкономический аспект: Дис. … д.э.н. М., 1997.
38.Иванов А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе Российской Федерации // Хозяйство и право. 2007. N 6.
39.Кириченко О.В. Правовое регулирование договора коммерческого найма жилого помещения нормами гражданского и жилищного законодательства России // Современное право. 2011. N 7.
40.Кодификация российского частного права / Под ред. Д.А. Медведева. М., 2008.
41.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского // СПС КонсультантПлюс. 2007.
42.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт, 2011.
43.Кратенко М. Защита от чужого банкротства // ЭЖ-Юрист. 2009. N 16.
44.Крашенинников П.В. Приватизация жилья. Права граждан до и после приватизации. М.: Статут, 2007.
45.Крюкова Е.С. Особенности прекращения некоторых жилищных прав в связи со сносом жилого дома // Юрист. 2007. N 6.
46.Кулагина Е.В. Гражданское право: Учебник: В 4 т. Т. 2 / Отв. ред. Е.А. Суханов. М., 2005.
47.Кулагин М.И. Избранные труды по акционерному и торговому праву. 2-е изд., испр. М., 2004.
48.Курбатов А.Я. Теоретические основы сочетания частных и публичных интересов при правовом регулировании предпринимательской деятельности // Черные дыры в российском законодательстве. 2001. N 1.
49.Лазукин М. Долевое участие в строительстве. Как избежать обмана при покупке квартиры в строящемся доме // Жилищное право. 2012. N 9.
50.Лепехин И.А. Проблема правовой квалификации договора участия в долевом строительстве // Юрист. 2011. N 22.
51.Литовкин В.Н. Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства // Журнал российского права. 2010. N 1.
52.Лисица В.Н. О новом Жилищном кодексе Российской Федерации // Жилищное право. 2007. N 9.
53.Микрюков В.А. О проблеме гармонизации частных и публичных элементов в гражданско-правовом регулировании отношений долевого строительства // Законодательство и экономика. 2012. N 11.
54.Натариус Д.М. Банкротство как способ защиты нарушенного права // Юрист. 2010. N 11.
55.Никифорова Е.И. Договор пожизненного содержания с иждивением // Жилищное право. 2009. N 4.
56.Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / В.В. Андропов, Е.С. Гетман, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2012.
57.Рамзаев П.В. Права граждан при изъятии земель и сносе домов. М.: Юридическая литература, 1974.
58.Рыбалов А.Ю. Ограниченные вещные права: проблемы определения // Закон. 2007. N 2.
59.Савкин С.Ф. Судебно-арбитражная практика по спорам о правах на недвижимость // Юридический мир. 1998. N 3.
60.Семина Т.А. Жилищно-правовая проблема и развитие жилищного законодательства Российской Федерации // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2003. N 3 — 4.
61.Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. Алеаторный характер договора ренты // Юрист. 2009. N 10.
62.Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. Криминальная рента // Российский следователь. 2009. N 21.
63.Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., перераб. М.: Статут, 2010.
64.Суслова С.И. Вещные права на жилые помещения // Вещные права: постановка проблемы и ее решение:
- 65.Суслова С.И. Жилищные права: понятие и система. М., 2011.
66.Суслова С.И. К вопросу об основных началах жилищного и гражданского законодательства // Мировой судья. 2010. N 2.
67.Тархов В.А. О понятии имущественных отношений // Правоведение. 1962. N 3.
68.Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М.: Юрайт, 2011.
69.Троицкая И.В. Если застройщик банкрот // Арбитражный управляющий. 2011. N 2.
70.Челышев М.Ю. О некоторых тенденциях развития гражданско-правовой отрасли и динамике системы межотраслевых связей гражданского права // Российская юстиция. 2008. N 11.
71.Хаскельберг Б.Л. Правоотношение из завещательного отказа и его элементы // Цивилистические исследования. Вып. 1. М., 2004.
72.Шешко Г.Ф. Качество закона, или Работа над ошибками // Закон. 2007. N 6.
список литературы
