Пример готовой дипломной работы по предмету: Юриспруденция
Введение 3
Глава
1. История и теоретические основы института приватизации жилищного фонда 7
1. Становление института приватизации в России на рубеже ХХI века 7
2. Приватизация жилищного фонда за рубежом и его особенности 18
3. Правовая природа правоотношений в сфере приватизации 24
Глава
2. Гражданско-правовое регулирование правоотношений в области приватизации жилищного фонда 33
1. Договорные отношения в сфере приватизации жилищного фонда и их регулирование 33
2. Защита прав собственников при приватизации жилья в гражданском праве России 48
3. Проблемы и перспективы развития института приватизации жилья в России на современном этапе 58
Заключение 65
Список литературы 68
Содержание
Выдержка из текста
На волнующие граждан вопросы законодатель ответил лишь в самом общем виде. По закону граждане, проживающие в домах государственного и муниципального фондов, получили право на бесплатную приватизацию не менее
1. кв. м общей площади используемого жилья в расчете на одного жильца. И еще дополнительно не менее 9 бесплатных кв. м – в расчете на одну семью. Разница между стоимостью квартиры и стоимостью «бесплатного жилья» подлежала оплате.
Нельзя сказать, что для советских граждан это была неожиданная новость. О том, что приватизация жилья неизбежна, они догадывались и даже были уверены в том, что за собственное жилье им обязательно придется платить. Как следствие, их волновала в основном лишь денежная сумма, которую государство назначит в качестве цены за конкретные квадратные метры. И еще – установленные срок и способ оплаты.
Во второй главе рассмотрены теоретические и практические аспекты управления жилищным фондом, охарактеризованы субъекты управления жилищным фондом, выявлена роль органов местного самоуправления в формировании эффективной системы управления муниципальным жилищным фондом, проанализированы проблемы и перспективы развития системы управления жилищным фондом в России
Структура работы. Работа построена в соответствии с предложенном планом, и включает в себя разделы в которых рассмотрены: понятие и принципы приватизации жилищного фонда, нормативные акты, регулирующие порядок приватизации; объекты приватизации, жилые помещения, не подлежащие приватизации; субъекты приватизации жилищного фонда, права нанимателя и членов его семьи на приватизацию жилого помещения; порядок передачи жилья в собственность граждан, договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации; признание недействительным договора передачи жилого помещения; защита прав несовершеннолетних при приватизации жилищного фонда.
Цель исследования обусловлена объектом, предметом и задачами настоящего исследования и состоит в определении механизма и особенности гражданско-правового регулирования приватизации жилищного фонда в РФ.
Степень научной разработанности. В предлагаемом исследовании использована научная литература по общей теории права, гражданскому, жилищному, семейному, административному и другим отраслям права. Анализ различных общетеоретических и частных вопросов по приватизации жилых помещений потребовал обращения к трудам Г.П. Батурова, Е.В. Богданова, С.Н. Братуся, Е.Н. Гендзехадзе, Д.М. Генкина, К.А. Глухова, Б.М. Гонгало, В.П. Грибанова, О.С. Иоффе, И.М. Исрафилова, СИ. Корнеева, П.В. Крашенинникова, СИ. Купряковой, В.Н. Литовкина, Р.П. Мананковой, И.Б. Мартковича, Н.В. Маслова, Д.И. Мейера, М.И. Никитиной, И.А. Покровского, Д.А. Петрова, И.В. Ф- Петровой, П.В. Рамзаева, П.И. Седугина, Е.А. Суханова, Е.Р. Сухаревой, В.А. Тархова, Ю.К. Толстого, Г.Ф. Шершеневича и других.
Гражданско-прававое регулирование приватизации государственных и муниципальных предприятий
Актуальность данной темы, прежде всего, подтверждает существенное обновление направления жилищной политики в Российской Федерации и смена взглядов на отношения собственности, а, следовательно, и оснований возникновения права собственности. Так, например, несмотря на то, что приватизация в России длится уже более
2. лет, многие люди не смогли реализовать свое право на оформление жилья в собственность.
Гражданско-правовое регулирование договоров строительного подряда (доработка)
Закон о приватизации жилищного фонда открыл путь к принятию Закона РФ от 24.12.1992 года « Об основах Федеральной жилищной политики», который регулирует отношения в процессе эксплуатации и ремонта жилого дома, возникшие с появлением в жилищном фонде множества субъектов собственности и ее различных форм.Закон РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 года начинается с преамбулы, объясняющей цели и принципы приватизации государственного и муниципального жилищных фондов: «Настоящий закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории РСФСР, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилье.
Актуальность данной темы обусловлена тем, что процесс приватизации жилищного фонда, начавшийся в нашей стране в начале 90-х годов и несколько раз затихавший, в последнее время стал одной из популярных тем для обсуждения в связи с ажиотажем, связанным с истечением 1 марта 2013 года срока для бесплатной приватизации жилых помещений и последующим продлением данного срока еще на 2 года ФЗ «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» .
I. Нормативные акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) //Российская газета. – 2009. — № 7
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья от
2. ноября 2001 г. № 146-ФЗ (с изм. и доп. от 2 декабря 2013 г. N 345-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2001. — № 49. – Ст. 4552.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от
1. ноября 2002 г. № 138-ФЗ (с изм. и доп. от 2 декабря 2013 г. N 344-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от
1. ноября 2002 г. № 46 ст. 4532
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от
2. дек. 2004 г. № 188-ФЗ (с изм и доп. от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 14
5. Семейный кодекс Российской Федерации от
2. дек. 1995 г. № 223-ФЗ (с изм. и доп. от
2. ноября 2013 г. N 317-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 января 1996 г. № 1 ст. 16.
6. Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. и доп. от
1. октября 2012 г. N 170-ФЗ) // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от
1. июля 1991 г., N 28, ст. 959
II. Научная и учебная литература
7. Абалкин Л.И. Поиск самоопределения: Отечественная школа экономической мысли на рубеже веков // НГ-Политэкономия. 2000. — № 5.
8. Абалкин Л.И. Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики // Вопросы экономики. 1997. — № 6.
9. Абрамова Е.Н. Гражданское право М.: РГ-Прес, 2010. – 800 с.
10. Алексеев С.С. Право собственности. Проблемы теории / 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Норма, 2007. — 240 с.
11. Андерсон Дж. О приватизации государственной собственности: Пер. А. Вереникина // Вопросы экономики. 2004. — № 12.
12. Андрефф В. Российская приватизация: Подходы и последствия // Вопросы экономики. 2004. — № 6.
13. Бабкин С.А. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности супругов. М., 2009. 400 с.
14. Балацкий Е. Критерии и приоритеты приватизации государственной собственности / Е. Балацкий, В. Конышев // Общество и экономика. -2002. -№ 12. С. 147-166.
15. Белопольский Э.А. Раздел имущества или любовь с расчетом // Домашний адвокат, 2011, № 16.
16. Бессонов В.А. Гражданское право. М.: Форум Инфра-М, 2010. – 784 с.
17. Варнавский В. Партнерство государства и частного сектора: теория и практика // Мировая экономика и международные отношения. 2002. -№ 7.-С. 28-37.
18. Василянская А.И. Неприкосновенность частной собственности: понятие, содержание, пределы // Юрист ВУЗа. 2010. № 12.
19. Василянская А.И. К вопросу о содержательном наполнении конституционного права собственности // Конституционное и муниципальное право. 2010. № 9.
20. Вольчик В.В. Экономические реформы 90-х: Между либерализмом и интервенционизмом // Либеральный консерватизм: Сборник. М.: РОС-ПЭН, 2001.
21. Гайдар Е. Тактика реформ и уровень государственной нагрузки на экономику // Вопросы экономики. 1998. — № 4.
22. Гамбаров Ю.С. и др. Гражданское право. Общая часть.- М., 2003.- 816 c.
23. Голованов Н.М. Гражданское право. СПб: Питер, 2010. – 240 с.
24. Гончаров А.А., Маслова А.В. Гражданское право. Курс лекций. М.: Волтерс Клувер, 2010. – 512 с.
25. Гражданское право: в 2 Т. Том II. Полутом 1: учебник (издание второе, переработанное и дополненное) / Под ред. Суханова Е.А. – М. Волтерс Клувер. 2009. – 682 с.
26. Гражданское право. Т.I. / Под. ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П. – М. Норма. 2007. – 768 с.
27. Дробот Г.А. Меняющаяся роль государства в мировой экономике XX века // Международная жизнь.- 2002. № 3.
28. Жилин А.Г. Правосудие по гражданским делам: актуальные вопросы. – «Проспект», 2010 г. 38с.
29. Жилин Г.А. Право на судебную защиту // ЭЖ-Юрист. 2009. 27 фев.
30. Казанцев М. Ф. Свобода гражданско-правового договорного регулирования как проявление свободы договора// «Черные дыры» в Российском Законодательстве. Юридический журнал. — 2008. — № 1. — С. 147— 149.
31. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. – М. Юрайт. 2008. – 748 с.
32. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) (издание четвертое, исправленное и дополненное) / Под ред. Садикова О.Н. – М. Инфра-М. 2007. – 746 с.
33. Костров В. Приватизация жилья: как это было? // Бюллетень недвижимости. 2011. № 27 (1545).
34. Костров В. Приватизация жилья: как стать миллионером? // Бюллетень недвижимости. 2011. № 7.
35. Костров В. Приватизация жилья – 2015: закончить, нельзя продлить // Бюллетень недвижимости. 2013. № 2.
36. Крашенинников В.П. Приватизация жилья. Права граждан до и после приватизации. — М., 2006.
37. Илларионов А., Пивоварова Н. Размеры государства и экономический рост // Вопросы экономики. 2002. — № 9.
38. Макаревич Л. Государство в России должно научиться управлять рыночными реформами // Общество и экономика. 2003. — № 9.
39. Макарова Т.Б. О статусе субъекта административного права // Административное право и процесс. 2011. № 4.
40. Найшуль В. Либерализм и экономические реформы // Мировая экономика и международные отношения. 1992. — № 8.
41. Нуреев Р., Рунов А. Россия: Неизбежна ли деприватизация? (феномен власти-собственности в исторической перспективе) // Вопросы экономики. 2002. — № 6.
42. Рябухин С.Н. Региональный аспект приватизации государственной собственности // ЭКО. 2004. — № 7.
43. Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Том
1. Общая часть. : учеб. для студентов вузов, обучающихся по юрид. Специальностям. М. Волтерс Клувер, 2008. – 720 с.
44. Тельгарин Р. О свободе заключения гражданско-правовых договоров в сфере предпринимательства// Российская юстиция. — 1997. — № 10. — С. 13-15.
45. Шаститко А. Теорема Коуза: Проблемы и недоразумения // Вопросы экономики». 2002. — № 10.
46. Ференс-Сороцкий А.А. Аксиомы гражданского процесса // Актуальные проблемы гражданского процесса. — СПб., 2008.
47. Формирование российской модели рыночной экономики: противоречия и перспективы // Под ред. К.А. Хубиева. Ч. 1-2. М.: МГУ; ТЕИС, 2003.
48. Щетинкина М. Ю. Реализация и ограничение действия принципа свободы договора.Автореф. дис. … канд.юрид.наук: 12.00.03/ М. Ю. Щетинкина.— М.,2009. с.15.
49. Юзефович В.Б. Разумность сроков судебного процесса зависит от обстоятельств дела // Арбитражная практика, сентябрь 2011. № 9. с. 40.
список литературы
