Пример готовой дипломной работы по предмету: Банковское дело
ВВЕДЕНИЕ
1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1.Экономическая сущность ипотечного кредитования
1.2.Нормативно-правовая база развития ипотечного жилищного
кредитования в России на современном этапе
1.3. Зарубежный практика ипотечного жилищного кредитования
2.АНАЛИЗ И СОВЕРШЕНСТСВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СБЕРБАНКА РФ
2.1.Основные результаты деятельности Центрального отделения
Сбербанка РФ
2.2. Анализ состояния кредитного портфеля Сбербанка РФ и его
Центрального отделения
2.3.Программы ипотечных кредитов, порядок оформления и расчёта
ипотечной сделки в отделени СБ РФ
2.4. Совершенствование системы ипотечного кредитования
Сбербанка РФ
3. АНАЛИЗ РОССИЙСКОЙ ПРАКТИКИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И РАЗРАБОТКА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЕЁ УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ
3.1.Исследование российского рынка ипотечных жилищных кредитов
3.2.Практика функционирования механизма ипотеки в России
Банки
3.3. Проблемы развития ипотечного кредитования в РФ и пути их решения
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЬЛЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ
Содержание
Выдержка из текста
Развитие ипотечного жилищного кредитования в РФ: проблемы и перспективы развития
Одним из таких инструментов является долгосрочное ипотечное жилищное кредитование, представляющее собой гибкий финансово-кредитный инструмент.Цель моей работы состоит в исследовании ипотечного кредитования в России. Выявить существующие преимущества и проблемы в ипотечном кредитовании в России на современном этапе.
- изучение практики ипотечного жилищного кредитования в российских регионах и структурирование правовых основ функционирования субъектов ипотечного жилищного кредитования в соответствии с действующим законодательством;
Теоретическим и историческим основам организации ипотечного кредитования, анализу мировой практики, исследованию проблем финансового обеспечения ипотеки посвящены работы отечественных ученых Д. З. Вагапова, С. А. Ваксман, А. А. Вишневского, И. В. Довдиенко, В. Н. Едроновой, Е. Г. Ивасенко, А.Б. Копейкина, Н. Б. Косаревой, В. А. Кудрявцева, Л. Б. Лазаровой, Н. В. Мироновой, С. М. Печатниковой, В. М. Пищулова, В. М. Полтеровича, А. А. Румянцева, В.В. Смирнова, В. Л. Степанова, А. Н. Ужегова, Г. А. Цылиной и др. Данные вопросы рас-сматривают и зарубежные авторы: Дж. Куммингс, А. Солее, Р. Страйк, Б. Фергюсон, Ф. Фабоцци и др.
правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ
Теоретическая значимость выпускной квалификационной работы состоит в изучении теоретических основ развития ипотечного кредитования в РФ; рассмотрении основ ипотечного жилищного кредитования, основных моделей; установлении формирования институциональной структуры российского ипотечного кредитования. Практическая значимость работы состоит в возможности использования результатов исследования в практике работы системы ипотечного кредитования.
С другой стороны ипотечное кредитование – это предоставление банками долгосрочных кредитов на приобретение или строительство недвижимости, где в качестве залога выступает недвижимость.Ипотечное жилищное кредитование представляет собой один из важнейших катализаторов экономического роста городов, регионов, оказывая непосредственное влияние не только на финансово-кредитную сферу, жилищное строительство, страхование недвижимости, но и на социальную составляющую государства в целом.
Цель дипломной работы – исследовать систему ипотечного кредитования на примере ПАО «Сбербанк России» и разработать предложения по ее совершенствованию. провести анализ нормативно правовой базы регулирующей ипотечное кредитование в Российской Федерации;
При выполнении работы использована специальная литература российских и зарубежных изданий, официальные документы Сберегательного банка России, информация из периодической печати, инструктивные материалы Сберегательного банка РФ.
Надлежащим образом функционирующая система финансирования жилья будет обеспечивать развитие рынков жилья в России и способствовать тому, что качество и объемы предлагаемого жилья в достаточной мере будут удовлетворять спрос населения.
Зарубежный опыт ипотечного жилищного кредитования и возможности его использования в РОссии
Нормативно-правовые акты:
1.Федеральный закон РФ от
16. июля 2001 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2.Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 216-ФЗ. «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» — вступил в силу с 1 апреля 2005 г.
3.Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: изд.5-е. — М.:Ось-89, 2005.
4.Федеральный закон РФ от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах».
5.Федеральный закон РФ от
21. июня 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
6.Федеральный закон РФ от 3 февраля 1996 г. № 17-ФЗ «О банках и банковской деятельности».
Учебная и научная литература:
- 7.Балабанов И.Т. Экономика недвижимости: Учебное пособие – СПб: Питер, 2007 – 523 с.
8.Будущее сегодня. Программа ипотечного кредитования. – М.: ЗАО Промышленно-страховая компания, 2006.- 562 с.
9.Головин Ю.В. Ипотечное кредитование жилищного строительства – СПб.: СПбГУЭФ, 2006.-423 с.
10.Головин Ю.В. Банки и банковские услуги в России. – М.: Финансы и статистика, 2007.- 369 с.
11.Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Недвижимость: Регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. В схемах. — М.: Филинъ, 2007.-364 с.
12.Горемкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2006.- 523 с.
13.Гражданское право: Общая и особенная части: Учебник для вузов / Под ред. Фокова А.П. – М.: КНОРУС, 2008. – 514 с.
14.Иванов В.В. Ипотечное кредитование. – М.: Маркетинг, 2005.- 489 с.
15.Иванов В. В. Все об ипотеке. – М.: МТ-Пресс, 2007.- 428 с.
16.Ельцов МИ. Перспективы развития ипотечного кредитования в России // Финансовые проблемы РФ и пути их решения: теория и практика. Материалы Международной научно-практической конференции. — СПб.: Нестор, 2007.- 425 с.
17.Зюзин В.А. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный).
- М.:Юстицинформ, 2007.- 562 с.
18.Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования / Под ред. Н.Б. Косаревой. – М.: Институт экономики города, 2008.-469 с.
19.Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России / Под ред. Н. Рогожиной. – М.: Фонд «Институт экономики города», 2006.- 429 с.
20.Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А.Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2005.- 523 с.
21.Разумова И. А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. – Спб: Питер, 2008.- 536 с.
22.Ризун Н.И. Становление и перспективы развития ипотеки в России. / Под ред. д. э. н. Бандурина В.В. – М. БУКВИЦА, 2006 – 527 с.
23.Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. – СПб.: Питер, 2007.-419 с.
24.Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие для вузов / Под ред. проф. С. Г. Беляева. — М.: Закон и право, ЮНИТИ, 2006. — 391с.
25.Цылигна Г.А. Ипотека: жилье в кредит. — М.: Экономика, 2007.-471 с.
26.Щербакова Н.А. Экономика недвижимости. – Ростов н/Д.: Феникс, 2008.-416 с.
27.Экономическая теория. Трансформирующаяся экономика / Под ред. Николаевой И. П. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006.- 364 с.
Статьи и монографии в периодических изданиях:
- 30.Астапов К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) // Деньги и кредит. — 2008. — № 4. — с.42-48.
31.Беляков А. Новый фактор доступности жилья и развития ипотеки – гарантийное ипотечное страхование // Недвижимость и ипотека. – 2008. — № 1. – с. 18
32.Гарипова З.Л. Развитие институтов регулирования на рынке жилищного кредитования // Деньги и кредит. — 2008. — № 6. — С.51-55.
33.Горина Н., Цауне Ю. Вторичный рынок ипотечного кредитования //Финансовый бизнес. – 2007. — № 6. – С.37-43.
34.Грачев И. Стройсберкассам — быть! // Банковское дело в Москве. — 2007. — № 11. – с. 8-
35.Деньги есть – закона нет // Недвижимость и строительство Петербурга. – 2007. — № 39. (7 октября).
36.Железнова О. Ипотека — инструкция по применению // Финанс. — 2008. — № 4. — с.14-20.
37.Зельднер А.Г. Жилищное строительство и ипотека в России / Зельднер А.Г., Южелевский В.К. // ЭКО. — 2008. — № 8. — с.38-43.
38.Ипотека в России – ищем свои пути // Строительство и городское хозяйство. – 2007. — № 54. – С.5-23.
39.Казаков А. Потенциал системы ипотечного кредитования в России // недвижимость и ипотека. – 2007. — № 3. – с. 15 — 16.
40.Логинов М.П. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения // Деньги и кредит. — 2007. — № 4. — с.22-30.
41.Павлова И.В. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования // Деньги и кредит. — 2008. — № 3. — с.57-66.
42.Проблемы взаимодействия участников рынка ипотечного кредитования – препятствие для развития массовой ипотеки в России // Открытая экономика. – 2007. — № 4. – с. 12 – 14.
43.Печатникова С.М. Модели организации системы ипотечного жилищного кредитования // Экономика строительства. – 2006. — № 1. – С.21-30.
44.Сапожников Н.П. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России // Деньги и кредит. – 2007. — № 1. – С.44-46.
45.Семенченков В. Механизмы рефинансирования ипотечных кредитов // Недвижимость и ипотека. – 2007. — № 5. – с. 32.
46.Семеняка А. Рынок доступного жилья — год спустя // Банковское дело в Москве. – 2008. — № 5. – с. 21 — 23.
47.Суворов Г. Как нам организовать рынок ипотечных ценных бумаг // Рынок ценных бумаг. – 2008. — № 4. – С.25-30.
список литературы
