Пример готовой дипломной работы по предмету: Экономика
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1.СОСТОЯНИЕ И РАЗВИТИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИРОДА НЕДВИЖИМОСТИ
1.2.1.ПОНЯТИЕ И ФУНКЦИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1.2.2.ОСОБЕННОСТИ, СУБЪЕКТЫ, ВИДЫ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1.2.3.ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1.3. ИПОТЕЧНЫЕ МОДЕЛИ, РАЗВИВАЮЩИЕСЯ В РОССИИ
1.3.1.ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.3.2.ОСОБЕННОСТИ РЕГИОНАЛЬНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.3.3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
2. АНАЛИЗ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
2.1. АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
2.1.1.СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ЖИЛИЩНОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Г.НОВОСИБИРСКА
2.1.2. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КАК НАПРАВЛЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
2.2.МЕХАНИЗМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
2.3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
В третьей главе предлагается разработка мероприятий по повышению конкурентоспособности и совершенствованию маркетингового взаимодействия на рынке недвижимости в деятельности анализируемой организации.
Миграция населения как перемещение людей в пространстве является неотъемлемым признаком жизнедеятельности общества. Непосредственно не влияя на количественные характеристики народонаселения нашей планеты, в целом, миграция имеет важное значение для формирования и трансформации населения многих регионов Земли. В отдельные исторические периоды в различных регионах мира миграционные процессы влияли на количественные и качественные изменения структуры населения в большей степени, чем показатели естественного движения населения (рождаемость, смертность).
Как и другие демографические процессы, миграция населения имеет в своей основе как биологическую, так и социальную обусловленность, что позволяет говорить о возможности целенаправленного воздействия на миграционные процессы со стороны государства и общества [2].
В Республике Саха (Якутия) миграционные процессы традиционно играют важную роль в формировании численности и состава населения. Значение миграции для республики особенно велико, поскольку она является открытым регионом с весьма свободным и интенсивным миграционным обменом. Быстрый рост населения отмечался в 70– 80-е гг. XX в., когда происходило активное строительство и промышленное освоение территории республики, преобладающим в динамике прироста населения в этот период являлся вклад миграционной составляющей. С начала 1990-х гг. произошли значительные изменения в миграционной ситуации в регионах Севера и Дальнего Востока, бывших до недавнего времени зоной широкого хозяйственного освоения. На смену медленному росту населения пришел бурный отток [3].
Исследованием проблем ипотечного кредитования занимаются такие российские ученые, как И.А. Зарипов, В.И. Лимаренко, В.В. Пономарев, Л.И. Рябченко, В.А. Савинова и многие другие, работы которых были исследованы при подготовке данной дипломной работы.
Развитие системы ипотечных кредитов является одним из основополагающих элементов современного кредитного рынка любой страны, что также является актуальным и для Российской Федерации, где ипотечный кредит на сегодняшний день является зачастую единственным вариантом приобретения недвижимости. В связи с этим представляется актуальным изучение сущности ипотечного кредита, а также анализ действующих программ по ипотеке на примере крупнейших кредитных организаций данной отрасли.Поставленные задачи данной работы позволят определить значимость ипотечного кредитования для банковской системы страны в целом и для граждан России в частности.
До перехода на рыночные отношения основными источниками пополнения жилого фонда страны являлись государственное жилищное строительство и строительство жилья предприятиями и организациями, кооперативное и индивидуальное строительство играло вспомогательную роль. В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира.
На эффективность исследования будут влиять первоначальная, исходная информация, на основании которой строится любое управленческое решение. Таким образом, управленческому решению по вопросу эффективного управления недвижимостью предшествует исследование рынка, факторов, влияющих на него. Данное исследование в ретроспективе позволит прогнозировать тенденции будущего и повысить управляемость.
Состояние и направление развития на примере ОАО «Сбербанк России» — Отделение «Банк Татарстан» № 8610 (г.
Список источников информации
1. «Аналитическая служба ИА DAILYSTROY»
2.«СибАкадем Недвижимость» 2007
3.«Справочник по недвижимости»,2007
4.Асаул А.Н. «Экономика недвижимости» М.2004г.
5.Балабанов И.Т. «Экономика недвижимости», СП 2000г
6.Газета “Все кредиты России” 2006
7.Газета «Континент Сибирь» 2007
8.Горемыкин В.А. «Экономика недвижимости»,М.2004г
9.Грязнова А.Г., Федотова М.А. «Финансы и статистика»М.1998
10.Ежеквартальный отчет «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»за: I квартал 2007
11.Журнал «Рынок Ценных Бумаг»№ 19 2007
12.Журнал «Строительство и городское хозяйство Сибири».№ 7
13.Журнал «Бизнес ИНФ” 2007
14.Журнал «МЕТРОИНФО»
15.Журнал «Наши деньги» № 8, 9,
1. от 2007
16.Журнал «Наши деньги»№ 3,№ 9,№ 10 2007
17.Закон РФ «О рынке ценных бумаг»
18.Закон РФ «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации»
19.Закон РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
20.Закон РФ «Об ипотечных ценных бумагах»
21.Золоторев И.И., Горбунова И.В., Сазонова Ю.А., Соколов В.Н. Инвестиции в жилищное строительство// Экономика и предпринимательство в строительстве :Сб. научи, тр. (выпуск 6)/ Отв. ред. А.И. Щербаков. — Новосибирск: НГАСУ,2000
22.Зубков Г.С. «Рынок недвижимости»М.1997
23.Купчин А.Н., Новиков Б.Д. рынок недвижимости: состояние и тенденции развития. М.1995.
24.Лебединская А.И. «Ипотека» М.2001
25.Максимов С.Н. «Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости», СПб. 2000.
26.Научный журнал КубГАУ, № 24(8), декабрь 2006
27.Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. – М.: «Экзамен»,2000.
28.ПРАЙМ-ТАСС ( агентство экономической информации) от 09.11.2007
29.РИА Новости.Финансы 18,09,2007
30.РИА-Новости «Недвижимость» 2007
31.Сергеева И.А «Ипотечное кредитование и его роль на рынке недвижимости» М..2001
32.Финансовый отчет МЭРТ РФ 2007
33.Хамин Д., Юрков Д. «Рынок недвижимости глазами риэлторов» Экономика и жизнь, 1997
34.Щербаков, Золотарева, Щербакова «Основы экономики недвижимости», НГАС 1997
35.Щербакова Н.А. «Экономика недвижимости»,НГАС 2002
список литературы
