Содержание
Введение
1 Теоретические основы ипотечного кредитования
1.1 Сущность и основные понятия ипотечного кредитования
1.2 Основы нормативно — правового регулирования ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья
1.3 Участники и структура рынка ипотечного кредитования
2 Анализ ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья в коммерческом банке в ОАО «….банк»
2.1 Экономическая характеристика ОАО «………банк»
2.2 Анализ вторичного рынка жилья в г……
2.3 Анализ эффективности ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья в ОАО «…..банк"
2.4 Организация оформление ипотечного кредита на вторичном рынке жилья в ОАО «……банк
3 Проблемы управления ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья и пути их решения
3.1 Проблемы и перспективы ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья
3.2 Разработка рекомендаций по совершенствование процессов ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья
Список литературы
Выдержка из текста
Введение
Приобретение собственного жилья — первоочередная потребность для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества.
Исходя из этого, реализация конституционных прав граждан на достойное жилище рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая проблема. От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере зависят общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения.
До перехода на рыночные отношения основными источниками пополнения жилого фонда страны являлись государственное жилищное строительство и строительство жилья предприятиями и организациями, кооперативное и индивидуальное строительство играло вспомогательную роль. В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира.
Список использованной литературы
9. Лаврушин О.И. Организация и планирование кредита / Учебник для студентов вуз. – М.: Финансы и статистика, 2007г.
10. Каламбет А.П. Залог недвижимости (ипотека) как способ обеспечения кредита / А.П. Каламбет, Д.О. Меметова // Деньги и кредит. – 2000. – № 9.;
11. Довдиенко И.В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: Учеб. пособие для студентов вузов / И.В. Довдиенко, В.З. Черняк. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005. – 464 с.;
12. Синько В. Ипотечное кредитование жилья: состояние и перспективы / В. Синько, Е. Черноусов