Оглавление
Введение
1. Теоретические основы ипотечного кредитования
1.1. История развития ипотечного кредитования
1.2. Основные понятия и сущность ипотечного кредитования
1.3. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования
1.4. Развитие рынка ипотечного кредитования в России
2. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования
2.1. Мировой кризис ипотечного кредитования
2.2. Проблемы развития ипотечного кредитования в России
2.3. Перспективы развития ипотечного кредитования в России
3. Анализ рынка ипотечного кредитования России на примере ОАО «Сбербанк России»
3.1 Анализ деятельности ОАО «Сбербанк России» на рынке ипотечного кредитования
3.2. Программа ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России»
3.3. Организация процесса ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России»
3.4. Рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России»
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
Предметом исследования выступает совокупность отношений, возникающих в ходе формирования системы жилищного кредитования и трансформации рынка ипотечного жилищного кредитования и его институтов в современных условиях Российской Федерации.
Объектом исследования выступает финансово-хозяйственная деятельность индивидуального предпринимателя Ивлева Вадима Анатольевича, ИНН 561001425874, предмет исследования – упрощенная система налогообложения и упрощенная система налогообложения на основе патента в г. Оренбурге.
Малые гостиницы в сфере услуг: проблемы и перспективы развития (на примере конкретной гостиницы)
Люди постоянно покупают квартиры и часто это делают за счет заемных средств, так как ипотека, несмотря на большие проценты в сравнении с западными странами, — это хороший инструмент для приобретения собственного жилья.
Приобрести недвижимость на собственные средства способен далеко не каждый житель, поэтому перед населением встает вопрос привлечения заемных средств. на одного человека.
Цель работы – выявить проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Самарской области.- проанализировать структуру и динамику ипотечного кредитования в России и Самарской области;Предметом исследования в данной работе является ипотечное кредитования, его проблемы и перспективы развития.
Список источников информации
1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс): федеральный закон от 05.08.2000 г., № 117-ФЗ (ред. от 24.07.2008 г.). // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс».
2.О залоге [Электронный ресурс]: закон Российской Федерации от 29.05.1992 г. № 2872-1 (ред. от 30.12.2008 г.) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс».
3.О банках и банковской деятельности [Электронный ресурс]: федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред. от 15.02.2010) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс».
4.Об ипотеке (залоге недвижимости) [Электронный ресурс]: федеральный закон от 16.07.1988 г. № 102-ФЗ (ред. от 30.12.2008 г.) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс».
5.Об ипотечных ценных бумагах [Электронный ресурс]: федеральный закон от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ (ред. от 27.07.2006 г.) // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс».
6.Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации [Электронный ресурс]: постановление Правительства РФ от 08.05.2002 г. № 302 // Справочно-правовая система (СПС) «Консультант Плюс».
7.Алексеев А.А. Современные проблемы правового регулирования банковского кредитования физических лиц и пути их разрешения / Алексеев А.А. // Банковское право. – 2008. — № 6.
8.Банковское дело/ под ред. проф. Лаврушина О.И. — М.: Финансы и статистика, 2009.
9. Букато В.И., Головин Ю.В., Львов Ю.И. Банки и банковские операции в России. — М.: Финансы и статистика, 2010.
10.Букина Н.В. Секъюритизация: что, зачем и как / Букина Н.В. // Международные банковские операции. — 2008. — № 1.
11.Веремейкина В.Д. Место ипотечного кредита в системе кредитных отношений (зарубежный и российский опыт организации)//Банковские услуги. – 2010. — №5, — с 4 – 9.
12.Викулин А.Ю. Система принципов законодательства о кредитных историях / Викулин А.Ю. Рустамьян В.Л. // Банковское право. – 2008. — № 5.
13.Виноградова В.Ф. Ипотечные продукты – новые предложения / Виноградова В.Ф. // Банковское кредитование. – 2008. — №2.
14.Волошина К.С. Российский рынок кредитования и кризис на мировых рынках / Волошина К.С. // Банковское кредитование. – 2008. — №1.
15.Гараган С.А. Оптимальная организация процесса рассмотрения кредитных заявок / Гараган С.А. // Банковское кредитование. – 2008. — №6.
16.Гараган С.А. Павлов О.А. Взаимодействие банков с коллекторскими организациями и кредитными брокерами / Гараган С.А. Павлов О.А. // Банковское кредитование. – 2009. — № 1.
17.Гончаров С. Ипотечное кредитование и секьюритизация в России / Гончаров С. // Финансовый вестник. – 2004. — № 1.
18.Горбачев А.С. Методика оценки кредитного риска заемщика / Горбачев А.С. // Банковское кредитование. – 2009. — № 1.
19.Гусева Л.И. Работа с проблемной задолженностью в банке / Гусева Л.И. // Банковское кредитование. – 2008. — № 6.
20.Далаксакуашвили И.Л. Ипотека: 100 вопросов и ответов — Ростов н/Д: Феникс, 2006. — с 3 — 86.
21.Дощенко Ю. История зарождения ипотеки / Дощенко Ю. // Вестник ДГУ. – 2002. — № 3.
22.Евтюхина Е. Возврат долгов: дороже, сложнее, жестче… / Евтюхина Е. // Банковское обозрение. — 2009. — № 2.
23.Зарипов И.А. Российский рынок секъюритизированных активов на современном этапе / Зарипов И.А. Петров А.В. // Международные банковские операции. – 2008. — № 4.
24.Зотова И.П. Залоги успешного кредитования / Зотова И.П. // Банковское кредитование. – 2009. — № 1.
25.Иванова О. Банки массово запускают программы рефинансирования кредитов / Иванова О. // Финансовые известия. – 2009. — № 5.
26.Ильичева Е.Н. Неурегулированные вопросы в действующем законодательстве: влияние на банковские риски при ипотечном кредитовании / Ильичева Е.Н. // Банковский ритейл. — 2008. — № 4.
27.Казаков А. Проблемы развития системы ипотечного кредитования на современном этапе / Казаков А. // Рынок ценных бумаг. – 2008. — № 10.
28.Каурова Н.Н. Ипотечное жилищное кредитование как механизм социальных инвестиций государства / Каурова Н.Н. // Банковское кредитование. – 2008. — № 5.
29.Качаева М.И. Оценка кредитного риска в коммерческом банке / Качаева М.И. // Банковское кредитование. – 2009. — № 1.
30.Кириенко А.А. Ипотека в вопросах и ответах / Кириенко А.А. – М.: Юстицинформ, 2007.
31.Коган Ю.И. Кредитование в системе источников финансирования жилищного строительства: структурный анализ//Банковские услуги, 2010, №3, — с. 14 – 18
32.Косарева Н. Жилищный пакет: проблемы и прогнозы//Недвижимость и ипотека, 2010, №1, — с. 14-19
33.Крутов А. Проблемы взаимодействия участников рынка ипотечного кредитования – препятствие для развития массовой ипотеки в России// Открытая экономика, 2010, №4, — с.85 -96
34.Крысин А. Ипотека – решить проблемы можно только сообща//Банковское дело в Москве, 2010, №3, — с.8-15
35.Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного кредитования: Учебное пособие. — М.: Высшая Школа, 2009.
36.Логинов М.П. Теоретические аспекты системы ипотечного жилищного кредитования в условиях России / Логинов М.П. // Финансы и кредит. – 2005. — №4.
37.Логинова Н. Ипотека глазами россиян / Логинова Н. // Дайджест – Финансы. – 2008. – № 8.
38.Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. – М.: Юридический центр Пресс, 2009.
39. Нахамкин М. Особенности национального кредита// Банковское дело в Москве, 2010, №1,- с. 33-40
40.Резванова Л.М. Ипотечные ценные бумаги: инвестиционный анализ, структурирование, инструменты повышения кредитного качества / Резванова Л.М. // Банковское кредитование. – 2008. -№ 4.
41.Резванова Л.М. Потенциал региональных рынков ипотечного кредитования / Резванова Л.М. // Банковский ритейл. – 2008. — № 1.
42.Романова И.К. Расширение кредитования – важнейший фактор экономического роста / Романова И.К. // Банковский ритейл. – 2008. — № 2
43.Русецкий А. Нововведения Закона об ипотеке и государственной регистрации / Русецкий А. // Право и экономика. – 2009. — № 3.
44.Рыкова И.Н. Анализ ипотечных кредитных программ в России и факторы, сдерживающие их развитие / Рыкова И.Н. // Финансы и кредит. – 2008. — № 17.
45.Рыкова И.Н. Зарубежный опыт и перспективы развития секъюритизации кредитных портфелей в России / Рыкова И.Н. Фисенко Н.В. // Банковское кредитование. – 2008. — № 1.
46.Рыкова И.Н. Тенденции развития ипотечных программ российских банков / Рыкова И.Н. // Банковское кредитование. – 2008. — № 2.
47.Саркисянц А. Ипотечное кредитование на современном этапе / Саркисянц А. // Бухгалтерия и банки. – 2008. — № 4.
48.Сведенцов В.Л. Новое в ипотечных программах коммерческих банков и перспективы развития ипотеки в России / Сведенцов В.Л. // Банковское кредитование. – 2008. — № 5.
49.Слуцкий А.А. Ценовые пузыри на рынке жилья и вариант вывода ипотечного кредитования из кризиса / Слуцкий А.А. // Банковское кредитование. – 2009. — №1.
50.Смирнов Е.Е. Рынок ипотеки требует совершенствования законодательства / Смирнов Е.Е. // Банковское кредитование. – 2009. — № 1.
51.Смирнов Е.И. Ипотечное кредитование: перспективы связаны с активностью государства // Банковское кредитование. – 2008. — №4
52.Сошина В. Спасение ипотеки — дело рук АИЖК и банков / Сошина В. // Банковское обозрение. — 2009. — № 3.
53.Степанов В.Л. Государственный ипотечный кредит в дореволюционной России (конец 19 — начало 20 века) // Деньги и кредит. — 2004. — №2. Страйк Р. Развитие системы жилищного кредитования в России в 1991-1994 гг. / Страйк Р. Косарева Н. — М., 1994.
54.Стюньков В.П. Ипотечное кредитование: организационные аспекты / Стюньков В.П. // Деньги и кредит. — 1994. — № 8.
55.Тофанюк Е. Шоковая терапия АИЖК: чтобы ипотечный рынок мог развиваться быстрее / Тофанюк Е. // Банковское обозрение. – 2008. — № 10.
56.Тофанюк Е. Шоковая терапия АИЖК: чтобы ипотечный рынок мог развиваться быстрее / Тофанюк Е. // Банковское обозрение. — 2008. — № 10.
57.Шапран В.С. Мировой ипотечный кризис: хроника катастроф / Шапран В.С. // Инвестиционный банкинг. – 2008. — № 2.
список литературы