Пример готовой дипломной работы по предмету: Финансы
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В БАНКЕ
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ, ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1. Ипотечное кредитование: понятие, сущность, принципы
1.2. История развития ипотечного кредитования в России
1.3. Нормативно-правовые аспекты жилищного ипотечного кредитования
2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ СОВРЕМЕННОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
2.1. Сравнительный анализ ипотечного кредитования
2.2. Текущее состояние и программы жилищного ипотечного кредитования в России
3. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ……………………………………………………………….36
Содержание
Выдержка из текста
Исследованием проблем ипотечного кредитования занимаются такие российские ученые, как И.А. Зарипов, В.И. Лимаренко, В.В. Пономарев, Л.И. Рябченко, В.А. Савинова и многие другие, работы которых были исследованы при подготовке данной дипломной работы.
Теоретическая и методологическая основа исследования сформирована в результате изучения трудов видных российских и зарубежных экономистов, в которых непосредствено рассматриваются проблемы регулирования ипотечного кредитования в РФ в условиях глобализации.
От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере зависит общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения.В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, особенно в условиях кризиса 2014-2015 гг., основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира.При остром недостатке источников финансирования жилищного строительства потребность в жилье возрастает за счет притока в Россию беженцев из .
Именно этим требованиям отвечает ипотечный кредит. Опыт многих зарубежных стран свидетельствует о том, что при правильной организации и ведении взвешенной государственной политики, ипотека постепенно трансформируется в самофинансируемую систему, которая обеспечивает и в значительной степени определяет функционирование рынка жилья, повышая его доступность.
Возрастающая потребность и недостаточная разработанность теоретиче-ского и прикладного инструментария ипотечного жилищного кредитования обусловили выбор темы исследования. В условиях развития и дальнейшего ук-репления рыночных отношений в России формирование жизнеспособной сис-темы ипотечного жилищного кредитования является одной из актуальных за-дач, как на макроэкономическом, так и на микроэкономическом уровнях.
Кредитная деятельность — один из важнейших, конституирующих само понятие банка признаков, соответственно кредитные операции наряду с расчетно-платежными — важнейшие базовые операции коммерческого банка. (43. С.135)
Объектом данного исследования является система ипотечного кредитования в коммерческом Банке «ВТБ 24» ПАО. Предметом исследования является совершенствование операций по ипотечным кредитам на примере Банка «ВТБ 24» ПАО.
- определить состав системы банковского ипотечного кредитования в русле современных тенденций развития ипотечного кредита и ипотечной инфраструктуры;
- проанализировать практику ипотечного кредитования в «Банке ВТБ 24» (ЗАО);
Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в основном решается населением через приобретение или строительство жилья за счёт собственных сбережений.Создание системы долгосрочного кредитования граждан на цели приобретения жилья позволит увeличить их платёжеспособный спрос и сделать приобретение жилья доступным для основной части населения. Оно обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками, финансово-строительными компаниями и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики.
Именно поэтому в настоящее время ипотека является привлекательной, так как дает возможность в самые короткие сроки получить собственное жилье, стать ее законным собственником, зарегистрировать всех членов семьи, но при этом необходимо её оплачивать в течении нескольких последующих лет. Как надежность, так и безопасность приобретения квартиры по средствам ипотечного кредита состоит в том, что в подобной ситуации квартира проходит достаточно тщательную юридическую проверку со стороны самого банка, а также страховой компанией и полностью подлежит оформлению в собственность заемщика в момент получения кредита.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Законодательные акты
1.Федеральный Закон от 02.12.1990 № 395-1 (ред. от 28.02.2009) «О банках и банковской деятельности»
2.Федеральный закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. от 15.06.2006 № 6-П)
3.Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 (в ред. от 01.07.2011)
Учебники, монографии, диссертации
4.Банки и банковское дело / Под ред. Балабанова И. Т. — СПб.: Питер, 2003
5.Банковское дело : учебник / под ред. д-ра экон. наук, проф. Г. Г. Коробовой. — изд. с изм. — М.: Экономией., 2006
6.Банковское дело. Экспресс-курс: учебное пособие. /кол. авторов; под ред. О. И. Лаврушина. – 3-е изд., перераб. и доп. – М: КНОРУС, 2009
7. Жарковская, Е.П. Банковское дело: учебник: для студентов вузов по специальности 060400 «Финансы и кредит», 060500 «Бухгалт. учет, анализ и аудит»/Е. П. Жарковская. — 4-е изд., испр. и доп. — М.: Омега-Л, 2006. — С. 290
8.Костерина Т.М. Банковское дело: Учебно-практическое пособие. – М.: Изд. центр ЕАОИ, 2009. – С. 167
9. Разумова, И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие / И.А. Разумова. – СПб.: Питер, 2008. — 208с.
Статьи из периодических изданий
10.Кибирев, С.Ф. Ипотечное кредитование / C.A. Кибирев // Налоги и экономика. – 2011. – № 11
11.Логинов, М.П. Ипотечное жилищное кредитование в России / М.П. Логинов// ЭКО. – 2011. — N 9
12.Макаревич, Л.Н. О проблемах ипотечного кредитования / Л.Н. Макаревич // Деньги и кредит. — 2010. — № 6
13.Панфилов А. В. Ипотека в России: состояние и перспективы / А. В. Панфилов // Народонаселение. – 2009. — № 1
14. Лазарева, Л.Б. Что влияет на развитие ипотечного жилищного рынка? / Л.Б. Лазарева // Банковское дело. — 2010. — № 1
Internet
15.Ипотека./http://moikompas.ru /compas/irf
16.Ипотека в России – текущее состояние. / http://www.rusipoteka.ru/rusnow 2011 г.
17.Ипотека в России доступна только
10. населения http://www.rbcdaily.ru/2011/09/23/market/562949981559305
18.Ипотека в России. /http://www.russianipoteka.ru/ipoteka-v-rus/
19.О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2010 г. / http://www.cbr.ru/statistics/?Prtid=ipoteka 2011
20.Рынок ипотечного кредитования: добавить драйва. 2011. / http://www.raexpert.ru/researches /banks /ipoteka_drive/
21.Сущность и особенности ипотечного кредита. / http://o-kreditah1.ru/kredit/ipotechnyj-kredit/suwnost-ipotechnogo-kredita.html
список литературы
