Пример готовой дипломной работы по предмету: Кредит
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
1.1 Сущность ипотечного кредитования 5
1.2 История развития ипотечного кредитования 10
1.3 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в России 12
2. СОСТОЯНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ 16
2.1 Современное состояние ипотечного кредитования в России 16
2.2 Анализ ипотечного кредитования в Москве за 2013-2015 гг. 22
2.3 Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России 28
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 33
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 36
ПРИЛОЖЕНИЕ 38
Выдержка из текста
Сегодня, когда в России государство фактически отказалось от практики бесплатного предоставления жилья, а государственные программы субсидирования и льготного кредитования почти не действуют, ипотечное кредитование может стать эффективным способом решения проблемы обеспечения населения жильем. Кроме того, это достаточно прибыльный вид бизнеса для финансовых институтов.
Актуальность темы в том, что спрос на ипотечные жилищные кредиты будет существовать до тех пор, пока сохранится спрос на жилье. Это объясняется несколькими обстоятельствами. Средняя обеспеченность благоустроенным жильем в России значительно отстает от западных стандартов, где наличие квартиры или дома для семьи является нормой, причем количество комнат должно как минимум быть равным количеству членов семьи.
Рост цен на недвижимость приводит к постоянно увеличивающемуся разрыву между ценами на жилье и доходами граждан. Приобрести жилье в собственность по договору купли-продажи без использования заемных средств для большинства граждан не представляется возможным. Ипотечное кредитование является наиболее приемлемым способом приобретения права собственности на жилое помещение. Президент Российской Федерации Дмитрий Медведев в беседе с главным редактором информационной службы НТВ Татьяной Митковой сказал: «Когда мы начали заниматься этой проблематикой, долго обсуждали, какой механизм использовать; в конечном счете вышли на то, что главным механизмом должна быть ипотека. Непривычный механизм. Еще пять-семь лет назад само это слово было непонятным, книжным, казалось, что это откуда-то из заграничной жизни, и непонятно, что с этим всем делать.
Но эта ипотека вошла в нашу жизнь, люди стали приходить в банки и получать кредиты. И сейчас самое главное — не обесценить саму эту конструкцию, а, наоборот, придать ей дополнительную эластичность, дать дополнительные деньги»
Степень изученности. В разработке данной темы были использованы работы таких авторов как: Кияткина В.В., Клевцов В.В., Косарева Н.Б., Разумова И.А., Саблин М. Т. и др., а так же были использованы Закон РФ «О залоге» Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Уголовный и Гражданский кодексы Российской Федерации и Интернет-ресурс.
Целью данной работы является изучение функций системы управления персоналом организации, исходя из поставленной цели, были определены следующие задачи:
- Рассмотреть историю появления ипотечного кредитования;
- Исследовать сущность ипотечного кредитования и его основные этапы;
- Изучить договор ипотечного кредитования и нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в России;
- Определить современное состояние ипотеки в России;
- Проанализировать ипотечное кредитование в Москве за 2013-2015 гг.;
- Выявить проблемы и перспективы ипотечного кредитования в России.
Структура данной работы состоит из: введения, 2 глав, заключения, списка используемой литературы и приложений.
Список использованной литературы
1. Уголовный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 2 июля 2013 года)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (с изменениями на 30 сентября 2013 года)
3. Закон РФ «О залоге» (с изменениями от
2. декабря 2013 г.)
4. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изменениями
2. июня 2014 года)
5. Банковское дело: розничный бизнес: учебное пособие/под ред. Г.Н. Белоглазовой и Л.П. Кроливецкой. — М.: КНОРУС, 2010, с. 325
6. Иванов В.В.Все об ипотеке. – М.: МТ-Пресс, 2011.-526 с.
7. Калянина Л. Ипотека в ожидании третьего пути. — Эксперт. — 2012 г. -№ 16.-89 с.
8. Кияткина, В.В. Теоретические основы современных моделей рефинансирования ипотечных кредитов // Финансы и кредит. 2010. № 30. с. 162.
9. Клевцов В.В. Банки, ипотека и финансовые инструменты — тандем или противостояние? // Банковское дело. 2010. № 1. с. 95.
10. Косарева Н.Б. Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации, 2010 г., 228 с.
11. Лаврушин О.И., Мамонова И.Д. Банковское дело: учебник. — 7-е изд. перераб. и доп. — М.: КНОРУС, 2009, 408 с.
12. Разумова И.А. Ипотечное кредитование, 2009 г., 364 с.
13. Саблин М. Т. Ипотека. Как получить и как погасить кредит. Издание: Либроком. 2013, 240 с.
14. Экономика недвижимости / В. А, Горемыкин. — М. : Юрайт, 2012. — 928 с.
15. Ипотечный рынок России в начале 2015 года. [Электронный источник].
http://www.kuap.ru/articles/10609/ (дата обращения: 19.01.2016)
16. Итоги развития рынка жилья и ипотечного жилищного кредитования в январе-августе 2015 года. Электронный источник].
http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/Itogi_razvitiya_v_yanvare-avguste_2015_goda.pdf (дата обращения: 19.01.2016)
17. Ипотека. Какой она была 2015 и какой станет в 2016 году.. [Электронный источник].
URL.: http://yarkvartal.ru/novosti-rynka/bank/621-ipoteka-kakoj-ona-byla-2015-i-kakoj-stanet-v-2016-godu.html (дата обращения: 19.01.2016)
18. Анализ ипотеки в Москве и Подмосковье- [Электронный источник].
URL.: http://www.msknov.ru/important/Analiz_rynka_nedvigimosti/Analiz_ipoteki_v_Moskve_i_Podmoskove/ (дата обращения: 19.01.2016)
19. Падение ипотечного кредитования в России в 2015 году. [Электронный источник].
URL.: http://global-finances.ru/ipotechnoe-kreditovanie-v-rossii-2015/ (дата обращения: 19.01.2016)
