Введение
1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования
1.1 Сущность ипотечного кредитования и его роль в экономике
1.2. Понятие рынка ипотечного кредитования и его элементы
1.3. Правовая основа ипотечного кредитования
2. Развитие ипотечного кредитования в России
2.1. Особенности зарождения и развития ипотечного кредитования в России
2.2.Состояние российского рынка ипотечного кредитования на современном этапе
2.3. Основные программы ипотечного кредитования в России
3. Проблемы ипотечного кредитования и возможные пути их решения
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
В настоящее время понятие «ипотечное кредитование» достаточно прочно вошло в экономическую жизнь России. Современное ипотечное кредитование — это возможность купить не только квартиру, а и комнату в коммунальной квартире или коммерческую недвижимость. Предмет исследования данной курсовой работы – развитие ипотечного кредитования в России.
Ипотечное кредитование в России
Актуальность исследования подтверждается тем, что к настоящему моменту в России не удалось создать условий для формирования эффективно функционирующего рынка жилья. Таким образом, эффективное управление процессами на рынке жилья требует применения современных методов их анализа и прогнозирования. Именно экономико-математические и статистические методы и модели призваны помочь осмыслению современной ситуации на рынке ипотечного кредитования и выбрать адекватные инструменты для его регулирования.
5. Разобрать проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации, а так же разработать рекомендации и предложения по развитию системы ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России.
Также важно помнить о большой территории России, где регионы зачастую достаточно сильно отличаются по экономическому развитию. Отсюда и возникают различия как в объемах ипотечного кредитования, так и в объемах задолженности по нему.
В связи с этим, тема выпускной квалификационной работы является весьма актуальной, так как развитие системы ипотечного кредитования как фактор решения жилищных проблем граждан напрямую связан с необходимостью повышения уровня экономического состояния России и решением важнейших социальных задач.
Роль АИЖК в развитии ипотечного кредитования в России
Ряд авторов оценивают эффективность кредитования на уровне конкретной организации, другие – в масштабах всей экономики. Различны у авторов и критерии оценки эффективности. Однако, следует отметить, что большинство авторов считают, что эффективность кредита – это конечный результат кредитования.
Теоретическая значимость выпускной квалификационной работы заключается в исследовании теоретических основ ипотечного кредитования в России; рассмотрении: мирового опыта ипотечного кредитования, основных зарубежных моделей; определении формирования институциональной структуры ипотечного кредитования в России.
Список литературы
1.Аналитика и статистика. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию// ahml.ru/ru/agency/analytics/diagrams/
2.Афонина А. В. «Все об ипотеке. Получение и возврат кредита». М.: Омега-Л, 2008..
3.Банки и банковское дело / Под ред. Балабанова И. Т. СПб.: Питер, 2008.
4.Банковское дело : учебник / под ред. д-ра экон. наук, проф. Г. Г. Коробовой. изд. с изм. М.: Экономией, 2010.
5.Банковское дело. Экспресс-курс: учебное пособие. /кол. авторов; под ред. О. И. Лаврушина. 3-е изд., перераб. и доп. М: КНОРУС, 2009.
6.Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование. Учебник. — М.: МГИУ, 2007
7.Грудцына Л. Ю., Филиппова Е. С. «Ипотека». М.: Эксмо, 2006 г.
8.Ипотека 2011: правила игры меняются. http://www.rusipoteka.ru/rusnow/
9.Кириенко А.А. Ипотека в вопросах и ответах. Изд-во: Юстицинформ, 2007 г.
10.Коростелева Т.С. Система ипотечного жилищного кредитования в России: сравнительный анализ, закономерности, проблемы и перспективы развития / Т. С. Коростелева, А. В. Кириллов. Межд. изд. дом LambertAcademicPublishing, Германия, 2012.
11.Костерина Т.М. Банковское дело: Учебно-практическое пособие. М.: Изд. центр ЕАОИ, 2009.
12.Назаров В. «Ипотека. Руководство к действию». М.: Эксмо, 2007 г.
13.О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования. http://ahml.ru/ common/img/uploaded/files/agency/reporting/quarterly/report1q2012.pdf
14.Полтерович В.М. «Формирование ипотеки в догоняющих экономиках: проблема трансплантации институтов», 2007г.
15.Разумова И.А. Ипотечное кредитование. 2-е издание. СПб: Питер, 2009.
16.Рейтинг стоимости ипотечных кредитов на рынке новостроек http://kzndom.ru/content/rejtingstoimostiipot
17.Сущность и особенности ипотечного кредита. / http://okreditah1.ru/kredit/ipotechnyjkredit/suwnostipotechnogokredita.html
18.Федеральный закон «О залоге» от 29.05.1992 № 2872-1.
19.Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 г. N 152- ФЗ с изменениями.
20.Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ с изменениями.
21.Шевчук Д. А. Ипотека. Организация ипотечного кредитования. /http://fictionbook.ru/author/denis_shevchuk/ipoteka_organizaciya_ipotechnogo_kreditovaniya/read_online.html?page=1#part_78
список литературы