Пример готовой дипломной работы по предмету: Финансы и кредит
Введение
Глава
1. Особенности и механизм функционирования системы ипотечного кредитования
1.1 Необходимость и этапы развития ипотечного кредитования
1.2 Организационно – правовые основы ипотечного кредитования
1.3 Проблемы организации процесса ипотечного кредитования в условиях финансовой нестабильности
Глава
2. Анализ основных направлений развития рынка жилищного ипотечного кредитования
2.1 Сравнительный анализ ипотечного кредитования отечественного и зарубежного опыта
2.2 Практика реализации ипотечных программ в российских коммерческих банках (на материалах ОАО «Банка Москвы»)
2.3 Функции и направления деятельности Агентства ипотечного жилищного кредитования на современном этапе
Глава
3. Пути совершенствования ипотечного кредитования в Российской Федерации
3.1 Влияние мирового финансового кризиса на состояние рынка банковского ипотечного кредитования
3.2 Необходимость совершенствования программ государственной поддержки на рынке ипотеки
3.3 Направления использования механизма секьюритизации в системе рефинансирования ипотечных кредитов
Заключение
Список использованных источников
Приложения
Содержание
Выдержка из текста
Проблемы и перспективы развития .
Цель прохождения преддипломной практики является закрепление и углубление теоретических знаний, полученных в процессе обучения, формирования необходимых для будущей профессиональной деятельности умений, навыков и личностных качеств.Информационной базой исследования является нормативная документация, первичная документация, оперативная и статистическая отчетность организации.
Развитие ипотечного жилищного кредитования в РФ: проблемы и перспективы развития
Ряд авторов оценивают эффективность кредитования на уровне конкретной организации, другие – в масштабах всей экономики. Различны у авторов и критерии оценки эффективности. Однако, следует отметить, что большинство авторов считают, что эффективность кредита – это конечный результат кредитования.
Мы считаем тему работы актуальной, ведь в последние годы лизинг стал очень популярен по всему миру, и в России в частности. Лизинг — более доступный вид финансирования, чем классический банковский кредит или аренда. В условиях, когда компаниям приходится исправлять последствия финансового шторма, который мы наблюдаем сейчас, думаю, эта услуга будет становиться все более востребованной.
Рынок страхования в России: проблемы и перспективы развития
Цель работы – выявить проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Самарской области.- проанализировать структуру и динамику ипотечного кредитования в России и Самарской области;Предметом исследования в данной работе является ипотечное кредитования, его проблемы и перспективы развития.
Несмотря на 20-летний опыт деятельности отечественных финансовых учреждений такой финансовый инструмент как ипотека еще недостаточно развит и мало доступен для большинства населения России.Мировая практика показывает, что механизм ипотеки способствует росту инвестиционной активности, положительно сказывается на развитии реального сектора экономики, обеспечивает стабильные доходы коммерческим банкам, помогает в решении социальных проблем. Для развития экономики необходимы методы, которые способствовали бы формированию рынка ипотечного кредитования, обобщали мировой опыт, отвечали украинскому менталитету и учитывали негативные факторы своего развития.
В этой связи важным условием успешного развития ипотечного кредитования в России является совершенствование процесса предоставления ипотечного кредита, что свидетельствует об актуальности рассматриваемой темы данной работы.Цель работы — на основе исследования организации и проблем ипотечного кредита определить перспективы его дальнейшего развития.
Основная цель работы состоит в исследовании тенденций ипотечного страхования в России и раскрытии перспектив его развития.- представить основные показатели, характеризующие развитие ипотечного кредитования;
- провести анализ развития рынка страхования, связанного с ипотечным кредитованием;
Официальные документы:
1.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1., Часть 2. утвержденный Федеральным Законом от 01.02.2003 №
14. ФЗ.;
- 2.Федеральный закон от 10.07.2002 года № 86-ФЗ «О центральном банке Российской Федерации (Банке России)» в редакции от 23.12.2003года.
3.Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» в редакции от 30.06.2003 года.
4.Письмо Банка России от 27.07.2000 года № 139-Т «О рекомендациях по анализу ликвидности кредитных организаций».
Монографии, учебники и учебные пособия:
- 1.Абашина А.М., Симонова М.Н., Талье И.К.. Кредиты и займы. — М.: Изд. «Филин», 1997, — 128с;
- 2.Аверченко В.В., Весели Р.
Принципы жилищного кредитования. Учебник. — – М: Изд. Альпина, 2006. – 261 с;
- 3.Алавердов А. Р., «Финансовый менеджмент в банке», — М.: МГУЭСИ, 2002, — 342 с;
- 4.Аленичев В.В., Аленичева Т.Д.
Страхование валютных рисков, банковских и экспортных коммерческих кредитов. — М.: Ист-Сервис, 2004. – 280с;
- 5.Афонина А. В. Все об ипотеке. – М: Омега-Л, 2008. – 158с;
- 6.Багаев А.А., Багаева М.В.
Как приобрести жилье в кредит по ипотечным программам. – Р/Д: Феникс, 2007. – 160 с;
- 7.Банковское дело. Учебник / Под ред. В. И. Колесникова и Л. П. Кроливецкой — М.: Финансы и статистика, 2000. – 304с;
- 8.Банковское дело: стратегическое руководство.
— М: Консалтбанкир, 2001. – 432 с;
- 9.Банковское дело: Учебник под ред. О. И. Лаврушина. — М: Финансы и статистика, 2005. – 576 с;
- 10.Батракова Л.Г..
Экономический анализ деятельности банка: Учебник для вузов. — М: Логос, 2004. – 344 с;
- 11.Банковский портфель – 2 / под ред. Коробова Ю.И. – М.: «СОМИНТЕК», 2004. – 752 с;
- 12.Биржевое дело: Учебник / под ред.
В.А. Галанова, А. И. Басова, — М: «Финансы и статистика», 2001. – 302с;
- 13.Герасимов Б.И., Сизикин А. Ю.. Экономический анализ качества финансово – кредитной системы. — М.: Прогресс, 2005. – 168 с;
- 14.Глушкова Н.
Б. Банковское дело: учебное пособие. – М.: Альма — Матер: Академический Проект, 2005. – 284 с;
- 15.Жарковская Е. П. Банковское дело: учебник для студентов вузов, — 4-е изд., испр. и доп. – М.: Омега-Л, 2006. – 356с;
- 16.Жуков Е.Ф., Максимова Л.М., Печникова А.В..
Деньги. Кредит. Банки. — М.: ЮНИТИ, 2002, — 623с;
- 17.Ключников М.В., Шмойлова Р.А.. Коммерческие банки: экономико – статистический анализ. — М.: Логос, 2004. – 248 с;
- 18.Кристофер А.
Блумфилд. Как взять кредит в банке. – М.: «Инфра-М», 1996. – 144с;
- 19.Костерина Т. М., Банковское дело Учебник.- М.: Маркет — ДС, 2003. – 284с;
- 20.Матук Ж.
Финансовые системы Франции и других стран. — М.: Финста-тинформ, 1994. – 114 с;
- 21.Мир денег: Краткий путеводитель по денежной, кредитной и налоговой системе Запада.-М.: Развитие, 2002. – 174 с;
- 22.Норесков В.Г.
Ипотека для приобретения жилья. – М: Изд. BHV, 2005. – 64с;
- 23.Назаров В.К, Королева С.Н. Ипотека. Руководство к действию. — – М: Изд. BHV, 2007. – 208с;
- 24.Пирогова Т.К., Сасункевич О.С., Корбан О.Н.
Как правильно взять и вернуть кредит на приобретение и строительство жилья. – М: Изд. «Агентство Владимира Гревцова», 2009. – 72 с;
- 25.Перекрестова Л.В., Романенко Н.М.. Финансы и кредит. – М.: Изд. центр «Академия», 2004.- 288с;
- 26.Поляков В.
П., Московкина Л. А. Структура и функции центральных банков. Зарубежный опыт: Учеб. пособие. -М.: Инфра — М, 1996. -280 с;
- 27.Разумова И. А. Ипотечное кредитование. Учебное пособие. – Спб: Питер, 2006. – 208 с;
- 28.Сидорин Ю.
М. Проблемы ликвидности кредитных организаций. Кредитная система России: методологические аспекты и практика. — М.: МЭСИ, 2001. – 248с;
- 29.Севрук В.Т.. Банковские риски. — М.: Дело Лтд, 2006. – 462с;
- 30.Тен В.В., Герасимов Б.И., Тен А.В..
Управление рисками банковской деятельности. — М.: Машиностроение -1, 2003. – 120с;
- 31.Уайтинг П.. Осваиваем банковское дело. – М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1996. – 240с;
- 32.Финансы, денежное обращение и кредит.
Под ред. Л.А. Дробозиной. — М.: Финансы, ЮНИТИ. 1997.- 473с;
- 33.Финансы, денежное обращение и кредит. Под ред.М.В. Романовского. – М.: Юрайт — Издат. 2004. — 544с;
- 34.Шелков О.
В. Ипотечное кредитование. – М: Изд. Дикта, 2007. – 252с;
- 35.Щетинин Я. В. Спрос на ипотечные кредиты. – М: БДЦ-пресс, 2006. – 216 с;
- Издания периодической печати:
- 1.Азбука ипотеки и всех ее составляющих // Моск.
правда. — № 8, 1998.
2.Астапов К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) // Деньги и кредит. — N 4. , 2004;
- 3.Взять ипотеку и не потерять жилье // Рос. газета. — № 7, 2007;
- 4.Верников А.В.
Доля государственного участия в банковской системе России // Деньги и кредит. — N 11, 2009;
- 5.Викторова Е.Д. Перспективы развития ипотечного кредитования // Деньги и кредит. — N 6, 2009;
- 6.Власов А.В.
Ипотечное жилищное кредитование как один из способов реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». — N 4, 2008;
- 7.Денисенко Е.Б. Анализ первичного рынка жилья: как активизировать операции с использованием ипотечных схем // ЭКО. — N 1, 2007;
- 8.Дестресс М.
Ипотека и ипотечный класс // Деньги и кредит. — N 8, 1995;
- 9.Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения // Финансы. — N 6, 2002;
- 10.Замураева И.
Ипотека на потоке // Власть. — N 32, 1998;
- 11.Зеленкова Н.М. Ипотека // Деньги и кредит. — N 11, 1992;
- 12.Зельднер А.Г.
Жилищное строительство и ипотека в России / Зельднер А.Г., Южелевский В.К. // ЭКО. — N 8, 2004;
- 13.Иванкина Е. Проблемы ипотеки в России // Общество и экономика. — N 1, 2008.
14.Романов М.Н. Основные подходы к оценке кредитного риска банков РФ // Банковское дело//. – № 10, 2006г;
- 15.Стратегия развития банковского сектора Российской Федерации.
16.- М., //Деньги и кредит//. — № 1, 2002 г;
- 17.Соколинская Н.Э. Проблемы менеджмента кредитного портфеля в современных условиях // Банковское дело. – № 9 – 2005г;
- 18.Шаккум М.Л., Проблемы ипотечного кредитования в России // Журнал «Недвижимость и инвестиции.
Правовое регулирование». — № 4 от 12.2002г;
- Электронные ресурсы
1.http://www.rusbonds.ru/
2.http://www. bspb. ru /
3.http://www.pfb.ru
4.www .sbrf.ru
5.www. Rbc.ru. Рейтинговое агентство РБК
6.http://www.ofbu.ru
список литературы
