Пример готовой дипломной работы по предмету: Финансы и кредит
Содержание
Введение 4
Глава I. Теоретические основы ипотечного кредитования 7
1.1. Исторические аспекты возникновения ипотеки 7
1.2. Понятие и принципы ипотечного кредитования 14
1.3. Организационный механизм ипотечного кредитования 22
Глава II. Основные тенденции развития ипотечного кредитования в России 30
2.1. Оценка рынка жилья и ипотечного кредитования в России 30
2.2. Роль АИЖК в развитии ипотечного кредитования в РФ 51
Глава III. Оценка проблем и перспектив развития
ипотечного кредитования в РФ 61
3.1. Проблемы ипотечного кредитования
в современной России 61
3.2. Перспективы развития ипотечного кредитования в РФ 68
Заключение 73
Список использованной литературы 78
Содержание
Выдержка из текста
Следовательно, принимая во внимание многогранность поставленной проблемы, актуальность исследования проблем, которые связаны с функционированием рынка ипотечных кредитов в России в условиях современной экономики достаточно сложно переоценить.
Следовательно, принимая во внимание многогранность поставленной проблемы, актуальность исследования проблем, которые связаны с функционированием рынка ипотечных кредитов в России в условиях современной экономики достаточно сложно переоценить.
Следовательно, принимая во внимание многогранность поставленной проблемы, актуальность исследования проблем, которые связаны с функционированием рынка ипотечных кредитов в России в условиях современной экономики достаточно сложно переоценить.
Методологической и теоретической основой исследования выступают положения изучения экономической теории, системного и социологического анализа, идеи и положения, которые изложены в нормативно-правовой доку-ментации государства, которыми регулируется функционирование рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации. Достаточно широко использованы работы российских и зарубежных ученых и специалистов в сфере банковского дела.
Следовательно, принимая во внимание многогранность поставленной проблемы, актуальность исследования проблем, которые связаны с функционированием рынка ипотечных кредитов в России в условиях современной экономики достаточно сложно переоценить.
Тем не менее, по мнению многих специалистов, в эконо-мическом аспекте у ипотечного кредитования имеется наряду с большими перспективами и существенные проблемы, особенно обострившиеся в связи с финансовым кризисом. базой исследования послужили законодательные и иные нормативные акты, нормативно-правовые акты субъектов РФ, работы отече-ственных ученых и специалистов по ипотечному кредитованию, а также эко-номическая литература, данные периодических изданий, интернет-сайтов российских операторов ипотечного жилищного кредитования: «Модели ипо-течного кредитования в России» Акуловой Т. исследования является анализ современного состояния системы ипотечного кредитования в Российской Федерации, выявление основных проблем, сдерживающих ее развитие на современном этапе и возможностей их решения.
Таким образом, ипотека является одним из эффективных инструментов решения многих важных социальных, экономических и правовых проблем, существующих в нашей стране.Основной целью дипломной работы является исследование теоретических и практических аспектов, современного состояния и перспектив развития ипотечных отношений в Российской Федерации.- рассмотреть особенности государственной политики в сфере ипотечного кредитования в современных условиях;
Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации
5. Разобрать проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации, а так же разработать рекомендации и предложения по развитию системы ипотечного кредитования в ПАО Сбербанк России.
Термин «ипотека» впервые появился в Греции в начале VI в. до н.э. (его ввел архонт Солон).
Под ипотекой понималось обеспечение ответственности должника перед кредитором определенными земельными владениями (первоначально в Афинах залоговым обеспечением служила личность должника, которому в случае невыполнения обязательства грозило рабство).
Для этого оформлялись обязательства, а на границе принадлежащей заемщику земельной территории ставился столб с надписью о том, что указанная собственность служит обеспечением претензии кредитора в наименованной сумме. На таком столбе, получившем название «ипотека» (от греч. hypotheka — подставка, подпорка), отмечались все долги собственника земли. Позже для этой цели стали использовать особые книги, называвшиеся ипотечными. Уже в Древней Греции обеспечивалась гласность, позволявшая каждому заинтересованному лицу беспрепятственно удостовериться в состоянии данной земельной собственности.
правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ
Теоретическая значимость выпускной квалификационной работы заключается в исследовании теоретических основ ипотечного кредитования в России; рассмотрении: мирового опыта ипотечного кредитования, основных зарубежных моделей; определении формирования институциональной структуры ипотечного кредитования в России.
Потребительский кредит – одна из наиболее удобных форм кредитования граждан, желающих приобрести те или иные товары и услуг, но то же время существует целый ряд довольно значительных сдерживающих факторов, способных существенно снизить рост данного сегмента рынка.
Потребительский кредит получил такое широкое распространение в промышленно развитых странах в первую очередь потому, что посредством использования данной технологии финансирования покупок резко расширяется емкость рынка по целому спектру потребительских товаров и недвижимости. Основная роль потребительского кредитования состоит в повышение уровня жизни населения страны, стимулировании эффективности труда, и как следствие, снижение социальной напряженности в обществе. При сделках потребительского кредитования и для кредитора, и для заемщика важна предсказуемость другой стороны.
Проблема заключается в недостаточной обеспеченности жильем на данный момент остается основной социальной проблемой в России. Как следствие ипотечное кредитование для большинства людей, в особенности для молодых семей, настоящая возможность изменения в лучшую сторону своих жилищных условий и как следствие сложившейся в нашей стране ситуации.
Список использованной литературы
1. Российская Федерация. Конституция (1993).
Конституция Россий-ской Федерации. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2011. – 64с.
2. Гражданский кодекс РФ. Части 1-4 по состоянию на 01.06.2011 г. – М.: Омега-Л, 2011. – 478с.
3. Федеральный закон от 27.06.2002г. (в ред. от 30.09.2010 г.) «О Центральном банке российской Федерации (Банке России)» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
4. Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 (в ред. от 29.06.2012 г.) «О банках и банковской деятельности» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
5. Федеральный закон от 29.05.1992 г. (в ред от 06.12.2011 г.) «О залоге» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
6. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (в ред. от 07.05.2013 г. № 101-ФЗ) «Об ипотеке» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
7. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (с изм. от 23.07.2013 г. № 244-ФЗ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
8. Федеральный закон от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ (в ред. от 29.12.2012 г. № 281-ФЗ) «Об ипотечных ценных бумагах» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
9. Постановление правительства РФ от 11.01.200 г. № 28 (в ред от 08.05.2002 № 302) «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в российской Федерации) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
10. Распоряжение Правительства РФ от 19.07.2010 г. № 1201-р «Об утверждении Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
11. Арт Ян. Ипотека. Руководство к действию. – М.: АСТ, 2013.
12. Афонина А.В., Захарова Н.А., Колосова Т.Ю. Ипотека: пошаговая инструкиця. – М.: Эксмо-Пресс, 2012.
13. Банковское дело: Учебник для вузов / Под ред. Коробовой Г.Г. – М.: Магистр, 2012.
14. Белоглазова Г.Н., Кроливецкий Л.П. Банковское дело. – СПб.: Питер, 2010. – 400с.
15. Борисов П.В. Перспективы ипотечного кредитования в России // Финансовые проблемы оздоровления экономики государства и предприятий в рыночных условиях. Научный сборник трудов, ч.2. – ИЭАУ, 2013.
16. Борисяк Д.В. Россияне берут ипотеку в 20 раз меньше, чем евро-пейцы // Vedomosti.ru. – 27.08.2013.
17. Буянов В.П., Алексеева Д.Г. Анализ нормативного обеспечения банковских расчетов. – М.: Экзамен, 2010.
18. Денежно-кредитная политика государства // http://www.cbr.ru/dkp/print.aspx.file. 1с.
19. Денежный агрегат М 0 в РФ в 2012 году // http://www 2.newsanons.ru/news/5304. 1с
20. Жарковская Е.П. Банковское дело. – М.: Омега-Л, 2010. 479с.
21. Иванова С.П. Деньги, кредит, банки: Учебное пособие. – М.: Издательский дом Дашков и К, 2007. 203с.
22. Каупервуд Ф.А. История банковского дела. – М.: Дело и Сервис, 2009.
23. Кириенко А.А. Ипотека в вопросах и ответах. – М.: Юстицинформ, 2009.
24. Лаврушин О.И. Банковские операции. – М.: КноРус, 2009.
25. Лаврушин О.И. Банковская система в современной экономике. – М.: КноРус, 2011.
26. Моисеев С.Р. Денежно-кредитный энциклопедический словарь. – М.: Дело и Сервис, 2006. 384с.
27. Москвин В.А., Тавасиев А.М., Эриашвили Н.Д. Банковское дело. – М.: ЮНИТИ, 2010.
28. Квазимагомедов А.А. Деньги, кредит, банки. Курс лекций: учебное пособие для вузов. – М.: Экзамен, 2008. 255с.
29. О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2012 году // http://www.cbr.ru/statistics/ipoteka/am_2012.pdf .
30. Печникова А.В., Маркова О.М., Стародубцева Е.Б. Банковские операции. – М.: Инфра-М, 2013.
31. Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования // http://www.cbr.ru/statistics/?Prtid=ipoteka.
32. Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования и деятель-ность АИЖК // Аналитический центр АИЖК. – Выпуск № 1, 2013.
33. Разумова И.А. Ипотечное кредитование. – 2-е изд.: Учебное посо-бие. – СПб.: Питер, 2009.
34. Рыбин В.И. Национальные банковские системы: Учебник. – М.: Инфра-М, 2011.
35. Соколов В.Н. Инвестиции в производство и строительство через механизм ипотечного кредитования // Проблемы эффективной организации производства и приоритеты инвестиционной политики: материалы к международной научно-практической конференции. Новосибирск, 2010.
36. Соколов Ю.А., Жуков Е.Ф. Банковское дело. – М.: ЮРАЙТ-ИЗДАТ, 2012. – 591с.
37. Стародубцева Е.Б. Основы банковского дела: Учебник. – М.: Ин-фра-М, 2010.
38. Турбанов А.В., Тютюнник А.А. Банковское дело. Операции, технологии, управление. — М.: Альпина Паблишер, 2010. 688с.
39. Эпштейн Е.М. Российские коммерческие банки. – М.: Российская политическая энциклопедия, 2011. – 136с..
40. Центральный Банк Российской Федерации: Годовой отчет // http://www.cbr.ru/publ/God/ar_2012. 280с.
41. Шевчук Д.А. Ипотека: просто о сложном. – М.: Юрайт-издат, 2008.
42. Шипкова О.Т., Ивасенко А.Г., Соколов В.Н. Жилищная ипотека: проблема выбора адекватной для России модели // Эффективность инвестиций в новое строительство и реконструкцию: cб. докладов и сообщений к Международной научно-практической конференции. Новосибирск, 2010.
43. Щенин Р.К. Банковские системы стран мира. – М.: КноРус, 2010.
44. http://www.vse-obipoteke.ru.
список литературы
